Про затвердження Правил благоустрою та утримання територій м. Могилева-Подільського (стр. 3 )

робіт.  За згодою мешканців усіх  прилеглих  квартир  ремонтні  та будівельні  роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні.  Рівень шуму,  що утворюється під час проведення  будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм.

6.10. Використання телевізорів, радіоприймачів, магнітофонів та інших гучномовних пристроїв дозволяється лише за умови зменшення звуку до ступеня, який нормується відповідними законодавчими актами, що не порушує спокою мешканців будинку.

З 22.00 до 8.00 години у будинку повинен зберігатись спокій.

6.11. Утримання собак і кішок у квартирах дозволяється лише за умови дотримання Правил утримання собак і кішок у містах, а в квартирах, де проживає два і більше власників, наймачів або орендарів – з їхнього дозволу.

Утримання на балконах і лоджіях тварин, птиці і бджіл забороняється.

6.12. Зовнішні огорожі та конструкції будівлі – фасади, цоколі, покрівлі, вхідні двері, віконні рами, відповідні пристрої та інші елементи повинні бути відремонтовані і пофарбовані у колір, визначений і погоджений у встановленому порядку. Будинок повинен мати номерний знак і показчик вулиці встановленого зразку.

6.13. Сходові клітки, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинків повинні утримуватися  в чистоті, не захаращуватися, закриватися на замки.

6.14. Житлові будинки, їхні конструктивні елементи і технічне обладнання підготовлюються щорічно до експлуатації в зимових умовах. Відповідальність за підготовку будинку до експлуатації в зимових умовах несе власник будинку (уповноважений співвласник).

6.15. Технічний стан конструктивних елементів і технічного обладнання житлового будинку повинен забезпечувати безпечне проживання в ньому людей. У разі появи відхилень від нормативних вимог проводяться роботи для їх негайного усунення.

6.16. При виявленні відхилень у технічному стані конструктивних елементів, що загрожує безпечному перебуванню людей в житловому будинку (аварійному будинку), мешканці, незалежно від форми власності будинку, підлягають відселенню в адміністративному порядку в інше житлове приміщення.

6.17. Забороняється витріпування чи викидання будь-яких речей, зливання води та інших рідин з балконів, лоджій, сходів будинків.

6.18. Забороняється захаращувати балкони, лоджії предметами і матеріалами, які негативно впливають на архітектуру фасадів будівель і споруд.

6.19. Забороняється використовувати  житлові  приміщення  для  провадження

господарської діяльності промислового характеру

Розділ VІІ. ПРАВИЛА ВИКОНАННЯ РОБІТ ПРИ БУДІВНИЦТВІ, РЕКОНСТРУКЦІЇ, РЕМОНТІ, ЕКСПЛУАТАЦІЇ НАЗЕМНИХ І ПІДЗЕМНИХ ІНЖЕНЕРНИХ СПОРУД І МЕРЕЖ МІСТА

7.1. Загальні положення

7.1.1. Правила обов’язкові для всіх організацій, установ, підприємств незалежно від їх відомчого підпорядкування і форми власності, які виконують в місці будівництво, реконструкцію, ремонт, експлуатацію наземних і підземних інженерних мереж і споруд, шляхових покрить.

7.1.2. Правила встановлюють порядок проведення будівельних та ремонтних робіт на дорогах міста, благоустрою та утримання території, видачі і закритті дозволів на проведення земляних робіт на вулицях міста.

7.1.3. Виконання будь-яких будівельних робіт, ремонтно-будівельних робіт, встановлення тимчасової і постійної огорожі, будівельних риштувань при ремонті фасадів будинків, павільйонів, кіосків тимчасового і постійного типу, торгівельних об’єктів, конструкції для наочної агітації на вулицях, гаражів, площах зелених зон, в дворах будинків допускається тільки при наявності дозволу, який видає управління містобудування та архітектури міської ради.

Самовільно побудовані або встановлені споруди і будівлі, гаражі підлягають знесенню за рахунок їх власників.

