Основные условия кредитования по Программе АИЖК «Социальная ипотека: квартира»

Размер кредита

От 300 000 руб. до 2 700 000 руб.

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Цель кредитования

Приобретение квартир на вторичном рынке жилья

Минимальный размер первоначального взноса

10% от стоимости квартиры

Процентные ставки

При сумме кредита, не превышающей Базовую сумму (1,5 млн. рублей)  – 12,90 %

При сумме кредита, превышающей Базовую сумму (1,5 млн. рублей) процентная ставка увеличивается в зависимости от размера превышения Базовой суммы

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости)

Подтверждение дохода

Справка по форме 2-НДФЛ за текущий год

Требования к заемщикам и залогодателям

Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к следующим категориям граждан:

1)  Граждане – участники программы «Жилье для российской семьи»

2)  Граждане, имеющие 2-х и более детей

3)  Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса является основным местом работы и общий стаж работы в указанных организациях составляет не менее 1 года

4)  Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года

Досрочное погашение 

Возможно в любое время, заемщики направляют кредитору уведомление о досрочном возврате кредита не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа. Уведомление должно содержать информацию о сумме и дате предполагаемого досрочного платежа

Использование средств материнского (семейного) капитала

Возможно в качестве досрочного погашения кредита

Расходы  

Договора на оказание услуг Заемщику, связанных с получением ипотечного кредита – согласно тарифам компаний, оказывающих данные услуги