ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ И ИНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ:
1. Федеральный закон от 01.01.2001 «О государственном кадастре недвижимости»;
2. Федеральный закон от 01.01.2001 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
3. Указ Президента Российской Федерации «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;
4. Постановление Правительства Российской Федерации «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;
5. Приказ Минэкономразвития России «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»;
6. Приказ Минэкономразвития России «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы»;
7. Приказ Минэкономразвития России «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка»;
8. Приказ Минюста России «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка»;
9. Приказ Минюста России «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории».
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ
Запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:
в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;
В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос. Перечень адресов органов кадастрового учета, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, публикуется на официальном сайте.
В данном случае должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем. При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
К запросу прилагается оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, если оплата осуществляется до представления запроса.
в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, такой запрос представляется в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.
При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается доверенность в форме электронного документа.
К запросу, представленному в виде бумажного документа, прилагается оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Если запрос представлен в электронной форме, после оплаты заявитель направляет в орган кадастрового учета платежный документ в виде электронного документа.
в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет;
в электронной форме путем отправки XML-документа электронной почтой;
в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
КОЛИЧЕСТВО ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ:
На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости.
КАТЕГОРИЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СВЕДЕНИЯ:
Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.
ПОРЯДОК И РАЗМЕР ПЛАТЫ
Перечисление платежа производится до представления запроса в орган кадастрового учета в случае представления такого запроса путем отправки по почте, а также если такой запрос представляется представителем юридического лица в виде бумажного документа при личном обращении.
Перечисление платежа производится по выбору лица, представляющего запрос (далее - заявитель), до или после представления запроса, если запрос представляется в орган кадастрового учета физическим лицом в виде бумажного документа при личном обращении.
Перечисление платежа производится путем перечисления денежных средств через организации, имеющие право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов (далее - расчетные организации).
Заявитель представляет в орган кадастрового учета документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).
Представление в орган кадастрового учета документа, подтверждающего факт оплаты, не требуется, если платеж осуществляется через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключен договор (соглашение) о приеме платежей.
Перечень расчетных организаций, заключивших договоры (соглашения) о приеме платежей за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предложение о заключении таких договоров (соглашений), содержащее все существенные условия договора (публичная оферта), размещаются на официальном сайте.
Перечисление платежа после представления запроса производится через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключены договоры (соглашения) о приеме платежей с обязательным указанием в платежных документах кода платежа, полученного заявителем при представлении запроса в орган кадастрового учета.
Размер платы зависит от вида и способа предоставляемой информации, а также от категории заявителя, и составляет:
Форма | Плательщик | Вид документа | ||||
копия документа, | кадастровая | кадастровый | кадастровый | |||
межевой | прочие | |||||
В виде | для федеральных | 800 | 200 | 0 | 0 | 0 |
для иных органов | 800 | 200 | 400 | 200 | 800 | |
для физических лиц | 800 | 200 | 400 | 200 | 800 | |
для юридических | 2400 | 600 | 1200 <*> | 600 <*> | 2400 <*> | |
В виде | для федеральных | 250 | 50 | 0 | 0 | 0 |
для иных органов | 250 | 50 | 150 | 150 | 150 | |
для физических лиц | 250 | 50 | 150 | 150 | 150 | |
для юридических | 500 | 100 | 300 <*> | 300 <*> | 300 <*> |
<*> За исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 12 статьи 14 Федерального закона от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594).
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОДНИМ ИЗ СПОСОБОВ, УКАЗАННЫХ В ЗАПРОСЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ:
в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления;
в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты;
в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет, ссылка на который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты;
в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМАТУ ДОКУМЕНТОВ:
Документы, в виде которых предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости, а также запросы, если такие документы и запросы представляются в электронной форме, направляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте.
При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих требования к форме представления запросов, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет форматы XML-документов и XML-схемы, обеспечивая при этом сохранение предыдущих версий XML-схем и возможность публичного доступа к текущей актуальной версии.
Документы, в виде которых предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости, а также запросы, если такие документы и запросы направляются в электронной форме, передаются с использованием следующих протоколов передачи информации: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).
Средства ЭЦП, применяемые при подаче запроса и прилагаемых к запросу электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами ЭЦП, применяемыми органом кадастрового учета.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ЗАПРОСА НЕПОЛУЧЕННЫМ И НЕ ПОДЛЕЖАЩИМ РАССМОТРЕНИЮ
Запрос, представленный с нарушениями установленного порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.
Если в запросе, представленном с нарушениями установленного порядка, указан адрес электронной почты заявителя, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого запроса орган кадастрового учета направляет заявителю уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
