1. Анализ экономических показателей развития городского округа Химки позволяет сделать вывод о том, что при незначительной финансовой поддержке (в виде трансфертов и льгот) округ способен противостоять неблагоприятным общеэкономическим тенденциям и наращивать темпы своего развития, а в итоге принести ощутимый вклад в местный и областной бюджеты.
2. В структуре производственно-хозяйственного комплекса преобладают промышленные предприятия, научно-исследовательские институты с опытными производствами, предприятия строительного комплекса, транспортные объекты. Значительное влияние на структуру оказало размещение в округе предприятий Российского космического агентства, объектов Министерства экономики, а также крупнейшего аэропорта.
3. Размещаются предприятия, в основном, в производственных и коммунальных зонах. Исключение составляют предприятия, расположенные в жилых кварталах: Химкинская пассажирская автоколонна № 000, Спецавтобаза Химкинского ККПиБ и Химкиснкая фабрика пластмассовых изделий, подлежащие перебазированию на территорию Северо-западной промышленной зоны Химки; Сходня», , ДРСУ «Сходня» и др.
4. В настоящее время продолжается перестройка отраслевой структуры ПХК: при сокращении численности занятых в основных отраслях производственного комплекса увеличивается численность работающих в сфере малого бизнеса (производство товаров народного потребления, обслуживание населения).
5. Всего на предприятиях и организациях округа занято около 100 тыс. рабочих и служащих, в том числе на объектах производственного комплекса 53,1 тыс. чел., на предприятиях сферы обслуживания - 46,9 тыс. чел. (в т. ч. на объектах рекреации - 2,3 тыс. чел., на коммерческо-деловых комплексах - около 30 тыс. чел.). Наибольшая численность занятых (26 тыс. чел.) приходится на предприятия зоны "Шереметьево".
6. Производство промышленной продукции и потребительских товаров, также как и прибыль предприятий, и фонд заработной платы ежегодно увеличивается.
7. Низкая плотность застройки промышленных площадок ряда предприятий.
6. ОБЪЕКТЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО и ПРИРОДНОГО НАСЛЕДИЯ
На территории городского округа Химки находятся 4 объекта культурного наследия регионального значения (таблица 6.1.).
Таблица 6.1. Перечень объектов культурного наследия
№ п/п | Код комплекса | Код памятника | Наименование | Местоположение | Постановка на государственную охрану |
1. | Церковь Святой Троицы | мкр. Сходня, ул. Первомайская, д.9 | Постановление | ||
2. | Дача Проскурякова, где летом 1921 г. останавливался | мкр. Сходня, ул. Микояна, д.10а | Решение исполкома | ||
3. | Церковь Успения Пресвятой Богородицы | д. Трахонеево | Постановление | ||
4. | Усадьба "Петровское - Лобаново". Церковь апостолов Петра и Павла | Химки, Ленинский пр-т, д.31 | Постановление |
Церковь Святой Троицы
В гг. в Сходне на средства дачников была построена приходская Троицкая церковь по проекту архитектора . До нее здесь стояла деревянная церковь, погибшая от пожара. Здание в псевдорусском стиле состоит из основного объема – четверика и примыкающих к нему приделов. Центральный четверик первоначально был увенчан декоративным пятиглавием, но в 1930-х гг. верх здания был разобран, и в 1990-х гг. восстановлен не в первозданном виде. Теперь храм венчает одна шлемовидная глава на круглом световом барабане, украшенном аркатурой. Аркатура украшает и фасады здания. С южной стороны к церкви примыкает Никольский придел – пониженный четверик, увенчанный шатром с маленькой декоративной главкой, украшенный по бокам декоративными закомарами. Объединяет храм с приделом общая трапезная, к которой ведет главное крыльцо с надстроенной над ним однопролетной звонницей. В советское время храм служил сначала складом, потом кинотеатром, в 1980-х гг. в нем устроили мастерскую скульптуры. В 1990-х гг. ее возвратили прихожанам и почти полностью отреставрировали.
Дача Проскурякова, где летом 1921 г. останавливался
У Сходни не очень долгая, но насыщенная история. Она начинается в 1874г., когда через эти места прошла Николаевская железная дорога от Москвы до Петербурга. После строительства железной дороги вокруг станции вырос небольшой железнодорожный поселок. Сначала через речку Сходня был построен деревянный мост, который в 1884г. заменили высокой насыпью. Постепенно эти места становятся популярными среди дачников, и на месте нынешнего города строятся дачные дома. За красоту окрестностей и свежесть воздуха эти места стали называть «Подмосковной Швейцарией». К 1890г. вокруг полустанка Сходня было шесть усадеб. Большая часть земли около полустанка принадлежала московскому купцу, почётному гражданину . В 1902г. купец обратился к и ученым Мечникову и Тимирязеву с просьбой поддержать его замысел создания «Общества содействия успехам опытных наук и их практических применений». После его смерти в 1905г. для выполнения его воли эти владения были разбиты на участки и стали продаваться под дачи, а деньги, полученные за землю, использовались для содействия развитию русской науки и техники.
