8.1 Оценочные средства.
№ п/п | Наименование модуля | Оценочные средства |
1. | Модуль 1. Жилищное право. Раздел 1. | Проверка конспектов.
|
Модуль 2. Жилищное право. Раздел 2. | Опрос, решение практических задач. Подготовка исковых заявлений о выселении.
|
8.2 Примерная тематика рефератов:
1. Жилищные отношения в Российской Федерации.
2. История развития жилищного законодательства в России.
3. Защита жилищных прав граждан РФ.
4. Правовые основания перевода жилого помещения в нежилое и
нежилого помещения в жилое помещение.
5. Правовые основания переустройства и перепланировки жилого
помещения.
6. Правовые основания признания жилого помещения непригодным для
проживания.
7. Правовые основания пользования жилым помещением, предоставленным
гражданину по завещательному отказу и на основании договора
пожизненного содержания с иждивением.
8. Правовое регулирование договора социального найма жилого помещения
по ЖК РФ и ЖК РСФСР.
9. Правое регулирование предоставления жилого помещения по договору
социального найма малоимущим гражданам.
10.Порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в
предоставлении жилья по договору социального найма.
11.Правовые основания предоставления жилых помещений по договору
социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по ЖК РФ и ЖК РСФСР.
12.Права нанимателя жилого помещения, предоставляемого по договору
социального найма.
13.Правовое регулирование выселения граждан из жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма.
14.Правовое регулирование договора найма специализированных жилых
помещений.
15.Правовые основания предоставления служебных жилых помещений.
16.Правовые основания предоставления жилых помещений в общежитиях.
17.Правовые основания предоставления жилых помещений беженцам и
вынужденным переселенцам.
18.Правовые основания предоставления жилых помещений в домах
системы социального обслуживания населения.
19. Правовое регулирование организации и деятельности жилищных и
жилищно-строительных кооперативов.
20.Правовое регулирование деятельности товарищества собственников
жилья.
21.Правовые основания предоставления гражданам РФ субсидий и
компенсаций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
22.Правовое регулирование управления многоквартирными домами
непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме.
23.Правовое регулирование организации и деятельности жилищно-
накопительных кооперативов.
24.Приватизация жилищного фонда в РФ.
25.Правовое регулирование управления многоквартирными домами
товариществом собственников жилья.
26.Правовое регулирование управления многоквартирными домами
управляющей организацией.
27.Правовое регулирование управления многоквартирными домами,
находящимися в собственности государства и органов местного
самоуправления.
28.Правовое регулирование участия граждан в долевом строительстве
жилого помещения.
8.3 Примерная тематика курсовых работ
1. Жилищные отношения в Российской Федерации.
2. История развития жилищного законодательства в России.
3. Защита жилищных прав граждан РФ.
4. Правовые основания перевода жилого помещения в нежилое и
нежилого помещения в жилое помещение.
5. Правовые основания переустройства и перепланировки жилого
помещения.
6. Правовые основания признания жилого помещения непригодным для
проживания.
7. Правовые основания пользования жилым помещением, предоставленным
гражданину по завещательному отказу и на основании договора
пожизненного содержания с иждивением.
8. Правовое регулирование договора социального найма жилого помещения
по ЖК РФ и ЖК РСФСР.
9. Правое регулирование предоставления жилого помещения по договору
социального найма малоимущим гражданам.
10.Порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в
предоставлении жилья по договору социального найма.
11.Правовые основания предоставления жилых помещений по договору
социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по ЖК РФ и ЖК РСФСР.
12.Права нанимателя жилого помещения, предоставляемого по договору
социального найма.
13.Правовое регулирование выселения граждан из жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма.
14.Правовое регулирование договора найма специализированных жилых
помещений.
15.Правовые основания предоставления служебных жилых помещений.
16.Правовые основания предоставления жилых помещений в общежитиях.
17.Правовые основания предоставления жилых помещений беженцам и
вынужденным переселенцам.
18.Правовые основания предоставления жилых помещений в домах
системы социального обслуживания населения.
19. Правовое регулирование организации и деятельности жилищных и
жилищно-строительных кооперативов.
20.Правовое регулирование деятельности товарищества собственников
жилья.
21.Правовые основания предоставления гражданам РФ субсидий и
компенсаций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
22.Правовое регулирование управления многоквартирными домами
непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме.
23.Правовое регулирование организации и деятельности жилищно-
накопительных кооперативов.
24.Приватизация жилищного фонда в РФ.
25.Правовое регулирование управления многоквартирными домами
товариществом собственников жилья.
26.Правовое регулирование управления многоквартирными домами
управляющей организацией.
27.Правовое регулирование управления многоквартирными домами,
находящимися в собственности государства и органов местного
самоуправления.
28.Правовое регулирование участия граждан в долевом строительстве
жилого помещения.
8.4 Примерные вопросы к зачету
1. Жилищные отношения. Участники жилищных правоотношений.
2. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
3. Объекты жилищных прав.
4. Жилищное законодательство. Действие жилищного законодательства во времени.
