Закон Самарской области о государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции на территории Самарской области

2. 

N!! п/п

Суть запроса на разъяснение конкурсной документации

Конкурсная документация

Раздел конкурсной документации

01

Пункт конкурсной документации, подлежащий разъяснению

Подп.5 п. 2.].1 Ч.2.1. Конкурсная документация

Правилами четко определено обязательное наличие в конкурсной документации перечня дополнительных работ и услуг. ' Согласно подп. 5 п. 4] Правил, конкурсная документация включает в себя: перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса. При этом организатор конкурса самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из дополнительных работ и услуг. • В представленной конкурсной документации данное требование закона не соблюдено. Разделом 7 конкурсной документации определен порядок проведения конкурса, где участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ, в соответствии со стоимостью, указанной в конкурсной документации. Каким образом будет определен порядок проведения открытого конкурса, когда организатором конкурса не определен перечень дополнительных работ и их стоимость?

Организатору конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами на территории МО «Коношское»

Рассмотрев Ваш ответ от 01.01.2001 года исх. .N2 4508 на запрос о разъяснении положений конкурсной документации от 01.01.2001 года, Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (претендент на участие в конкурсе) сообщает Вам следующее: данный ответ на запрос не является достаточным разъяснением положений Конкурсной документации, так как не содержит в себе исчерпывающей информации по предмету, объектам проводимого открытого конкурса на право заключения договора управления жилыми МКД на территории МО «Коношское», а также не дает ответа на поставленные 000 «Комфорт» вопросы. На основании вышеизложенного, руководствуясь Постановлением Правительства Рф от 06.02.2006 года .N2 75 «О порядке проведения органом МСУ открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД» (далее - Правила), прошу подробно (со ссылкой на нормативно-правовые акты, внутренние документы организатора конкурса) разъяснить нижеперечисленные положения Конкурсной документации:

Запрос о разъяснении положений конкурсной документации (повторно)

КОМУ: Администрация МО «Коношское»

02	Конкурсная документация	Подп. 1 п. 2.1.1 Ч.2.1.	Правилам и определено обязательное наличие!! конкурсной документации актов по форме приложения Согласно подп. 1 п. 41 Правил, конкурсная документация включает в себя: акты о состоянии общего имущества собственников помещений в МКД. В представленной конкурсной документации данное требование закона не соблюдено. Ссылка на наличие данных актов как приложения к договору управления МКД не обоснованна. Данные акты должны быть подготовлены и приложены в конкурсную документацию для ознакомления претендентами конкурса с объектом конкурса. Прошу предоставить акты на каждый многоквартирный дом каждого лота.
03	Информационная карта	П. 5 раздела 1.3 Информационная карта Цена договоров управления МКД	Представленный расчет цены лотов не содержит в себе развернутой информации по обоснованности цены, прошу разъяснить указанные в ответе на запрос цифры. Обосновать установление платы с учетом применения тарифов, утвержденных МС МО «Коношское» от 21.11.2008 года N"Q14 без учета роста цен на услуги и продукцию за прошедшие 2009, 2010, 2011, 2012 года (ответа на поставленный вопрос не поступило).
04	Лоты 1,2,3.	ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг	Плата за услугу по вывозу ТБО и ЖБО определена человека, что противоречит в полном объеме Постановлению Правительства К!! 491 от 01.01.2001 года и ЖК РФ, где определено, что услуга по вывозу бытовых отходов является одной из составляющих услуги по содержанию жилья, вследствие чего плата за оказание данной услуги должна взиматься в зависимости от занимаемой общей площади жилого помещения, независимо от количества проживающих граждан в таком жилом помещении (п. 2 ст. 156 ЖК РФ): Прошу разъяснить данное противоречие законодательству РФ.
05	Лоты 1,2,3.	ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг	В нарушение пункта 41.4 Правил в Перечне обязательных работ и услуг конкурсной документации не определена расчетная стоимость каждой из таких работ и услуг; установлено, что не все обязательные работы расценены организатором конкурса. Прошу Вас разъяснить данное обстоятельство. Следствием заключения такого договора является невозможность для собственников помещений дома в будущем осуществлять надлежащий контроль за качеством предоставляемых услуг и требовать соразмерного уменьшения платы в случае ненадлежащего выполнения конкретного вида работ или услуг, поскольку расчетная стоимость этих услуг не была определена в договоре.
06	Лоты 1,2,3.	ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг	в перечнях обязательных работ и услуг по содержанию жилья для неблагоустроенного жилфонда включены такие виды работ, которые применимы только к благоустроенному жилфонду. НАПРИМЕР: 1.  Уборка мусора на контейнерных площадках - для неблагоустроенного жилья установлены помойные
			и выгребные ямы; 3.  Консервация системы центрального отопления; 4. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров; 5 Устранение причин подтапливания подвальных помещений; 6 Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации и др. Прошу разъяснить включение в перечень услуг таких видов услуг и работ.
07	Лоты 1,2,3.	ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг	В перечнях обязательных работ и услуг по содержанию жилья благоустроенных домов ниже 3 этажей включены работы по укреплению водосточных труб. В данных типах домов водосточные трубы изначально отсутствуют НА ОСНОВАНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ, утвержденных на территории РФ. С какой целью про изведено включение данной услуги?
08	Лоты 1,2,3.	ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг	в перечне услуг и работ отсутствует услуга и ее стоимость по управлению многоквартирным домом. Прошу разъяснить отсутствие данной услуги?