Так возник большой дачный поселок Сходня. В 1910г. был опубликован «План посёлка при полустанке Сходня», в котором указывались расположение, размеры и стоимость участков. Здесь была дача известнейшего русского певца . В Сходне жил сын известной меценатки Надежды Филаретовны фон Мекк, ближайшей подруги композитора Петра Ильича Чайковского, талантливый инженер Николай Карлович фон Мекк, создатель лучшего в мире паровоза 1920-х гг.
После революции поселок Сходня стал центром новой Ульяновской области, образованной в 1919г.; здесь стала развиваться промышленность, открылось мебельное предприятие, маленький полустанок превратился в железнодорожную станцию. С 1929г. по 1940г. Сходня «кочевала» из района в район: сначала ее сделали центром Сходненского района, потом перевели в подчинение Солнечногорска, и, наконец, незадолго до начала войны рабочий поселок Сходня вошел в состав Химкинского района. В наши дни Сходня, получившая после Великой Отечественной войны статус города, вошла в состав города Химки, превратившись в его район.
Во второй половине XIX века, после того, как была проложена линия Николаевской железной дороги ныне Октябрьской, землю в районе Сходни стали продавать её владельцы богатым московским купцам, промышленникам. Так на территории нынешней Сходни возникли усадьбы. Одной из самых крупных усадеб стала усадьба Ивана Николаевича Проскурякова в северной части Сходни, на крутом берегу реки Сходня. Иван Николаевич построил большую красивую дачу, украшенную деревянной резьбой. Дача была зимней, благоустроенной, а вокруг неё рос густой лес.
В начале XX века вложил свои деньги в строительство храма святой Троицы недалеко от станции. Об этом свидетельствовала мраморная доска с левой стороны от алтаря, на которой золотыми буквами было написано, что эта церковь построена на средства благодетеля Проскурякова.
В первые годы Советской власти дача Проскурякова была национализирована. В 1921 году, летом и осенью на этой даче жила семья Ивана Павловича Жукова: его жена Варвара Францевна и двое маленьких детей. Они поселились здесь по решению Совнаркома для поправки здоровья и отдыха. Чтобы подкормить детей, им была выделена корова.
В начале 30-х годов Проскуряковым был возвращён их дом, который они через несколько лет продали тресту «Теплоэнергопроэкт».
В течение многих лет дом сохранял свой первоначальный вид, но после войны он обветшал. С него сняли башенки, изменена была терраса. Несколько лет в нём находился детский сад треста, пионерлагерь. Позднее на участке было построено жилое здание для сотрудников треста.
Дом не ремонтировался, продолжал ветшать и к 1979 году пришёл в аварийное состояние. Химкинское районное отделение ВООПИК / охраны памятников / и музей Сходненской первой школы через областное отделение ВООПИК добились разрешения и финансирования на реставрацию дома Проскурякова, как памятника деревянного зодчества и места, где побывал .
Скоро дом был отремонтирован, восстановлены башенки на крыше, отделаны внутренние помещения. На фасаде дома установили две небольшие мемориальные доски. Одна свидетельствовала о том, что здесь летом-осенью 1921 года побывал .
Церковь Успения Пресвятой Богородицы
Трахонеево находится к северу от г. Химки, на правом берегу Клязьмы. В середине XVI в селом владел боярин Василий Юрьевич Траханиотов, по фамилии которого было названо село. Тогда там стояла Успенская церковь. В 1766 г. в селе построили новую деревянную церковь в честь Успения Пресвятой Богородицы. Храм представлял собой деревянный брусчатый дом срубленный из соснового леса в «лапу» и обшит снаружи тесом.
В гг. построили существующий каменный храм с двумя престолами: главный — в честь Успения Пресвятой Богородицы, и придельный – во имя свт. Николая. Храм строился на средства благотворителей: почетного потомственного гражданина и церковного старосты . На их же средства в 1891 г. построена новая каменная трехъярусная колокольня с небольшим шатровым завершением.