7.1.4. Виконання всіх будівельних робіт, пов’язаних з розриттям в межах міста, на стадії виконання проектно-кошторисної документації і перед виконанням погоджується з організаціями, які експлуатують мережі міста і управлінням житлово-комунального господарства міської ради.

7.1.5. Прокладка комунікацій і будівництво підземних споруд може здійснюватись відкритим і закритим методом. Доцільність використання того чи іншого способу повинна вирішуватися в кожному випадку проектом з урахуванням місцевих умов. Основний метод прокладання підземних інженерних мереж при перетині проїжджої частини вулиць є закритий (проколювання або продавлювання).

7.1.6. При виконанні робіт, пов’язаних із закриттям або обмеженням руху транспорту, дозвіл на виконання робіт необхідно погоджувати з ДАЇ.

7.1.7. Відновлення покриття доріг і тротуарів після проведення ремонтних та будівельних робіт здійснюється організацією, яка являється замовником на виконання цих робіт або організацією, яка виступає гарантом. Ця організація на протязі одного року несе також відповідальність за виконання ремонту після осідання ґрунту.

7.1.8. При виконанні будівельних, ремонтно-будівельних робіт організації повинні підтримувати чистоту на прилеглій території, забезпечити безперебійні умови руху транспорту та пішоходів, складувати матеріали і конструкції згідно проектом організації будівництва, максимально зберігати зелені насадження і покриття вулиць і тротуарів.

7.1.9. Організації, які виконують будівництво або експлуатацію підземних споруд, розміщених  на дорогах і тротуарах, зобов’язані установлювати і утримувати люки оглядових колодязів на одному рівні з дорожнім покриттям; у випадку перекопу, просадки люків оглядових колодязів, а також перепаду відміток, що перевищують один сантиметр, вказані організації зобов’язані негайно переставляти люк на необхідну відмітку.

7.1.10. Підземні споруди, які ліквідуються, повинні, як правило, вийматися з ґрунту. При значних трудозатратах, високій вартості робіт по вийманню чи інших причинах, вони можуть бути залишені в ґрунті, при умові вивільнення споруд від транспортуючих продуктів, демонтажу запірної арматури, розробки камер, колодязів на глибину не менше

1 м. і заповнення всіх пустот ґрунтом. Кінці кабельних ліній при ліквідації повинні бути закупорені, газопроводи, нафтопроводи пропарені і кінці заварені. Всі виконувані роботи повинні бути відображені на виконавчих кресленнях, які передаються в управління містобудування і архітектури.

7.1.11. Експлуатаційні організації повинні заключати прямий договір з дорожніми організаціями на виконання робіт по відновленню дорожнього покриття після ліквідації аварії на експлуатуючих мережах.

7.1.12. Роботи по реконструкції діючих теплових мереж і її підключення до діючих теплових мереж, зв’язаних з припиненням теплопостачання, виконувати, як правило, в період з 1 травня по 1 жовтня. В опалювальний сезон всі роботи виконувати тільки згідно дозволу уповноважених органів міської ради, з організацією роботи в три зміни.

7.1.13. Дозволи на всі земельні роботи, пов’язані з новим будівництвом, видаються управлінням містобудування і архітектури міської ради, згідно проектів, погодженим ним же та відповідними службами. Дозволи видаються тільки особам керівного складу.

7.1.14. У випадку порушення будівельною організацією порядку і термінів виконання робіт по раніше виданому дозволу, уповноважений орган має право не видавати цій організації дозвіл на нові роботи до закінчення нею початих робіт або до виправлення порушень.

7.1.15. При розритті будівельною організацією траншеї для прокладки чи перекладки підземних комунікацій з залученням субпідрядної спеціалізованої монтажної організації, дозвіл оформляється при наявності спеціального графіка на виконання як земельних, так і монтажних робіт, затвердженого керівником організації.

7.1.16. Управління житлово-комунального господарства міської ради повинне слідкувати за своєчасним виконанням робіт по відновленню покриття і не дозволяти видавати організаціям нових дозволів до закінчення робіт по попередньому дозволу (у випадку зривів термінів виконання робіт, крім аварійних випадків, які передбачені в підрозділі «Аварійні роботи»). Управління житлово-комунального господарства міської ради зобов’язане здійснити заходи по притягненню до адміністративної відповідальності винних осіб.

