Учебно-методический комплекс по дисциплине «Гражданское право. первая часть» (стр. 16 )

Одной из особенностей ограниченного вещного права является признак (право) следования (п. 3 ст. 216 ГК РФ).

Особо внимательно следует изучить соотношение содержания права собственности и ограниченных вещных прав. Следует учесть два обстоятельства:

1. Пределы осуществления иных вещных прав ограничиваются не только законом, но и собственником.

2. Правомочия субъекта ограниченных вещных прав защищаются теми же способами, что и правомочия собственника, в том числе и против самого собственника. Из этого следует, что наличие иного вещного права на имущество– это частный случай установленного законом ограничения прав собственника.

К ограниченным вещным правам, помимо перечисленных в п. 1 ст. 216 ГК РФ, относится также и право проживания, для изучения которого необходимо ознакомиться не только со ст. 292 ГК РФ, но со ст. ст. 31, 33, 34 Жилищного кодекса РФ. Обратите внимание, что право проживания членов семьи собственника жилого помещения с 2005 г. лишено признака следования (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Дискуссионным является отнесение к самостоятельным вещным правам права учреждения по распоряжению доходами, полученными от разрешенной предпринимательской деятельности, а также обеспечительных прав (право удержания, право залогодержателя на заложенное имущество).

Очень тщательно следует изучить вопрос о соотношении прав собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления. При этом нужно обязательно ознакомится с Федеральным законом «О государственных и муниципальных предприятиях». Полезно составить таблицу разграничения указанных вещных прав:

- по субъектам;

- по содержанию, особенно в праве распоряжения;

- по возможности обращения взыскания кредиторов по долгам субъектов соответствующих вещных прав на их имущество;

- по правомочиям собственника на изъятие имущества, закрепленного за юридическим лицом на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

Контрольные вопросы

Первое занятие. 2 ч.

1. Понятие и признаки (свойства) вещных прав. Отличия вещ­ных прав от прав обязательственных.

2. Понятие и признаки (свойства) ограниченных вещных прав.

3. Виды ограниченных вещных прав.

4. Правовая природа права аренды.

5. Право хозяйственного ведения в ГК и ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

6. Право оперативного управления имуществом казенного предприятия в ГК РФ и ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

7. Право оперативного управления на имущество учреждения. Особенности правового режима права оперативного управления образовательных учреждений.

8. Право учреждения на самостоятельное распоряжение имуществом, указанным в п. 2 ст. 298 ГК РФ.

Второе занятие. 2 ч.

9. Сервитут

а) сервитут как ограниченное вещное право в римском частном праве;

б) сервитут как ограниченное вещное право в современном законодательстве (водные и иные сервитуты);

в) публичный сервитут: проблема определения правовой природы.

10. Ограниченные вещные права на земельные участки

а) право пожизненного наследуемого владения в ГК РФ и ЗК РФ;

б) право постоянного (бессрочного) пользования в ГК РФ и ЗК РФ;

в) земельный сервитут: понятие, виды, правовой режим.

11. Право проживания как ограниченное вещное право на жилое помещение

а) право пользования жилым помещением членами семьи собственника (ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ);

б) право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК РФ и п. 1 ст. 602 ГК РФ);

в) право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа (ст. 33 ЖК РФ, ст. 1137 ГК РФ).

Темы рефератов

1.  Сервитут: история и современность.

2.  Право проживания: история и современность.

3.  Правовая природа права учреждения на самостоятельное распоряжение имуществом, указанным в п. 2 ст. 298 ГК РФ.

4.  Проблемы квалификации права аренды.

5.  Владение: понятие, юридическое значение.

Задание

Составьте обзор судебной практики по темам «Сервитуты», «Право учреждения на самостоятельное распоряжение имуществом, указанным в п. 2 ст. 298 ГК РФ».

Нормативные акты и материалы судебной практики

Гражданский кодекс РФ.

Жилищный кодекс РФ от 01.01.01 г.

Земельный кодекс РФ от 01.01.01 г.

Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. .

Градостроительный кодекс РФ от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистра­ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 1,4, 12, 27, 29).

Федеральный закон от 01.01.01 г. . «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об ипотеке (залоге недвижи­мости)»» (ст. 40, 64).

Закон РФ от 01.01.01 г. «Об образовании» (ст. 39, 41, 43-45, 47).

Типовое положение об общеобразовательном учреждении, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар­битражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» (п. 39-41).

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 6, 7, 9, 10, 13).

Постановление Пленума Высшего Ар­битражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 45 «Об обращении взыскания на имущество учреж­дения».

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связан­ных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11-13, 15).

Основная литература

Гражданское право. В 4 т. Том II: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник / Отв. ред. проф. . Третье издание. М., Волтерс Клувер, 2005. Глава 23.

Гражданское право. В трех томах. Том 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и дополненное / Под ред. и . М., Проспект, 2005. Глава 22.

Гражданское право. Часть первая: Учебник. / Отв. ред. и . М., Юристъ, 2005. Глава 16.

