Проверки застройщиков, проведенные министерством строительства Нижегородской области в рамках реализации функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области, на дату 26 ноября 2015 года

В 2015 году министерством строительства Нижегородской области (далее - Министерство) было проведено 4 внеплановые и 9 плановых проверок в отношении лиц, привлекающих денежные средства граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее – привлечение денежных средств граждан для строительства):

№ п/п

Наименование лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства

Реквизиты акта проверки

Вид проверки

Меры, принятые по результатам акта проверки

Сведения о направлении акта проверки в органы прокуратуры

1.

Общество с ограниченной ответственностью «Строитель-П»

(срок проверки с 11 декабря 2014 года до 16 января 2015 года)

№ 1 от 16 января 2015 года

Внеплановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушений «Строитель-П» требований статей 3, 4, 19-21 и 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон ), которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2 и 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 12 дел об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения которых назначены административные штрафы на общую сумму 1 200 000 рублей.

В результате рассмотрения Арбитражным судом Нижегородской области жалоб
«Строитель-П» сумма штрафа уменьшена до 250 000 рублей.

Не направляли

2.

Общество с ограниченной ответственностью строительная компания»

№ 2 от 10 февраля 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушения строительная компания» требований статей 3, 4,

19-21 и 23 Федерального закона , которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2 и 3 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 7 дел об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения которых назначены административные штрафы на общую сумму 415 000 рублей.

Не направляли

3.

Общество с ограниченной ответственностью

№ 3 от 18 марта 2015 года

Внеплановая документарная

В результате проведенной проверки установлен факт нарушения требований статьи 23 Федерального закона , который образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанного правонарушения Министерством возбуждено дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого назначен административный штраф на сумму 200 000 рублей.

Направили в прокуратуру Нижегородской области и прокуратуру города Кстово Нижегородской области

4.

Открытое акционерное общество «Нижегородкапстрой»

№ 4 от 19 марта 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлен факт нарушения ОАО «Нижегородкапстрой» требований статьи 23 Федерального закона , который образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 1 дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого назначен административный штраф на общую сумму 15 000 рублей.

Направили в прокуратуру Советского района города Нижнего Новгорода

5.

Общество с ограниченной ответственностью

№ 5 от 10 апреля 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушений требований статей 3, 4, 18, 19-21 и 23 Федерального закона , которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2 и 3 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 14 дел об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения которых назначены административные штрафы на общую сумму 170 000 рублей.

Не направляли

6.

Общество с ограниченной ответственностью на набережной»

№ 6 от 27 апреля 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушений на набережной» требований статей 19-21 Федерального закона
, которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренные частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 2 дела об административных правонарушениях, которые по результатам рассмотрения были признаны малозначительными.

Не направляли

7.

№ 7 от 26 июня 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушения требований статьи 23 Федерального закона , которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренные частью 3 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 1 дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого назначен административный штраф на сумму 5 000 рублей.

Не направляли

8.

-монтажное управление № 2 Инвест»

№ 8 от 24 июля 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушения -монтажное управление № 2 Инвест» требований статей 19-21 Федерального закона , которые образуют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 6 дел об административных правонарушениях, которые по результатам рассмотрения были признаны малозначительными.

Не направляли

9.

-НН»

№ 9 от 24 июля 2015 года

Внеплановая документарная

В результате проведенной проверки установлено:

а) -НН» в нарушение требования статьи 18 Федерального закона о целевом использовании денежных средств, привлеченных на строительство объектов, денежные средства, привлеченные на строительство 22 – этажного многоквартирного дома № 6-7 по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, ул. 1-я, 2-я Оранжерейная (далее – Объект № 3) и 22 этажного многоквартирного дома № 6-8 по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, ул. 1-я, 2-я Оранжерейная (далее – Объект № 4), использует на строительство 22 – этажного многоквартирного дома № 6-6 по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, ул. 1-я, 2-я Оранжерейная;

б) ООО «КвартСтрой-НН» не ведется раздельный учет затрат на строительство Объектов № 3 и № 4.

10.

№ 10 от 25 августа 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушений требований статей
19-21 и 23 Федерального закона , которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством были возбуждены 5 дел об административных правонарушениях.

Не направляли

11.

-Строй»

№ 11 от 25 августа 2015 года

Внеплановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушений -Строй» требований статей 19, 20 и 23 Федерального закона , которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 21 дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которых назначены административные штрафы на сумму 115 000 рублей.

Не направляли

12.

№ 12 от 16 октября 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты нарушений требований статей 3, 4, 19-21 и 23 Федерального закона
, которые образуют составы административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2 и 3 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанных правонарушений Министерством возбуждено 5 дел об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения которых назначены административные штрафы на сумму 1 750 000 рублей.

13.

№ 13 от 23 ноября 2015 года

Плановая документарная

В результате проведенной проверки установлены факты:

а) нарушений требования части 3 статьи 6 Федерального закона
, согласно которому он должен направить участникам долевого строительства 11 - этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Канавинский район, в квартале улиц Вольская-Витебская уведомление о невозможности завершить строительство в установленный договором срок и дать предложение о переносе срока исполнения обязательства по договору.

б) нарушения требований статьи 23 Федерального закона , которые образуют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.28 КоАП РФ.

В отношении указанного правонарушения Министерством будет возбуждено дело об административном правонарушении.