7.2. Технічні умови на проектування і прокладку підземних комунікацій, наземних споруд.

7.2.1. Проектування і будівництво підземних і наземних споруд повинні проводитись згідно технічних умов експлуатаційних організацій, будівельних норм і правил та інших нормативних документів.

7.2.2. Видача технічних умов на проектування об’єкта проводиться відповідними представниками організацій, які експлуатують інженерні мережі.

7.2.3. Виконання умов даних правил обов’язкове для проектних, будівельних і експлуатаційних організацій, представників нагляду органів технічного контролю.

7.2.4. Проектування нових мікрорайонів міста проводити згідно генерального плану забудови міста в комплексі з інженерними мережами, благоустроєм і іншими об’єктами.

7.2.5. Будівництво житлових і інших об’єктів проводити паралельно з будівництвом інженерних комунікацій та виконання ТУ.

7.2.6. Проектування і будівництво в житлових мікрорайонах міста проводити після проведення відповідних розрахунків, які б підтвердили енергозабезпеченість об’єкту (вода, газ, каналізація, телефон і т. д.) та письмового підтвердження експлуатуючих організацій.

7.2.7. З метою запобігання просадок і деформацій дорожнього покриття після його відновлення на проектно-кошторисній документації на прокладку підземних комунікацій в місцях з дорожнім покриттям передбачати, як правило, засипку канав місцевим грунтом при оптимальній вологості з урахуванням гідрологічних умов з механічним трамбування шарами 20 – 30 см або гравієм.

7.2.8. Категорично забороняється будівництво будинків та інших споруд, частин будинків, приямків, які виходять за межі червоних ліній вулиць міста.

7.3. Правила виконання робіт

7.3.1. Виконання земляних робіт на території міста (прокладка, ремонт і заміна підземних комунікацій і споруд, будівництво і ремонт будівель і споруд, доріг, буріння свердловини та інші) дозволяється тільки з дозволу управління житлово-комунального господарства міської ради.

7.3.2. Для отримання дозволу на виконання земляних робіт необхідно:

- надати проектну документацію в повному обсязі або схематичний план на конкретне виконання земляних робіт, погоджений з усіма організаціями, які експлуатують комунікації міста управлінню житлово-комунального господарства міської ради;

- надати лист-заявку;

- надати графік виконання робіт (якщо будуть виконуватися більше 5-ти днів);

- при виконанні робіт закритим методом надати поперечний профіль дороги з вказанням  діючих і проектних положень підземних комунікацій.

- при наявності договору з шляхово-ремонтною організацію на відновлення дорожнього покриття доріг, тротуарів із зазначенням термінів  виконання робіт і оплати.

Підприємства, які експлуатують інженерні мережі, укладають договори з шляхово-ремонтною організацією на рік.

7.3.3. Дозволи на виконання робіт, пов’язаних з будівництвом будинків, видаються генпідряднику на весь комплекс робіт в межах будівельного майданчика чи кварталу на нових масивах.

За межами будівельної ділянки чи кварталах на нових масивах підключення і прокладка всіх підземних комунікацій повинна проводитися на окремих дозволах, виданих управлінням житлово-комунального господарства.

7.3.4. Після одержання дозволу на проведення будівельних робіт, генпідрядчик повинен приступити до них не раніше терміну, вказаному в дозволі.

7.3.5. На початку виконання будівельних робіт генпідрядчик зобов’язаний:

- огородити будівельну площадку згідно вимог ДБН;

- якщо є потреба, зробити перенос існуючих інженерних мереж, попередньо погодивши його з експлуатуючими організаціями;

- зробити під’їздні дороги з асфальтобетонним покриттям.

7.3.6. В процесі виконання будівельно-монтажних робіт повинен проводитись постійний контроль за дотриманням встановлених правил на проведення даного виду робіт зі сторони управління містобудування і архітектури, управління житлово-комунального господарства міської ради та організацій, які експлуатують мережі міста. Організація, яка виконує зазначені роботи, зобов’язана сприяти в проведенні контролю і нагляду, надавати уповноважених представників, необхідну інформацію, документи та пояснення.

