5
Утверждено
постановлением акимата города
от «___» ______ 2010г. №_____
П О Л О Ж Е Н И Е
О государственном учреждении «Жанаозенский городской отдел архитектуры и градостроительства»
1. Общие положения
1. «Жанаозенский городской отдел архитектуры и градостроительства» (далее - Отдел) является государственным учреждением, осуществляющим в пределах своей компетенции реализацию государственной политики в сфере архитектуры и градостроительства.
Основными задачами Отдела являются проведение государственной архитектурой и градостроительной политики на территории г. Жанаозен.
2. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента, Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
3. Отдел является юридическим лицом, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, а также счета, открытые в установленном законодательством порядке в органах казначейства.
Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если он уполномочен на это в соответствии с законодательством.
4. Лимит штатной численности и структура Отдела устанавливается акиматом города.
5. Юридический адрес Отдела: Мангистауская область, город Жанаозен, ул. К. Сатпаева, здание акимата города.
6. Полное наименование отдела: Государственное учреждение «Жанаозенский городской отдел архитектуры и градостроительства».
7. Учредительными документами Отдела являются постановление акимата города № 000 от 1 июня 2006 года «О внесении изменений и дополнений в постановление акимата города № 01 от 6 января 2006 года «О структуре акимата города Жанаозен»» и Положение о нем.
Изменения и дополнения в учредительных документациях вносятся акиматом города.
8. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из местного бюджета.
Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями этих органов.
Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящие доходы от деятельности, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.
6
2. Основные функции и право Отдела
9. Отдел в установленном законодательством порядке осуществляет следующие функции:
1) Реализация государственной архитектурной и градостроительной политики:
а) проведение государственной архитектурной и градостроительной политики на территории города;
б) подготовка предложений Акиму города по размещению объектов и комплексов, предоставлению земельных участков для градостроительных целей и их изъятию для государственных надобностей в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан;
в) организация разработки проектов планировки города, генеральных планов города и прилегающих поселков, проектов размещения жилищно-гражданского и коммунального строительства, проектов пригородных зон, а также проектов отдельных зданий и сооружений;
г) организация разработки правил застройки города и поселков, предоставление их на утверждение в установленном порядке;
д) участие в работе по выбору площадок для размещения новых промышленных комплексов, коммунально-складских, энергетических, транспортных и других предприятий;
е) организация приемки в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского, культурно-бытового, коммунального, а также значительных объектов промышленного строительства в городе и поселках;
ж) подготовка проектов решений для рассмотрения Акимом города, рекомендации на заседаниях коллегии, составления справок, информации и докладов по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности;
з) своевременное и качественное рассмотрение предложений, жалоб, заявлений граждан, поступающих в адрес отдела;
и) координация работ по градостроительному кадастру на базовом уровне:
к) выдает архитектурно-планировочное задание по объектам, планируемых к строительству в городе и прилегающих территориях;
л) организует рассмотрение заявок и предоставление инвесторам (заказчикам, застройщикам), разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной деятельности разрешительной документации, а также изменения размеров и границ земельных участков и другой недвижимости независимо от формы собственности:
м) обеспечение повышения идейно-художественного уровня архитектуры в процессе развития и преобразования города, обеспечение выразительных решений архитектурно-градостроительных ансамблей, строящихся жилых домов, зданий, сооружений и объектов культурно-бытового, промышленного и иных назначений; разрабатывает программу развития жилищного и культурно-бытового строительства в части градостроительства, комплексного решения социальных, экономических, инженерно-технических и эстетических вопросов и их проектно-методическое обеспечение;
о) определяет приоритетные направления социально-экономической, эффективности градостроительных решений, повышения технико-экономического уровня и конструктивной устойчивости жилых и общественных зданий, сооружений и комплексов путем внедрения в практику строительства научно-технических достижений, передового отечественного и мирового опыта:
н) оказывает содействие государственным органам охраны памятников истории и культуры в осуществлении их функций по охране, реставрации и использованию памятников истории, культуры и архитектуры и установление их охранных зон и зон
7
регулирования застройки, рассмотрение и согласование проектов ремонтно-реставрационных работ;
п) создает технический архив бессрочного хранения документов по отводу земельных участков, проектно-планировочной документации, проектов отдельных зданий и сооружений;
р) обеспечивает гласность в осуществлении градостроительной деятельности, участие общественности в рассмотрении проектов градостроительной документации и градостроительных решений до их утверждения Акимом города;
с) содействие депутатам и комиссиям городского маслихата в осуществлении ими своих полномочий, обеспечении их необходимой информацией, рассмотрение и разработка мероприятий по реализации критических замечаний, высказанных депутатами на сессиях и гражданами на сходах по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности;
т) утверждение эскизов и выдача паспортов на объекты наружной визуальной рекламы;
у) иные функции, предусмотренным действующим законодательством Республики Казахстан.
