II. Выполнение работ по устранению аварийных ситуаций
1. К работам аварийного характера в жилых зданиях относятся:
- повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;
- выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;
- засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;
- поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;
- выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждения электрокабеля, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире;
- нарушения в работе оборудования систем газоснабжения зданий и утечки газа в газопроводах и приборах (вызывается аварийная служба Горгаз).
Работы по аварийно-техническому обслуживанию включают:
- выезд специалистов на место аварии не позднее чем через 30 минут после получения сообщения от диспетчера или граждан (в последнем случае – с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);
- принятие мер по немедленной локализации аварии;
- проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии.
2. Сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей и выполнения работ по заявкам:
№ п. | Наименование работ | Предельный срок выполнения* |
1. | Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. Замена прокладок, набивка сальников водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов | В течение смены |
2. | Устранение течи присоединения сантехприборов | В течение смены |
3. | Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов | В течение смены |
4. | Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания | В течение смены |
5. | Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли | В течение смены |
6. | Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли: - внутреннего водостока - наружного водостока | 2 суток 5 суток |
7. | Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях | В зимнее время в течение смены В летнее время в течение 5-ти смен |
8. | Устранение неисправностей электроснабжения (короткое замыкание и др.) дома, квартир. Устранение неисправностей электрооборудования квартир (не по вине проживающих) | Не более 2 часов В течение смены |
9. | Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов | В течение смены |
*Сроки указаны с момента обнаружения или заявки потребителей.
III. Перечень и периодичность выполнения работ по санитарному содержанию мест общего пользования (подъезды, лестничные клетки, мусорокамеры, лифты, подвалы).
1. Уборка лестничных клеток:
Наименование работ | Периодичность выполнения работ | |
1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей | ежедневно |
|
2. Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше 2-го этажа | 2 раза в неделю |
|
3. Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропроводов | 1 раз в 2 дня |
|
4. Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц |
|
5. Мытье окон | 1 раз в год |
|
6. Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки | 1 раз в неделю |
|
2. Обслуживание мусоропроводов:
Наименование работ | Периодичность |
1. Удаление мусора из мусороприемных камер | Ежедневно |
2. Уборка мусороприемных камер | Ежедневно |
3. Устранение засоров | По мере необходимости |
3. Обслуживание лифтов:
Наименование работ | Периодичность |
1. Мытье кабины лифта | Ежедневно |
4. Дератизация и дезинсекция:
Наименование работ | Периодичность |
Дератизация и дезинсекция подвальных помещений и мусорокамер жилых зданий | по мере необходимости, по заявкам жителей |
IV. Санитарное содержание придомовой территории
Наименование работ | Периодичность |
1. Холодный период | |
1.1. Подметание свежевыпавшего снега | 1 раз в день |
1.2. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | 1 раз в день |
1.3. Посыпка территорий противогололедными материалами | по мере необходимости 1 раз в день |
1.4. Очистка территорий от наледи и льда | по мере необходимости 1 раз в день |
1.5. Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в день |
1.6. Очистка урн от мусора | 1 раз в неделю |
1.7. Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
2. Теплый период | |
2.1. Подметание территорий | 1 раз в день |
2.2. Очистка урн от мусора | 1 раз в неделю |
2.3. Уборка газонов | 1 раз в 2 дня |
2.4. Выкашивание газонов | 2 раза в сезон |
2.5. Поливка газонов, зеленых насаждений, омолаживание деревьев и кустарников, устройство цветочных клумб, посадка цветов, замена погибших саженцев, кустарников | по мере необходимости |
2.6. Уборка контейнерных площадок | 1 раз в день |
Приложение 8
к решению Красноярского
городского Совета
от 01.01.2001 № В-160
Размеры снижения цен и тарифов для граждан на оплату содержания
жилого помещения и на коммунальные услуги в случае оказания услуг
и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность
Виды | Нормативные качества | Применение санкций за нарушение | Период | Единица | Снижение |
1.Отопление - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях с 01.01.2006 с 01.07.2006 - общежития с 01.01.2006 с 01.07.2006 - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях с 01.01.2006 с 01.07.2006 - общежития с 01.01.2006 с 01.07.2006 | 1.1. Бесперебойное | Плата не взимается | Полные | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-62 0-67 0-98 1-07 |
