Документация по лоту № 000-06/ОМТС-УПТУС-12-13 "Продажа складских помещений на УС Синеглазово Челябинского ЦЭС" (стр. 3 )

Экспертная комиссия проверяет пакет документов заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям документации о реализации имущества с обязательным отражением результатов проверки в «Заключении по оценке заявок на участие в конкурсе».

Состав заявки на участие в конкурсе	Участник конкурса	Участник конкурса	Участник конкурса
Заверенные копии документов Участников конкурса (устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, решение о назначении руководителя, приказ о вступлении в должность руководителя) (2балла)
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), полученная не ранее чем за 3 месяца до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в соответствии с извещением/приглашением) (2балла)
Справка из налогового органа, подтверждающая отсутствие у организации просроченной задолженности по налогам и сборам по состоянию на последнюю отчетную дату (3 балла)
Документы, подтверждающие, что в отношении Участника закупки не проводится процедура банкротства (справка из Арбитражного суда), Участник закупки не находится в процессе ликвидации (выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП), в отношении Участника закупки не назначено административное приостановление деятельности (справка из федеральной службы судебных приставов) или письменное подтверждение Участника закупки по всем рассматриваемым случаям, дата выдачи которого не превышает 30 суток с даты приема заявки на участие в закупке (3 балла)
Итого:

3. Оценка заявки на участие в конкурсе

3.1. Оценка заявки на участие в конкурсе определяется в Итоговом листе оценки заявок на участие в конкурсе как сумма оценок коммерческой (К) и оценки соответствия полноты пакета документов заявки на участие в конкурсе требованиям документации о реализации имущества (Кп):

О = К + Кп, балл

3.2. Заполненный Итоговый лист оценки заявок на участие в конкурсе подписывают все эксперты, проводившие их оценку, и утверждает Руководитель экспертной комиссии.

Согласовано: Утверждаю:

Начальник отдела управления Директор филиала собственностью ОАО "Связьтранснефть" ОАО "Связьтранснефть" Уральское ПТУС

_____________________ _____________

_________________________ 2013 г. _____________________ 2013 г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на проведение работ по изготовлению и монтажу металлического забора высотой 2,0 м, длиной 155 м отгораживающего территорию продаваемых складов.

1.  Цель работ:

Целью работ по настоящему техническому заданию является изготовление и монтаж за счет Покупателя из его материалов и его работниками, постоянного забора для отгораживания территории Промбазы филиала ОАО "Связьтранснефть" Уральского ПТУС от территории на которой расположены продаваемые склады.

2.  Состав работ.

2.1. Произвести изготовление и монтаж следующей продукции:

забор высотой 2,0 м, длиной 155 м по прилагаемому проекту и в соответствии с межеванием (разделением) территории Промбазы.

3.  Требования к применяемым материалам:

Характеристики материалов указаны в проекте забора.

4.  Сроки работ:

В течении одного месяца после подписания договора.

5.  Гарантия Исполнителя:

Исполнитель должен гарантировать:

-  Надлежащее качество выполненных работ в полном объеме в соответствии с проектом;

-  Исполнение всех работ в установленные сроки.

6. Приложения:

-  Проект забора на 1 л,

-  Межевой план земельного участка (разделение) на 14 л,

-  Кадастровый паспорт земельного участка на 3 л.

Разработал:

Начальник ОМТС УПТУС

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _______

Продажи складских помещений на УС «Синеглазово» Челябинского ЦЭС.

г. Москва _________________ 2013 г.

Открытое акционерное общество «Связь объектов транспорта и добычи нефти» (), , находящееся город Москва, ул. Наметкина, д. 12. зарегистрированное Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по городу Москве 21 октября 2002 года, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 77 № , и решения Акционера №4 от 15 октября 2010 г. именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, и __________________________________

(Наименование Покупателя) именуемое в дальнейшем «Покупатель», ИНН ____, КПП ___________, ОГРН _____________, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном, серия №, дата внесения записи года, находящееся по адресу: действующего на основании Устава, с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец, обязуется передать в собственность Покупателя обусловленные настоящим договором следующие объекты недвижимости перечисленные в Приложении № 1 расположенные по адресу: РФ, Челябинская область, г. Челябинск, п. Новосинеглазово, ул. Чехова, д.1:

- нежилое помещение (арочный склад), общая площадь 449,2 кв. м., литер Д, этажность 1, свидетельство о государственной регистрации права 74 АД выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 19.года;

- нежилое помещение (склад), общая площадь 401,2 кв. м., литер В, этажность 1, свидетельство о государственной регистрации права 74 АД выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 13.года;

(далее – Имущество) Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить это Имущество.

