Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Красноярске (стр. 3 )

4. Указанные в настоящем Приложении цены и тарифы на содержание и ремонт жилого помещения применяются также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Приложение 4

к решению Красноярского

городского Совета

от 01.01.2001 № В-160

ТАРИФЫ

на оплату коммунальных услуг по показаниям

внутриквартирных приборов учета

Виды услуг	Единица измерения	Тариф в рублях за куб. м (с НДС)
1. Холодное водоснабжение	куб. м	6-42
2. Канализование	куб. м	5-48
3. Горячее водоснабжение: с 01.01.2006 с 01.07.2006	куб. м куб. м	34-30 37-79

Приложение 5

к решению Красноярского

городского Совета

от 01.01.2001 № В-160

ПОЛОЖЕНИЕ

об оплате коммунальных услуг по показаниям

внутриквартирных приборов учета

Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с оплатой коммунальных услуг (далее – услуги) по показаниям внутриквартирных приборов учета (далее – приборы учета).

1. Применительно к настоящему Положению используются следующие понятия:

- исполнитель – организация или предприниматель, оказывающие услуги потребителю;

- потребитель – гражданин, пользующийся услугами для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с исполнителем договора.

2. Потребитель оплачивает исполнителю ежемесячно объем услуг в соответствии с показаниями приборов учета, с учетом имеющихся льгот.

Стоимость оказанных услуг заносится потребителем в расчетную книжку, которая выдается исполнителем по заявке потребителя после установки приборов учета.

3. Определение объема услуг и их оплата в соответствии с показаниями приборов учета производятся с даты подписания исполнителем и потребителем акта приемки приборов учета в эксплуатацию, в котором должны быть приведены показания приборов учета на момент подписания акта.

4. Объем подлежащей оплате холодной воды определяется по показаниям прибора учета холодной воды, объем подлежащей оплате горячей воды определяется по показаниям прибора учета горячей воды, объем канализования принимается равным сумме объемов холодной и горячей воды.

5. Выход из строя, а также нарушение работоспособности прибора учета, вызванное несанкционированным вмешательством в его работу (разрушение пломб, механические повреждения и т. п.), подтвержденные актом, подписанным исполнителем и потребителем, рассматривается как его отсутствие. В этом случае оплата коммунальных услуг производится по тарифам согласно приложению 3 к настоящему решению с даты подписания акта. Все разногласия между исполнителем и потребителем решаются в установленном законом порядке.

Приложение 6

к решению Красноярского

городского Совета

от 01.01.2001 № В-160

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений

государственного или муниципального жилищного фонда

Жилищный фонд в зависимости от качества и благоустройства	Единица измерения	Ставки платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по зонам
I зона	II зона
1. Многоквартирные жилые дома и отдельные квартиры в общежитиях: - с лифтом - без лифта	За 1 кв. м общей площади жилого помещения	1-21 0-72	0-72 0-39
2 Общежития: - с лифтом - без лифта	За 1 кв. м жилой площади жилого помещения	1-93 1-14	1-14 0-62

Примечания:

1. В многоквартирных домах и общежитиях с износом 60% и более; без двух и более элементов благоустройства; признанных аварийными; в служебных жилых помещениях; а также с граждан, признанных в установленном Жилищным кодексом РФ порядке малоимущими гражданами и занимающих жилые помещения по договорам социального найма, плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается.

2. «Общая площадь жилого помещения» – сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, террас и веранд.

3. Границы зон для взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

I зона – часть Центрального и Железнодорожного районов от ул. Карла Маркса до ул. Ленина включительно, от ул. Профсоюзов до ул. Парижской Коммуны включительно; Центральный район за исключением ул. Качинской (кроме Центрального рынка), пер. Сокольского, ул. Брянской, ул. Коммунистической, района Покровки; ул. Взлетная, ул. П. Железняка; ул. Братьев Абалаковых, ул. Декабристов, ул. Красной Гвардии, ул. Маерчака, ул. Профсоюзов, ул. Путевая, ул. Республики, ул. Копылова, ул. Л. Кецховели, пер. Школьный, пр. Свободный; магистральная часть ул. Матросова и пр. им. газеты «Красноярский рабочий», ул. Аэровокзальная, ул. Белинского, ул. Вавилова;

