Генеральный план (стр. 3 )

«Состав земель поселения» Таблица 2

Площадь	Единица измерения (га)
Общая площадь Мугреевского сельского поселения	10 187,0
Из общей площади земель сельского поселения:	10 187,0
Земли сельскохозяйственного назначения	отсутствуют
Земли населенных пунктов	270,0
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения	6 914,7
Земли особо охраняемых территорий и объектов – земли рекреационного назначения	32,0
Земли лесного фонда	2 980,0
Земли, покрытые поверхностными водами	нет данных
Земли запаса	нет данных

«Отображение границ земель поселения» Схема 1

На севере Мугреевское сельское поселение граничит с Нижне-Ландеховским сельским поселением Пестяковского района, на юге – с Талицким сельским поселением Южского муниципального района и Демидовским сельским поселением Пестяковского района, на западе – с Мугреево-Никольским сельским поселением Южского муниципального района, на востоке также с Нижне-Ландеховским сельским поселением и Демидовским сельским поселением Пестяковского района. Административный центр поселения – с. Мугреевский, которое находится в 40 км. от административного центра Южского муниципального района – г. Южа.

В селе Мугреевский расположены объекты здравоохранения, образования, культуры, административно-хозяйственные, культурно-бытовые учреждения и предприятия поселения: администрация поселения, МКУ средняя общеобразовательная школа на 140 учащихся, детский сад на 120 мест, дом культуры, ФАП, аптечный пункт, КЦСО на 15 чел., 4 магазина, принадлежащие индивидуальным предпренимателям, пекарня. В поселении имеется также МУП «Мугреевское МЖКХ» - управляющая организация, которая обслуживает 47 многоквартирных жилых домов. На обслуживании МУП «Мугреевское МЖКХ» также находится общественная баня на 30 мест, котельная, использующая в качестве основного топлива кусковой торф и резервного – уголь, и объекты и инженерные сети тепло-водоснабжения и канализации. Протяженность сетей водопровода 3,25 км. Количество артскважин – 2. Потребление воды – 183,7 куб. м. в сутки. Протяженность сетей канализации – 4,6 км. Мощность очистных сооружений – 0,2 куб. м. в сутки.

Сельскохозяйственные предприятия в поселении отсутствуют. Сельское хозяйство представлено исключительно личными подсобными хозяйствами жителей.

Промышленность в поселении составляет единственное предприятие Торф», специализирующееся на торфодобыче.

В поселении расположены организации, представляющие услуги мобильной связи – ТелеСистемы», а также Ивановский филиал «Центр Телеком». Количество зарегистрированных домашних телефонов – 126. В поселении действует 1 сельское кладбище, площадью 2,4 га.

Жилищный фонд составляет 20,7 тыс. кв. м., из них: муниципальный – 1,3 тыс. кв. м., частный 19,4 тыс. кв. м. Доля в общем объеме жилого фонда на 1 жителя составляет 21.7 кв. м. Ветхого жилья в поселении нет.

Основу транспортной сети поселения составляют дороги местного и дороге регионального или межмуниципального значения «Южа-Талицы-Мугреевский» с щебеночным покрытием. Твердое покрытие имеет только улица Советская в с. Мугреевский 1,17 км. Протяженность дорог местного значения поселения – 22,7 км.

В 2010 году с. Мугреевский был газифицирован сетевым газом. По территории поселения проходит линия межпоселкового газопровода высокого давления 1,2 МПа «Талицы-Мугреевский» протяженностью 9,2 км.

Энергоснабжение поселения обеспечивается ресурсами Ивановской энергетической системы.

В поселении расположено крупное озеро Святое, второе по площади в Ивановской области. Расположено в 20 км восточнее г. Южи. Имеет овальную форму, вытянуто с юго-запада на северо-восток. Наибольшая длина порядка 1950 м, ширина – 840 м, площадь 277,7 га, длина береговой линии 7 км, глубина до 6 м. На северном берегу озера четко выражены дюнные всхолмления ледникового происхождения. Южные, юго-восточные, восточные, северные берега озера песчаные, западные, северо и юго-западные – заболоченные, торфянистые. С восточной и северной стороны берега покрыты сосновым лесом. С западной стороны к озеру примыкают торфяные карьеры и верховое кустарничково-сфагновое болото.

В 1939 году в окружающем озеро болотном массиве началась добыча торфа гидроспособом. Вокруг озера после торфодобычи образовались многочисленные торфокарьеры, общей площадью около 1500 га.

В целом сложившаяся градостроительная ситуация позволяет оценивать положение Мугреевского сельского поселения как весьма благоприятное для развития туристско-рекреационной, перерабатывающей и связанных с ними иных видов экономической деятельности, причем эти направления в комплексе представляются доминирующими для планирования территориального развития и последующего увеличения доходности местного бюджета.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения

(содержание разделов тесно связано с полномочиями органов муниципальной власти соответствующего уровня)

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу: характеристика, структура и использование земель Мугреевского сельского поселения

