Порядок передачі житлових приміщень гуртожитків, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя, у власність громадян (стр. 2 )

12. Приватизація (передача) житлових приміщень у гуртожитках, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя, організовується та проводиться органами приватизації житла районних адміністрації Запорізької міської ради.

13. Передача жилих приміщень в гуртожитках у власність громадян здійснюється органами приватизації житла районних адміністрацій на підставі розпоряджень голів районних адміністрацій після прийняття Запорізькою міською радою рішення щодо залишення цілісного майнового комплексу (будівлі, будинку) у статусі "гуртожиток" та дозволу на приватизацію його жилих та нежилих приміщень та після проведення інвентаризації приміщень гуртожитків.

Дане положення не розповсюджується на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, мешканці яких звернулись до Запорізької міської ради з ініціативою щодо зміни статусу «гуртожиток» на статус «житловий будинок». Приватизація житлових приміщень у таких гуртожитках здійснюється після завершення процедури зміни статусу та відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

14. Підготовка та оформлення документів щодо передачі (приватизації) житлових приміщень гуртожитків міської комунальної власності у власність громадян здійснюється органами приватизації житла районних адміністрацій Запорізької міської ради.

15. Передача жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян оформлюється свідоцтвом про право власності на житло (додаток 1), яке реєструється в ТОВ «ЗМБТІ» і не потребує нотаріального посвідчення.

16. Громадянин, який виявив бажання приватизувати житлове (житлові) приміщення у гуртожитку, звертається до підприємства по обслуговуванню гуртожитку, де отримує бланки заяви на приватизацію (зразок бланку наведено у додатку) та довідки про склад сім’ї наймача.

Зразок довідки про склад сім'ї наймача житлового блоку (секції) в гуртожитку, де мешкають двоє і більше наймачів, та займані ними приміщення (наведено у додатку 3 до Порядку).

Зразок довідки про склад сім'ї громадянина, що мешкає у жилому приміщенні (кімнаті, кімнатах) у гуртожитку, та займані ними приміщення (наведено у додатку 4 до Порядку).

Зразок розрахунку вартості надлишкової загальної площі житлового приміщення у гуртожитку, що приватизується (наведено у додатку 5 до Порядку).

Зразок розпорядження (наведено у Додатку 6 до Порядку).

Зразок журналу реєстрації заяв та прийнятих документів (наведено у Додатку 7 до Порядку).

Зразок журналу видачі свідоцтв про право власності на житло (наведено у Додатку 8 до Порядку).

17. Підписи повнолітніх членів сім'ї заявника та/або їх представників за законом; підписи представників дітей, неповнолітніх осіб, недієздатних осіб на заявах про приватизацію (передачу) засвідчуються керівником підприємства по обслуговуванню гуртожитку.

За неповнолітніх членів сім'ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова засвідчена керівником підприємства, яке обслуговує гуртожиток, згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників.

Повнолітні громадяни – члени сім'ї заявника, які віднесені до категорій, перелічених у п. 6 Положення, надають письмову згоду, яка повинна бути засвідчена нотаріально, про те, що вони згодні з приватизацією іншими членами сім'ї даного житлового приміщення.

18. Довідка про склад сім'ї та займані приміщення (далі - довідка) береться громадянином на підприємстві (організації), що обслуговує жилий будинок, гуртожиток.

У довідці вказуються всі особи, які зареєстровані у приміщенні, що приватизуються, а також тимчасово відсутні особи, за якими зберігається право на житло.

У довідці також вказуються новонароджені, і на них враховується норма площі, що передається безкоштовно.

Відомості про займані наймачем приміщення та їх площу заповнюються згідно з інвентаризаційними матеріалами, які зберігаються на підприємстві (організації) по обслуговуванню житла. При відсутності інвентаризаційних матеріалів або невідповідності їх інформації фактичному стану, що викликано проведенням ремонту чи реконструкцією будинку (гуртожитку), при необхідності уточнення даних для приватизації (у тому числі нумерації кімнат у гуртожитку) підприємство (організація) по обслуговуванню гуртожитків відновлює інвентаризаційні матеріали через бюро технічної інвентаризації за рахунок коштів міського бюджету на відповідний рік.

