Новое в работе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Росреестр начал реализацию ключевого этапа в исполнении программы по совершенствованию и развитию российской учетно-регистрационной системы – заявителям предоставлена возможность подачи документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде.
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Росреестр начал прием документов на регистрацию прав в электронном виде
Москва, 1 июня 2015 года, – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации.
На первом этапе на портале ведомства сервис «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» работал в режиме опытной эксплуатации. Сервис позволял подать документы на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области.
В электронном виде также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде.
К 2019 году Росреестр планирует предоставлять в электронном виде не менее 70% государственных услуг.
Увеличение доли услуг в электронном виде предусмотрено планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2013-2018 годы)», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации.
В рамках «дорожной карты» Росреестр выполняет комплекс мероприятий по развитию электронных сервисов. В частности, с 1 июня 2015 года заявителям также будет предоставлена возможность просматривать, получать и копировать сведения из ЕГРП и ГКН в виде электронного документа в режиме реального времени посредством доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения ЕГРП и ГКН.
Чтобы подать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, с главной страницы портала Росреестра https://rosreestr. ru/ перейдите в раздел «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам». Затем выберите «Зарегистрировать права на недвижимость». Выберите сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав».
Игорь Васильев, руководитель Росреестра: «Предоставление возможности подачи документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде – один из ключевых этапов в реализации программы по совершенствованию и развитию российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр за получением еще одной из наиболее популярных и сложных услуг. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, а также не теряет времени на визит в офис».
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». 27 марта 2014 года руководителем Росреестра Федерации назначен Игорь Васильев.
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области)
(4932) 934046
37press_rosreestr»mail. ru
В 2014 году модернизирован официальный портал Росреестра, благодаря чему получение электронных услуг для населения и бизнеса стало более понятным и удобным. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.
Портал дает возможность не только получить услуги, но и с помощью сервисов предварительно записаться на прием к специалистам, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки. С помощью специального сервиса граждане могут направить в Росреестр обращение.
На портале Росреестра работает сервис «Жизненные ситуации», который позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений относительно действий в конкретной ситуации. После заполнения интерактивного опросника заявитель видит перечень документов, необходимых в конкретной ситуации.
Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит данные государственного кадастра недвижимости. На карте показана информация о кадастровых округах, районах, кварталах, отдельных объектах недвижимости – земельных участках и объектах капитального строительства. По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость, а также его характеристики и кто его обслуживает. У сервиса есть версия для мобильных устройств.
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ивановской области
Новации законодательства, регулирующего осуществление государственного земельного надзора
Начало 2015 года ознаменовалось существенными изменениями законодательства Российской Федерации в области земельных отношений, в том числе и в области осуществления государственного земельного надзора.
С 1 марта 2015 года в России вступила в действие новая редакция Земельного кодекса.
Новации в законодательстве позволят вовлечь в оборот новые земли, сделать механизм выделения земельных участков более понятным и прозрачным, воспрепятствовать процессу "самозахвата" земель, регламентировать процедуру изъятия земельных участков, четко определить правила отчуждения объектов незавершенного строительства.
Прежде всего, изменились сроки государственной регистрации и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, которые сократились до 10 рабочих дней. Для устранения неточностей и ошибок с 2015 года у органа кадастрового учета, то есть филиала кадастровой палаты, появилась возможность вносить необходимые уточнения, устраняя кадастровую ошибку, не дожидаясь обращения со стороны гражданина или юридического лица. Все эти изменения будут отражены в публичной кадастровой карте.
Одно из ключевых изменений земельной реформы - это усиление государственного земельного надзора.
У Росреестра и его территориальных органов, к которым относится и Управление Росреестра по Ивановской области расширился круг полномочий при осуществлении госземнадзора. Теперь для организации наблюдения за соблюдением требований законодательства на систематической основе, Земельный кодекс Российской Федерации наделил должностных лиц органов государственного земельного надзора правом на осуществление административного обследования объектов земельных отношений. Для того, чтобы выявить нарушения не обязательно назначать проверки, с этого года это можно сделать на основании анализа различной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, а также информации, полученной дистанционными методами. И в случае выявления по итогам административных обследований признаков нарушения земельного законодательства, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность составляется соответствующий акт. Который, в свою очередь, является основанием либо для возбуждения дела об административном правонарушении, либо для проведения внеплановой проверки.