1.2. Обеспечение | Плата снижается за При снижении температуры до 140С оплата не взимается как за полное отсутствие отопления | Полные | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-031 0-033 0-049 0-053 | |
2. Горячее водоснабжение - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях с 01.01.2006 с 01.07.2006 - общежития с общими душевыми с 01.01.2006 с 01.07.2006 - многоквар-тирные дома и отдельные квартиры в общежитиях с 01.01.2006 с 01.07.2006 - общежития с общими душевыми с 01.01.2006 с 01.07.2006 | 2.1. Система | Плата не взимается | Полные | С человека С человека | 5-15 6-71 2-05 2-28 |
2.2. Обеспечение | Плата снижается за | Полные | С человека С человека | 0-43 0-56 0-17 0-19 | |
3. Холодное водоснабжение: - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития с общими душевыми | Система | Плата не взимается | Полные | С человека С человека | 1-60 1-03 |
4. Канализование - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития с общими душевыми | Система | Плата не взимается - холодной воды - горячей воды: с 01.01.2006 с 01.07.2006 - холодной воды - горячей воды | Полные | С человека С человека | 1-37 0-78 0-93 0-88 0-31 |
5. Содержание и ремонт лифтов - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Лифты должны | Плата за содержание и ремонт лифтов | Полные | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-08 0-12 |
6. Содержание и ремонт мусоропроводов - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Согласно санитарным нормам и периодичности в соответствии с приложением 7 настоящего решения | Плата снижается в случае невыполнения перечня работ, указанных в пункте 2 раздела III приложения 7 к настоящему решению | Полные | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-019 0-03 |
7. Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов | Согласно санитарным | Плата не взимается вывоза, утвержденного жилищной организацией | Полные | С человека | 0-35 |
8. Услуги по содержанию общего имущества | |||||
8.1.Содержа-ние крыш и водосточных систем: - многоквар-тирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Работы должны проводится по мере необходимости | Плата снижается в случае невыполнения перечня работ, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 раздела I приложения 7 к настоящему решению | Полный месяц | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-036 0-057 |
8.2. Содержа-ние оконных и дверных заполнений мест общего пользования - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Работы должны проводится по мере необходимости | Плата снижается в случае невыполне-ния перечня работ, указанных в подпун-кте1.2 пункта 1 раз-дела I приложения 7 к настоящему решению | Полный месяц | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-036 0-057 |
8.3. Планово-предупредительные ремонты в жилых помещениях - многоквар-тирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | 1 раз в год в соответствии с графиками планово-предупредительных ремонтов, утвержденных жилищной организацией | Плата снижается в случае невыполнения перечня работ, указанных в подпункте 2.1 пункта 1 раздела I приложения 7 к настоящему решению | Полный месяц | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-224 0-357 |
8.4. Содержание общедомвых систем - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Работы должны проводится 1 раз в год или по мере необходимости | Плата снижается в случае невыполнения перечня работ, указанных в подпункте 2.2 пункта 1 раздела I приложения 7 к настоящему решению | Полный месяц | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 1-07 1-70 |
8.5. Техническое обслуживание электрических устройств мест общего пользования - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Работы должны проводится 1 раз в год или по мере необходимости | Плата снижается в случае невыполнения перечня работ, указанных в подпункте 2.3 пункта 1 раздела I приложения 7 к настоящему решению | Полный месяц | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-102 0-162 |
8.6. Планово-предупредительные ремонты поэтажных щитков и электрощитовых: - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Работы должны проводится 1 раз в год | Плата снижается в случае невыполнения перечня работ, указанных в подпункте 2.4 пункта 1 раздела I приложения 7 к настоящему решению | Полный месяц | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-031 0-049 |
8.7. Уборка придомовой территории - многоквар-тирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Согласно нормативу, указанному в приложении 7 к настоящему решению и графику, утвержденному жилищной организацией | Плата снижается в случае отсутствия уборки придомовой территории | Полные сутки | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-033 0-053 |
8.8. Уборка лестничных клеток: - многоквартирные дома и отдельные квартиры в общежитиях - общежития | Согласно нормативу, указанному в приложении 7 к настоящему решению и графику, утвержденному жилищной организацией | Плата снижается в случае отсутствия уборки лестничных клеток | Полные сутки | За 1 кв. м общей площади жилого помещения За 1 кв. м жилой площади жилого помещения | 0-026 0-041 |
Примечания:
1. Прилагаемые расчеты произведены по многоквартирным домам со всеми элементами благоустройства и по общежитиям с общими душевыми.
