Актуальные проблемы цивилистики (стр. 3 )

Тема 1. Правовые отношения как элемент системы общественных отношений: понятие и виды.

Понятие общественных отношений. Виды общественных отношений. Многообразие учений об общественных отношениях в мировой гуманитарной науке. Видовые признаки правового отношения. Понятие правового отношения. Место правовых отношений в системе общественных отношений. Учения о правовом отношении в мировой истории правовой науки. Виды правоотношений.

Тема 2. Понятие, виды и структура гражданских правоотношений.

Место и роль гражданского права в отечественной правовой системе. Видообразующие признаки гражданских правоотношений в общем ряду правовых отношений. Предпосылки возникновения гражданских правоотношений. Взаимосвязь норм гражданского права и гражданских правоотношений. Структура гражданского правоотношения. Классификации гражданских правоотношений по различным основаниям.

Тема 3. Характеристика субъектов права и участников гражданского правоотношения.

Понятие субъектов гражданского права. Соотношение понятий «субъект гражданского права» и «участник гражданского правоотношения». Многообразие субъектов права в законодательстве разных стран. Классификация субъектов гражданских правоотношений. Проблема состава субъектов гражданских правоотношений по действующему законодательству.

Общая характеристика физических лиц как субъектов гражданского права. Современное законодательное регулирование статуса физических лиц как субъектов гражданского права. Гражданская правосубъектность физических лиц. Соотношение гражданской правосубъектности физических лиц с их правосубъектностью в других отраслях права. Классификация физических лиц как субъектов гражданского права. Физические лица как субъекты гражданского права в истории отечественного права. Физические лица в гражданском праве иностранных государств. Современные проблемы гражданско-правового статуса физических лиц. Несостоятельность (банкротство) физических лиц.

Общая характеристика юридических лиц как субъектов гражданского права. Юридические лица в современном гражданском законодательстве. Гражданская правосубъектность юридических лиц. Субстрат юридического лица; проблема волеобразования юридического лица. Проблема классификации юридических лиц. Несостоятельность (банкротство) физических лиц. Учреждения: юридическая природа, тенденции развития законодательства. Корпорации: баланс интересов и конфликт интересов. Рейдерство. Проблема категорий «хозяйствующий субъект» и «форма ведения предпринимательской деятельности». Иные коллективные субъекты гражданского права.

Дуализм правовой природы публично-правовых субъектов. Публично-правовые образования: Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Управление публичной собственностью. Разграничение государственной собственности. Приватизация. Органы публичной власти: за и против инкорпорации. Дуализм в гражданско-правовом статусе органов публичной власти. Проблема организационно-правовой формы. Конструкция «организации, обладающей правами юридического лица». Государственная регистрация органов публичной власти в качестве юридических лиц.

Тема 4. Субъекты гражданского права в динамике гражданского правоотношения.

Особые случаи сочетания субъекта и объекта гражданского правоотношения: оборотоспособность объектов; защита чести, достоинства и деловой репутации; моральный вред. Бестелесные объекты гражданского права. По­нятие и структура субъективных гражданских прав и обязанностей. Юридические составы. Сделки как характерный юридический состав в гражданском праве. Проблема соотношения понятий «сделка», «договор» и «обязательство». Презумпции в праве. Юридические фикции.

Тема 5. Общие положения о вещных правах.

Происхождение вещных прав. Вещные права в римском законодательстве. Вещные права в русском дореволюционном законодательстве. Вещные права в проектах Вотчинного Устава и Гражданского уложения. Вещные права в советском гражданском праве.

Понятие и признаки вещных прав. Основные подходы к юридической квалификации природы вещных отношений, складывающихся на современном этапе развития общества и государства. Вещные правоотношения и обязательственные правоотношения: отличительные признаки и дихотомическая взаимосвязь.

Виды вещных прав в современном гражданском законодательстве.

Субъекты вещных прав. Граждане и юридические лица как субъекты вещных прав. Публичные образования как носители прав на вещи.