В 1930-х гг. храм закрыли, до 1995 г. в нем находилось литейное производство. В настоящее время Успенской церкви возвращен первозданный вид. При храме действует воскресная школа и библиотека.
Особо чтимыми святынями в храме являются: образ Иверской иконы Божией Матери; иконы свт. Николая и прп. Серафима Саровского с частицей мощей; икона блаженной Матроны Московской с частицей святых мощей.
Усадьба "Петровское-Лобаново". Церковь апостолов Петра и Павла
Церковь Петра и Павла в Химках основана 1670 году, даты постройки последнего здания гг. Кирпичная однокупольная церковь в стиле ампир, сооруженная в гг. на средства Г. П. и . Колокольня пристроена в гг. Были устроены один над другим Покровский и Петропавловский престолы.
Церковь была закрыта в конце 1930-х годов, венчания сломаны, занята ДОСААФ. Возвращена верующим в 1991 году и отреставрирована. В гг. к церкви пристроена новая трапезная, в которой размещены приделы – Покровский и прмч. Гавриила (Яцика).
Лишь на один из этих объектов - Церковь Петра и Павла в Старых Химках был разработан проект зон охраны, который, однако, не был утвержден.
7. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ
Зоны с особыми условиями использования территории устанавливаются на основании требований действующих нормативных документов и своим специальным регламентом перекрывают действие любых других градостроительных регламентов.
Градостроительная и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий осуществляются:
1) с соблюдением запрещений и ограничений, установленных федеральным законодательством;
2) с соблюдением требований градостроительных регламентов правил землепользования и застройки, содержащих указание на виды деятельности, осуществление которых не запрещено или не ограничено применительно к конкретных зонам с особыми условиями использования территорий;
3) с учетом историко-культурных, этнических, социальных, природно-климатических, экономических и иных региональных и местных традиций, условий и приоритетов развития территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий.
Границы зон с особым режимом использования либо прямо определяются в нормативных правовых актах Российской Федерации посредством указания на величину их отступа от конкретного объекта, либо устанавливаются при разработке специальных проектов границ таких зон. Границы устанавливаются соответствующими линиями градостроительного регулирования, в пределах которых действуют особые режимы и правила их использования в соответствии со специальными регламентами. В отношении некоторых зон границы определяются указанием на определенное расстояние (как правило, в метрах) от охраняемого объекта либо объекта, от которого требуется охрана. В отношении же, например, санитарно-защитных зон и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) границы устанавливаются в результате разработки проекта границ таких зон.
При разработке документации по планировке территории, границы зон с особыми условиями использования территории должны быть учтены и уточнены в соответствии с масштабом проектирования.
На территории городского округа установлены следующие зоны с особыми условиями использования территории:
– приаэродромная территория, район аэродрома (вся территория городского округа по отношению к аэропорту «Шереметьево»;
– санитарно-защитные зоны;
– придорожные полосы автомобильных дорог общего пользования;
– охранные зоны инженерных коммуникаций и сооружений;
– зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
– зоны минимальных расстояний от магистральных газо - и нефтепродуктопроводов;
– прибрежные защитные полосы водных объектов;
– водоохранные зоны водных объектов и другие.
7.1. Приаэродромная территория, район аэродрома
На территории городского округа расположен международный аэропорт «Шереметьево».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 000 "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации" для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов - окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома.
Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории.
В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.
Запрещается размещать в полосах воздушных подходов на удалении до 30 км, а вне полос воздушных подходов - до 15 км от контрольной точки аэродрома объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.
В пределах границ района аэродрома (вертодрома, посадочной площадки) запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома (вертодрома, посадочной площадки):
а) объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома (вертодрома);
б) линий связи и электропередачи, а также других источников радио - и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;
в) взрывоопасных объектов;
г) факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);
д) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).
7.2. Водоохранные зоны и прибрежно-защитные полосы
Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям водного объекта, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов. Соблюдение особого режима использования территории водоохранных зон является составной частью комплекса природоохранных мер по улучшению гидрологического, гидрохимического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройству их прибрежных территорий.
В соответствии с Водным кодексом РФ от 01.01.2001 г. устанавливаются размеры водоохранных зон и режимы их использования для всех водных объектов городского округа. Водоохранные зоны рек включают поймы, надпойменные террасы, бровки и крутые склоны коренных берегов, а также овраги и балки, непосредственно впадающие в речную долину или озерную котловину.
Для суходольных балок и оврагов, не имеющих постоянного водного режима и характерных форм разработанного русла, водоохранные зоны не устанавливаются.