7.3.7. Видача дозволів на будівництво будівель, споруд на нових мікрорайонах проводиться при наявності інженерних комунікацій, при паралельному чи попередньому їх виконанні та проведенні.

7.3.8. За самовільне проведення земляних робіт без дозволу, виданого управлінням житлово-комунального господарства, відповідальність несе безпосередній виконавець робіт та керівник відповідної організації. Виконання робіт по прострочених дозволах прирівнюється до самовільного розриття. У всіх випадках самовільних робіт управління житлово-комунального господарства зобов’язане прийняти міри по притягненню винних осіб до відповідальності та припиненню самовільних дій.

7.3.9. Виконання робіт по благоустрою в житлових масивах (будівництво майданчиків, створення куточків відпочинку, відновлення малих архітектурних форм і т. д.) проводиться тільки після погодження документації з представниками організацій, що мають інженерні комунікації.

Виконання робіт без погодження прирівнюється до самовільного розриття і виконання робіт.

7.3.10. Забороняється насадження дерев та кущів на місцях проходження підземних інженерних мереж.

Згідно ДБН 79-92 дозволяється розташовувати від підземних мереж:

	дерева	кущі
- газопроводів, каналізації	1,5 м	-
- теплопроводів (від стінок каналів) та трубопроводів при безканальній прокладці	2 м	1 м
- водопроводів, дренажів	2 м	-
- силових кабелів та кабелів зв’язку	2 м	0,7 м
- від мачт та опор освітлювальної мережі	4 м	-

Наведені нормативи стосуються дерев з діаметром крон до 5 м. та мають бути відповідно збільшені для дерев з кроною більшого діаметру. Гілки дерев та кущів не повинні перетинати меж сусідніх ділянок. 

7.4. Порядок виконання робіт

Планові роботи

7З метою попередження пошкодження підземного господарства, комунікацій, мереж будівельні організації перед початком земляних робіт зобов’язані уточнити наявність в місцях розриття підземних комунікацій і погодити свою роботу з відповідними службами, що ведуть експлуатацію цих комунікацій.

7.4.2. Не пізніше, ніж за добу до початку робіт викликати на місце представників зацікавлених організацій. В телефонограмі про збір представників вказати номер і дату видачі дозволу, посаду і прізвище виконавця.

7.4.3. Власник підземних мереж при отриманні виклику на місце роботи, де відсутні їх комунікації, повинні телефонограмою повідомити про те цю організацію, яка зробила виклик.

7.4.4. При неявці на місце робіт запрошених представників протягом години необхідно викликати їх повторно. До їх прибуття виконання робіт забороняється. При повторній неявці на місце робіт представників власників інженерних мереж питання відшкодування понесених збитків вирішується сторонами або по рішенню судових органів.

7.4.5. При проведенні робіт необхідно загородити зону робіт, встановити технічні засоби регулювання вуличного руху. При проведенні робіт на проїжджій частині дороги необхідно встановити стандартну огорожу, відповідні дорожні знаки.

7.4.6. Необхідно здійснювати шурфування підземних комунікацій на вимогу і в присутності  представників їх власників.

7.4.7. При пошкодженні будь-якої споруди, мережі, комунікації під час виконання робіт виконавець зобов’язаний повідомити власника комунікації. Виконання робіт безпосередньо біля пошкодження  повинно бути зупинено до прибуття представника організації, яка експлуатує ці споруди. Ліквідація пошкоджень проводиться власниками споруд. Організації, які пошкодили споруди, виконують земляні та інші підсобні роботи за вказівкою власників пошкоджених споруд і оплачують їм вартість ремонтних робіт.

7.4.8. З метою прискорення робіт, зв’язаних з розриттям дороги, дозвіл на ці роботи видається із врахуванням роботи в дві-три зміни. Термін закінчення робіт, що вказані в дозволі, обов’язкові для виконання. У випадку порушення термінів виконання робіт дозвіл продовжується уповноваженим органом після перевірки управлінням житлово-комунального господарства стану робіт і причин їх затримання з притягненням винних до адміністративної відповідальності. Прокладку інженерних мереж на ділянці більше 100 м управління ЖКГ має право розбивати на менші ділянки.

