Об основных итогах деятельности Министерства строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области в 2015 году, задачи на 2016 (стр. 2 )

Обеспечение жильем молодых семей.

В 2015 году выдано молодым семьям 33 свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений в размере 17,7 млн. рублей, в том числе за счёт федерального бюджета – 5 млн. рублей, бюджета Ульяновской области – 8,5 млн. рублей, муниципального бюджета – 4,2 млн. рублей.

Также в сентябре 2015 года 3 семьям выплачены дополнительные социальные выплаты при рождении (усыновлении) ребёнка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных молодой семьёй собственных средств на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства в размере 0,99 млн. рублей за счёт бюджета Ульяновской области.

В 2016 году планируется выдать молодым семьям 28 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений в размере 14,9 млн. рублей, в том числе за счёт федерального бюджета – 5,8 млн. рублей, бюджета Ульяновской области – 4,2 млн. рублей, муниципального бюджета – 4,9 млн. рублей.

Социальные выплаты на приобретение жилья отдельным категориям граждан.

На территории Ульяновской области реализуется постановление Правительства Ульяновской области от 01.01.2001 №12/131-П «О предоставлении социальных выплат на приобретение жилья отдельным категориям граждан, постоянно проживающих на территории Ульяновской области».

В 2015 году работники бюджетной сферы с помощью социальных выплат (6,375 млн. рублей) улучшили свои жилищные условия 56 семей работников образования, здравоохранения, культуры и спорта.

В 2016 году выделены средства на реализацию данной программы в размере 48 млн. рублей, что позволит предоставить социальные выплаты более 500 работникам бюджетной сферы.

Развитие института ипотечного кредитования.

С целью развития жилищного ипотечного кредитования в Ульяновской области было создано областная корпорация ипотеки и строительства», которое является Региональным оператором АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В настоящее время Корпорация реализует на территории региона социальный стандарт ипотечного кредитования для категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. В рамках данного стандарта социальные категории граждан могут получить льготные ипотечные кредиты по ставкам от 9,9% до 10,9% годовых, что ниже рыночных ставок по предлагаемым иными кредитными организациями аналогичным кредитным продуктам на 1-1,5 процентных пункта.

С сентября 2015 года в Ульяновской области начала действие региональная жилищная программа «Губернаторская ипотека».

Участниками Программы определены граждане, постоянно проживающие на территории Ульяновской области, являющиеся работниками областных государственных и муниципальных учреждений Ульяновской области по основному месту работы.

Программой предусмотрено две меры поддержки:

– предоставление за счет бюджетных средств единовременной социальной выплаты на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) в размере 100 000 рублей на основании Постановления Правительства Ульяновской области /131-П «О предоставлении социальных выплат на приобретение жилья отдельным категориям граждан, постоянно проживающих на территории Ульяновской области»;

– компенсация застройщиком затрат на оплату процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) в первые 3 года с таким расчетом, что размер процентной ставки для заемщика в первый года срока кредита (займа) составит 0% годовых, во второй – 5% годовых, в третий – 10% годовых, в четвертый и последующие года – в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа).

Жилые помещения приобретаются во вновь возводимых или вновь построенных многоквартирных домах застройщиков, заключивших соглашение с Правительством Ульяновской области.

Срок действия – до 2017 года.

На реализацию программы «Губернаторская ипотека» государственной программой «Развитие строительства и архитектуры Ульяновской области» на социальные выплаты на приобретение жилых помещений с привлечением средств ипотечных кредитов (займов) работникам областных государственных и муниципальных учреждений муниципальных образований Ульяновской области на 2016 год предусмотрено - 48,0 млн. рублей.

Лидирующие позиции по выданным кредитам участникам программы занимают Сбербанк (229 кредитов), ВТБ24 (39 кредитов) и Россельхозбанк (14 кредитов).

Участие в ФЦП «Жилище»

В 2015 году Ульяновская область победила в конкурсном отборе субъектов РФ на предоставление субсидий их федерального бюджета бюджетам субъектов в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы.

Из федерального бюджета РФ региону выделено финансирование в размере 205 млн. рублей на реализацию следующих проектов:

1. Строительство автомобильной дороги по ул. Столыпина в Заволжском районе г. Ульяновска

федеральный бюджет (92% от стоимости проекта) - 75964,09 тыс. руб.

2. Строительство автомобильной дороги по улице Юго-Западная в жилом микрорайоне «Юго-Западный» в Засвияжском районе г. Ульяновска

федеральный бюджет (92% от стоимости проекта) - 75088,55 тыс. руб.

3. Возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным субъектами на строительство энергоэффективных предприятий стройиндустрии (ДСК «Эталон»).