1.2. Покупатель, так же обязуется в течение 1 (одного) месяца после заключения Договора изготовить и смонтировать за свой счет забор отделяющий территорию приобретенных складов от производственной базы УС Синеглазово филиала ОАО "Связьтранснефть" Уральского ПТУС в соответствии с проектом (Приложение 4).

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Общая стоимость настоящего договора составляет ____________________руб., в том числе НДС ______________ руб.

2.2. Покупатель обязуется уплатить цену за Имущество в порядке и размере, предусмотренным настоящим Договором в срок до ______ года.

3. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

3.1. Продавец обязуется не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца передать Покупателю Имущество по Акту приема-передачи, форма которого указана в Приложении № 2 к настоящему Договору. Обязательство Продавца передать Имущество Покупателю считается исполненным после подписания Сторонами указанного Акта-приема передачи.

3.2. Продавец передает Имущество Покупателю после перечисления всей суммы указанной в п. 2.1 на расчетный счет Продавца.

3.3. При передаче Имущества Продавец оформляет накладную по форме Торг – 12 и счет-фактуру.

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, РАСХОДЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ

4.1. Переход права собственности на недвижимое Имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

4.2. В срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи (п. п. 3.1. настоящего Договора) Стороны подают все необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию, для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество.

4.3. Обязательства и расходы по содержанию и эксплуатации Имущества переходят от Продавца к Покупателю с момента передачи Имущества по Акту приема-передачи.

4.4. Риск случайной гибели или порчи Имущества после передачи Имущества Покупателю по акту приема-передачи лежит на Покупателе.

4.5. Покупатель несет бремя расходов по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1.  Продавец обязуется:

5.1.1.  Исполнять обязанности в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.2.  Передать Покупателю в собственность Имущество свободным от любых прав третьих лиц, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.1.3.  В сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, оплатить налоги на отчуждаемое Имущество и расходы по содержанию Имущества, в том числе оплату за коммунальные услуги и иные расходы, подлежащие оплате, возникшие до подписания Акта приема-передачи Имущества.

5.2.  Покупатель обязуется:

5.2.1.  Исполнять обязанности в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.2.  Уплатить цену за Имущество в порядке и размере, предусмотренными настоящим Договором.

5.2.3.  Нести в полном объеме расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество.

5.2.4.  Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

5.2.5.  Нести бремя расходов на содержание и эксплуатацию Имущества с момента передачи Имущества от Продавца к Покупателю по Акту приема-передачи.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. При нарушении сроков изготовления и монтажа забора (п.1.2.), Покупатель уплачивает пени в размере 0,1 % от стоимости Имущества за каждый день просрочки. За несвоевременное предоставление документов (накладных формы Торг-12) Продавец выплачивает Покупателю штраф в размере 0,1% от совокупной стоимости Имущества, за каждый день просрочки.

6.2. За невыполнение Покупателем своих обязанностей по оплате цены Имущества, в срок, указанный в п. 2.2. настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере 0,01 % от цены Имущества за каждый день просрочки платежа, но не более 10 % (Десяти процентов) от цены Имущества.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору при возникновении непреодолимых препятствий, под которыми понимается: стихийные бедствия, массовые беспорядки, запретительные действия властей и иные форс-мажорные обстоятельства, которые ни одна из сторон не могла предвидеть и предотвратить. Инфляционный процесс в экономике форс-мажорным обстоятельством не является.

7.2.  Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна в срок не позднее 7 (семи) дней с момента их наступления письменно известить другую сторону о наступлении этих обстоятельств.

7.3. Нарушение указанного срока лишает виновную сторону права ссылаться на наличие форс-мажорных обстоятельств. Доказательством, подтверждающим наличие и продолжительность существования обстоятельств непреодолимой силы, является письменное свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами из настоящего Договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка. При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляется Стороной, к которой они предъявлены, в двухнедельный срок со дня их поступления.

8.2. При невозможности разрешения разногласий в порядке досудебного урегулирования путем переговоров или в претензионном порядке спор передается на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения Продавца.