7.4.9. Перед початком роботи і в процесі виконання робіт організації зобов’язані:

7.4.9.1. Встановити на канаві з двох сторін щитове огородження, перехідні містки, дорожні знаки, нічне освітлення (якщо роботи виконуються на проїжджій частині та тротуарі, при потребі передбачати під’їзди до організацій, будинків.

7.4.9.2. Завозити матеріали на місце виконання робіт не раніше як за добу до початку виконання робіт. Складування матеріалів проводити в межах огородження.

7.4.9.3. Брущатку, борт, асфальтобетон, щебінь скидати окремо, не змішуючи їх з ґрунтом, і зберігати до закінчення робіт в межах огородження з метою їх повторного використання, не загромаджуючи проїзди і проходи.

7.4.9.4. При розритті вулиць з твердим покриттям роботи виконувати в повній відповідності з ДБН.

7.4.9.5. Закріпити підземні комунікації, що виявлені при розкритті котлованів або канав, згідно вказівок представників експлуатуючих організацій по діючим правилам.

7.4.9.6. Не завалювати ґрунтом і матеріалами дороги, тротуари, інженерні мережі, люки, зелені насадження, колодязі підземних комунікацій і під’їзди до них, а також дощові лотки для стоку води.

7.4.9.7. Прибирання і підчистку місць розриття виконувати одночасно з ремонтними роботами і закінчити не пізніше 12 годин після повного завершення робіт.

7.4.10. Тимчасове огородження, що встановлюється в місцях розриття, знімається організацією, яка виконувала роботи тільки після відновлення дорожнього покриття, яка гарантує безпечний рух транспорту і пішоходів.

7.4.11. Відключення та підключення інженерних мереж проводяться власниками відповідних мереж за рахунок замовника. Земляні роботи при цьому виконуються замовником або підрядною організацією.

7.4.12. При розриттях, які вимагають закриття проїздів, повинна бути складена схема організації руху з розміщенням дорожніх знаків і вказані стрілками напрямки об’їздів.

7.4.13. Якщо при розритті виявлені підземні комунікації, не вказані в проекті, виконроб зобов’язаний негайно повідомити експлуатаційні організації, проектні організації, управління житлово-комунального господарства, управління містобудування і архітектури.

7.4.14. Експлуатаційні організації зобов’язані по виклику виконроба вислати свого представника на місце виконання робіт. У випадку неявки відповідальність за наслідки несе також і організація, представник якої не з’явився на виклик.

7.4.15. Відповідальність за пошкодження підземних комунікацій, споруд, вказаних в проектах, і зелених насаджень несуть виконавці робіт.

7.4.16. У випадку виявлення в зоні будівництва геодезичних знаків, виконавець робіт несе повну відповідальність за їх збереження.

7.4.17. Засипка канав після проведення земляних робіт виконується виконробом з обов’язковим дотриманням слідуючих вимог:

- засипка повинна проводитись з поступовим розбиранням кріплення;

- передбачити засипку канав місцевим ґрунтом при оптимальній вологості з врахуванням гідрологічних умов з механічним трамбуванням шарами 20-30 см;

- засипка канав повинна проводитися після засвідчення скритих робіт і складання акту;

- засипка канав повинна проводитися після випробування інженерних мереж.

7.4.18. Після закінчення земляних робіт організація, яка проводила роботи (замовник), юридична або фізична особа зобов’язана відновити тверде чи інше покриття проїжджої частини вулиці, тротуару, пішохідної доріжки, прибудинкової території, покриття газонів, зелених насаджень, дорожніх елементів тощо для забезпечення їх подальшої експлуатації.

7.4.18.1. Відновлення проводиться шляхово-ремонтною організацією згідно прямого договору, укладеного з організацією, яка проводила розриття в терміни, вказані в дозволі юридичною або фізичною особою, але не пізніше, ніж через три дні після закінчення основних робіт.

