Государственные сметные нормативы укрупненные нормативы цены строительства (стр. 26 )

2. В сборнике предусмотрены укрупненные нормативы по следующей номенклатуре зданий и сооружений:

Раздел 1. Больницы общего профиля с количеством койко-мест:

- 100;

- 200;

- свыше 200.

Раздел 2. Детские больницы с количеством койко-мест:

- 100;

- 200;

- свыше 200.

Раздел 3. Родильные дома с количеством койко-мест:

- 25;

- 50;

- 75;

- 100;

- 150.

Раздел 4. Поликлиники с количеством посещений в смену

- 50;

- 75;

- 150;

- 200

- 300;

- 400;

- 500;

- 1000.

3. Укрупненные нормативы рассчитаны с использованием ресурсно-технологических моделей и представляют собой объем денежных средств необходимый и достаточный для возведения одной единицы измерения.

4. Показатели норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса строительно-монтажных работ по объекту, включая прокладку инженерных сетей (до первого колодца), монтаж и стоимость типового инженерного оборудования. Показатели норматива цены строительства не учитывают стоимость строительства объектов подсобного и вспомогательного назначения, а также стоимость подготовки территории под застройку.

5. Стоимость строительства наружных инженерных сетей (от первого колодца) и благоустройства территории должны учитываться дополнительно по соответствующим сборникам нормативов цены строительства.

6. В показателях учтена номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами, за исключением отдельных видов затрат, которые необходимо учитывать в соответствии с методическими рекомендациями по применению.

7. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта и на строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также стоимость технологического оборудования.

8. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно - складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства. Транспортные затраты приняты из условия перевозки грузов автомобильным транспортом на расстояние до 30 километров.

9. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

10. Укрупненными показателями учтена стоимость строительства в районах с сейсмичностью до 6 баллов включительно. Затраты на специальные антисейсмические мероприятия укрупненными показателями не учтены.

При строительстве в районах, подверженных карстообразованию, в мокрых, плывунах, скальных, заторфленных, просадочных грунтах, а так же в других случаях, требующих дополнительных мероприятий по инженерной подготовке территории строительства, их стоимость определяется дополнительно.

11. Укрупненные показатели разработаны для зданий в зависимости от класса конструктивной системы:

З Д А Н И Я
Основной материал ограждающих конструкций	Основной материал несущих конструкций	Класс конструктивной системы
Кирпич, мелкие стеновые блоки	Железобетон сборный и монолитный, сталь	КС-1

12. Детали покрытия пола, кровли, заполнение проемов, примененные отделочные материалы, а так же уровень инженерного систем соответствуют требованиям, предъявляемым для объектов классов качества "стандартный" и "улучшенный":

