| НП ЦЕНТР ИННОВАЦИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ |
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.
Программа 53-го семинара
«Построение безубыточной деятельности управляющих организации,
обслуживающих многоквартирные дома, оптимизация финансово-хозяйственной деятельности. Организация деятельности по вывозу и утилизации отходов».
30 марта – 1 апреля 2011 года, г. Москва
Место проведения семинара-совещания: , Объединенный дом отдыха «Шереметьевский» (парк-отель «Шереметьевский») Управления делами Президента РФ.
День заезда. 29 марта 2011 г.
с 14.00 | Заезд участников в парк-отель «Шереметьевский». Регистрация в штабном номере. |
19.00 – 20.00 | Ужин. |
Первый день. 30 марта 2011 г.
09.00 – 10.00 | Регистрация вновь прибывших участников семинара-совещания. |
10.00 – 10.05 | Открытие семинара. , председатель некоммерческого партнерства «Центр инноваций муниципальных образований». |
10.05 – 11.45 | Пленарное заседание. , заведующий кафедрой "Правовое регулирование строительства и ЖКК" Государственной академии специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС). Принципы построения безубыточной деятельности управляющих организаций при предоставлении услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Обязательства УО по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, возникающие при реализации нормативных правовых актов и сложившейся судебной практики. Общие требования к объёму обязательств и объёму финансирования. |
11.45 – 12.15 | Перерыв. Кофе-брейк. |
12.15 – 14.00 | Продолжение пленарного заседания. Сбалансированность услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Возможности УО по установлению размера платы в рамках действующего законодательства. Согласование интересов УО и органов местного самоуправления при установлении размеров платы с учётом требований контрольно-надзорных органов. Механизм установления сбалансированного уровня платежей собственников и нанимателей помещений, а также уменьшения бремени расходов муниципального бюджета. Введение адресного размера платы для собственников и нанимателей для каждого дома. |
14.00 – 14.45 | Обед. |
14.45 – 16.15 | Пленарное заседание. , заведующий кафедрой "Правовое регулирование строительства и ЖКК" Государственной академии специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС). Перечень мероприятий по организации безубыточной деятельности УО при предоставлении услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяемых действующим законодательством. |
16.15 – 16.30 | Перерыв. |
16.30 – 17.50 | Продолжение пленарного заседания. Возможности распределения работ управляющими организациями по их видам (планово-предупредительный ремонт, текущий ремонт, капитальный ремонт) в зависимости от классификации дефектов. Выявление всех неисправностей в многоквартирных домах путем проведения осмотров общего имущества. Документирование выявленных неисправностей. Определение мероприятий по устранению выявленных дефектов и стоимости необходимых работ. Возможности перераспределения обязательств управляющими организациями по очерёдности и срокам выполнения работ, дифференцирование неисправностей по объёмам затрат и срочности их устранения. По получению и использованию дополнительно полученных доходов. |
17.50 – 18.00 | Перерыв. |
18.00 – 19.20 | Пленарное заседание Обзор судебной практики в вопросах формирования прилегающих земельных участков к многоквартирным домам. Обзор Постановлений ВАС РФ, устанавливающих общеобязательные требования, подлежащие применению арбитражными судами при рассмотрении отдельных споров в жилищных правоотношениях. |
19.30 – 20.00 | Ужин. |
Второй день. 31 марта 2011 г.
10.00 – 11.45 | Пленарное заседание. , преподаватель кафедры "Правовое регулирование строительства и ЖКК" Государственной академии специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС). Оптимизация финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирными домами. Виды деятельности, связанные с управлением многоквартирными домами. Способы выполнения работ и оказания услуг. Лицензирование и СРО. |
11.45 – 12.15 | Перерыв. Кофе-брейк. |
12.15 – 14.00 | Продолжение пленарного заседания. Источники и способы финансирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Порядок принятия решений общим собранием собственников по вопросам финансирования деятельности по управлению многоквартирным домом. |
14.00 – 14.45 | Обед. |
14.45 – 16.30 | Пленарное заседание. , преподаватель кафедры "Правовое регулирование строительства и ЖКК" Государственной академии специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС). Оптимизация расходов на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. (В том числе, по "Правилам предоставления, приостановления, коммунальных услуг", в случае их ожидаемого принятия к данной дате Правительством Российской Федерации). |
16.30 – 16.45 | Перерыв. |
16.45 – 18.30 | Пленарное заседание. Продолжение пленарного заседания. Изменения в договорных отношениях между управляющими и ресурсоснабжающими организациями в условиях действия федерального закона "О теплоснабжении" и подготовленного проекта федерального закона "О водоснабжении и канализовании". |
18.30 – 19.30 | Ужин. |
Третий день. 1 апреля 2011 г.