2) Отдел для реализации основных задач осуществления функций своей компетенции имеет право в установленном законодательном порядке:
а) соблюдать типы и этажность жилых домов и общественных зданий и сооружений для строительства согласно утвержденного генерального плана, координировать вопросы по внесению изменений и дополнений в типовые проекты и разработке индивидуальных проектов отдельных объектов жилищно-гражданского и коммунального и иных назначений;
б) по предварительному согласованию в установленном порядке беспрепятственно посещать любые объекты строительства и реконструкции, предприятия и организации, выпускающие строительные материалы, изделия и конструкций, независимо от ведомственной подчиненности этих организаций и предприятий;
в) возбуждать перед соответствующими государственными органами вопрос о привлечении в установленном порядке к административной и уголовной ответственности или наложении через финансирующие банки штрафных санкций на лиц, виновных в нарушении градостроительной дисциплины, действующего законодательства и самовольном строительстве, а также на должностных лиц, на территории которых совершены эти правонарушения;
г) вносить предложения об изъятии лицензии на право проектирования, строительства и выпуска строительной продукции предприятий строительной индустрии, выполняющих работы с нарушением действующего законодательства, градостроительных, экологических и других нормативных требований;
д) принимать решения по вопросам градостроительства, являющиеся обязательными для исполнения предприятиями, организациями и учреждениями независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, расположенными на территорий города, также индивидуальными застройщиками;
е) организовать совместно местным исполнительным органам и местными организациями союзов архитекторов и градостроителей Казахстана проведение конкурсов на разработку эскизов планировки, благоустройства жилых районов и центр города, формирующих благоприятную среду для жизнедеятельности человека;
ж) определять необходимость разработки эскизных проектов планировки, застройки, благоустройства жилых районов и центров городов, населенных пунктов, имеющих важное градостроительное значение, с разработкой не менее 2-х вариантов с целью определения наилучшего градостроительного замысла;
8
з) иные права, предусмотренным действующих законодательством Республики Казахстан.
3. Имущество Отдела
10. Государственный орган имеет на праве оперативного управления обособленное имущество.
Имущество государственного органа формируется за счет имущества, переданного ему государством, и состоит основных и оборотных средств, а также иного имущества, стоимость которых отражается в балансе государственного органа.
11. Имущество, закрепленное за государственными органами, относится к коммунальной собственности.
12. Государственный орган не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
Государственному органу может быть предоставлено право распоряжения имущества. В этих целях законодательством устанавливается предельный размер стоимости имущества, которым может распоряжаться государственный орган.
4. Организация деятельности Отдела
13. Государственный орган возглавляет первый руководитель назначаемый на должность и освобождаемый от должности Акимом города Жанаозен.
Первый руководитель Отдела имеет заместителя (заместителей), назначаемого на должность и освобождаемого от должности в установленном законодательством порядке.
14. Первый руководитель Отдела организует и руководит работой государственного органа и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственный орган задач и осуществление им своих функций.
15. Первый руководитель Отдела несет персональную ответственность за работу по противодействию коррупции в Отделе.
16. В этих целях начальник:
1) в соответствии с законодательством (в отдельных случаях и номенклатурой должностей, утверждаемой вышестоящим государственным органом) назначает на должности и освобождает от должностей работников государственного органа;
2) в установленном законодательством порядке налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников государственного органа;
3) подписывает акты государственного органа;
4) утверждает положения о структурных подразделениях государственного органа;
5) представляет государственный орган в государственных органах, иных организациях;
6) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.
5. Порядок внесения изменения и дополнения в положения Отдела
17. Порядок внесения изменения и дополнения в положение отдела осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
9
6. Реорганизация и ликвидация Отдела
18. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
19. При ликвидации отдела оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется на цели указанные в учредительных документах, если иной порядок не предусмотрен законодательными актами.
20. Деньги ликвидированного отдела, включая средства, полученные в результате реализации имущества после удовлетворения кредитов, зачисляются в доход местного бюджета.
