О государственной регистрации ТСЖ

МИНФИН РОССИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ (УФНС России по Удмуртской Республике) , г. Ижевск, Телефон: [phone]; Теле-83-02 www.r18.nalog.ru		Кривоносову Виктору Георгиевичу *****@***ru
	№
На №	б/н от 01.01.2001
О государственной регистрации ТСЖ

Уважаемый Виктор Георгиевич!

В ответ на Ваше интернет-обращение Управление Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике сообщает следующее.

На основании п. 3 ст. 51 Гражданского кодекса Российской Федерации до государственной регистрации юридического лица уполномоченный государственный орган обязан провести в порядке и в срок, которые предусмотрены законом, проверку достоверности данных, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ).

Согласно п. 4.1. ст. 9 Федерального закона от 01.01.2001 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее – Закон ) регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения за исключением случаев, предусмотренных Законом .

В подп. "а)" п. 1 ст. 12 Закона определено, что в заявлении подтверждается, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения.

В п. 1 ст. 23 Закона определены основания для принятия регистрирующим (налоговым) органом решений об отказе в государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) число членов товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ), создавших ТСЖ, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании подп. п. 1.1. и п. 5 ст. 136 ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о создании ТСЖ и об утверждении устава ТСЖ, должен содержать сведения о долях в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащих лицам, проголосовавшим за создание ТСЖ и за утверждение устава ТСЖ, и быть подписан всеми собственниками, проголосовавшими за создание ТСЖ и за утверждение устава ТСЖ, а также должен быть представлен при государственной регистрации ТСЖ.

На основании изложенного и в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона для государственной регистрации ТСЖ в регистрирующие (налоговые) органы необходимо представить:

1. "Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании" по форме № Р11001, утвержденной Приказом ФНС России от 01.01.2001 № ММВ-7-6/25@ (далее - Заявление);

2. решение о создании ТСЖ в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о создании ТСЖ и об утверждении устава ТСЖ, подписанный всеми собственниками, проголосовавшими за создание ТСЖ и за утверждение устава ТСЖ, а также содержащий сведения о долях в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащих лицам, проголосовавшим за создание ТСЖ;

3. устав товарищества собственников жилья в двух экземплярах;

4. документ об уплате государственной пошлины (в размере 4000 рублей);

5. выписку из реестра иностранных ЮЛ соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного ЮЛ – учредителя (если одним из учредителей является иностранное ЮЛ).

Таким образом, для принятия решения о государственной регистрации ТСЖ в регистрирующий (налоговый) орган представляются документы, подтверждающие соблюдение установленного порядка создания ТСЖ.

В соответствии с подп. "б)" п. 1.3. ст. 9 Закона и п. 2.20 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утвержденными Приказом ФНС России от 01.01.2001 № ММВ-7-6/25@ (далее - Требования) Заявление подписывается учредителями, подписи которых должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке. При этом заявителями могут быть:

- все учредители создаваемого ТСЖ, либо

- уполномоченные лица, если в Протоколе общего собрания, подписанном всеми собственниками, проголосовавшими за создание ТСЖ и за утверждение устава ТСЖ, указаны полномочия учредителей – заявителей для подписания Заявления.

Если учредителем ТСЖ является юридическое лицо (ЮЛ), то от его имени Заявление вправе подписать руководитель постоянно действующего исполнительного органа ЮЛ - учредителя, или лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени ЮЛ – учредителя.

В соответствии с п. 2.12 Требований листы А, Б, В, Г, Д – сведения об учредителях Заявления при государственной регистрации создания ТСЖ не заполняются. В этом случае в листе Н Заявления "Сведения о заявителе" указываются паспортные данные и места жительства заявителей.

На основании п. 2 ст. 149 ЖК РФ и п. 2.13. Требований Лист Е Заявления "Сведения о физическом лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица" заполняется на Председателя правления ТСЖ. В случае, если право действовать без доверенности от имени ТСЖ имеют несколько физических лиц, то Лист Е заполняется в отношении каждого такого физического лица.

Таким образом, положения Приказа ФНС РФ от 25.01.12 N ММВ-7-6/25@ не затрудняют реализацию собственниками жилья права создания товарищества собственников жилья.

Заместитель руководителя,

советник государственной

гражданской службы

Российской Федерации

1 класса

Заитова,

(34-,Файл