УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Свердловской области
от _____________ № ________
«Об утверждении Порядка распределения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области»
ПОРЯДОК
распределения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
Глава 1. Общие положения
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Свердловской области от 01.01.01 года «Об учете граждан для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования», от 01.01.01 года «Об учете граждан для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области», от 07 декабря 2012 года «Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области», от 01.01.01 года «О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области».
2. Настоящий порядок определяет механизм распределения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области, условия, при которых осуществляется такое распределение, а также компетенцию исполнительных органов государственной власти Свердловской области в сфере распределения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области.
3. Решения о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области (далее – уполномоченный орган).
4. Настоящий порядок применяется при распределении следующих видов жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области:
1) служебные жилые дома и квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, относящиеся
к государственной казне Свердловской области;
2) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.
5. Действие настоящего порядка не распространяется на отношения, связанные с распределением жилых домов и квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
При реализации предусмотренных федеральным и областным законодательством мер социальной поддержки в форме предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования нуждающимся в улучшении жилищных условий ветеранам Великой Отечественной войны и нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, настоящий порядок не применяется.
Глава 2. Условия распределения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
6. Распределению подлежат следующие жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области, указанные в пункте 4 настоящего порядка:
1) жилые помещения, приобретенные в собственность Свердловской области на основании государственных контрактов на приобретение жилых помещений, государственных инвестиционных контрактов на приобретение жилых помещений путем инвестирования в строительство, государственных контрактов на участие в долевом строительстве, заключаемых на строительство (реконструкцию) жилых помещений для государственных нужд Свердловской области, и включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области;
2) жилые помещения, приобретенные в собственность Свердловской области на основании иных сделок, помимо предусмотренных в подпункте 1 настоящего пункта, и включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области;
3) жилые помещения, включенные в Перечень жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области по видам государственного жилищного фонда Свердловской области в зависимости
от целей использования, который ведется уполномоченным органом, в связи
с завершением перевода жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области в жилые помещения этого фонда другого вида;
4) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области в связи с завершением перевода нежилых помещений, находившихся в государственной собственности Свердловской области, в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области;
5) жилые помещения, освобожденные нанимателями в связи
с расторжением или прекращением договоров найма жилого помещения;
6) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд
в связи с завершением переоборудования зданий или частей зданий для обеспечения использования этих зданий или частей зданий в качестве жилых помещений в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством;
7) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области в связи с их передачей из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области;
8) жилые помещения, решения о предоставлении которых не приняты, договоры найма которых не заключены в порядке и сроки, установленные Правительством Свердловской области.
7. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования не осуществляется, если такие жилые помещения предоставляются гражданам, у которых в соответствии
с федеральным законодательством имеются основания для предоставления
им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования без принятия на учет для целей предоставления таких жилых помещений.
8. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области, указанные в пункте 4 настоящего порядка, подлежат распределению при их соответствии следующим условиям:
1) жилое помещение свободно от прав третьих лиц;
2) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания;
3) жилое помещение не признано в порядке, установленном федеральным законодательством, непригодным для проживания;
4) жилое помещение находится в состоянии, отвечающем требованиям, установленным федеральным законодательством;
5) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о переводе его в жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области другого вида;
6) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о переводе его в нежилое помещение;
7) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос
об исключении его из государственного жилищного фонда Свердловской области;
8) жилое помещение не находится в доме, в отношении которого рассматривается вопрос о признании его аварийным и подлежащим сносу;
9) жилое помещение не находится в доме, который признан в порядке, установленном федеральным законодательством, аварийным и подлежащим сносу.
Глава 3. Порядок принятия решений о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
9. Распределение служебных жилых домов и квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, относящихся
к государственной казне Свердловской области, осуществляется уполномоченным
органом на основании:
1) сведений о служебных жилых домах и квартирах государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, относящихся к государственной казне Свердловской области, указанных в пункте 6 настоящего порядка;
2) сведений о гражданах, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, замещающих государственные должности Свердловской области, должности государственной гражданской службы Свердловской области или иные должности в государственных органах Свердловской области;
3) сведений об общей площади служебного жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданину, принятому на учет для целей предоставления служебного жилого помещения, рассчитанная исходя из нормы предоставления площади служебного жилого помещения, установленной для категории граждан, к которой относится этот гражданин, законами Свердловской области, иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Губернатором Свердловской области или Правительством Свердловской области, и наименовании населенного пункта, находящегося на территории Свердловской области, в границах которого в соответствии с федеральным или областным законом должно быть предоставлено жилое помещение.