По другим категориям многоквартирных домов и общежитий жилищные организации производят расчет самостоятельно на основании тарифов, указанных в приложением 3 к настоящему решению.
2. Снижение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
Приложение 9
к решению Красноярского
городского Совета
от 01.01.2001 № В-160
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке снижения платежей за содержание жилого помещения,
коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок реализации населением города Красноярска своих прав на снижение размеров оплаты за услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги в случае оказания жилищной организацией<*> услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
1.2. В случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится снижение размеров платежей за услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги.
При этом убытки от снижения платежей должны возмещаться за счет организации, виновной в необеспечении или некачественном обеспечении услугами.
-------
<*> Для целей настоящего решения, здесь и далее понятие «Жилищная организация» включает в себя управляющие организации, муниципальные жилищные предприятия, товарищества собственников жилья, ЖК, ЖСК или иные специализированные потребительские кооперативы, прочие организации, в управлении и (или) на балансе которых находится жилищный фонд.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОТСУТСТВИИ ОДНОГО ИЗ ВИДОВ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (центральное отопление, горячее или холодное водоснабжение, канализование, газоснабжение)
2.1. Оформление документов, подтверждающих факт отсутствия одного из видов коммунальных услуг (отопления, холодного или горячего водоснабжения, газоснабжения, канализования), производится в следующем порядке:
2.1.1. Если отопление, холодное или горячее водоснабжение, канализование отсутствует во всех квартирах жилого дома или комнатах общежития (подъезда, группы домов), то инициатором по составлению акта об оказании услуг и выполнению работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – акт), должна выступать жилищная организация.
2.1.2. Время прекращения обеспечения или время отсутствия обеспечения услугами (в частности, отопления с момента начала отопительного периода или невключения горячей воды – при истечении нормативного срока ремонтных работ) должно быть отмечено в журнале центральной диспетчерской МП «Служба 005» (правления товарищества собственников жилья, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива, прочих организаций (далее – правление) по заявке жилищной организации.
Затем указывается время (дата, час) начала работы систем тепло-, газо - или водоснабжения и составляется соответствующий акт уполномоченным сотрудником жилищной организации.
Акт подписывается сотрудником жилищной организации, уполномоченным на то приказом по организации, а также представителем правления (общественности) многоквартирного дома или общежития (домов, подъезда) и соответствующей ресурсоснабжающей организации, если ее вина в отсутствии или плохом качестве услуги неоспорима или вопрос об ответственности имеет спорный характер.
Указанный документ является основанием для уменьшения сумм, предъявляемых по счетам жилищным организациям на оплату поставленных коммунальных услуг.
Представитель ресурсоснабжающей организацией приглашается для составления акта телефонограммой, имеющей номер, дату (копия которой подлежит хранению в течение года).
Если представитель ресурсоснабжающей организации не явился, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы.
Копия телефонограммы прикладывается к акту.
Оформленный таким образом акт является для жилищной организации обоснованием для отнесения на убытки суммы перерасчетов населению коммунальных платежей за необеспечение услугами или же предъявления их ресурсоснабжающей организации.
При указании в акте времени возобновления обеспечения услугами подпись представителя ресурсоснабжающей организации требуется только при наличии разногласий.
Все разногласия между жильцами, проживающими в многоквартирных домах или общежитиях, находящихся в управлении жилищной организации, и этой организацией по вопросам составления названных актов выносятся на рассмотрение администрации района.
