Приложение 3

У Т В Е Р Ж Д Е Н О

Решением Комитета по Продуктам и Тарифам

АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО)

от «06» декабря 2011 года № 000

Настоящие Тарифы вступают в силу

с «12» декабря 2011 года

Условия по жилищному ипотечному кредитованию

физических лиц на первичном рынке недвижимости

Москва 2011

Условия по жилищному ипотечному кредитованию физических лиц

на первичном рынке недвижимости

1.  Общие положения

Цель кредита

Приобретение прав требования на Объект недвижимости

Термины и определения

·  Заемщик/ Созаемщик – физическое лицо, которому Банк предоставляет кредит

·  Обеспечение:

q  Залог прав требования на Объект недвижимости;

Операция

Кредит

Требования к Заемщику/ Созаемщику*

·  Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превышать 55 лет (для женщин)/ 60 лет (для мужчин)

·  Минимальный возраст – 21 год

·  Полная дееспособность, отсутствие психоневрологических и наркологических заболеваний

·  Наличие постоянной регистрации либо жилой недвижимости (квартира, дом) в собственности заемщика в регионе присутствия Банка

·  Наличие постоянного источника дохода в регионе присутствия Банка

·  Стаж на последнем месте работы – не менее 12 месяцев

·  Для предпринимателей и собственников бизнеса фактический срок работы компании/ осуществления предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев

* В случае необходимости в качестве дополнительного обеспечения возможно привлечение третьих лиц в качестве поручителей. В данном случае требования к Поручителю идентичны требованиям к Заемщику/ Созаемщику

Регионы

Программа действует во всех регионах присутствия Банка за исключением Омска

Срок действия решения Кредитного комитета

4 месяца

2.  Условия кредитования и погашения задолженности

В соответствии с Тарифами АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) за оказываемые Банком услуги по жилищному ипотечному кредитованию физических лиц на первичном рынке недвижимости при наличии/ отсутствии личного и титульного страхования

3.  Расходы, связанные с оформлением кредита

Общие положения

Расходы, связанные с оформлением кредита, несет Заемщик/ Созаемщик

Оформление пакета страховых услуг (ежегодно)

В соответствии с тарифами страховых компаний

Оценка недвижимости лицензированным оценщиком

В соответствии с тарифами организации-оценщика

4.  Заключительные положения

Пакет документов, предоставляемый для рассмотрения заявки клиента на получение ипотечного кредита

Пакет документов на рассмотрение заявки клиента на получение ипотечного кредита определен в соответствии с требованиями Банка на дату предоставления пакета документов.

После рассмотрения предоставленных Заемщиком/ Созаемщиком документов могут быть затребованы дополнительные документы

Пакет документов по приобретаемому объекту недвижимости

Пакет документов по приобретаемой недвижимости определен в соответствии с требованиями Банка на дату предоставления пакета документов.

После рассмотрения предоставленных Заемщиком/ Созаемщиком документов могут быть затребованы дополнительные документы

Типовые формы Договоров

Используются утвержденные в Банке типовые формы в рамках базовых ипотечных программ