10. На основании сведений, указанных в пункте 9 настоящего порядка, не позднее чем в шестидесятидневный срок после включения служебных жилых помещений, указанных в подпунктах 1 - 4, 6 и 7 пункта 6 настоящего порядка, в Реестр государственного имущества Свердловской области и (или) Перечень жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области по видам государственного жилищного фонда Свердловской области в зависимости от целей использования либо после освобождения нанимателем служебного жилого помещения, указанного в подпункте 5 пункта 6 настоящего порядка, либо после истечения установленного Правительством Свердловской области срока для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения и заключения договора найма служебного жилого помещения, указанного в подпункте 8 пункта 6 настоящего порядка, уполномоченный орган принимает решение о распределении служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, относящихся к государственной казне Свердловской области, в котором указываются:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому распределяется служебное жилое помещение;
2) фамилии, имена, отчества членов семьи гражданина, которому распределяется служебное жилое помещение для проживания совместно
с членами его семьи;
3) наименование государственной должности Свердловской области, должности государственной гражданской службы Свердловской области или иной должности в государственных органах Свердловской области, замещаемой гражданином, которому предоставляется служебное жилое помещение;
4) наименование государственного органа Свердловской области, на учете
в котором состоит гражданин, которому предоставляется служебное жилое помещение;
5) адрес распределяемого служебного жилого помещения, общая площадь этого жилого помещения и количество комнат, из которых оно состоит, кадастровый номер жилого помещения;
6) иные сведения, предусмотренные федеральным и областным законодательством.
11. В случае если решение о распределении служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, относящихся к государственной казне Свердловской области, принимается в отношении служебного жилого помещения, указанного в подпункте 8 пункта 6 настоящего порядка, ранее принятое решение, в соответствии с которым было распределено это жилое помещение, подлежит отмене.
12. Заверенные копии решений уполномоченного органа о распределении служебных жилых домов и квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, относящихся к государственной казне Свердловской области, с извещением о распределении жилых помещений в соответствии с формой (приложение) не позднее чем в трехдневный срок со дня их принятия выдаются или направляются уполномоченным органом гражданам, в отношении которых приняты эти решения, и государственным органам Свердловской области, осуществляющим ведение учета таких граждан.
13. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования осуществляется уполномоченным органом на основании:
1) сведений об указанных в пункте 6 настоящего порядка жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;
2) сведений о гражданах, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;
3) сведений об общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданину или гражданину и совместно проживающим с ним членам его семьи, принятым на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, рассчитанной исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, и наименовании населенного пункта, находящегося на территории Свердловской области, в границах которого в соответствии с федеральным или областным законом должно быть предоставлено жилое помещение.
14. На основании сведений, указанных в пункте 13 настоящего порядка, не позднее чем в шестидесятидневный срок после включения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в подпунктах 1 - 4, 6 и 7 пункта 6 настоящего порядка, в Реестр государственного имущества Свердловской области и (или) Перечень жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области по видам государственного жилищного фонда Свердловской области в зависимости от целей использования либо после освобождения нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанного в подпункте 5 пункта 6 настоящего порядка, либо после истечения установленного Правительством Свердловской области срока для принятия решения о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и заключения договора социального найма жилого помещения, указанного в подпункте 8 пункта 6 настоящего порядка, уполномоченный орган принимает решение о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, в котором указываются:
1) фамилия, имя, отчество одиноко проживающего гражданина, которому распределяется жилое помещение социального использования, или фамилия, имя, отчество гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, которым распределяется такое жилое помещение;
2) адрес распределяемого жилого помещения социального использования, общая площадь этого жилого помещения и количество комнат, из которых оно состоит, кадастровый номер жилого помещения;
5) иные сведения, предусмотренные федеральным и областным законодательством.
15. В случае если решение о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования принимается в отношении жилого помещения, указанного в подпункте 8 пункта 6 настоящего порядка, ранее принятое решение, в соответствии с которым было распределено это жилое помещение, подлежит отмене.
16. Заверенные копии решений уполномоченного органа о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования с извещением о распределении жилых помещений в соответствии с формой (приложение) выдаются или направляются уполномоченным органом гражданам, в отношении которых приняты эти решения, и органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, осуществляющим ведение учета таких граждан, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.
Форма | Приложение к Порядку распределения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области |
ИЗВЕЩЕНИЕ
о распределении жилого помещения
№ _____ от «__» ___________ 20__ г.
Уважаемый (ая) __________________________________________________ ,
(Ф. И.О. гражданина)
Вам на семью в количестве ______ человек распределено жилое помещение
в виде: отдельной _____ - комнатной квартиры или другого жилого помещения общей площадью ______ кв. м, на ________ этаже по адресу: __________________
___________________________________________________________________.
В случае Вашего и членов вашей семьи согласия (или отказа)
с распределенным жилым помещением прошу в пятидневный срок заполнить
и направить в уполномоченный орган копию извещения и корешок (№ 1 или № 2) настоящего извещения.
_____________________________________ ________ _______________
(должность руководителя уполномоченного органа) (подпись) (инициалы, фамилия)
Отметка о получении «__» ___________ 20__ г.
__________________ ___________________________
(подпись) (Ф. И.О. гражданина)
Корешок № 1
к извещению о распределении жилого помещения
№ ____ от «__» _________ 20__ г.
Я согласен (на) с предоставлением распределенного жилого помещения, указанного в извещении о распределении жилого помещения.
______________________________________________________________________
(подпись (Ф. И.О. гражданина)
______________________________________________________________________
(Ф. И.О. члена семьи)
______________________________________________________________________
(Ф. И.О. члена семьи)
«__» ____________ 20__ г.
Корешок № 2
к извещению о распределении жилого помещения
№ ________ от «__» _____________ 20__ г.
Я отказываюсь от предоставления распределенного жилого помещения, указанного в извещении о распределении жилого помещения, по следующим причинам: ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(подпись (Ф. И.О. гражданина)
«__» ___________ 20__ г.