2.1.3. Если отопление, холодное или горячее водоснабжение отсутствует в одной квартире или комнате в общежитии, то гражданин, проживающий в этом жилом помещении, подает заявку в диспетчерскую службу (правление) жилищной организации, и если в течение 24 часов заявка не исполнена - в диспетчерскую службу МП «Служба 005» по телефону 005.
Диспетчер (работник правления) записывает время подачи заявки. В акте указывается время (дата, час) подачи заявки гражданином и время (дата, час) возобновления обеспечения услугами. Время устранения нарушений также фиксируется в журнале на центральной диспетчерской МП «Служба 005» (правления).
Если обоснованность заявки гражданина не подтверждается в результате проверки, об этом делается соответствующая запись в акте.
Подписание акта и рассмотрение разногласий производится в вышеизложенном порядке, при этом вместо представителя общественности акт подписывает гражданин, проживающий в данном жилом помещении. При отсутствии спорных вопросов при подписании акта о возобновлении обеспечения услугами подпись представителя ресурсоснабжающей организации не требуется.
3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОКАЗАНИИ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЮ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА
3.1. При температуре воздуха в помещении или горячей воды в точке водоразбора ниже нормативных параметров по заявке гражданина в МП «Служба 005» (правление) жилое помещение обязан посетить уполномоченный на то сотрудник жилищной организации, проверить работу нагревательных приборов и систем водоснабжения, замерить температуру воздуха или воды и составить акт. Если жалоба поступила на низкую температуру воздуха в квартире, то в акте обязательно указывается, проведены ли гражданином, проживающим в данном жилом помещении, мероприятия по утеплению оконных и дверных заполнений.
Внутренняя температура воздуха замеряется на внутренней стене помещения на расстоянии 1,0 м от наружной стены и 1,5 м от пола. Температура горячей воды замеряется непосредственно в точке водоразбора специальным термометром для определения температуры жидкости.
При необходимости, если виновата теплоснабжающая организация, для подписания акта в изложенном в разделе 2 порядке приглашается ее представитель. В акте первоначально фиксируется время (дата, час) устранения нарушений.
Если результаты замеров показывают необоснованность жалобы или гражданином не проведены мероприятия по утеплению квартиры, то акт составляется только в том случае, если гражданин этого требует. Факты, изложенные в акте, могут быть обжалованы гражданином в порядке, установленном законодательством РФ.
4. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЛИФТОВ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
4.1. Если в многоквартирном доме или общежитии не работает лифт не менее одних полных суток (за исключением проведения ремонтных работ), то на основании заявок граждан в центральную диспетчерскую МП «Служба 005» (правление) жилищная организация составляет акт с участием представителя специализированной организации, обслуживающей лифты в данном многоквартирном доме или общежитии.
Представитель специализированной организации приглашается в порядке, указанном в разделе 2 настоящего приложения.
От имени граждан, проживающих в многоквартирном доме или общежитии акт подписывает представитель общественности, а если такового нет, один из заявителей.
При регулярных перебоях в работе лифтов часы отключения могут суммироваться. При этом в акте отражаются периоды времени (часы), когда лифт не работал, в целях установления количества полных суток отключения в течение месяца.
5. ОБЩИЙ ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ АКТОВ ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
5.1. При составлении актов должны соблюдаться следующие требования:
1) в акте указывается начальное время отключения (несвоевременного включения) или некачественного обеспечения услугами (время заявки и ее регистрационный номер в журнале центральной диспетчерской МП «Служба 005») и время нормализации работы систем (механизмов), а также количество полных суток отсутствия услуги;
2) акты подписываются представителем жилищной организации, представителем общественности дома или подъезда (либо гражданином, проживающим в данном жилом помещении, если необеспечение услугами или перебои в их обеспечении касаются только этого жилого помещения) и представителем организации, виновной в оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. При наличиие спора приглашается представитель МП «Служба 005»;
3) в акте указываются причины оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также сторона, виновная в этом.
Один из экземпляров акта выдается на руки заявителю.
5.2. При отключении систем водо-, газо-, теплоснабжения, лифтов, вызванном устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы, перерасчет платы населению не производится.