7.4.18.2. В зимовий період відновлення місць розриття проводиться при умові забезпечення будівельною організацією повної очистки їх від снігу і льоду і створення умов для визначення фактичного обсягу робіт по відновленню дорожнього покриття; гарантії шляхово-ремонтній  організації про сплату тимчасового відновлення в чорному щебені дорожнього покриття в зимових умовах і остаточного його відновлення при настанні сприятливих погодних умов.

7.4.19. Забороняється самовільне підключення або відключення до інженерних мереж міста юридичними та фізичними особами.

7.5. Аварійні роботи

7.5.1. Після отримання власниками мереж, комунікацій повідомлення про аварії останні зобов’язані направити аварійну бригаду під керівництвом відповідальної особи і приступити до ліквідації аварії, забезпечивши безпеку руху людей, транспорту і збереження розміщених поряд інженерних мереж, на протязі дня оформити в управлінні житлово-комунального господарства дозвіл на проведення робіт.

7.5.2. Виконроб зобов’язаний одночасно повідомити телефонограмою про характер і місце аварії організації, які мають суміжні з місцем аварії комунікації, відповідні ЖЕКи, при аварії на проїжджій частині – управліня житлово-комунального господарства і ДАІ.

7.5.3. У випадку необхідності прийняття термінових заходів для ліквідації аварії і її наслідків у вихідні та святкові дні дозволяється приступити до роботи без попереднього дозволу, повідомивши про аварію відповідні організації та служби згідно з діючими інструкціями.

7.5.4. Термін виконання робіт по аварійному ордеру-дозволу встановлюється три доби з врахуванням, що роботи виконуються обов’язково в  три зміни цілодобово. Якщо роботи неможливо виконати за три доби, організація, яка ліквідовує аварію, зобов’язана на підставі аварійного дозволу оформити звичайний, письмово обґрунтувавши причини зриву термінів ліквідації аварії.

7.5.5. Організації, які експлуатують мережі, при отриманні телефонограми про їх несправність, зобов’язані на протязі трьох днів приступити до ліквідації несправності.

7.5.6. При проведенні та закінчені ліквідації аварії виконавці повинні виконувати умови даного розділу.

Розділ VIII. ПРАВИЛА УТРИМАННЯ ЗЕЛЕНИХ НАСАДЖЕНЬ МІСТА

8.1. Загальні положення

8.1.1. Ці правила є обов’язковими для виконання всіма підприємствами, організаціями, установами та громадянами, які займаються проектуванням, створенням, експлуатацією, ремонтом і утриманням всіх видів зелених насаджень, розташованих на території міста, а також утримання незначних (до 0,05 га) озеленених ділянок-острівців, газонів, квітників уздовж транспортних магістралей, вулиць, проїздів, набережних.

8.1.2. Відповідальність за виконання цих Правил при утриманні зелених насаджень покладається безпосередньо на керівників підприємств, які мають на своєму балансі зелені насадження, відповідають за їх стан або зелені насадження перебувають в їхньому користуванні, власності.

8.1.3. За функціональними ознаками міські зелені насадження діляться на три групи:

- загального користування – міські парки, парки культури та відпочинку, сади житлових районів і груп житлових будинків, сквери;

- обмеженого користування – насадження на територіях громадських і житлових будівель, шкіл, дитячих закладів, спортивних споруд, закладів охорони здоров’я, промислових підприємств, складських територій та інші;

- спеціального призначення – насадження вздовж вулиць, у санітарно-захисних і охоронних зонах, на територіях кладовищ, ліній електропередач високої напруги, лісомеліоративні насадження; насадження квітникарських господарств; пришляхові насадження в межах міста.

Насадження загального користування – озеленені упорядковані території, призначені для відпочинку міського населення, з вільним доступом.

8.2. Управління зеленим господарством міста.

8.2.1. Державне управління зеленим господарством в місті здійснюється органом місцевого самоврядування.

8.2.2. Виконання господарських заходів щодо розвитку зеленого господарства міста, охорони і утримання зелених насаджень покладається на підрозділи органів місцевого самоврядування(міськкомунгоспи, комбінати комунальних підприємств) та підприємства на території яких зростають зелені насадження і мають здійснюватися озеленювальні роботи.