Понятие вещи как объекта вещных прав. Безналичные деньги, бездокументарные ценные бумаги и имущественные права: проблемы включения в круг объектов вещных прав.

Понятие владения. Виды владения. Признаки владения как правомочия в структуре вещных прав. Получение владения. Титул как основание владения. Полномочия административных (публичных) органов по изъятию имущества. Сохранение владения.

Владельческая защита: понятие и основные средства. Средства владельческой защиты и вещно-правовые иски: общая характеристика соотношения. Виндикационные и негаторные иски. Иски о признании вещных прав. Проблемы правовой квалификации исков об исключении вещей из описи арестованного имущества.

Иные средства защиты владения. Защита владения от изъятия вещи административным порядком.

Тема 6. Собственность и право собственности. Формы и виды собственности.

Понятие собственности и права собственности. Собственность как социально - экономическая категория. Происхождение права собственности. Теоретические концепции права собственности. Право собственности как наиболее полное вещное право: проблемы определения. Соотношение права собственности и интеллектуальных прав.

Содержание права собственности. Проблема триады: недостаточность представлений о владении, пользовании и распоряжении для описания содержания права собственности. Пределы и ограничения права собственности. Понятие и виды ограничений права собственности. Содержание ограничений права собственности. Обременения права собственности: соотношение с ограничениями.

Типология форм собственности. Частная, государственная и муниципальная формы собственности: общие и отличительные черты. Объекты права собственности. Акции как объекты права собственности.

Природа права публичной собственности. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования как субъекты права собственности. Разграничение права собственности Российской Федерации и имущественных прав юридических лиц публичного права.

Общая собственность. Виды общей собственности. Способы образования общей собственности.

Тема 7. Приобретение и прекращение права собственности: классификация оснований и проблемы их юридического нормирования

Основания приобретения и прекращения права собственности. Дифференциация оснований приобретения права собственности на первоначальные и производные. Иные классификации оснований приобретения и прекращения права собственности.

Приобретение права собственности добросовестным приобретателем. Понятие и значение добросовестности приобретателя от неуправомоченного лица. Переработка. Приобретение права собственности по договору. Переход права собственности и передача вещи. Правовая природа вещного договора. Соединение и смешение движимых вещей как основания приобретения права собственности. Приобретение права собственности в порядке наследования.

Приобретательная давность в истории гражданского права. Субъекты отношений по владению имуществом в порядке ст. 234 ГК РФ. Основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Объекты, право собственности, на которые возникает в силу приобретательной давности.

Непоименованные в Гражданском кодексе Российской Федерации основания приобретения и прекращения права собственности: актуальные вопросы систематизации.

Тема 8. Право собственности на отдельные объекты

Правовой режим природных ресурсов как объектов гражданских прав. Пределы применения гражданско-правовых норм при регулировании вопросов собственности на природные ресурсы.

Земельный участок: понятие, признаки, правовой режим и правила оборота. Содержание права собственности на земельный участок. Приобретение права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Соотношение прав на земельный участок и находящуюся на нем недвижимость. Естественное приращение прибрежного земельного участка как основание приобретения права собственности.

Право собственности на участки недр и водные объекты.

Здания и сооружения как объекты права собственности. Право собственности на объект незавершенного строительства. Право собственности на нежилое помещение.

Жилые дом и помещения как объекты права собственности. Право собственности на объекты долевого строительства.

Правовой режим самовольной постройки. Проблемы признания права собственности на самовольную постройку.

Технологический имущественный комплекс: признаки, структура, правовая природа и классификация.

Тема 9. Ограниченные права на вещи: понятие, классификация, содержание

Понятие ограниченных вещных прав. Ограниченные вещные права, возникающие по воле собственника. Ограниченные вещные права, возникающие помимо воли собственника.

Система ограниченных вещных прав, закрепленная гражданским законодательством. Ограниченные вещные права, предоставляющие включающие правомочия владения, пользования и распоряжения чужим имуществом. Ограниченные вещные права, включающие правомочия владения и пользования чужими вещами.