5. Основные принципы жилищного законодательства.
6. Назначение жилого помещения и пределы его использования.
7. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
8. Защита жилищных прав.
9. Страхование жилых помещений.
10. Жилищный фонд.
11. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям.
12. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации, субъекта РФ, органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
13. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
14. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
15. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
16. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения.
17. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
18. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
19. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.
20. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
21. помещения.
22. Права и обязанности собственника жилого помещения.
23. Права и обязанности граждан, проживающих совместно собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
24. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
25. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
26. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
27. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
28. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
29. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
30. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
31. Предоставление жилого помещения по договору социального найма.
32. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
33. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
34. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
35. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
36. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения.
37. Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма.
38. Права, обязанности, ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
39. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договора социального найма.
40. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы.
41. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
42. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
43. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
44. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
45. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда и их назначение.
46.Основания предоставления специализированных жилых помещений.
47. Договор найма специализированного жилого помещения. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения.
48. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
49. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.
50. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.
51. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.
52. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.
53.Предоставление служебных жилых помещений.
54. Назначение жилых помещений в общежитиях.
55. Предоставление жилых помещений в общежитиях.
56. Назначение жилых помещений маневренного фонда.
57. Предоставление жилых помещений маневренного фонда.
58. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.
59.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
60. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
61.Договор управления многоквартирным домом.
62. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
63. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.
64. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
65. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.
66. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Право на вступление в жилищные кооперативы
67. Организация жилищного кооператива. Устав жилищного кооператива. Государственная регистрация жилищного кооператива.
68. Правление жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива.
69. Прием в члены жилищного кооператива. Реорганизация жилищного кооператива. Ликвидация жилищного кооператива.
70. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива.
71. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива (право на пай, раздел жилого помещения, обеспечение жилыми помещениями в связи со сносом дома, наследование).
72. Прекращение членства в жилищном кооперативе в принудительном порядке и её правовые последствия.
73. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья.
74. Права и обязанности товарищества собственников жилья.
75. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах.
76. Реорганизация товарищества собственников жилья. Ликвидация товарищества собственников жилья. Объединение товариществ собственников жилья.
77. Органы управления товарищества собственников жилья.
78. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.
79. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.
9. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины:
9.1. Основная литература
1. Алексий, право [Электронный ресурс]: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / и др.; под ред. , . – 9-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА : Закон и право, 2012. – 511с. Режим доступа: http://znanium.com.
2. Астапова, право Российской Федерации [Электронный ресурс]: Учебник / , , . - 2-e изд., перераб. - М.: НОРМА, 20с. Режим доступа: http://znanium.com.
3. Егорова, право [Электронный ресурс]: учеб. пособие для студентов «Юриспруденция» / , , . - М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 20с. Режим доступа:http://znanium.com.
4. Корнеева, право РФ: учебник- М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2012.
5. Кудашкин, право: учебник./ .- М.: Норма: Инфра-М,2010.-432 с.
6. Фаршатов, к судебной практике по жилищным спорам / . - М.: Юрайт,201с.
9.2. Дополнительная литература
1. Батяев, право. Учебное пособие./ ,. . - М.: Омега-Л, 20с.
2. Грудцына, право России. Учебник. - М., Эксмо, 20с.
3. Грудцына, жилищное законодательство в вопросах и ответах. - М.: Эксмо, 20с.
4. Егорова, право: учеб. пособие для студентов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / , , . - М. : ЮНИТИ-ДАНА : Закон и право, 20с.
5. Кудашкин, право: Учебник / . - М.: Норма: ИНФРА-М, 20с.
6. Астапов, Т. Ю., Баранов, В. А., Гущин, право Российской Федерации: Учебник / , , . - 2-e изд., перераб. - М.: НОРМА, 20с.
7. Коршунов, / Под ред. . - М.: Изд-во Эксмо, 20с.
8. Седугин, для вузов/ . 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство НОРМА, 2003. — 384 с.
9. Филиппова, / . – М.: Юстицинформ, 2007. — 448 с.
10. Кудашкин, / . - М.: Изд. "За права военнослужащих", 2005. — 381 с.
11. Грудцына, / . - М.: Эксмо, 2005. — 656 с.
9.3. Нормативные правовые и судебные акты
1. Российская Федерация. Конституция (1993) с внесенными в нее поправками от 01.01.2001. // Российская газета. – 2009. – 21 января.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации: по состоянию на 25.12.2012г.: с изм., внес. ФЗ от 28.07.12г. . // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2: по состоянию на 14.06.2012г.: с изм., внес. ФЗ от 01.01.2001г. №78-ФЗ. // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
4. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: федер. закон Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 000-1: в ред. от 01.01.2001г. // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 01.01.2001г. : в ред. от 01.01.2001г. .// Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
6. Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 01.01.2001г. : в ред. от 01.01.2001г. . // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
7. О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: федеральный закон от 01.01.2001г. № 000ФЗ: в ред. от 01.01.2001 N 212-ФЗ. // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
8. О жилищных накопительных кооперативах: федеральный закон от 01.01.2001г. : в ред. от 01.01.2001г. . // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
9. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: федеральный закон от 01.01.2001г. : в ред. от 01.01.2001 N 318-ФЗ. // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
10. Российская Федерация. Президент Российской Федерации. О жилищных кредитах: Указ Президента Российской Федерации № 000 от 01.01.2001г. // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочно-правовая система. - Электрон, дан. – Режим доступа: http://www. *****.
11. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения: постановление Правительства РФ от 01.01.2001г.№ 000 // Собрание законодательства РФ. -2005. - N 22. - ст. 2126.
12. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: постановление Правительства РФ от 01.01.2001 №25//Собрание законодательства РФ. -2006. - N 5. - ст. 546.
13. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: постановление Правительства РФ от 01.01.2001 №47: в ред. постановления Правительства РФ от 01.01.2001 N 494) // Собрание законодательства РФ. -2006. -N 6. - ст. 702, Собрание законодательства РФ. -2007. - N 32. - ст. 4152.
14. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищного фонду и Типовых договоров найма специализированных жилых помещений: постановление Правительства РФ от 01.01.2001 №42 // Собрание законодательства РФ. -2006. - N 6. - ст. 697.
15. Республика Башкортостан. Правительство. О порядке определения общей площади ж/п, предоставляемого по договору соцнайма, в случаях совершения гражданами действий и гражданско-правовых сделок с ж/п, совершение которых привело к уменьшению размере занимаемых ж/п и их отчуждению: постановление Правительства РБ № 000 от 01.01.2001 // Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан. -2008. - N 3 (273). - ст. 195.
16. Республика Башкортостан. Правительство. О социальном жилищном ипотечном кредитовании в РБ: постановление Правительства РБ : в ред. от 01.01.01 от 01.01.2001 N 415) //Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан. -2006. - N 13(235). - ст. 851. Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан. -2009. - N 23(317). - ст. 1558.
17. Республика Башкортостан. Правительство. Об установлении категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения: постановление Правительства РБ от 01.01.2001 №88 //Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан. -2006г. - Nст. 731.
18. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 // Бюллетень Верховного Суда РФ. -2009. - N 9.
10. Образовательные технологии:
Работа в малых группах (составляют 10% от всех практических занятий по дисциплине) по теме №1 «Понятие, предмет и метод жилищного права. Система, источники жилищного права»: студентам поручается изобразить принципы жилищного права: принцип необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище; принцип безопасности жилищ; принцип неприкосновенности жилища; принцип недопустимости произвольного лишения жилища; принцип беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав; равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений; восстановления нарушенных жилищных прав; принцип судебной защиты жилищных прав; обеспечения сохранности жилищного фонда; использования жилых помещений по назначению.-М.1;
Лекции-презентации (составляют 7% от всех лекций по дисциплине) по теме №2 «Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав. Компетенция органов государственной власти РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления», теме №3 «Жилищный фонд. Его виды. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения», теме № 5 «Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Очередность предоставления жилья. Учетная норма и норма предоставления общей площади жилого помещения».-М.1;
Проблемная лекция (составляют 10% от всех практических занятий по дисциплине) по теме №3«Жилищный фонд. Его виды. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения»: отличие дачного дома от коттеджа; отличие веранды, мансарды, террасы, чулана и сеней; отличие балкона от лоджии.-М.1;
Решение задач по темам №3 «Жилищный фонд. Его виды. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения», №4 «Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников», №5 «Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Очередность предоставления жилья. Учетная норма и норма предоставления общей площади жилого помещения», №6 «Заключение, изменение, расторжение и прекращение договора социального найма. Предмет, форма договора. Права и обязанности сторон», №7 «Жилые помещения специализированного жилищного фонда. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Основания заключения, расторжения и прекращения договоров найма специализированных помещений. Выселение граждан из специализированных жилых помещений», №8 «Организация и деятельность жилищных, жилищно-строительных кооперативов. Правовое положение членов жилищных кооперативов» (задачи см. в Учебно-методическом комплексе для бакалавров), №9 «Создание и деятельность товарищества собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья», №10 «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги», №11 «Управление многоквартирными домами» (составляет 40% от всех практических занятий по дисциплине) - М.1,2;
Деловая игра по теме №4 «Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников» (составляет 16% от всех практических занятий по дисциплине). Разыграть судебный процесс. –М.1;
Тестирование по теме №3«Жилищный фонд. Его виды. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения» (составляет 5% от всех практических занятий по дисциплине) – М.1.
Активные и интерактивные формы обучения в целом составляют 50%.
11. Материально-техническое обеспечение дисциплины:
Использование мультимедийного оборудования. По лекционному материалу имеются наборы слайдов. Для контроля освоения студентами лекционного материалы разработаны тестовые задания, представленные в виде раздаточного материала.
Разработчик:
Старший преподаватель кафедры
Гражданско-правовых дисциплин
Уфимского филиала УрГЮА
Кандидат юридических наук
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