II зона – ул. Павлова, ул. 60 лет Октября, ул. Щорса, ул. Высотная, ул. Красномосковская, ул. Тельмана, магистральная часть пр. Металлургов, ул. Дубенского, внутриквартальная часть ул. Матросова и пр. им. газеты «Красноярский рабочий» в пределах Свердловского и Кировского районов, ул. Чайковского, ул. Мичурина, пр. им. газеты «Красноярский рабочий» в пределах Ленинского района, внутриквартальные и прочие улицы Ленинского района, Базаиха, мкрн. Пашенный, пос. Цементников, ул. Лесопильщиков, ул. Семафорная, ул. Парашютная, пер. Медицинский, ул. Ключевская, пос. Торгашино, пос. Водников, пос. Суворовский, ул. Тимошенкова, пос. Черемушки, пос. Новая Базаиха, пос. Шинников, пос. Энергетиков, ул. Рейдовая, ул. 26 Бакинских комиссаров, мкрн. Солнечный, ул. Киренского, ул. Ломоносова, ул. Пирогова, ул. Камская, ул. Комбайностроителей, ул. Попова, ул. Калинина, ул. Цимлянская, совхоз Удачный, совхоз Октябрьский (Лесопитомник), Плодово-ягодная станция, пос. Таймыр, район Покровки, Причал, ул. Новая, ул. Грунтовая, 7-ой км Енисейского тракта, внутриквартальные и прочие улицы.

Приложение 7

к решению Красноярского

городского Совета

от 01.01.2001 № В-160

Перечень, состав и периодичность работ по содержанию

и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

услуги и работы по управлению многоквартирным домом,

выполняемых в счет оплаты населением

I. Выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг и работ по управлению многоквартирным домом

1. Перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества

в многоквартирном доме

№ п.	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения	Стоимость руб. за 1 кв. м в месяц (с НДС)
1.	Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий		0,072
1.1.	Крыш и водосточных систем: удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли, козырьков над подъездами от мусора, грязи, листьев; укрепление водосточных труб, колен и воронок; промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.	По мере необходимости	0,036
1.2.	Оконных и дверных заполнений мест общего пользования; проверка состояния продухов в цоколях зданий; проверка исправности слуховых окон; мелкий ремонт утепляющего покрытия чердачных перекрытий; поставка пружин на входных дверях	По мере необходимости	0,036
2.	Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования жилых зданий		1,43
2.1.	Планово-предупредительные ремонты в жилых помещениях: устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, прочистка канализационной гребенки)	1 раз в год	0,224
2.2.	Содержание общедомовых систем отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения, повысительных насосов, устранение незначительных неисправностей (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, прочистка дымоходов и мелкий ремонт огневых печей, вентелей, задвижек), регулировка и испытание систем центрального отопления; промывка и опрессовка систем центрального отопления	1 раз в год при подготовке к сезонной эксплуатации или по мере необходимости	1,07
2.3.	Техническое обслуживание электрических устройств мест общего пользования: - устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших лампочек на посадочных площадках лифтов, над входами в подъезд, смена и ремонт выключателей); мелкий ремонт электропроводки; - замеры сопротивления изоляции проводов; осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, проверка заземления ванн	по мере необходимости 1 раз в год	0,102
2.4.	Планово-предупредительные ремонты поэтажных щитков и электрощитовых	1 раз в год	0,031
3.	Содержание придомовой территории, в том числе: - устройство цветочных клумб, посадка цветов, замена погибших саженцев, кустарников	Согласно пункту IV настоящего приложения	1,20* 0,02
4.	Содержание лестничных клеток	Ежедневно	0.93
	Всего содержание жилищного фонда		3,63

* В том числе расходы на электроэнергию.

2. Перечень и стоимость работ, связанных с текущим ремонтом общего

имущества в многоквартирном доме, услуг и работ по управлению

многоквартирным домом (работы проводятся по мере необходимости)

№ п.	Наименование работ и услуг	Наименование объекта проведения работ	Стоимость руб. за 1 кв. м в месяц (с НДС)
1.	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы	фундаменты	0,027
2.	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов	стены и фасады	0,112
3.	Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска	перекрытия	0,071
4.	Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	крыши	0,347
5.	Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений	оконные и дверные заполнения	0,041
6.	Восстановление или замена отдельных участков и элементов	лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей	0,024
7.	Замена, восстановление отдельных участков	полы	0,01
8.	Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками	в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях	0,51
9.	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления	внутренняя система отопления	0,73
10.	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов, в том числе: - систем горячего водоснабжения - систем холодного водоснабжения - систем канализации	внутренняя система холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения	0,204 0,082 0,082 0,04
11.	Установка, замена и восстановление работоспособности	внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит)	0,32
12.	Замена и восстановление работоспособности	внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электроприводы)	0,214
13.	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников	внешнее благоустройство	0,194
14.	Ремонт и замена мусорных контейнеров, замена мусороприемных клапанов	внешнее благоустройство	0,02
15.	Содержание аварийно-диспетчерской службы		0,42
	Всего текущий ремонт жилищного фонда	3,24
Расходы на работы и услуги по управлению многоквартирным домом	0,88

Примечание: К системам, указанным в пунктах 9, 10 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.