Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 9 октября 2006 г. N 1/7980
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 октября 2006 г. N 604
О МЕРАХ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 52,
от 01.01.2001 N 241, от 01.01.2001 N 316, от 01.01.2001 N 512,
от 01.01.2001 N 550)
В целях совершенствования экономического механизма развития жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения снижения затрат в этой сфере:
1. Установить, что:
1.1. планирование текущей деятельности и развития жилищно-коммунального хозяйства, определение объемов финансирования организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, производится на основе планово-расчетных цен, формируемых в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с использованием экономически обоснованных нормативов затрат;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
1.2. основными показателями эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства являются:
обеспечение соблюдения нормативов государственных социальных стандартов по обслуживанию населения в области жилищно-коммунального хозяйства и повышение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг;
снижение затрат при оказании жилищно-коммунальных услуг населению в сопоставимых условиях;
снижение потребления топливно-энергетических ресурсов;
1.3. для стимулирования эффективной работы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, экономия средств, полученная в результате снижения затрат, направляется на развитие производства и материальное поощрение работников.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
При этом экономия средств по фонду оплаты труда, полученная организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, за счет выполнения необходимых плановых объемов работ меньшей численностью работников, направляется на материальное поощрение работников этих организаций и учитывается в составе затрат на оплату труда;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
1.4. исключен;
(пп. 1.4 исключен с 1 января 2014 года. - Указ Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
1.5. выполнение работ по замене (ремонту и реконструкции) трубопроводов тепловых, водопроводных и канализационных сетей по существующим трассам коммуникаций с применением новых материалов производится без разработки чертежей с проведением в установленном порядке государственной экспертизы сметной документации на производство работ;
1.6. с 1 января 2007 г. приобретение и установка в квартирах индивидуальных приборов учета расхода воды в эксплуатируемом жилищном фонде осуществляются с привлечением кредитов банков под гарантии местных исполнительных и распорядительных органов организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги. Погашаются эти кредиты за счет средств указанных организаций с последующим возмещением их гражданами, в квартирах которых установлены приобретенные таким образом приборы учета согласно заключенным договорам.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
В случае приобретения приборов учета расхода воды самими гражданами ими оплачивается только их установка;
1.7. гражданам, имеющим просроченную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением государственного жилищного фонда, при условии выплаты ими основного долга может производиться списание пени по решениям городских, районных исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска, согласованным с облисполкомами и Минским горисполкомом, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
1.8. финансовое оздоровление организаций, предоставляющих коммунальные услуги, осуществляется:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
1.8.1. по решению Совета Министров Республики Беларусь путем реструктуризации просроченной задолженности юридических лиц по плате за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов) посредством предоставления на срок не более 3 лет отсрочки и (или) рассрочки ее погашения при условии:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
полной уплаты юридическими лицами текущих платежей за оказанные этими организациями коммунальные услуги;
включения в установленном порядке в бизнес-планы развития юридических лиц сумм погашения просроченной задолженности за коммунальные услуги в сроки, согласованные с организациями, предоставляющими эти услуги, и утвержденные облисполкомами и Минским горисполкомом;
1.8.2. по решению Президента Республики Беларусь путем предоставления отсрочки организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, на срок не более 5 лет по уплате налогов, сборов (пошлин) в республиканский бюджет, включая государственные целевые бюджетные фонды (кроме таможенных платежей и обязательных платежей в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты), на сумму, соответствующую реструктуризированной в соответствии с подпунктом 1.8.1 настоящего пункта просроченной задолженности юридических лиц по плате за коммунальные услуги, с последующей их уплатой этими организациями по мере погашения задолженности по плате за коммунальные услуги юридическими лицами в сроки, предусмотренные бизнес-планами их развития;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
1.8.3. путем поэтапной передачи в установленном порядке из коммунальной в республиканскую собственность тепловых сетей организаций, предоставляющих услуги централизованного теплоснабжения, по которым осуществляется транспортировка тепловой энергии потребителям для нужд отопления от источников энергоснабжающих организаций Министерства энергетики до здания;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
1.9. исключен.
(пп. 1.9 исключен с 1 января 2014 года. - Указ Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
2. Рекомендовать областным и Минскому городскому Советам депутатов в отношении организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым государством тарифам (ценам) на эти услуги для населения:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
не увеличивать ставки налога на недвижимость, земельного налога;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
предоставлять отсрочку этим организациям по уплате налогов, сборов (пошлин) в местные бюджеты, за исключением подоходного налога с физических лиц, на сумму, соответствующую реструктуризированной в соответствии с подпунктом 1.8.1 пункта 1 настоящего Указа просроченной задолженности юридических лиц по плате за коммунальные услуги, с последующей их уплатой по мере погашения задолженности по плате за коммунальные услуги.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
3. Облисполкомам и Минскому горисполкому:
3.1. до 1 января 2009 г. в установленном порядке назначить уполномоченных лиц по управлению общим недвижимым имуществом совместных домовладений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию без создания товариществ собственников и определения собственниками жилых помещений способа управления этим имуществом;
3.2. предоставлять гарантии организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, по выдаваемым им банками кредитам на строительство объектов инженерной и производственной инфраструктуры, обслуживаемых этими организациями, а также предусматривать при формировании бюджетов на очередной финансовый год размеры обязательств по этим гарантиям.
