 |
УРАЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ БАРС» БАНК
г. Челябинск ул. Коммуны, д.35 т., , (факс)
Кредитование физических лиц на приобретение строящейся недвижимости
по программе «АК БАРС – Перспектива»
Основные условия ипотечного кредита по программе «АК БАРС – Перспектива»
на приобретение строящейся недвижимости при залоге имеющейся у заемщика и/или третьих лиц жилой недвижимости, в российских рублях.
Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемой квартиры) | Срок кредитования |
От 3 до 20 лет (от 36 до 240 мес.) | |
От 30% до 70% (включительно) | 15,50 |
Максимальный срок кредитования | 20 лет |
Минимальная сумма кредита | 300 000,00 рублей |
Максимальная сумма кредита | не менее 70% от стоимости, передаваемой в залог имеющейся недвижимости. |
Процентная ставка | Рассчитывается сотрудником кредитного отдела и зависит от наличия личного страхования заемщика |
Предлагаемое обеспечение | На период строительства: 1.1. залог (ипотека) недвижимости; 1.2. страховое обеспечение ипотечной сделки (имущественное страхование – в обязательном порядке, личное страхование – по волеизъявлению клиента). Выгодоприобретателем по договорам страхования выступает Банк; 1.3. При необходимости (по усмотрению территориального подразделения Банка, в качестве дополнительного обеспечения) может быть принят залог прав требования по договорам инвестирования в строительство; После оформления права собственности на заемщика: 1.4. Залог (ипотека) недвижимости (по желанию заемщика, а также согласию Банка, возможно переоформление залога на приобретенную недвижимость, на которую в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности заемщика); 1.5. Страховое обеспечение ипотечной сделки (имущественное страхование – в обязательном порядке, личное страхование – по волеизъявлению клиента). Выгодоприобретателем по договорам страхования выступает Банк |
Комиссия | Без комиссии за предоставление кредита. |
Страхование | - договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование); - договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование). - При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер Процентной ставки увеличивается на 2,00 процентных пункта. |
Досрочное погашение | Без комиссий и ограничений по срокам |
Требования к Заемщику:
1.Наличие постоянной регистрации в регионе не менее 6 месяцев;
2.Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
3.Возраст Заемщика – 18-70 лет (на момент погашения)
Необходимые документы:
1. Анкета Заемщика (Бланк предоставляется сотрудником Банка);
2. Копии всех страниц общегражданского паспорта Заемщика (супруги(а) Заемщика);
3. Документ, подтверждающий доход Заемщика за последние 6 месяцев - справка по форме 2 НДФЛ, либо по форме Банка;
4. Копия свидетельства о присвоении ИНН (предоставляется Заемщиком, супругой Заемщика);
5. Копия страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика (супруги(а) Заемщика);
6. Водительское удостоверение или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров или разрешение на оружие (справки - оригинал);
7. Копия трудового контракта (договора) или копия трудовой книжки Заемщика заверенные печатью организации. На последней странице копии трудовой книжки, содержащей какую-либо запись, должна быть поставлена отметка - «Работает в настоящее время». Документ насчитывающий более одного листа должен быть пронумерован, прошит, скреплен печатью;
8. Копия свидетельства о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит либо состоял в браке);
9. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;
10. При наличии совершеннолетних детей, не относящихся к иждивенцам, – справка с места их работы (копия)
Общее количество Заемщиков, удовлетворяющих требованиям и выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4 (четырех) человек.
Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода. Супруг(а) Заемщика предоставляет в банк копии всех вышеуказанных документов.
