Курсовая работа: «Государственная регистрация, учет и оценка земель. Бонитировка почв и экономическая оценка земель сельскохозяйственного предприятия» (стр. 5 )

А) средний уровень производства;

Б) передовые хозяйства.

Лабораторная работа 3.

Составление структурной (общей) шкалы оценки пашни

Кроме баллов для отдельных сельскохозяйственных культур определяется структурный (общий) балл пашни по фактической структуре посевов. Сведения о структуре посевной площади берутся из задания и записываются в таблицу 9.

Таблица 9

Структура посевной площади района

Группа культур	%	Площадь кул.	Площадь
II группа: Озимая пшеница	22,87	127,4	557
III группа: Многолетние травы	21,02	117,1	557
IV группа: Яровые зерновые	10,90	60,7	557
V группа: Картофель	14,63	81,5	557
VI группа: Лен	30,57	170,3	557
Контроль:	100	557

Для нахождения этого балла показатели урожайности шести культур по группам почв в кормовых единицах записываются в таблицу 10. Перевод в кормовые единицы производятся по следующим коэффициентам: по силосным – 0,20; яровым зерновым – 1,18; многолетним травам – 0,50; озимой ржи – 1,18; картофелю – 0,30 и по льну – 6,60.

Выход продукции на 1 га в кормовых единицах по классам земель с учетом среднерайонной структуры посевов определяется по формуле:

(11)

где выход продукции кормовых единицах по группе почв;

средневзвешенная урожайность в кормовых единицах на группе почв (данные таблицы 10, выраженные в кормовых единицах);

удельный вес посева группы культур в общей посевной площади района (берется из таблицы 9).

Далее группе, имеющей наивысший показатель по выходу продукции в кормовых единицах, присваивается балл 100. Баллы остальных групп определяются по уже приведенной формуле (10).

Таблица 10

Расчет структурной шкалы оценки

Группа	II группа культур	III группа культур	IV группа культур	V группа культур	VI группа культур	Выход	Структура
почв	У	Вп	У*Вп/100	У	Вп	У*Вп/100	У	Вп	У*Вп/100	У	Вп	У*Вп/100	У	Вп	У*Вп/100
3	29,028	22,87	6,638704	12,4	21,02	2,60648	30,09	10,9	3,27981	52,41	14,63	7,667583	174,24	30,57	53,26517	73,458	100
4	26,904	22,87	6,152945	11,5	21,02	2,4173	27,966	10,9	3,048294	48,69	14,63	7,123347	161,7	30,57	49,43169	68,174	92,806519
5	24,544	22,87	5,613213	10,45	21,02	2,19659	25,252	10,9	2,752468	44,13	14,63	6,456219	146,52	30,57	44,79116	61,81	84,143141
6	17,818	22,87	4,074977	7,65	21,02	1,60803	18,526	10,9	2,019334	31,71	14,63	4,639173	106,92	30,57	32,68544	45,027	61,296406

Лабораторная работа 4.

Расчет выхода валовой продукции, чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по культуре на группах почв

Расчеты производятся для культуры, по которой определялась урожайность по группам почв (табл. 7).

Данные записываются в таблицу 11.

Валовая продукция рассчитывается по кадастровым ценам:

(12)

где урожайность культуры;

кадастровые цены на культуру;

площадь посева культуры.

Показатель окупаемости затрат определяется отношением валовой продукции к производственным затратам:

(13)

Условный чистый доход определяется как разность между стоимостью валовой продукции и размером производственных затрат:

(14)

Дифференциальный доход представляет дополнительную часть чистого дохода, создаваемую более производительным трудом на землях лучшего качества по отношению к худшим условиям производства. Расчет дифференциального дохода производится по формуле:

(15)

где дифференциальный доход, руб./га;

размер валовой продукции, руб./га;

удельный вес дифференциального дохода в валовой продукции, определяемый по формуле:

(16)

где оценочный показатель окупаемости затрат, руб./руб.

Кадастровые цены и размер производственных затрат определяются заданием.

Далее рассчитывается шкала частной оценки для культуры по известной формуле (табл. 11).

Таблица 11

Шкала частной оценки на группах почв по яровым зерновым

Группы	Валовая	Условный	Окупаемость	Дифференциальный
почв	продукция	чистый доход	затрат	доход
	руб/га	балл	руб/га	балл	руб/га	балл	руб/га	балл
3	1785	100	1085	100	2,55	100	3606,75	100
4	1659	92,94118	959	88,3871	2,37	92,94118	2986,83	82,812227
5	1498	83,92157	798	73,54839	2,14	83,92157	2260,72	62,680252
6	1099	61,56863	399	36,77419	1,57	61,56863	780,43	21,63804
Кадастровая цена = 70
Затраты = 700
d	2,020588
d	1,80038
d	1,509159
d	0,710127

Шкала частной оценки на группах почв озимым

Группы	Валовая	Условный	Окупаемость	Дифференциальный
почв	продукция	чистый доход	затрат	доход
	руб/га	балл	руб/га	балл	руб/га	балл	руб/га	балл
3	1599	100	919	100	2,351471	100	2842,001	100
4	1482	92,68293	802	87,26877	2,179412	92,68293	2311,888	81,347186
5	1352	84,55285	672	73,12296	1,988235	84,55285	1770,094	62,283364
6	981,5	61,38211	301,5	32,8074	1,443382	61,38211	498,6798	17,546781
Кадастровая цена = 65
Затраты = 680
d	1,777362
d	1,559979
d	1,309241
d	0,508079

Шкала частной оценки на группах почв по картофелю