Программа ипотечного кредитования с использованием субсидии за счет федерального бюджета на покупку квартир в строящихся домах (в рамках 214-ФЗ), приобретаемых у юридического лица
(предоставление кредитных средств осуществляется не позднее 29.02.2016 (включительно)).
Параметры программы | Категория заемщика | Параметры кредитования |
Требования к заемщику | Все категории | Граждане РФ, место регистрации в г. Москве, Московской обл. или городе расположения филиалов Газпромбанка; Общий трудовой стаж – не менее 1 года. |
Max сумма кредита | Все категории | 8 рублей – при приобретении недвижимости в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге; |
Min сумма кредита | Все категории | 500 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости |
Min первоначальный взнос | · Сотрудники Газпромбанка и Группы «Газпром» · Сотрудники организаций получающие зарплату на счета/карты открытые в Газпромбанке · Сотрудники стратегических, специальных клиентов и бюджетных учреждений · Сторонние физические лица | 20% - от стоимости приобретаемого объекта. |
Форма подтверждения дохода | Все категории | Справка по форме 2-НДФЛ / выписка по счету, открытому в любом банке, содержащая сведения о поступивших перечисления заработной платы за последние 12 месяцев. |
Возраст заемщика кредитования | Все категории | От 20 лет (включительно) до 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин Для всех категорий Заемщиков допускается превышение возраста на срок не более 5 лет после достижения пенсионного возраста при условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент достижения Заемщиком пенсионного возраста (залог движимого/недвижимого имущества, залог ценных бумаг, поручительство третьих лиц)- в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу Банка. |
Мах срок кредита | Все категории | 30 лет (включительно) |
Минимальная Рубли | Сотрудники Газпромбанка и Группы «Газпром» | 11,5% 10,5% - при соотношении ОСЗ*/стоимость недвижимости ≤ 80% 11,0% - при соотношении ОСЗ*/стоимость недвижимости > 80%. |
· Сотрудники организаций получающие зарплату на счета/карты открытые в Газпромбанке · Сотрудники стратегических, специальных клиентов и бюджетных учреждений · Сторонние физические лица | 12,0%, 11,5%- при первоначальном взносе от 50% и сроке кредитования до 7 лет. | |
Обеспечение по кредиту | Все категории | Инвестиционный договор оформлен в форме договора долевого участия/уступки (в рамках 214-ФЗ): - залог имущественных прав требования. После оформления квартиры в собственность Заемщика: - залог (ипотека) квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств Банка. При необходимости, в качестве обеспечения по кредиту может выступать залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка. Требования к степени готовности строящихся домов: - окончено возведение подземной части здания (земляные работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и подвалами) и начато возведение внешних или внутренних (для монолитного и каркасного строительства) стен первого этажа: • для строительных объектов Застройщика или Группы компаний*, которыми построено и введено в эксплуатацию за последние 3 года не менее: - м2 – для объектов, расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге; -м2 – для объектов, расположенных в остальных регионах; |
- не менее 50% - возведены внешние или внутренние (для монолитного и каркасного строительства) стены не менее 50% этажей от проектной этажности строящегося дома: • для строительных объектов Застройщика или Группы компаний*, которыми построено и введено в эксплуатацию за последние 3 года не менее: -м2 – для объектов, расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге; -м2 – для объектов, расположенных в остальных регионах; – не менее 90% (возведены внешние или внутренние (для монолитного и каркасного строительства) стены не менее 90% этажей от проектной этажности строящегося дома: • для строительных объектов прочих Застройщиков или Групп компаний*. * Группа компаний – объединение юридических лиц – застройщиков (два и более хозяйствующих субъекта), организованное и/или контролируемое одним или несколькими лицами, связанных или несвязанных между собой юридическими или иными отношениями, управляемых из одного центра. По объектам строительства, финансируемым России» или ВТБ, минимальная стадия готовности объектов – окончено возведение подземной части здания (земляные работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и подвалами) и начато возведение внешних или внутренних (для монолитного и каркасного строительства) стен первого этажа. | ||
График погашения | Все категории | Аннуитетные ежемесячные платежи |
Страхование | Все категории | I. На период строительства: - страхование риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке). II. После оформления недвижимости в собственность Заемщика: - страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества; - страхование риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке). |
Досрочное погашение кредита | Все категории | Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует. Досрочное частичное или полное погашение кредита без штрафных санкций возможно с даты предоставления кредитных средств. |
Комиссии | Все категории | - за рассмотрение, выдачу и оформление кредита – отсутствуют. |
Call-Центр: 913-74-7
Телефон Единой справочной службы:
8 (4
www. gazprombank. ru