5.3. Споры между жилищной и ресурсоснабжающей или специализированной организацией решаются в установленном законодательством порядке.
6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТОВ
6.1. Основанием для проведения гражданам перерасчетов за оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, являются оформленные в установленном порядке акты.
6.2. Перерасчет платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется по итогам работы за месяц.
6.3. При проведении гражданам перерасчетов за оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в расчетном периоде сумма снижения оплаты засчитывается в счет будущих платежей.
6.4. Если гражданин (семья) имеет льготы по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг, сумма, подлежащая возврату, уменьшается исходя из размера льгот.
6.5. Самостоятельное внесение гражданином изменений (уменьшение размера платежа) в расчетный документ не допускается.
6.6. Возникновение спора между жилищной и ресурсоснабжающей или специализированной организацией о причинах оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также по определению виновной стороны не может служить основанием отказа гражданам в соответствующих перерасчетах.
Приложение 10
к решению Красноярского
городского Совета
от 01.01.2001 № В-160
ПОЛОЖЕНИЕ
о расчетах за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту регистрации
Настоящее положение определяет порядок расчетов за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту регистрации.
1. Временно отсутствующим гражданин признается при отсутствии его по месту регистрации в течение какого-либо периода времени, подтвержденном документами, перечисленными в пункте 6 и 8 настоящего положения.
2. Платежи за содержание и ремонт жилого помещения, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт мусоропроводов, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, центральное отопление и плата за пользование жилым помещением (плата за наем) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилого помещения, и оплачиваются ими, исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов, вне зависимости от факта проживания в жилом помещении, занимаемом по договору найма, найма жилого помещения или находящегося в собственности гражданина.
3. Холодное водоснабжение и канализование, горячее водоснабжение, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (откачка выгребных ям), газоснабжение оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилого помещения, с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих в данном жилом помещении.
4. При временном отсутствии граждан по месту регистрации они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (откачку выгребных ям), холодного водоснабжения, канализования, горячего водоснабжения, газоснабжения за весь период отсутствия исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени цен и тарифов, при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.
Перерасчет по центральному отоплению, услугам по содержанию и ремонту жилого помещения, содержанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту мусоропроводов, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за пользование жилым помещением (плата за наем) при временном отсутствии граждан по месту регистрации не производится.
5. Реализация гражданами, имеющими право на льготы по оплате коммунальных услуг (кроме центрального отопления), вывозу и утилизации твердых бытовых отходов по месту временного пребывания, влечет за собой утрату прав на льготы по месту постоянного жительства.
6. Основанием для проведения названного в пункте 4 настоящего Положения перерасчета является предоставление гражданином после его возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия: официальной справки организации о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, справки из садоводческого, огороднического, дачного товарищества (кооператива, дачного некоммерческого объединения граждан), поселкового Совета, справки из вневедомственной охраны при условии сдачи жилого помещения на сигнализацию при временном отсутствии граждан и справок от других организаций.
7. Справка жилищной организации, ведущей расчеты за услуги, подтверждающая оплату гражданином названных в пункте 3 настоящего положения услуг по месту временного пребывания, является основанием для аналогичного предприятия по месту жительства гражданина сделать ему соответствующий перерасчет платежей.
8. Авансовое освобождение от платежей за вышеназванные услуги, то есть неначисление платы за них, допускается лишь в случае предоставления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы города, осуждении и т. п. В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и возвращения.
9. Организации, ведущие расчеты с населением за услуги, обеспечивают:
- контроль за достоверностью информации об отсутствии граждан по месту регистрации;
- проведение перерасчета платежей гражданам при временном их отсутствии по месту регистрации в порядке, установленном настоящим положением, путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей, кроме случаев, указанных в пункте 8 настоящего положения;
- взимание платы за услуги с граждан по месту временного пребывания за весь период проживания.
10. Счета, предъявляемые к оплате ресурсоснабжающими организациями жилищным организациям, уменьшаются на сумму перерасчетов, произведенных по справкам, подтверждающим отсутствие граждан по месту регистрации.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