Владение и держание чужих вещей: понятие, признаки, проблемы определения правовой природы. Зарубежный опыт правового нормирования отношений по владению и держанию чужих вещей.

Содержание ограниченных вещных прав унитарных предприятий и учреждений. Право оперативного управления имуществом, относящимся к государственной или муниципальной собственности. Субъекты и объекты права оперативного управления. Содержание права оперативного управления. Субсидиарная ответственность собственника по долгам субъекта права оперативного управления. Право на самостоятельное распоряжение доходами от деятельности, разрешенной учредительными документами учреждений.

Особенности ограниченных вещных прав на земельные участки. Сервитуты. Понятие сервитута, его объект и субъекты. Виды сервитутов. Сервитуты положительные и отрицательные. Публичные и легальные сервитуты. Частные сервитуты. Установление сервитутов. Договор о сервитуте. Содержание сервитутов. Прекращение сервитутов. Способы защиты сервитуария. Право застройки (суперфиций). Основания возникновения и прекращения права. Содержание права застройки. Право постоянного владения и пользования (эмфитевзис). Основания возникновения и прекращения. Содержание права постоянного владения и пользования. Право пожизненного наследуемого владения. Право постоянного (бессрочного) пользования. Право личного пользовладения (узуфрукт). Виды узуфруктов. Возникновение и прекращение узуфрукта. Содержание узуфрукта.

Содержание иных ограниченных вещных прав. Право приобретения чужой недвижимой вещи. Основания возникновения права на приобретение чужой вещи. Право вещных выдач. Содержание права. Основания возникновения и прекращения.

Ипотека и иное зарегистрированное (учтенное) залоговое право. Вещно-правовые свойства залога. Объекты залога. Возникновение залогового права. Переход залогового права. Сохранение залогового права. Прекращение залогового права. Продажа заложенного имущества без согласия залогодержателя: проблемы правоприменения.

Применение вещно-правовых исков для защиты ограниченных вещных прав: общие вопросы. Методологические проблемы применения вещно-правовых исков для защиты интересов обладателей ограниченных вещных прав против собственника имущества.

Конкуренция исков, имеющих одинаковое основание и предъявляемых одновременно собственником имущества и обладателем ограниченных вещных прав против третьих лиц. Критерии разрешения конкуренции исков собственника и обладателя ограниченных вещных прав.

6. ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ.

Тема 1. Правовые отношения как элемент системы общественных отношений: понятие и виды.

Знаниевый компонент:

1. Понятие общественных отношений. Виды общественных отношений.

2. Многообразие учений об общественных отношениях в мировой гуманитарной науке.

3. Видовые признаки правового отношения. Понятие правового отношения. Место правовых отношений в системе общественных отношений.

4. Учения о правовом отношении в мировой истории правовой науки.

5. Виды правоотношений.

Практический компонент:

Организация дискуссии, подготовка реферата.

Ценностный компонент:

Осознание ценности общественного взаимодействия и необходимости урегулирования его правом.

Тема 2. Понятие, виды и структура гражданских правоотношений.

Знаниевый компонент:

1. Место и роль гражданского права в отечественной правовой системе. Видообразующие признаки гражданских правоотношений в общем ряду правовых отношений.

2. Предпосылки возникновения гражданских правоотношений. Взаимосвязь норм гражданского права и гражданских правоотношений.

3. Структура гражданского правоотношения.

4. Классификации гражданских правоотношений по различным основаниям.

Практический компонент:

Организация дискуссии, проведение мини-конференции.

Ценностный компонент:

Осознание общественных ценностей, охваченных нормами гражданско-правового регулирования.

Тема 3. Характеристика субъектов права и участников гражданского правоотношения.

Знаниевый компонент:

1. Понятие субъектов гражданского права. Соотношение понятий «субъект гражданского права» и «участник гражданского правоотношения».