№№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Организатор выполнения мероприятий
1	Перевод двух сформированных земельных участков из земель категории «земли промышленности и иного специального назначения» в категорию «земли особо охраняемых территорий и объектов» - «земли рекреационного назначения» за чертой населенного пункта с. Мугреевский для организации рекреационного хозяйства и обслуживания. Участок 1. Местоположение: Ивановская область, Южский район, северо-западнее с. Мугреевский. Кадастровый номер: 37:21:030202:43. Общая площадь: 922579 +/- 1681 кв. м. (92,2579 га.). Графическое отображение границ земельного участка и координаты точек поворотных углов границ земельного участка приведены в приложении 1 к настоящему тому. Участок 2. Местоположение: Ивановская область, Южский район, севернее и северо-восточнее с. Мугреевский Кадастровый номер: 37:21:000000:345 Общая площадь: 425341 +/- 1141 кв. м. (42,5341 га.) Графическое отображение границ земельного участка и координаты точек поворотных углов границ земельного участка приведены в приложении 2 к настоящему тому.	Первая очередь	Администрация поселения, Администрация Южского муниципально- го района
2	Отнесение трех земельных участков земель категории «земли особо охраняемых территорий и объектов» - «земли рекреационного назначения» к «землям историко-культурного назначения», в проектируемых границах историко-культурного заповедника местного значения за чертой населенного пункта с. Мугреевский общей площадью – 166,5 га.	Расчетный срок	Администрация поселения
3	Формирование и перевод земельного участка в границах памятника природы регионального значения – оз. Святое вне населенного пункта с. Мугреевский из категории «земли промышленности и иного специального назначения» в земли категории «земли особо охраняемых территорий и объектов» - «земли особо охраняемых природных территорий» ориентировочной площадью - 277,7 га	Первая очередь	Администрация поселения
4	Перевод земель категории «земли лесного фонда» в категорию «земли промышленности и иного специального назначения» на участке размещения проектируемой муниципальной дороги от д. Лукино Мугреево-Никольского сельского поселения в сторону с. Мугреевский ориентировочной площадью 3,7 га.	Расчетный срок	Администрация поселения
5	Перевод земель категории «земли промышленности и иного специального назначения» в категорию «земли сельскохозяйственного назначения» ориентировочной площадью – 880 га. для организации сельскохозяйственных производств	Первая очередь	Администрация поселения
6	Перевод неиспользуемых и невостребованных земель категории «земли промышленности и иного специального назначения» в категорию «земли лесного фонда» суммарной площадью 1345 га, расположенных в северо-западной и юго-восточной частях поселения	Расчетный срок	Администрация поселения

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу «сельское расселение и типы сельских населенных пунктов»

№№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Предполагаемый организатор выполнения мероприятий
1	Изменение границ населенного пункта: перевод сформированного земельного участка из категории «земли промышленности и иного специального назначения» в категорию «земли населенных пунктов» для изменения границ населенного пункта с. Мугреевский путем включения земельного участка в границы населенного пункта с. Мугреевский Местоположение земельного участка, изменяющего границы с. Мугреевский: Ивановская область, Южский район, северо-восточнее и восточнее с. Мугреевский. Кадастровый номер: 37:21:030209:60. Общая площадь участка: 393349+/-1098 кв. м. (39,3349 га.). Графическое отображение границ с. Мугреевский и координаты точек поворотных углов границ земельного участка, включаемого в с. Мугреевский приведены в приложении 3 к настоящему тому.	Первая очередь	Администрация поселения (В силу Федерального закона от 01.01.2001 N 172-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (ст. 8), а также Земельного кодекса РФ от 01.01.2001 N 136-ФЗ (ст. 84), изменением границ с. Мугреевский является утверждение настоящего Генерального плана)
2	Присоединение к с. Мугреевский населенных территорий бывших рабочих поселков 1 и 2 суммарной площадью около 100,5 га.	Первая очередь	Администрация поселения

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу: «образование на территории поселения»

№№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Предполагаемый рганизатор выполнения мероприятий
1	Строительство здания МКУ средняя общеобразовательная школа в с. Мугреевский, с проектной емкостью 120 учащихся	Первая очередь	Департамент строительства и архитектуры Ивановской области

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу: «жилищный фонд и жилищное строительство»

№№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Организатор выполнения мероприятий
1	Строительство жилых домов на свободных территориях в существующей жилой застройке	Первая очередь	Администрация поселения, инвесторы
2	Строительство жилых домов на территории земельного участка, образуемой при изменении границ населенного пункта с. Мугреевский Местоположение земельного участка: Ивановская область, Южский район, северо-восточнее и восточнее с. Мугреевский. Кадастровый номер: 37:21:030209:60. Общая площадь участка: 393349+/-1098 кв. м. (39,3349 га.). Координаты поворотных углов границ земельного участка указаны в приложении 3 к настоящему тому.	Первая очередь и на расчетный срок	Администрация поселения, инвесторы

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу: «учреждения физической культуры и спорта»

№№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации	Организатор выполнения мероприятий
1	*Строительство спортивно-оздоровительного лагеря в районе северо-восточного берега оз. Святое	Расчетный срок	Администрация поселения, инвесторы
2	Размещение спортивно-игрового комплекса для детей и подростков, оборудование футбольного поля на территории стадиона в с. Мугреевский	Первая очередь	Администрация поселения
3	Реконструкция спортивно-игровой площадки для детей и подростков у здания сельского клуба в с. Мугреевский	Первая очередь	Администрация поселения

* Учитывая, что проектируемый спортивно-оздоровительный лагерь находится в предполагаемых границах историко-культурного заповедника, функциональное зонирование его территории осуществляется в соответствии с решением Совета Мугреевского сельского поселения «Об утверждении Порядка организации историко-культурного заповедника местного значения, определения его границы и режима содержания»