Региональная служба государственного строительного надзора
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
об оценке регулирующего воздействия проекта областного закона «О внесении изменения в статью 4 Областного закона от 25 февраля 2015 года № 312-ЗС «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов»
1. Проблема, на решение которой направлено регулирование. Цель
разработки проекта акта.
Необходимость принятия законопроекта продиктована прекращением полномочий органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков новым застройщикам в собственность бесплатно, которые полностью утратили силу с 28.04.2015, в связи с изменением с 01.03.2015 в Земельный кодекс Российской Федерации и принятием Областного закона -ЗС.
Законопроект подготовлен в целях предоставления инвесторам, выразившим готовность осуществлять завершение строительства проблемных объектов долевого строительства, в аренду, без проведения торгов, земельных участков для строительства жилья на основании пункта 3 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Содержание и область правового регулирования. Основные группы участников общественных отношений, интересы которых могут быть затронуты.
Проект областного закона «О внесении изменения в статью 4 Областного закона от 25 февраля 2015 года № 312-ЗС «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» регулирует правоотношения в области оказания мер поддержки гражданам, чьи денежные средства привлекались для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. При реализации законопроекта возможно привлечение инвесторов – юридических лиц, имеющих возможность финансирования завершения строительства проблемных объектов долевого строительства – многоквартирных домов, внесенных в Реестр проблемных объектов, который ведется на основании Областного закона -ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
В соответствии с Указом Губернатора РО «О мерах по реализации Областного закона -ЗС» инвестору, принявшему на себя обязательство по завершению строительства проблемных объектов, предоставляется в аренду, без проведения торгов земельный участок (участки) для строительства не менее 100 000 квадратных метров жилья.
3. Выводы о возможных последствиях принятия проекта акта.
По итогам деятельности Рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области установлено, что по состоянию на дату подготовки законопроекта в Реестре проблемных объектов долевого строительства имеется 11 многоквартирных домов, строительство которых возможно к завершению до конца 2017 года, при условии привлечения дополнительного финансирования за счет инвесторов.
4. Альтернативные варианты регулирования
Отсутствуют.
5.Замечания и предложения по проекту акта.
Не поступили.
6. Сведения о публичных консультациях по проекту акта.
Сводный отчет по результатам публичных консультаций проекта нормативного правового акта Ростовской области размещен на сайте Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области в сети Интернет по адресу: http://bldnadz. donland. ru. Предложения в рамках публичных консультаций принимались в срок, установленный действующим законодательством. Предложений поступило: 0.
7. Выводы о соблюдении разработчиком Порядка проведения оценки регулирующего воздействия.
Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области соблюден Порядок проведения оценки регулирующего воздействия, сделан вывод об отсутствии положений, приводящих к возникновению избыточных обязанностей, запретов и расходов для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности, а также расходов областного бюджета или способствующих их введению, о наличии достаточного обоснования проблемы и необходимости ее решения предложенным способом регулирования.
Руководитель
Региональной службы государственного
строительного надзора Ростовской области
|
Россия
могучая держава! |
|
|
Основы государства
- Теории происхождения государства и права
- Теория государства и права (схемы и комментарии)
- Теория государства и государственного вмешательства
- Формы государственного устройства и принципы их построения – часть 1
- Реферат «Материалистическая теория происхождения государства»
- Эволюция взглядов на роль государства в экономике
- История государства и права зарубежных стран. Учебно-методический комплекс
- Учебно-методическое пособие по истории государства и права зарубежных стран – Часть 1
- Роль государства в формировании инновационной экономики России
- Формирование государством институтов гражданского общества в Российской Федерации
Проекты по теме:
Основные порталы (построено редакторами)