9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

9.1. В рамках настоящего Договора передача информации, составляющей коммерческую тайну одной стороны, другой стороне не предусматривается, и требования по обеспечению режима конфиденциальности информации сторонами не предъявляются.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор вступает в силу с ____________ 20__ года и действует до ______________ 20__ года, а в части исполнения взятых на себя сторонами обязательств до момента полного их исполнения.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Покупатель предоставляет Продавцу информацию по форме Приложения № 3 к настоящему Договору о цепочке собственников Покупателя, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей – физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы Покупателя, с приложением документов, подтверждающих данную информацию.

Если какие-либо поля формы Приложения № 1, Приложения № 2 и Приложения № 3 к настоящему Договору (кроме поля: «Номер и дата заключения Договора») не заполнены соответствующими сведениями, информация считается представленной ненадлежащим образом.

Если указанная информация и документы не были надлежащим образом представлены Продавцу, последний вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора без возмещения Покупателю убытков, заявив о таком отказе за 10 дней, по истечении которых Договор считается расторгнутым. При этом, все исполненное по Договору, а если это невозможно - стоимость исполненного, подлежит возврату, если предусмотренное Договором встречное предоставление не может быть осуществлено ввиду расторжения Договора.

Покупатель согласен на раскрытие Продавцом предоставленной Покупателем информации по форме Приложения № 3 к настоящему Договору, включая содержащиеся в ней персональные данные, путем ее предоставления в органы государственной власти и предоставляет Продавцу право передавать данную информацию и подтверждающие документы указанным органам. Покупатель, предоставляя Продавцу информацию по форме Приложения № 3 к настоящему Договору, обязуется выполнить все требования законодательства о защите персональных данных. Покупатель подтверждает, что необходимые согласия субъектов персональных данных на их раскрытие, как это предусмотрено настоящим пунктом, Продавцом получены (будут получены).

Условия, изложенные в настоящем пункте, являются существенными.

11.2. Права и обязанности Продавца, в том числе осуществление контроля по исполнению настоящего договора Сторонами, передаются на основании соответствующей доверенности филиалу Уральскому производственно-техническому управлению связи.

11.3. Стороны устанавливают, что Имущество не признается находящимся в залоге у Продавца до момента исполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества в соответствии с пунктом 5 статьи 488 ГК РФ.

11.4. Все иные условия, не оговоренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

11.5. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без получения предварительного письменного согласия на это другой Стороны.

11.6. Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора до момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю в случае невыполнения Покупателем обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, при условии уведомления Покупателя путем вручения ему заказного письма за 30 (тридцать) календарных дней до расторжения настоящего Договора.

11.7. В случае изменения места нахождения, наименования, организационно-правовой формы, банковских реквизитов и иных сведений каждая из сторон должна письменно уведомить об этом другую сторону в течение 5 (пяти) календарных дней с даты вступления в силу соответствующих изменений. Сторона, не уведомившая или несвоевременно уведомившая другую Сторону об указанных изменениях несет риск ответственности и возмещает возможные убытки, возникшие вследствие отсутствия у другой Стороны сведений, необходимых для надлежащего исполнения ей своих обязанностей по Договору.

11.8. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

11.9. Основания расторжения и прекращения настоящего договора определяются в соответствии с действующим законодательством.

11.10. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

11.11. К Договору прилагается и является его неотъемлемой частью:

Приложение Перечень объектов недвижимого имущества

Приложение Форма акта Приема - передачи недвижимого имущества

Приложение Форма сведений о собственниках Покупателя, включая бенефициаров.

Приложение Проект забора.

12. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

1.1.1  «ПРОДАВЕЦ»

Организационно-правовая форма Продавца, наименование Общества»

Адрес местонахождения: ___________________________________________________.

Почтовый адрес: ________4__________________________________________________.

Тел.: __________________. Факс: __________________.

Банковские реквизиты:

Р/с № ________________________ в _____________________________.

К/с № ___________________________________________________________.

БИК __________, ИНН ______________, КПП ________________, ОГРН ___________.

1.1.2  «ПОКУПАТЕЛЬ»

Организационно-правовая форма Покупателя, наименование Общества»

Адрес местонахождения: ___________________________________________________.

Почтовый адрес: __________________________________________________________.

Тел.: __________________, Факс: __________________.

Банковские реквизиты:

Р/с № ________________________ в _____________________________.

К/с № ________________________________________________.