2. Многообразие субъектов права в законодательстве разных стран.

3. Классификация субъектов гражданских правоотношений.

4. Общая характеристика физических лиц как субъектов гражданского права.

5. Классификация физических лиц как субъектов гражданского права.

6. Несостоятельность (банкротство) физических лиц.

7. Общая характеристика юридических лиц как субъектов гражданского права.

8. Гражданская правосубъектность юридических лиц. Субстрат юридического лица; проблема волеобразования юридического лица.

9. Несостоятельность (банкротство) физических лиц.

10. Учреждения: юридическая природа, тенденции развития законодательства.

11. Корпорации: баланс интересов и конфликт интересов. Рейдерство.

Практический компонент:

Решение задач, организация дискуссии, проведение мини-конференции, деловой игры, подготовка научного эссе.

Ценностный компонент:

Осознание значения и степени участия различных субъектов в имущественном обороте.

Тема 4. Субъекты гражданского права в динамике гражданского правоотношения.

Знаниевый компонент:

1. Особые случаи сочетания субъекта и объекта гражданского правоотношения: оборотоспособность объектов; защита чести, достоинства и деловой репутации; моральный вред. Бестелесные объекты гражданского права.

2. По­нятие и структура субъективных гражданских прав и обязанностей.

3. Юридические составы. Сделки как характерный юридический состав в гражданском праве. Проблема соотношения понятий «сделка», «договор» и «обязательство».

4. Презумпции в праве. Юридические фикции.

Практический компонент:

Организация дискуссии, проведение мини-конференции, решение задач, подготовка научного эссе.

Ценностный компонент:

Осознание ценности и значения договора как инструмента общественного взаимодействия. Осознание ценности нематериальных благ.

Тема 5. Общие положения о вещных правах.

Знаниевый компонент:

1. Виды вещных прав в современном гражданском законодательстве.

2. Понятие и признаки вещных прав. Отличия вещных прав от обязательственных.

3. Субъекты и объекты вещных прав.

4. Владение как основание вещных прав. Получение владения. Сохранение владения.

Практический компонент:

Организация дискуссии, подготовка реферата, решение задач.

Ценностный компонент:

Осознание роли и места вещных прав среди иных гражданских прав.

Тема 6. Собственность и право собственности. Формы и виды собственности.

Знаниевый компонент:

1. Особенности законодательной конструкции права собственности и его содержания. «Триада» правомочий собственника.

2. Развитие учения о праве собственности: основные концепции.

3. Право собственности публичных образований. Основания возникновения и прекращения права публичной собственности

4. Виды общей собственности.

5. Способы образования общей собственности.

6. Правила владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

7. Совместная собственность. Перечень имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов.

Практический компонент:

Решение задач, организация дискуссии, проведение мини-конференции, деловой игры, подготовка научного эссе.

Ценностный компонент:

Осознание ценности правомочий собственника и границ их реализации.

Тема 7. Приобретение и прекращение права собственности: классификация оснований и проблемы их юридического нормирования

Знаниевый компонент:

1. Основания приобретения права собственности.

2. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

3. Правила применения приобретательной давности.

5. Основания прекращения права собственности.

Практический компонент:

Решение задач, организация дискуссии, проведение мини-конференции, деловой игры, подготовка научного эссе.

Ценностный компонент:

Осознание ценности законодательного регламента приобретения и прекращения права собственности.

Тема 8. Право собственности на отдельные объекты

Знаниевый компонент:

1. Правовой режим природных ресурсов как объектов гражданских прав.

2. Земельный участок: понятие, признаки, правовой режим и правила оборота.

3. Охарактеризуйте содержание права собственности на земельный участок.

4. Здания и сооружения как объекты права собственности.

5. Право собственности на объект незавершенного строительства.

6. Право собственности на нежилое помещение.

7. Жилые дом и помещения как объекты права собственности.

8. Право собственности на объекты долевого строительства.

Практический компонент:

Подготовка реферата, решение задач, организация дискуссии.