Прописана процедура изъятия земель в том случае, если они не используются по целевому назначению. Размеры штрафных санкций за нарушения земельного законодательства поставлены в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка. При этом минимальный размер административного штрафа на гражданина составит 5 тысяч рублей.
Несмотря на незначительный период времени, который прошел с начала года, уже можно говорить о некоторых результатах. Так за истекший период 2015 года на основании административных обследований возбуждено 22 дела об административных правонарушениях.
Еще одним значительным нововведением стало наделение Росреестра и его территориальных органов полномочиями по надзору за деятельностью органов местного самоуправления, в том числе за порядком использования земельных участков и соблюдения требований земельного законодательства, в том числе при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности. В этой связи хотелось также отметить, что Земельный кодекс Российской Федерации расширил перечень оснований для проведения внеплановых проверок, в том числе в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и органов местного самоуправления. Теперь для принятия решения о проведении внеплановой проверки будет служить поступление в Управление обращения и заявления юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о нарушениях имущественных прав Российской Федерации, муниципальных образований, юридических лиц, граждан.
Не стоит на месте и техническое оснащение государственных инспекторов по использованию и охране земель. В конце 2014 года и начале 2015 года территориальные органы Росреестра были обеспечены высокоточным геодезическим оборудованием. На вооружение госземинспекторов Ивановской области имеется два комплекта спутниковой геодезической системы Topcon, а также электронные тахеометры.
Активное внедрение и использование нового оборудования во многом способствует снижению затрат времени на проведение проверочных мероприятий, повышению качества и точности проводимых измерений и облегчает сбор доказательств наличия или отсутствия нарушений земельного законодательства. Работу на этом сложном оборудовании в Управление осуществляют подготовленные специалисты, имеющие профильное образование и прошедшие специальные курсы повышения квалификации. За истекший период 2015 года с использованием геодезического оборудования проведено 149 проверок соблюдения земельного законодательства, в 103 из которых выявлены нарушения.
Важным этапом на пути соблюдения земельного законодательства является повышение уровня правовой сознательности самих правообладателей земельных участков. На сегодняшний день проводимая политика направлена на вовлечение как можно большего количества используемых земельных участков в гражданский оборот. И одним из инструментов в данном направление является осуществления государственного земельного надзора.
Росреестр поможет решить жизненные ситуации
На сайте Росреестра открыт новый сервис для физических и юридических лиц под названием «Жизненные ситуации».
Данный сервис позволяет получить «виртуальную консультацию» по необходимому комплекту документов с целью проведения различных операций с недвижимым имуществом.
Для получения консультации, необходимо выбрать объект недвижимого имущества (жилой дом, земельный участок, квартира, комната и пр.) и будущую операцию с ним (дарение, купля-продажа, кадастровый учет, аренда и пр.), ответить на несколько вопросов анкеты и в результате получить список документов, необходимых для получения государственной услуги, а также размер пошлины и максимальный срок получения услуги.
Таким образом, до обращения в Росреестр можно самостоятельно узнать, какие документы нужно собрать или оценить полноту уже имеющегося комплекта документов.
!Если Вашего случая здесь нет —
получите консультацию по номеру:
8 (800) 100-34-34
Росреестр сообщает: продлен срок возможности использования бланков свидетельств о государственной регистрации прав «старого» образца
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, данный документ, как и ранее, подтверждает проведенную государственную регистрацию вещного права на недвижимое имущество. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Оформляется свидетельство о государственной регистрации права на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра или его территориального органа. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т. п.), действующее законодательство не содержит. Образцы официальных бланков службы и ее территориальных органов, в том числе используемых для оформления свидетельств о государственной регистрации прав, устанавливаются приказами Росреестра, его территориальных органов.
Свидетельство о государственной регистрации права – это документ, удостоверяющий только факт проведения такой государственной регистрации. Данный документ подтверждает, что на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.
Выписка из ЕГРП, подтверждающая проведение государственной регистрации права, может быть выдана, как в бумажной, так в электронной форме. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа.
Срок использования бланков свидетельств о государственной регистрации прав «старого» образца (изготовленных до 01.01.2015), продлен до 31 декабря 2015 года.
*Новая форма свидетельства о государственной регистрации права утверждена приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001 № 765, который вступил в силу с 1 января 2015 года.
