УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
ПО ПРОГРАММЕ «АК БАРС – ПЕРСПЕКТИВА»
(на приобретение строящихся объектов недвижимости)
Параметры | Значение |
Валюта кредита: | рубли РФ |
Ставка по кредиту: | |
Период до оформления права собственности и ипотеки | 14 % годовых* |
Период после оформления права собственности и ипотеки | процентные ставки, действующие по программе «АК БАРС - Мегаполис» (от 12,9 до 14 % годовых)* |
Срок кредита: | от 3 до 20 лет |
Первоначальный взнос: | от 10 до 70% от стоимости залогового обеспечения |
Минимальная сумма кредита: | 300 тыс. рублей |
Максимальная сумма кредита: | определяется на основании платежеспособности Заемщика |
Единовременная комиссия за выдачу кредита: | не взимается |
Погашение суммы основного долга и процентов | ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами |
Досрочное погашение: | разрешено без комиссии |
Обеспечение кредита: | |
На период строительства (до оформления права собственности) | залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации, или иному договору, подлежащему государственной регистрации |
На период после сдачи объекта и оформления права собственности | ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости |
Страхование: | Страхование недвижимости осуществляется после сдачи объекта недвижимости и оформления права собственности. При непредставлении заемщиком в Банк в установленные сроки заключенного договора имущественного страхования, после сдачи объекта недвижимости и оформления права собственности, а также последующей непролонгации или несвоевременной пролонгации договора имущественного страхования, процентная ставка по кредитному договору повышается на 2%. По факту предоставления в Банк заключенного договора имущественного страхования процентная ставка снижается до первоначального значения (т. е. снижается на 2%). Страхование жизни и потери трудоспособности Заемщиков (личное страхование) осуществляется по усмотрению Заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования. При отсутствии личного страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2%. |
* - для Клиентов с положительной кредитной историей в любом Банке предоставляется скидка 0,5% годовых от установленных процентных ставок.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ
ü Гражданство Российской Федерации.
ü Регистрация на территории Российской Федерации (в том числе временная).
ü Возраст — от 18 до 70 лет (окончательный срок погашения кредита не должен наступить позже дня 70-летия Клиента).
ü Общий трудовой стаж и трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев;
Контактная информация:
Дополнительный офис «Красноармейский» Марийского филиала БАРС» БАНК
г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, ,
Единая справочная служба: 8 (8бесплатный звонок по России), www. *****.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ КЛИЕНТА
(все копии документов принимаются при предъявлении оригинала)
1. Копия паспорта. Если Клиент состоит в браке также необходимо предоставить копию паспорта супруги/га. Необходимо предоставить копии страниц:
- фото;
- дата и место выдачи;
- адрес регистрации (если в паспорте отсутствует отметка о регистрации по месту жительства / месту пребывания, тогда необходимо предоставить копию Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания);
- семейное положение;
- дети;
- воинская обязанность (для мужчин);
- сведения о ранее выданных паспортах.
2. Копия ИНН (при наличии).
3. Копия военного билета (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет)
4. Копия свидетельства о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит, либо состоял в браке).
5. Копии свидетельств о рождении детей либо копии паспортов детей, при наличии детей в возрасте до 18 лет.
6. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих по найму должны быть подписаны уполномоченным лицом организации не более чем за 1 (один) календарный месяц до даты предоставления в Банк.
В качестве указанных документов могут выступать:
- справка о доходах с места работы по форме Банка, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером и заверенная печатью организации, за последние 6 месяцев
или
- справка 2-НДФЛ (бухгалтерская форма о зарплате – оформляется в бухгалтерии организации – работодателя), включающая полученные доходы за последние 6 месяцев.
9. Документы, подтверждающие доходы пенсионеров:
- справка из территориального органа Пенсионного фонда (в случае назначения пенсии по старости);
или
- справка из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности и других министерств и ведомств (в случае назначения пенсии за выслугу лет)
10. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих как индивидуальные предприниматели:
- копии одной из следующих налоговых деклараций: налоговая декларация по налогу на прибыль организаций/ налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности/ налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения/ налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу уплате вмененного налога (за последние 2 квартала);
- копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала);
- копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
- копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).
11. При наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование (например, в виде договора с администрацией).
12. Копия нотариально удостоверенного Согласия супруги/га, (предоставляется в случае, если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и при этом состоит в зарегистрированном браке, а супруг Заемщика не участвует в Ипотечной сделке в качестве Заемщика и/или Залогодателя);
13. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала);
14. Справка из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского (семейного) капитала (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала).
Банк оставляет за собой право на требование дополнительных уточняющих документов.