федеральный бюджет (95 % от стоимости проекта) - 54296,0 тыс. руб.

В декабре 2015 года Министерством совместно с администрациями г. Ульяновска и г. Димитровграда подготовлены документы для участия в конкурсе Минстроя России в 2016 году со следующими объектами:

1. Строительство детского сада на 240 мест в микрорайоне «Искра» в г. Ульяновске;

2. Строительство детского сада на 240 мест в микрорайоне «Юго-западный» в г. Ульяновске;

3. Строительство автодороги по пр. Ульяновскому к микрорайоне «Центральный в г. Ульяновске;

4. Строительство автодороги по пр. Маршала Устинова к строящемуся микрорайону «Центральный» в г. Ульяновске;

5. Строительство автодороги по пр. Зырина в Заволжском районе г. Ульяновска;

6. Строительство автодороги ул. Генерала Кашубы в Заволжском районе г. Ульяновска.

7. Строительство автомобильной дороги в Западном жилом районе вдоль территории Федерального высокотехнологичного центра медицинской радиологии в г. Димитровграде;

8. Строительства участка автомобильной дороги от жилого дома № 16 по ул. Курчатова до территории проектируемого Федерального высокотехнологичного центра радиологии в г. Димитровграде.

На строительство соцобъектов и транспортной инфраструктуры в 2016 году планируется привлечь из федерального бюджета – 1125,9 млн. рублей.

Стратегия развития строительного комплекса Ульяновской области до 20130 года.

В соответствии с проектом Стратегии развития строительного комплекса 2030, разработанным Министерством строительства Российской Федерации в 2015 году разработан проект Стратегии развития строительного комплекса Ульяновской области.

Согласно материалам проекта Стратегии Ульяновская область по инвестиционной активности попадает в группу развивающихся регионов.

Проведённый разработчиками Стратегии анализ динамики инвестиционной деятельности в регионе позволяет сделать вывод, что строительный комплекс Ульяновской области занимает лидирующие позиции в округе по показателю доступности жилья и по показателю доля ввода жилья по стандартам экономкласса, в регионе наблюдается высокий уровень обеспеченности жильем.

Проектом Стратегии определены приоритетные направления развития и угрозы развития строительного комплекса Ульяновской области.

В соответствии с приоритетами социально-экономического развития Ульяновской области обозначенными Губернатором Ульяновской области в послании Законодательному Собранию Ульяновской области проектом Стратегии определена политика региона по стимулированию инноваций в строительную отрасль.

Служба единого заказчика.

В 2015 году принято Распоряжение Правительства Ульяновской области «О некоторых мерах по повышению качества строительных и ремонтных работ на территории Ульяновской области».

Создано 4 отдела капитального строительства (ОКСы) в городах Инза, Димитровград, Ульяновск и в рабочем поселке Новоспасское. Данные мероприятия позволили осуществлять строительный контроль на всей территории Ульяновской области.

Исполняя функции единого заказчика ОГКУ «Ульяновск-облстройзаказчик» провело размещение заказа на 34 объекта областной собственности на общую сумму 274,8 млн. По данным объектам проведен полный комплекс работ, начиная от подготовки технико-экономического задания и проведения торгов, до приемки и оплаты выполненных работ.

В рамках осуществления функций технического заказчика ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» заключило соглашения со всеми администрациями районов о передаче функций технического заказчика, а также заключило 114 договоров с государственными и муниципальными учреждениями на осуществление строительного контроля. Общее количество объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта, на которых силами ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» в 2015 году осуществлялся строительный контроль составило 175 объектов на сумму более 1,7 млрд. рублей. Нормативная стоимость проведенного строительного контроля составила 36,4 млн. рублей.

Для выполнения функций единого заказчика в 2016 году от профильных министерств передан 21 объект на сумму 261 млн. руб.

Модернизация строительной сферы. Техническое перевооружение отрасли. Применение новейших и градостроительных решений.

В 2015 году введены в эксплуатацию:

1. Сенгилеевский цементный завод в п. Цемзавод в Сенгилеевском районе, мощностью 1,2 млн. тонн в год по новой технологии «сухого» производства.

2. Производство лакокрасочных изделий в промзоне «Заволжье», мощностью 16 млн. л в год.

В настоящее время идет реализация 7 инвестиционных проектов (общий объем инвестиций составляет 9 800,0 млн. рублей), которые имеют огромное значение для строительной отрасли не только Ульяновской области, но и соседних регионов:

1. Ведется строительство Завода по производству сухих строительных смесей в Сенгилеевском районе, мощностью 200 тыс. т в год. Ввод в эксплуатацию –2016 г. Заказчик – ГОК».