Дополнительная литература

О правовой природе права самостоятельного распоряжения имуществом // Правовые вопросы недвижимости. 2004. № 2. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Бабаев вещных прав. Монография. М., Волтерс Клувер, 2006.

, Витрянский право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. М., Статут, 2002. § 1-3 гл. XIII, § 1 гл. XIV (договор аренды).

Васильев права пользования жилым помещением // Правовые вопросы строительства. 2006. № 1.Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Гришаев права на жилые помещения по новому Жилищному кодексу РФ // КонсультантПлюс: справ. прав. система. 2006.

Дерюгина сервитутного правоотношения // Журнал российского права. 2001. № 5. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Гарант».

Ершова оперативного управления имуществом государственными учреждениями // Юрист. 2001. № 6. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

О соотношении вещных и обязательственных прав // Государство и право. 1998. № 10.

Самостоятельное имущество бюджетных учреждений //ЭЖ-Юрист. 2004. № 39. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Возрождение сервитутного права в России //Российская юстиция. 1997. № 5. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Карномазов учреждения на самостоятельное распоряжение имуществом //Юрист. 2002. № 7. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой (постатейный). Издание третье, исправленное, дополненное и переработанное. / Под ред. . М., Инфра-М; Контракт, 2005.

Копылов права на землю в римском, русском дореволю­ционном и современном российском гражданском праве. М., 2000.

Корнилова пользования жилыми помещениями членами семьи собственника // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 2.Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Коробкин хозяйственного ведения, право оперативного управления и потребительская кооперация //Юрист. 2004. № 5. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Корытов ли учреждение обладать правом хозяйственного ведения на имущество, полученное в результате приносящей доходы деятельности // Правоведение. 1997. № 4.

Лескова проблемы участия учреждения в гражданском обороте //Юрист. 2003. № 2. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

К вопросу об абсолютности вещных прав //URL:http://www. yurclub. ru/docs/civil/article66.html. Дата рецепции: 10 февраля 2007 г.

Латыев следования в российском гражданском праве //URL:http://www. yurclub. ru/docs/civil/article63.html.Дата рецепции: 10 февраля 2007 г.

Литовкин к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.

Малеина сервитуты //Законодательство. 2004. № 4. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Гарант».

Если тут – сервитут //ЭЖ-Юрист. 2004. № 38. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Михеева членов семьи собственника жилого помещения:комментарий нового законодательства. // КонсультантПлюс: справ. прав. система. 2005.

Певницкий вопросы вещных прав на помещения в отечественном правопорядке // Нотариус. 2005. № 5.Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Петров хозяйственного ведения и право оперативного управления. Спб., 2002.

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. / Под ред. . М., Статут, 2005. Книга размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Рахвалова пользования жилым помещением на основании завещательного отказа. // Семейное и жилищное право. 2006. № 2.Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Сараев права учреждений //Юрист. 2002. № 9. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Скворцов имущественного найма. (часть 1, Соотношение аренды и вещных прав) // URL: http://www. yurclub. ru/docs/civil/article126.html. Дата рецепции 10 февраля 2007 г.

Скловский гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., Статут. 2004. Книга размещена в СПС «КонсультантПлюс»

Суханов и виды ограниченных вещных прав // Вестник МГУ. (Серия "Право"). 2002. № 4.

Суханов права в новом Земельном кодексе РФ // Экологическое право. 2003. № 1. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «КонсультантПлюс».

Скловский в гражданском праве. 2-е изд. М., Дело. 2000.

Суханов собственности и иные вещные права. Способы их защиты (комментарий к новому ГК РФ). М., 1996.

Учреждение как хозяйствующий субъект: отношения с собственником // Российская юстиция. 2003. № 3. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «КонсультантПлюс».

Формакидов правового положения членов семьи собственника жилого помещения в сфере реформирования жилищного законодательства // Жилищное право. 2005. № 2.

Хохлов собственности и другие вещные права // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1995. № 8.

Чичерова права членов семьи на жилое помещение. // Юрист. 2006. № 8.Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Публичные сервитуты // Право и экономика. 2004. № 8. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Гарант».

Щенникова в России: законодательство и судебная практика // Законодательство. 2002. № 4, 5. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Гарант».

Щенникова право: Учеб. пособие. Пермь: Издательство Пермского университета, 2001.

О праве самостоятельного распоряжения // ЭЖ-Юрист. 2006. № 9.

Юмашев изменений правового статуса членов семьи собственника жилого помещения в контексте жилищной реформы // Юрист. 2006. № 8.Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Якимов правовой природы имущества учреждений, приобретенного за счет внесметных доходов. // Юрист. 2005. № 6.Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Консультант Плюс».

Тема 19. Защита права собственности и других вещных прав. 4 часа.

Методические указания

Передизучение данной темы следует вернуться к ст. 12 ГК РФ, а затем изучить гл. 20 ГК РФ.

Представляется, необходимо согласиться с авторами, включающими в число способов защиты права собственности иски об освобождении имущества от ареста и требования к публично-правовым образованиям. Следует разобраться в круге лиц, обязанных по отношению к собственнику в таких исках.