10.00 – 11.45 | Пленарное заседание. , исполнительный директор НП "Объединение предприятий вторичные ресурсы". Проблемы законодательства в области обращения с отходами и возможности их преодоления в практической деятельности. Классификация отходов, установление класса опасности для дифференциации методов и средств практической деятельности в сфере обращения с отходами. Правовой статус управляющих организаций, ТСЖ многоквартирных домов в сфере обращения с отходами. Организация деятельности по обращению с отходами в частном секторе. Полномочия, обязанности и возможности органов местного самоуправления в сфере обращения с отходами. Типичные нарушения при обращении с ТБО, работа по их предотвращению, учитывающая требования контрольно-надзорных органов. Обзор применяемых технологий для обращения с муниципальными отходами. Финансово-организационные вопросы обращения с муниципальными отходами. |
11.45 – 12.15 | Перерыв. Кофе-брейк. |
12.15 – 14.00 | Пленарное заседание. , генеральный директор ФГУП "Федеральный центр благоустройства и обращения с отходами". Планы совершенствования нормативной базы в сфере обращения с отходами. Практика построения рентабельного вида деятельности по обращению с ТБО. |
14.00 – 14.45 | Обед. |
14.45 – 16.30 | Пленарное заседание. , преподаватель кафедры "Правовое регулирование строительства и ЖКК" Государственной академии специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС). Сбор и утилизация бытовых и промышленных отходов - "болевая точка" многих муниципальных образований. Способы реализации полномочий по санитарной очистке муниципального образования: уборка и вывоз мусора, озеленение территорий. Организация деятельности по вывозу и утилизации отходов. Определение объемов ТБО. Основы договорных отношений при передаче практической реализации деятельности по обращению с отходами хозяйствующим субъектам. Вопросы ответственности за получение разрешений на размещение отходов. Лицензирование. Расчет расходов и тарифов на вывоз и утилизацию отходов. Составные части тарифов, относящиеся к жилищной и коммунальным услугам. |
16.30 – 16.45 | Перерыв. |
16.45 – 18.30 | Продолжение пленарного заседания. Плата за размещение отходов, за загрязнение окружающей среды. Сочетание бюджетного и частного финансирования. Нормативное правовое регулирование на муниципальном уровне системы управления санитарной очисткой и сферы обращения ТБО. Инвестиционная программа: порядок разработки, утверждение надбавок к тарифам на утилизацию отходов. |
18.30 – 19.00 | Ужин. |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Описание организационного сбора и размещения участников семинара
Участие в семинаре предполагает перечисление организационного сбора. Размер организационного сбора составляет 19 200 рублей на одного участника.
Оплата проезда и проживания – за счет командировочных.
Организационный сбор перечисляется на расчетный счет НП «Центр инноваций муниципальных образований» на основании выставленного счёта.
Место проведения семинара и проживания участников – Объединенный дом отдыха «Шереметьевский» (парк-отель «Шереметьевский») Управления делами Президента РФ. www. sheremetevsky. ru
Адрес: Москва, ул. Вучетича, 32.
Как добраться до ОДО «Шереметьевский»:
1. От метро «Тимирязевская», при выходе из метро повернуть налево и идти до конца перехода, далее маршрутным такси № 19М или 413 до остановки «Дом отдыха», либо пешком около 20 минут.
2. От метро «Динамо» (первый вагон из центра), далее маршрутным такси № 19М до остановки «Дом отдыха».
Условия размещения (стоимость номеров с завтраком)
Категория номера | 1-местное размещение | 2-местное размещение |
Стандартный однокомнатный двухместный | 3 300 | 3 700 |
Джуниор сюит | 3 900 | 4 400 |
Стандартный двухкомнатный двухместный | 4 800 |
Размещение производится с 14.00. Расчетный час 12.00.
В случае задержки выезда из номера после расчетного часа, оплата производится следующим образом:
- до 18.00 часов по московскому времени – оплата за половину суток;
- после 18.00 часов по московскому времени – оплата за полные сутки.
Питание:
Ужин – 29 марта
Обед и ужин – 30 марта
Обед и ужин – 31 марта
Обед и ужин – 1 апреля
Для заказа номеров просим сообщить в оргкомитет об участии в семинаре до 25 марта 2011 г.
Оргкомитет: |
тел. мобил. (8-916) 189-79-12 (8-916) 680-53-47 | – Ильиных Ольга |
тел. мобил. (8-916) 751-11-79 тел./ | – Еремеева Юлия |
E-mail: 1. *****@***ru
2. *****@***ru