Наименование конструктивных элементов и систем	Описание материалов для классов качества:
стандартный	улучшенный
НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ
ФУНДАМЕНТЫ
	конструкции - сборные железобетонные; монолитные железобетонные (при свайных с железобетонным ростверком стоимость фундаментов увеличивать на 14%)	конструкции - сборные железобетонные; монолитные железобетонные (при свайных с железобетонным ростверком стоимость фундаментов увеличивать на 14%)
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
	из одинарного полнотелого кирпича, мелких стеновых блоков; отделка улучшенная по оштукатуренной поверхности	из одинарного полнотелого кирпича, мелких стеновых блоков, с изоляцией, облицовка фасадным кирпичом; отделка высококачественная по оштукатуренной поверхности
ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОКРЫТИЯ
	конструкции - сборные железобетонные; монолитные железобетонные	конструкции - сборные железобетонные; монолитные железобетонные
КРОВЛЯ	покрытие - из рулонных кровельных материалов на битумной антисептированной мастике с защитным слоем из гравия; кровельный профилированный оцинкованный лист по деревянной обрешётке с изоляцией; организованный водосток	покрытие - мягкие кровельные материалы, полимерные (многослойные) - термоэластопласты, термопластичные; двухкомпонентные, армированные стеклосеткой или стеклохолстом; металлочерепица с полимерным покрытием по деревянной обрешётке с изоляцией; организованный водосток и электрообогрев кровли
ОКНА	деревянные из цельного массива, одинарные, двойные, распашные, прямоугольные, остекление простым стеклом; ПВХ – поворотно-откидные, раздвижные, прямоугольные, остекление простым стеклом , витражи конструкции м/к, алюминиевые	деревянные из твёрдых пород дерева, цельного массива, подвесные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные, двойные, трапециевидные, треугольные, круглые, арочные с рефлекторно-солнцезащитным остеклением; ПВХ - откидные, поворотно-откидные, раздвижные, двойные, трапециевидные, треугольные, круглые, арочные с рефлекторно-солнцезащитным остеклением; витражи конструкции алюминиевые
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА	окраска стен, потолков улучшенная поливинилацетатными водными и масляными составами; оклейка – обои простые, бумажные, стеклообои; облицовка стен – гладкая одноцветная, цветная с рисунком керамическая плитка потолки подшивные из гипсокартонных листов (ГКЛ); потолки подвесные - реечные металлические; подвесные – из пластиковых панелей, подвесные - отделка плитами тип «Армстронг»	отделка стен, потолков высококачественная, окраска поливинилацетатными водными и масляными составами; монолитные декоративные покрытия на основе хлопковых (или синтетических) волокон (текстильные покрытия "жидкие обои"); обои виниловые и на основе флизелина; облицовка стен – облицовочные плитки из натурального, искусственного камня; потолки подвесные (пластиковые панели, ДВП, MDF); подвесные Грильято, кассетные подвесные потолки, подвесные потолки из просечно-вытяжной сетки (ПВС), подшивные (из гипсокартонных листов с высококачественной отделкой и окраской)
ДВЕРИ	деревянные щитовые, из цельного массива, распашные, прямоугольные, глухие, с остеклением; из ПВХ глухие, с остеклением	деревянные из твёрдых пород дерева, подвесные, раздвижные, трапециевидные, треугольные, круглые, арочные с рефлекторно-солнцезащитным остеклением, из ПВХ с остеклением
ПОЛЫ	покрытие – деревянное (половая строганная доска, окрашенная), линолеум, паркетная доска, керамическая плитка с рисунком, керамогранитная плитка	покрытия - наливные, плиточные из натурально линолеума; специальные акустические, ковровые синтетические; паркетная доска; паркет штучный художественный; керамический гранит - гранитогресс, плитки из искусственного и натурального камня
ПРОЧИЕ КОНСТРУКЦИИ	лестничные ступени, марши, площадки – сборные железобетонные; монолитные железобетонные; отделка ступеней–керамогранитная плитка; поручни деревянные	лестничные ступени, марши, площадки – сборные железобетонные, монолитные железобетонные; отделка ступеней–керамогранитная плитка, плитка из стекла и прозрачного пластика, искусственный, натуральный камень; поручни - латунные, хромированные, золочённые, кованые
ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
отопление и вентиляция	вентиляция – приточно-вытяжная; дымоудаление; теплоснабжение – узел управления; система отопления – двухтрубная, отопительные приборы – стальные конвекторы отечественного производства, чугунные радиаторы; трубы – стальные, полипропиленовые, металлопластиковые.	вентиляция – приточно-вытяжная, модульная; кондиционирование; теплоснабжение - индивидуальный тепловой пункт с автоматическим узлом управления и узлом учёта, водяными подогревателями, насосной группой; система отопления – двухтрубная, отопительные приборы – стальные, алюминиевые, биметаллические, чугунные, с регуляторами температуры; трубы - полипропиленовые, металлопластиковые, сшитый полиэтилен.
водоснабжение и канализация	горячее водоснабжение; хозяйственно-питьевой водопровод; хозяйственная бытовая канализация; трубы для водоснабжения - стальные; полипропиленовые, металлопластиковые, полиэтилен (ПВД, ПНД); трубы для канализации – чугунные, ПВХ	горячее водоснабжение: трубы – стальные, полипропиленовые, металлопластиковые, сшитый полиэтилен; хозяйственно-питьевой водопровод (трубы – стальные, полипропиленовые, металлопластиковые, сшитый полиэтилен; полиэтилен (ПВД, ПНД) хозяйственная бытовая канализация (трубы – чугунные, ПВХ)
электроосвещение и электроснабжение	электроснабжение - II категория надежности (для отдельных помещений определяется заданием на проектирование в зависимости от типа применяемого медицинского оборудования)	электроснабжение - I категория надежности; источники бесперебойного питания для информационно-вычислительных и слаботочных систем (для отдельных помещений определяется заданием на проектирование в зависимости от типа применяемого медицинского оборудования)
слаботочные устройства	слаботочные сети – телефонная, радиотрансляционная, телевидение, диспетчеризация, система противопожарной сигнализации и аварийного оповещения	слаботочные специальные сети - цифровая телекоммуникационная связь, аналоговая система видеонаблюдения, система противопожарной сигнализации и аварийного оповещения