При изучении условий удовлетворения виндикационного иска нужно обратить внимание на то, что собственник имеет на это право и в случаях, когда имущество, переданное ему другому лицу добровольно, вышло из обладания этого лица помимо его воли. Этим защищаются ограниченные вещные права субъектов хозяйственного ведения, оперативного управления, а также контрагентов собственника в обязательственных отношениях арендаторов, перевозчиков, хранителей и так далее.

Следует обратить также внимание на круг субъектов, являющихся «титульными» владельцами (ст. 305 ГК РФ) и обладающих правом на защиту наравне с собственником и даже против собственника.

Дискуссионной является проблема соотношения виндикационного иска и иска о признании сделки недействительной. Так, арбитражным судам разъяснено, что не может быть ни при каких условиях не только виндикации, но и реституции, если приобретатель вещи добросовестен. Этом уже вопросы посвящено Постановление Конституционного Суда РФ от 01.01.01 г. «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ…», с которым нужно внимательно ознакомиться.

Контрольные вопросы

Первое занятие. 2 ч.

1. Понятие защиты вещных прав. Соотношение понятий «охрана вещных прав» и «защита вещных прав».

2. Виды гражданско-правовых способов защиты права собственности. Конкуренция вещных и обязательственных исков.

3. Иск об истребовании собственником имущества из чужого неза­конного владения (виндикационный иск):

а) Основания предъявления виндикационного иска.

б) Условия удовлетворения виндикационного иска.

в) Расчеты по доходам и расходам при истребовании имущества.

г) Соотношение виндикационных (ст. 302 ГК РФ) и реституционных требований (ст. 167 ГК РФ). Судебная практика по данному вопросу (п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с за­щитой права собственности и других вещных прав» от 01.01.01 г.; Постановление Конституционного Суда РФ от 01.01.01 г. «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ…»).

г) Юридическая природа владения вещью, которая не может быть истребована от добросовестного владельца в силу статьи 302 ГК РФ.

Второе занятие. 2 ч.

4. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

5. Иск о признании права собственности.

6. Иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).

7. Требования к органам публичной власти о защите вещных прав.

8. Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Темы рефератов

1. Конкуренция вещных и обязательственных способов защиты вещных прав.

2. Соотношение реституционных и виндикационных требований.

3. Природа владения вещью, которая не может быть истребована от добросовестного приобретателя.

4. Признание права собственности в системе вещно-правовых способов защиты права собственности.

Задание

Составьте обзор судебной практики по темам «Конкуренция вещных и обязательственных способов защиты вещных прав», «Соотношение реституционных и виндикационных требований», «Иски об освобождении имущества от ареста», «Негаторный иск».

Нормативные акты и материалы судебной практики

Гражданский кодекс РФ.

Гражданский процессуальный кодекс РФ. Глава 13, Раздел VII.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ. Гл. 8.

Федеральный закон от 01.01.01 г. № 000 «Об исполнительном производстве» (ст. ст. 51, 91).

Постановление Конституционного Суда РФ от 01.01.01 г. «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан , , и ».

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Феде­рации от 01.01.01 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с за­щитой права собственности и других вещных прав» (пункты

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР № 5 «О практике рас­смотрения судами РФ дел об освобождении имущества от ареста (исключе­нии из описи)» (в ред. пост. Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.01 г. № 11)

Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О применении законо­дательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключения из описи) от 01.01.01 г. № 4.

Основная литература

Гражданское право. В 4 т. Том II: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник / Отв. ред. проф. . Третье издание. М., Волтерс Клувер, 2005. Глава 24.

Гражданское право. В трех томах. Том 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и дополненное / Под ред. и . М., Проспект, 2005. Глава 23.

Гражданское право. Часть первая: Учебник. / Отв. ред. и . М., Юристъ, 2005. Глава 21.

Дополнительная литература

, Волошин -правовая защита социалистической собственности. М., 1974.

Астапова прав владения в современном гражданском праве // Жилищное право. 2006. № 6.Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Богданов достоверность реестра прав на недвижимость и признание добросовестного приобретателя собственником // Законодательство. 2004. № 4. Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Гарант»

О соотношении (конкуренции) вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности // Журнал российского права. 2005. № 6.Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Истребование имущества от добросовестного приобретателя // ЭЖ-юрист. 2004. №19.Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Донцов -правовые внедоговорные способы защиты социалистической собственности. М, 1980.

Еремеев имущественных прав советских граждан. Минск, 1970.

Ерошенко собственность в гражданском праве. М., 1973.

Живихина мер оперативного воздействия и самозащиты права собственности: вопросы теории и практики // Российский судья. 2006. № 6.Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Иски о признании права собственности //Российская юстиция. 20Текст статьи размещен в справочной правовой системе «Гарант»

Кочеткова вещно-обязательственных и обязательственно-правовых способов защиты права собственности: древнеримские истоки и современная Россия // Актуальные проблемы современного гражданского права. Вып. 2: Сб. статей / Под ред. . М., 2000.

Краснова иски титульных владельцев // Журнал российского права. № 9, 2004. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».