БИК __________, ИНН ______________, КПП ________________. ОГРН__________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

От имени ПРОДАВЦА: ____________________(_______________)

От имени ПОКУПАТЕЛЯ: _____________________ (______________)

Приложение К Договору продажи складских помещений на УС «Синеглазово» Челябинского ЦЭС. №_______________________ От ____________________2013 года

Перечень объектов недвижимого имущества

№ п/п	Наименование объекта	Рыночная стоимость объектов с НДС, руб.	Рыночная стоимость объектов, без НДС, руб.
1	Нежилое помещение (арочный склад), общая площадь 449,2 кв. м., литер Д, этажность 1, (инв. № 000), состоящее из одноэтажного металлического помещения, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, улица Чехова, дом 1.	000,00	000,00
2	Нежилое помещение (склад), общая площадь 401,2 кв. м., литер В, этажность 1, (инв. № 000), состоящее из одноэтажного панельного здания, общей площадью 401,2 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, улица Чехова, дом 1.	000,00	000,00
	ИТОГО:	000,00	000,00

	_____ «______________________________»
Генеральный директор ________________________	Генеральный директор _______________________ Ф. И.О.
М. п.	М. п.

Приложение К Договору продажи складских помещений на УС «Синеглазово» Челябинского ЦЭС. № ___________ от _________________2013 г.

ФОРМА АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

нежилого недвижимого имущества

г. Москва	___________________ 2013

Открытое акционерное общество «Связь объектов транспорта и добычи нефти» (), , находящееся город Москва, ул. Наметкина, д. 12. зарегистрированное Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по городу Москве 21 октября 2002 года, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 77 № , и решения Акционера №4 от 01.01.01 г. именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

(Наименование Покупателя) именуемое в дальнейшем «Покупатель», ИНН ____, КПП ___________, ОГРН _____________, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном, серия №, дата внесения записи года, находящееся по адресу: действующего на основании Устава, с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1.  Продавец в соответствии с договором купли-продажи нежилых помещений и оборудования № _____ от «____» ____ ____ (далее «Договор») передал в собственность Покупателя Имущество, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, улица Чехова, дом 1. (далее - Имущество), а Покупатель принял данное Имущество.

Основные характеристики Имущества (сведения, позволяющие определенно установить Имущество, передаваемое в соответствии с настоящим актом) содержатся в Приложении № 1 к Договору.

2.  Имущество Покупателем осмотрено. Покупатель удовлетворен состоянием Имущества, установленным путем осмотра Имущества. При осмотре каких-либо дефектов и недостатков Имущества, о которых не было сообщено, не обнаружено. Состояние Имущества соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Имуществу не имеется.

3.  Настоящий акт удостоверяет надлежащее исполнение Сторонами обязанностей по передаче и приему Имущества.

4.  Акт составлен в 3-х (трех) экземплярах.

	_________________________
Генеральный директор __________________________	Генеральный директор __________________________ Ф. И.О.
М. п.	М. п.

Приложение

к договору купли-продажи (реализации)

имущества

от _____________ № ___________

Форма предоставления сведений о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей - физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы контрагента[1]

Наименование контрагента (ИНН, вид деятельности)

Договор (реквизиты, предмет, цена, срок действия, и иные существенные условия договора)

№ п/п

Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей - физических лиц)

Сведения о составе исполни-тельных органов

ИНН

ОГРН

Наименование организации

Код ОКВД

Ф. И.О. руководителя

Серия, № документа, удостоверяющ-его личность руководителя

№ и дата

Предмет договора

Цена (млн. руб.)

Срок действия

Иные существенные условия

ИНН

ОГРН

Наименование/ Ф. И.О.

Адрес регистрации

Серия, № документа, удостоверяющего личность (для физических лиц)

Руководитель/ участник/ акционер/ собственник/ бенефициар

Информация о подтверждающих документах

Продажи складских помещений на УС «Синеглазово» Челябинского ЦЭС.

Настоящим подтверждается наличие согласия субъектов персональных данных, содержащихся в настоящем документе, на их раскрытие путем их предоставления в ОАО "Связьтранснефть", а также последним в органы государственной власти.

______________________ (должность руководителя контрагента) ___________________ (Ф. И.О.) (М. П.) (подпись)

[1] Изменения в ранее представленной информации выделить: добавленный текст жирным шрифтом, удаленный - зачеркиванием. Если какие-либо поля таблицы не заполнены соответствующими сведениями, информация считается представленной ненадлежащим образом.