13. Нормативами цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты но содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.

14. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формулам:

для параметра объекта меньшего, чем значения середины диапазона ;

для параметра объекта большего, чем значения середины диапазона , где

Пв – рассчитываемый показатель;

Па и Пс – пограничные показатели из таблиц сборника;

а и с – параметр для пограничных показателей;

в – параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Пример 1 Необходимо рассчитать стоимость строительства объекта на 111 койко-мест:

1.1. Выбирается показатели НЦС на 100 и на 200 мест = 3049,2 и 2772,8 тыс. руб. на 1 место (условно).

1.2. Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:

Па=3049,2

Пс=2772,8

а=100

с=200

в=111

Соответственно Пв=2772,8-(200-111)*(2772,8-3049,2)/(200-100)=3018,8 тыс. руб.

1.3. Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность: 3018,8 тыс. руб. на 1 место х 111 койко-мест = ,8 тыс. руб.

Пример 2. Необходимо рассчитать стоимость строительства объекта на 172 койко-места:

2.1. Выбирается показатели НЦС на 100 и на 200 мест = 3049,2 и 2772,8 тыс. руб. на 1 место (условно).

2.2. Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором больше показателя середины диапазона опубликованных значений :

Па=3049,2

Пс=2772,8

а=100

с=200

в=172

Соответственно Пв=2772,8-(200-172)*(2772,8-3049,2)/(200-100) * 2772,8/3049,2=2843,2 тыс. руб.

2.3. Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность: 2843,2 тыс. руб. на 1 место х 172 койко-места = ,4 тыс. руб.

15. Пример расчета сметной стоимости строительства больницы на 200 койко-мест:

16. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

17. НЦС предназначены для целей бюджетного планирования и расcчитаны в уровне цен на 1 января 2011 года для региона г. Москва.

Больницы
Раздел 1

Детские больницы
Раздел 2

Родильные дома
Раздел 3

Поликлиники
Раздел 4

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 11 Московская область

ОБЪЕКТЫ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1. Нормативы цены строительства (далее - НЦС) предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования бюджетных средств направляемых на капитальные вложения и подготовки технико-экономических показателей в задании.

2. В сборнике предусмотрены укрупненные нормативы по следующей номенклатуре зданий и сооружений:

Раздел 1. Больницы общего профиля с количеством койко-мест:

- 100;

- 200;

- свыше 200.

Раздел 2. Детские больницы с количеством койко-мест:

- 100;

- 200;

- свыше 200.

Раздел 3. Родильные дома с количеством койко-мест:

- 25;

- 50;

- 75;

- 100;

- 150.

Раздел 4. Поликлиники с количеством посещений в смену

- 50;

- 75;

- 150;

- 200

- 300;

- 400;

- 500;