Силлабус по дисциплине «Теоретические основы оценки» (стр. 2 )

№ темы	Задания на СРС	Литература	Форма контроля	Сроки сдачи (неделя)	Макс. балл
1	Вопросы по выполнеию: Основные задачи курсы по изучению теории оценки. Закон РК «Об оценочной деятельности в Республики Казахстан». Национальные стандарты оценки. Международные стандарты оценки Задания по выполнению: – презентация темы «Предмет, методы и зада-чи курса теоретические основы оценки»; – подготовить глоссарий.	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,9.	Защита СРС	1-неделя	100
2	Вопросы по выполнению: Понятие стоимости и условия ее возникновен-ия. Стоимость как общеэкономическая категория. Элементы, обусловливающие формирование стоимости. Оценочная стоимость и ее особенности. Общеэкономические понятия цены и затрат. Задания по выполнению: – презентация темы «Понятия, применяемые в оценке: стоимость, цена, затраты»; – реферат на тему «Общеэкономические поня-тия стоимости, цены, затрат».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 2,3,6,8.	Защита СРС	2-неделя	100
3	Вопросы по выполнению: Изменение стоимости во времени. Четыре фактора, воздействующие на стои-мость. Мероприятия необходимые для повышения стоимости предприятия. Формализованная модель оценки стоимости компании А. Дамодарана. Важнейшее преимущество стоимостного под-хода к управлению. Задания по выполнению: – презентация темы «Классификация оценоч-ных стоимостей по типам и видам» – реферат на тему «Закон стоимости и его функции».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 4,5,6,7,9.	Защита СРС	3-неделя	100
4	Вопросы по выполнению: Понятие принципов оценки стоимости пред-приятия (бизнеса). Четыре группы взаимосвязанных принципов: ·  Принципы, основанные на представлениях собственника. ·  Принципы, связанные с эксплуатацией соб-ственности. ·  Принципы, обусловленные действием рыночной среды. ·  Принцип наилучшего и наиболее эффектив-ного использования. Задания по выполнению: – презентация темы «Принципы оценки». – подготовить реферат «Стандарты оценки стоимости предприятия».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 4,5,6,7,9.	Защита СРС	4-неделя	100
5	Вопросы по выполнению: Определение факторов стоимости на разных уровнях. Мероприятия необходимые для повышения стоимости предприятия. Количественные и качественные параметры факторов стоимости. Внешние и внутренние факторы стоимости. Взаимосвязь факторов стоимости с принципа-ми оценки. Задания по выполнению: – презентация темы «Факторы, влияющие на стоимость бизнеса»; – эссе на тему «Внешние факторы стоимости на современном этапе развития казахстанской экономики».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,7.	Защита СРС	5-неделя	100
6	Вопросы по выполнению: Современное представление подходов и мет-одов определения рыночной оценки стоимости бизнеса. Методы в рамках затратного подхода. Методы в рамках сравнительного подхода. Методы в рамках доходного подхода. Задания по выполнению: – презентация темы «Подходы и методы рын-очной оценки стоимости бизнеса; – подготовить реферат «Доходный подход к оценке стоимости бизнеса».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,7.	Защита СРС	6-неделя	100
7	Вопросы по выполнению: Период окупаемости. Общие годовые поступления на собственный капитал. Чистая текущая стоимость. Техника элвуда. Обзор коэффициентов капитализации. Задания по выполнению: – презентация темы «Обзор основных инстру-ментов оценки и методов капитализации»; – эссе на тему «Основные инструменты оценки	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 5,6,7,8,10.	Защита СРС	7 неделя	100
8	Вопросы по выполнению: Накопленная стоимость единицы. Более частое накопление. Дискретное и непрерывное накопление. Формула расчета текущей текущей стоимости реверсии. Текущая и будущая стоимость аннуитета. Задания по выполнению: – презентация темы «Стоимость денег во вре-мени»; – эссе на тему «Деньги в теории экономики».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 4,5,7,8,9.	Защита СРС	8 неделя	100
9	Вопросы по выполнению: Экономика земли – теория остатка. Теория остатка для зданий. Оценка отдачи с учетом предполагаемых цен перепродажи. Задания по выполнению: – презентация темы «Капитализация дохода по методам физического остатка»; – подготовить реферат «Теория остатка».	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 5,6,7,8,10.	Защита СРС	9 неделя	100
10	Вопросы по выполнению: Анализ финансового состояния предприятия. Виды, методы и информационная база финан-сового анализа в оценке. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки бизнеса. Инфляционная корректировка бухгалтерской отчетности предприятия. Нормализация бухгалтерской (финансовой) отчетности Вычисление коэффициентов. Задания по выполнению: – презентация темы «Анализ финансовой отчетности и коэффициентов». – аннотация на тему «Нормализация бухгал-терской (финансовой) отчетности».	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 5,6,7,8,10.	Защита СРС	10 неделя	100
11	Вопросы по выполнеию: Кредитная постоянная. Расчет основной суммы кредита. Кредитные дисконты и досрочное погашение кредита. Кредиты с «шаровым» платежом. Кредита с фиксированным платежом основной суммы. Нарастающие платежи. Задания по выполнению: – презентация темы «Анализ инструментов финансирования, ипотечный кредит». – аннотация на тему «Инструменты финан-сирования».	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 5,6,7,9.	Защита СРС	11 неделя	100
12	Вопросы по выполнению: Техника элвуда с ипотечным долгом. Расчет коэффициентов элвуда по методу инве-стиционной группы. Построение «с-фактора». Задания по выполнению: – презентация темы « Ипотечно-инвестицион-ная техника элвуда»; – аннотация на тему «Ипотечный долг».	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 3,5,6,7,8.	Защита СРС	12 неделя	100
13	Вопросы по выполнению: Порядок действий затратного подхода. Физический износ. Функциональный износ. Экономический износ. Стоимость замещения Задания по выполнению: – презентация темы «Затратный подход в оцен-ке»; – подготовить реферат «Оценка износа».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 2,5,6,7,9.	Защита СРС	13 неделя	100
14	Вопросы по выполнению: Порядок действий сравнительного подхода. Подбор аналогов. Парные продажи. Общая корректировка. Задания по выполнению: – презентация темы «Подход прямого сравни-тельного анализа продаж»; –подготовить реферат «Сравнительный подход в оценке».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 5,6,7,8,9.	Защита СРС	14 неделя	100
15	Вопросы по выполнению: Порядок действий доходного подхода. Метод капитализации дохода. Основные этапы процедуры оценки методом капитализации. Метод дисконтирования денежных потоков. Расчет методом ДДП Задания по выполнению: – презентация темы «Доходный подход в оценке»; – подготовить реферат «Метод дисконтирован-ия денежных потоков».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 2,5,6,7,8,10.	Защита СРС	15 неделя	100