(пп. 3.2 в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 01.01.2001 N 550)
4. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому в трехмесячный срок:
обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом;
принять иные меры по реализации данного Указа.
5. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Республики Беларусь | А. Лукашенко |
Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 9 января 2007 г. N 5/24512
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 января 2007 г. N 2
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 ОКТЯБРЯ 2006 Г. N 604
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
В соответствии с пунктом 4 Указа Президента Республики Беларусь от 6 октября 2006 г. N 604 "О мерах по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке списания пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
2. Внести дополнения и изменения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:
2.1. в Положении об уполномоченном лице по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2005 г. N 342 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 54, 5/15794):
2.1.1. пункт 3 дополнить подпунктом 3.11 следующего содержания:
"3.11. в случае найма управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения утверждать его должностные обязанности.";
2.1.2. пункт 4 дополнить подпунктами 4.3 - 4.5 следующего содержания:
"4.3. в соответствии с законодательством нанимать управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения для выполнения обязанностей, указанных в подпунктах 3.1, 3.2, 3.5 и 3.7 пункта 3 настоящего Положения, и выдавать ему доверенность для выполнения этих обязанностей;
4.4. открывать субсчета на ведение расчетных и кассовых операций по техническому обслуживанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения и оплате собственниками за оказанные коммунальные и иные услуги;
4.5. с согласия собственников и за их счет обеспечивать оказание дополнительных платных услуг и оплату труда управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения.";
2.1.3. дополнить Положение пунктом 4-1 следующего содержания:
"4-1. Условия и порядок оплаты труда управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения разрабатываются уполномоченным лицом и утверждаются местным исполнительным и распорядительным органом.";
2.2. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 18 января 2006 г. N 54 "Об утверждении положений о порядке формирования планово-расчетных цен на жилищно-коммунальные услуги и о порядке доведения до организаций жилищно-коммунального хозяйства соответствующих финансово-экономических показателей и контроля за их выполнением" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 18, 5/17125):
2.2.1. в Положении о порядке формирования планово-расчетных цен на жилищно-коммунальные услуги, утвержденном этим постановлением:
пункт 2 дополнить словами ", планировании текущей деятельности и развития жилищно-коммунального хозяйства";
пункты 17 - 21 исключить;
2.2.2. из абзаца второго пункта 9 Положения о порядке доведения до организаций жилищно-коммунального хозяйства соответствующих финансово-экономических показателей и контроля за их выполнением, утвержденного данным постановлением, слова "и в соответствии с параметрами, установленными Правительством Республики Беларусь" исключить.
3. Признать утратившим силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 апреля 2004 г. N 378 "О порядке регулирования тарифов за пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание жилых домов и на оказываемые населению коммунальные услуги" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 57, 5/14054).
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Премьер-министр Республики Беларусь | С. СИДОРСКИЙ |
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
04.01.2007 N 2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ ПЕНИ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ПРОСРОЧЕННУЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 октября 2006 г. N 604 "О мерах по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 165, 1/7980) и определяет порядок списания пени гражданам за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.
2. Списание пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, производится по решениям городских, районных исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска, согласованным с облисполкомами и Минским горисполкомом, при условии выплаты этими гражданами основного долга.
3. Для списания пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг граждане подают заявление в произвольной форме в организацию, производящую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с указанием причин возникновения задолженности.
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
Данная организация в течение семи дней со дня поступления этого заявления производит обследование жилищных условий и определение имущественного положения гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, и составляет акт обследования, который оформляется в произвольной форме и утверждается руководителем названной организации.
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
В случае необходимости организация, производящая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, запрашивает у соответствующих государственных органов, организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении заявителя и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени. Эти справки либо документы граждане вправе самостоятельно представить в названную организацию.
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
Государственные органы, организации, получившие указанный запрос, обязаны в недельный срок со дня его получения представить требуемые документы без оплаты.
4. Организации, производящие начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в течение 20 календарных дней со дня подачи гражданином заявления о списании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг представляют в городские, районные исполнительные комитеты, администрации районов г. Минска проект решения о списании этой пени или об отказе в ее списании с приложением акта обследования жилищных условий, документов, определяющих имущественное положение гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, других необходимых документов.
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
5. Решение о списании пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, или об отказе в ее списании принимается городскими и районными исполнительными комитетами, администрациями районов г. Минска по согласованию с облисполкомами, Минским горисполкомом в течение 20 календарных дней со дня представления проекта решения организацией, производящей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма. В решении об отказе о списании пени - основания для отказа.
6. Организация, производящая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, о принятом решении в пятидневный срок письменно информирует гражданина.
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
На основании решения о списании пени эта организация производит соответствующую запись о неначислении пени в счет-квитанции.
7. Решение городского, районного исполнительного комитета, администрации района г. Минска об отказе в списании пени может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством об административных процедурах.
(в ред. постановления Совмина от 01.01.2001 N 1103)
