П Л А Н

предоставления услуг по управлению, текущему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией ООО "Триал" на 2011 год.

бул. Интернационалистов, дом № 10

Краткая характеристика многоквартирного дома

9 этажный

Год постройки дома

1 991,00

Степень благоустройства -

ХВС, канализация, ЦО, ГВС, лифт, мусоропровод

Общая площадь дома -

11 182,50

кв. м.

Площадь уборки придомовой территории:

в том числе асфальт -

2 759,00

кв. м.

грунт -

330,00

кв. м.

газоны -

6 381,00

кв. м.

№

Виды работ

Тариф руб./кв. м.

Начисления, всего руб.

месяц

год

месяц

год

Раздел 1. Конструктивные элементы - всего, в том числе:

0,388

4,658

4 340,30

52 083,61

1.1.

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

0,106

1,272

1 185,35

14 224,14

1.2.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

0,161

1,930

1 798,52

21 582,23

1.3.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

0,005

0,060

55,91

670,95

1.4.

Общеэксплуатационные расходы

0,116

1,396

1 300,52

15 606,30

Раздел 2. Санитарное содержание - всего, в том числе:

3,630

43,562

40 594,71

,54

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

0,012

0,144

134,19

1 610,28

2.2.

Уборка территорий - всего, в т. ч. :

1,950

23,402

21 808,112

,338

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

0,125

1,505

1 402,29

16 827,43

- посыпка терр. в случае гололеда и скользкости

0,080

0,960

894,60

10 735,20

- подметание терр. в дни без снегопада в зим. период

0,276

3,306

3 080,78

36 969,35

- подметание терр. в летний период

0,391

4,692

4 372,36

52 468,29

- уборка газонов

0,443

5,316

4 953,85

59 446,17

- общая очистка терр по окончании зим периода (мусор)

0,002

0,024

22,37

268,38

- очистка приямков от мусора и снега в дома с подвалом

0,003

0,036

33,55

402,57

- очистка урн от мусора

0,000

0,004

3,35

40,26

- покос травы, сбор и выноска

0,050

0,600

559,13

6 709,50

- сухая и влажная уборка подъездов

0,580

6,960

6 485,85

77 830,20

2.3.

Уборка мусоропроводов, камер - всего, в т. ч.:

0,826

9,912

9 236,75

,94

- удаление отходов из камер мусоропроводов

- мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода, мытье стен, полов, трапов, мойка мусоросборников

- устранение засоров

- очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Общеэксплуатационные расходы

0,348

4,176

3 891,51

46 698,12

2.5.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

0,091

1,092

1 017,61

12 211,29

2.6.

Дежурное освещение

0,403

4,836

4 506,55

54 078,57

Раздел 3. Инженерное оборудование - всего, в том числе:

2,028

24,334

22 675,87

,48

3.1.

"Сантехническое оборудование":

Общие (плановые) осмотры системы ЦО, системы ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

0,260

3,120

2 907,45

34 889,40

Испытания на прочность и плотность (опрессовка) оборудования системы ЦО

0,154

1,848

1 722,11

20 665,26

Гидропневматическая промывка трубопроводов системы ЦО

0,149

1,788

1 666,19

19 994,31

Отключение, подключение систем ЦО и ГВС

0,003

0,036

33,55

402,57

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (насосы, запорная арматура, контрольно-измерительная арматура, автоматические устройства)

0,030

0,360

335,48

4 025,70

Общеэксплуатационные расходы

0,119

1,430

1 332,95

15 995,45

Всего по "сантехническому оборудованию" -

0,715

8,582

7 997,72

95 972,69

3.2.

"Электротехническое оборудование":

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

0,009

0,108

100,64

1 207,71

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

0,029

0,348

324,29

3 891,51

Осмотр общедом. эл. сетей в тех. подвалах, на лестн. клетках и чердаке, в т. ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины. Осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

0,171

2,052

1 912,21

22 946,49

Общеэксплуатационные расходы

0,040

0,474

441,71

5 300,51

Всего по "электротехническому оборудованию" -

0,249

2,982

2 778,85

33 346,22

3.3.

"Аварийно-ремонтное обслуживание":

Прием и исполнение аварийных заявок в круглосуточном режиме

0,672

8,064

7 514,64

90 175,68

Замеры t возд в квартирах и выход по заявлениям жильцов

0,028

0,336

313,11

3 757,32

Выпуск воздуха из системы ЦО

0,033

0,396

369,02

4 428,27

Проверка исправности тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

0,141

1,692

1 576,73

18 920,79

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

0,008

0,096

89,46

1 073,52

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп в подъездах, чердаках и подвалах

0,003

0,036

33,55

402,57

Общеэксплуатационные расходы

0,169

2,029

1 890,96

22 691,53

Всего по "аварийно-ремонтному обслуживанию" -

1,054

12,649

11 787,47

,68

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей)

0,010

0,120

111,83

1 341,90

0

Раздел 4. Текущий ремонт (ремонтные работы)

1,093

13,110

12 216,88

,58

Раздел 5. Расходы по управлению - всего, в том числе:

1,932

23,181

21 601,79

,53

5.1.

Услуги вычислительного центра

0,261

3,132

2 918,63

35 023,59

5.2.

Услуги паспортной службы

0,143

1,716

1 599,10

19 189,17

5.3.

Услуги по приему платежей

0,185

2,220

2 068,76

24 825,15

5.4.

Услуги управляющей организации, в т. ч. общие мероприятия:

1,343

16,113

15 015,30

,62

Проверка соблюдения правил пользования общедомовым имуществом, выдача рекомендаций и предписаний при выявлении нарушений собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений.

ИТОГО -

9,07

108,84

,28

1 ,30

Планируемый выборочный капитальный и текущий ремонт:

1

Установка ограждения газона

2

Ремонт кровельного покрытия на козырьке лоджии квартиры 77

Потребность в других работах будет определена по результатам весеннего осмотра здания, а также на основании заявлений и решений общих собраний собственников.