Ширина прибрежной защитной полосы (п.11, ст.65 Водного кодекса РФ) устанавливается в зависимости от уклона берега водоема и составляет, максимум, 50 метров.
Согласно п. 5 и 6 ст. 65 Водного кодекса РФ для рек, протекающих в пределах городского округа, устанавливаются следующие границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос, соответственно, для основных рек:
Река | Длина реки, км | Водоохранная зона, м | Прибрежная защитная полоса, м |
Клязьма | 686 | 200 | 50 |
Сходня | 47 | 100 | 50 |
Горетовка | 25 | 100 | 50 |
Химка | 18 | 100 | 50 |
Синичка | 50 | 50 | |
Бусинка | 50 | 50 |
Для малых рек и ручьев, протяженностью до десяти километров водоохранная зона устанавливается в размере 50 метров. Для русловых водоемов водоохранная зона совпадает с водоохраной зоной водотока.
Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов. Соответственно, для Канала им. Москвы водоохранная зона составляет, в среднем, 150 метров (зависит от ширины полосы отвода).
В соответствии с п.16, ст. 65 Водного кодекса, в границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод.
В границах водоохранных зон запрещается:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями в водоохраной зоне запрещается:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
В соответствии со ст. 67 Водного кодекса (п. 4) на территориях, подверженных затоплению, размещение новых населенных пунктов, кладбищ, скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещается.
На основании ст.20 Водного кодекса полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 метров.
Береговая полоса, являясь территорией общего пользования, не может быть приватизирована, огорожена или застроена.
7.3. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения
Подземные водозаборы
Зоны санитарной охраны (ЗСО) – территории, прилегающие к водопроводам хозяйственно-питьевого назначения, включая источник водоснабжения, водозаборные, водопроводные сооружения и водоводы в целях их санитарно-эпидемиологической надежности. Основной целью создания и обеспечения в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, где они расположены.
Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов. Назначение первого пояса – защита места водозабора от загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения источников водоснабжения. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.
Размеры зон санитарной охраны определены нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», в соответствии с которым для водозаборов подземных вод граница первого пояса ЗСО устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора – при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м – при использовании недостаточно защищенных подземных вод.
Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами, исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не достигает водозабора. Граница третьего пояса ЗСО, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, также определяется гидродинамическими расчетами. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 необходимо обустройство зон санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений.
На территории городского округа требуется проведение работ по определению границ второго и третьего поясов ЗСО и комплекс мероприятий по предотвращению возможного негативного воздействия на подземные воды.
Поверхностные водозаборы
Значительная часть городского округа Химки расположена во втором поясе ЗСО Московского водопровода, в соответствии с СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" и Решением Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 01.01.2001 N "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП" (вместе с "Основными положениями проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП").
В соответствии с Решением Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 01.01.2001 N , в зону санитарной охраны II пояса входит территория бассейнов рек и их притоков, поверхностный сток с которых поступает в водохранилища Икшинское и Клязьминское. Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки водохранилища и канала, шириной 150 метров.
В соответствии с п. 2.2.4. СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы", основными водотоками в ЗСО станций водоподготовки являются: р. Клязьма (от створа у деревни Клушино до впадения в Клязьминское водохранилище), р. Уча (от створа у деревни Сухарево до впадения в Пяловское водохранилище), а также участки Канала им. Москвы, соединяющие Иваньковское водохранилище с рекой Москвой.
Соответственно, и Канал им. Москвы, и р. Клязьма на всем протяжении в границах городского округа относятся к водотокам, на которые распространяется особый режим ЗСО станций водоподготовки.
Второй пояс (пояс ограничений) ЗСО станции водоподготовки включает акваторию источника водоснабжения и территорию первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, которая простирается по берегам водохранилищ, основных водотоков, а также по берегам притоков первого порядка.
Назначение второго пояса ЗСО станции водоподготовки – защита источника водоснабжения от биологического и химического загрязнения, поступающего с поверхностным и подземным стоком и с судов, находящихся в акватории пояса, а также обеспечение процессов самоочищения воды от имеющегося биологического загрязнения.
Режим использования территории ЗСО определен СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы".
Пунктом 3.4.3 СП 2.1.4.2625-10 установлено, что боковые границы устанавливаются не только по берегам основного водотока или водохранилища, входящих в гидротехнические системы, но и по берегам впадающих в них притоков первого порядка.
Боковые границы 2 пояса зоны санитарной охраны водозабора или гидроузла должны проходить от уреза воды при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка на расстоянии:
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 |