Після уточнення даних про житлові приміщення у гуртожитку і їх нумерацію департаментом житлового господарства та розподілу жилої площі Запорізької міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради за поданням підприємства (організації) по обслуговуванню житла мешканцям гуртожитку видаються ордери встановленого зразка на займані жилі приміщення.

У разі виявлення самовільно виконаних перепланувань житлових, підсобних та допоміжних приміщень, громадяни, які мешкають та/або користуються такими приміщеннями, отримують ордери та право на приватизацію після оформлення виконаних перепланувань відповідно до вимог діючого законодавства за власний рахунок.

19. Оформлені та затверджені заява (додаток 2) та довідка (додаток 3 та додаток 4 для жилого блоку (секції), де мешкають два та більше наймачів, додаток 5 для жилого блоку (секції), які займають наймач та члени його сім’ї), документи, зазначені у п. 21 надаються особисто заявниками або їх законними представниками до органу приватизації житла районної адміністрації. Прийняті документи реєструються в журналі прийому документів (додаток 8). Після розгляду поданих документів органом приватизації готується замовлення до ТОВ «ЗМБТІ» на виготовлення технічного паспорту на житлове (житлові) приміщення у гуртожитку, виготовлення технічного паспорту сплачується заявником відповідно до встановленої вартості послуг ТОВ «ЗМБТІ».

20. У випадках, коли заявники зареєстровані за адресою, що приватизується, після 19.06.1992, ними надаються документи про місце проживання з 01.01.1993 до дати реєстрації проживання за адресою житла, що приватизується, довідка ВАТ «Ощадбанк» про невикористання житлового чека або про його використання на приватизацію державного житлового фонду з зазначенням залишку номінальної вартості та довідку органів БТІ з місць проживання з 01.01.1993 до дати реєстрації за останнім місцем проживання про наявність (відсутність) власного житла.

21. До заяви на приватизацію (передачу у власність) заявниками додаються такі довідки:

- довідка про склад сім'ї та займані приміщення;

- копія ордера про надання жилої площі у гуртожитку;

- документ, що підтверджує використання/невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;

- копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації;

- заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку.

За неповнолітніх членів сім'ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників, затверджена керівником підприємства, яке здійснює обслуговування гуртожитку.

- довідка органів БТІ з місць проживання з 01.01.1993 до дати реєстрації за останнім місцем проживання про наявність (відсутність) власного житла;

- довідка з місця роботи, довідка з територіального центру зайнятості населення про реєстрацію у якості безробітного (для громадян, які не мають місця роботи або працюють без офіційного оформлення), довідку з органів податкової інспекції про оформлення фізичної особи – підприємця) ;

- довідка з Запорізького міського протитуберкульозного диспансеру про перебування заявника на обліку осіб, які потребують медичної допомоги у зв’язку із захворюванням на туберкульоз, якщо так - якої форми захворювання;

- акт про фактичне проживання у гуртожитку, складений комісією, утвореною при районній адміністрації Запорізької міської ради за участі посадових осіб органу місцевого самоврядування, представника (представників) органів Міністерства внутрішніх справ України, представника (представників) підприємства, які обслуговують гуртожитки, керівника (або особи, що виконує його обов’язки) будинкового комітету гуртожитку, де такий комітет створений та діє відповідно до чинного законодавства. Акт повинен підтвердити фактичне проживання у даному гуртожитку кожного з членів сім’ї заявника, містити відомості про термін проживання, у яких кімнатах проживали і проживають, які приміщення займає заявник (сім'я). Акт підписується всіма членами комісії. Форма акта та інструкція щодо підтвердження фактичного проживання розробляється та затверджується виконавчим комітетом Запорізької міської ради.

22. Заяву на приватизацію (передачу у власність), довідку про займані приміщення та склад сім'ї, технічний паспорт на житло, документи, зазначені у пункті 21 даного Положення, розрахунок площі, яка приватизується (додаток 6), примірник проекту розпорядження про приватизацію (додаток 7), органи приватизації надають голові відповідної районної адміністрації Запорізької міської ради для затвердження розпорядження.