Примечание: Контроль и оценка выполнения заданий СРС осуществляется на занятиях СРСП в соответствии с утвержденным расписанием.

6 Перечень основной и дополнительной литературы

Основная литература

1. *Закон РК «Об оценочной деятельности в Республики Казахстан», № N 109-ІІ от 30 ноября 2000 г;

2. , , . Под общ. Ред. . Оценка

стоимости предприятия (бизнеса): учебник для бакалавров – М.: Издательство Юрайт,

2013. - 430 с. – Серия: Бакалавр. Базовый курс.

3. , , Макарова стоимостью бизнеса:

Учебное пособие.– СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2009.– 124 с.

4. *Чеботарев стоимости предприятия (бизнеса): Учебник. – 2-е. –М.:

Издательско-торговая корпорация «Дашков и К0», 2013.-256 с.

5. *, , . , Оценка и управлен-ие стоимостью бизнеса: учеб. Пособие / Под общей ред. – СПб: ЭМ-НиТ, 2011 - 238 с.

Дополнительная литература

1. *Международные стандарты оценки 2013 (издание девятое).

2. *Стандарт Республики Казахстан 1127, 2002 “Система оценки имущества Респу-

блики Казахстан”.

3. *Симионова бизнеса: теория и практика / , -онов. – 2-е издание, переработанное и дополненное. – Ростов н/Д: Феникс, 2010. – 572 с.–(Высшее образование).

4. *Просветов бизнес; задачи и решения; Учебно-методическое пособ-

ие. 3-е изд., доп. – М.; Издательство «Альфа-Пресс», 2008. – 238 с.

5. *, Григорьев оценки бизнеса: учеб.- практ. пособие. – М.: Издательство «Дело» АНХ, 2009. -384 с.