Ценностный компонент:

Осознание значения отдельных объектов для обеспечения гражданских прав и осуществления деятельности участников гражданского оборота.

Тема 9. Ограниченные права на вещи: понятие, классификация, содержание

Знаниевый компонент:

1. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

2. Право приобретения чужой недвижимой вещи.

3. Право вещных выдач.

4. Ипотека и иное зарегистрированное (учтенное) залоговое право.

5. Применение вещно-правовых исков для защиты ограниченных вещных прав: общие вопросы.

6. Конкуренция исков, имеющих одинаковое основание и предъявляемых одновременно собственником имущества и обладателем ограниченных вещных прав против третьих лиц. Критерии разрешения конкуренции исков собственника и обладателя ограниченных вещных прав.

Практический компонент:

Решение задач, организация дискуссии, проведение мини-конференции, деловой игры, подготовка научного эссе.

Ценностный компонент:

Осознание границ допустимого вмешательства в отношении собственности других лиц.

7. Учебно - методическое обеспечение самостоятельной работы магистрантов. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины.

К самостоятельной работе магистранта относится выполнение заданий на семинарских занятиях под руководством преподавателя, а также подготовка к аудиторным занятиям и выполнение заданий разного типа и уровня сложности, направленных на развитие творческих способностей и выработку навыков научного исследования: решение задач, подготовка эссе, подготовка к ролевой и деловой игре, подготовка к зачету и др.

Самостоятельная работа включает в себя поиск и использование нормативной, правовой, справочной и специальной литературы, а также других источников информации, применение полученных теоретических знаний для решения задач на уровне межпредметных связей. Обязательным является знакомство с диссертационными исследованиями по изучаемым темам. Выполнение заданий в рамках самостоятельной работы способствуют развитию активности, творческой инициативы, самостоятельности, ответственности и организованности, способностей к самосовершенствованию и саморегуляции.

Для текущего контроля успеваемости предусмотрено обязательное решение задач, подготовка докладов и рефератов по темам дисциплины. Дополнительно предусмотрены подготовка индивидуального творческого задания – законопроекта, презентации, эссе и др.

7.1. Вопросы для самостоятельного углубленного изучения темы

Тема 5.

1. Охарактеризуйте вещные права в римском законодательстве.

2. Охарактеризуйте вещные права в русском дореволюционном законодательстве.

3. Дайте характеристику вещных прав в проектах Вотчинного Устава и Гражданского уложения.

4. Назовите вещные права в советском гражданском праве.

Тема 6.

1. Как проявляется многообразие экономических форм присвоения материальных благ (форм собственности)? Каковы правовые формы реализации экономических отношений собственности?

2. В чем проявляются особенности права собственности как наиболее полного (совершенного) по содержанию вещного права?

3. В чем проявляется «хозяйственное господство» собственника над принадлежащим ему имуществом? Как соотносятся понятия «благо» и «бремя» собственности?

4. В чем частноправовая и публично - правовая (социальная) ценность института права собственности? Каковы особенности категорий «частная собственность» и «публичная собственность»?

5. В чем состоят особенности законодательной конструкции права собственности и его содержания? Что представляет собой «триада» правомочий собственника и каковы границы их осуществления собственником по своему усмотрению и в своем интересе?

6. Каков механизм гарантий субъективных прав собственника от вмешательства публичной власти?

7. Какова сущность института доверительного управления имуществом собственника и в чем состоят его отличия от института доверительной собственности («траста»)?

8. Какие существуют категории субъектов права публичной собственности?

9. Как сказывается специфика публично - правового положения субъектов права публичной собственности на составе объектов права публичной собственности?

10. Какое имущество составляет казну РФ, казну субъекта РФ, казну муниципального образования?

11. В чем заключается специфика осуществления права публичной собственности на вещи, закрепленные в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении предприятий и учреждений?

12. В чем особенности правового регулирования приватизации? Какие способы приватизации публичной собственности известны гражданскому законодательству? Проблемы приватизации.

13. Содержание общего имущества многоквартирного дома.

14. Право общей собственности на паевой инвестиционный фонд.

Тема 7.

1. Каковы основания приобретения права собственности? Как соотносятся понятия «основания возникновения права собственности» и «способы приобретения права собственности»?

2. Что понимается под первоначальными и производными способами приобретения права собственности?

3. Как определяется момент перехода права собственности к приобретателю? Что представляет собой система «традиции»? Что именуется «вещным договором»?

4. Какова интерпретационная характеристика «добросовестности» приобретателя?

6. В чем состоит смысл и назначение института приобретательной давности? Какое место приобретательная давность занимает в системе способов приобретения права собственности? Правила применения приобретательной давности.

5. Каковы основания прекращения права собственности?

Тема 8 .

1. Проанализируйте основания приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

2. Естественное приращение прибрежного земельного участка как основание приобретения права собственности.

3. Каково соотношение прав на земельный участок и находящуюся на нем недвижимость?

4. Особенности права собственности на участки недр и водные объекты.

5. Правовой режим самовольной постройки. Проблемы признания права собственности на самовольную постройку.

6. Технологический имущественный комплекс: признаки, структура, правовая природа и классификация.

Тема 9.

1. Каково соотношение между правом собственности и ограниченными вещными правами? Каковы признаки ограниченных вещных прав?

2. По каким основаниям классифицируются ограниченные вещные права? Понятие и виды ограниченных вещных прав.

3. В чем состоят особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника?

4. Каковы содержание и пределы реализации права хозяйственного ведения как субъективного гражданского права?

5. Право оперативного управления имуществом, относящимся к государственной или муниципальной собственности. Каковы общие признаки и в чем состоят различия в содержании права оперативного управления казенных предприятий, бюджетных и автономных учреждений?

6. Какие ограниченные вещные права на земельные участки предусмотрены в современном российском законодательстве?

7. Как эволюционировал институт прав на чужую землю в римском частном, русском дореволюционном и советском гражданском праве?

8. Что такое сервитут? Какие виды сервитутов предусмотрены в российском законодательстве?

9. Каковы общие отличительные признаки права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

10. Что такое право застройки? Как оно соотносится с ограниченными вещными правами на земельные участки?

7.2. Темы научного эссе (докладов):

Тема 5.

1. Вещные права в римском законодательстве.

2. Вещные права в русском дореволюционном законодательстве.

3. Вещные права в проектах Вотчинного Устава и Гражданского уложения.

4. Вещные права в советском гражданском праве.

5. Основные подходы к юридической квалификации природы вещных отношений, складывающихся на современном этапе развития общества и государства.

6. Виды вещных прав в проекте части 1 Гражданского кодекса РФ.

7. Безналичные деньги, бездокументарные ценные бумаги и обязательственные права: проблемы включения в круг объектов вещных прав.

8. Понятие, виды и признаки владения как правомочия в структуре вещных прав.

Тема 6.

1. Экономические отношения собственности как составная часть предмета гражданско-правового регулирования.

2. Правовые формы реализации экономических отношений собственности (присвоение и отчуждение, хозяйственное господство над вещью).

3. Роль и значение частной собственности в формировании гражданского общества: исторический генезис и современное состояние.

4. Публичная собственность как инструмент регулирования общественных отношений в рыночной экономике.

5. Право собственности как институт гражданского права.

6. Принцип неприкосновенности собственности как одно из основных начал гражданского законодательства.

7. Содержание права собственности и правомочия собственника в различных правопорядках.

8. Благо и бремя собственности.

9. Основные положения Концепции развития законодательства о вещном праве.

10. Вещные права в проекте части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

11. Институт государственной собственности в истории России.

12. Право оперативного управления: история и перспективы развития.

13. Право хозяйственного ведения: история и современность.

14. Структура, классификация и правовой режим государственного имущества.

15. Особенности осуществления права собственности публичными образованиями.

16. Правовой режим имущества вузов.

17. Приобретение выморочного имущества: проблемы теории и практики.

18. Особенности правового режима российской собственности за рубежом.

19. Споры при приватизации государственного и муниципального имущества.

20. Особенности приобретения земельных долей.

21. Проблемы возникновения права общей собственности на земельный

22. участок у собственников многоквартирного дома.

23. Категория «совместное имущество супругов» в теории гражданского

24. права и судебной практике.

25. Осуществление права собственности в многоквартирном доме.

Тема 7.

1. Понятие вещного договора и его признаки.

2. Объекты, право собственности, на которые возникает в силу приобретательной давности.

3. Понятие «добросовестности» в вещных отношениях.

4. Проблемы изъятия и конфискации имущества собственника.

5. Признание права собственности на объекты самовольного строительства (по материалам судебной практики).

6. Вопросы вмешательства государства в частную собственность в судебной практике.

Тема 8 .

1. Право собственности на земельный участок в России.

2. Право собственности на недра.

3. Право собственности на водные объекты.

4. Проблема разграничения гражданского и земельного законодательства при регулировании вещных прав на землю.

5. Нежилое помещение как объект права собственности.

6. Памятники истории и культуры как объекты права собственности.

7. Обеспечение прав собственника при изъятии земельного участка для госудаственных нужд.

8. Вещно-правовое соотношение здания с расположенными в нем помещениями.

9. Объекты права собственности в здании.

10. Право собственности на жилое помещение.

Тема 9.

1. Право застройки (суперфиций).

2. Право постоянного владения и пользования (эмфитевзис).

3. Право пожизненного наследуемого владения.

4. Право постоянного (бессрочного) пользования.

5. Право личного пользовладения (узуфрукт).

6. Право приобретения чужой недвижимой вещи.

7. Право вещных выдач.

8. Продажа заложенного имущества без согласия залогодержателя: проблемы правоприменения.

7.3. Практические задания для самостоятельной работы

Тема 3.

1. в арбитражный суд с виндикационным требованием к ОАО, ссылаясь на то, что спорным имуществом, не являясь его собственником, а также не имея иных основанных на законе оснований владения, в то время как договор аренды с действительным собственником спорного имущества, но не может вступить во владение этим имуществом, так как в этом препятствует ОАО.

Как должно быть разрешено дело?

2. Акционер арбитражный суд к приобретателю акций, ранее акционером не являвшемуся, с виндикационным иском, основанным на несоблюдении продавцом акций преимущественного права иных акционеров на приобретение акций ЗАО. В отзыве на иск приобретатель акций указал, что к акциям, как бездокументарным ценным бумагам и, следовательно, бестелесным объектам гражданских прав, неприменим такой вещный способ защиты прав как виндикация.

Как должно быть разрешено дело?

3. Участник общества с ограниченной ответственностью продал свою долю лицу, ранее участником общества не являвшемуся, с нарушением преимущественного права иных участников общества не приобретение этой доли. После совершения этой сделки общество с ограниченной ответственностью было преобразовано в открытое акционерное общество с ковертацией соответствующих долей в акции. Один из акционеров к приобретателю доли, который на момент предъявления иска также устал уже акционером ОАО, с виндикационным требованием. Приобретатель доли возражал, что предметом сделки по приобретению являлись доли в ООО, к которым виндикационное требование в принципе неприменимо.

Как должно быть разрешено дело?

4. Сторонами был заключен договор, названный договором купли-продажи. Согласно заключенному договору, одна из сторон была обязана предоставить другой в пользование земельный участок, на котором вторая сторона обязалась построить объект недвижимого имущества и передать его первой стороне за вознаграждение.

Дайте юридическую квалификацию отношениям сторон.

5. Стороны заключили договор, названный предварительным договором купли-продажи. По данному договору стороны обязались заключить договор купли-продажи недвижимого имущества после того, как то будет построено и введено в эксплуатацию.