Додаток до рішення

Запорізької міської ради

___________№________

Порядок

передачі житлових приміщень гуртожитків, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя, у власність громадян

1. Положення про порядок передачі житлових приміщень гуртожитків, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя, у власність громадян (далі – Положення) розроблене у відповідності до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Наказу Міністерства житлово-комунального господарства від 16.12.2009 № 000 «Про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян» і визначає порядок передачі житлових приміщень гуртожитків, що належать до міської комунальної власності, у власність громадян та склад документів, які підлягають оформленню при приватизації.

1.1. У цьому Положенні наведені нижче терміни вживаються в такому значенні:

гуртожиток коридорного типу - гуртожиток, поверх якого складається з жилих кімнат, які мають вихід безпосередньо до загального коридору (без тамбурів), та загальнодоступних приміщень призначених для побутового і санітарно-гігієнічного обслуговування його мешканців (кухні, санвузла, душової, пральні, кладової тощо);

допоміжні приміщення у гуртожитку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації гуртожитку та побутового і санітарно-гігієнічного обслуговування його мешканців (душові, пральні, кухні, санвузли, сходові клітки, вестибюлі, перехідні шлюзи, коридори (що знаходяться за межами кімнат у гуртожитках коридорного типу та за межами жилого блоку (секції)), колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення через які прокладені мережі комунікацій, приміщення теплопунктів, котелень, а також приміщення, які використовуються для розміщення обслуговуючого гуртожиток персоналу, складські приміщення тощо), балкони, лоджії, тераси з відповідними коефіцієнтами, якими користуються всі мешканці гуртожитку;

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

жилий блок (секція) у гуртожитку - жиле приміщення, яке складається із декількох жилих кімнат, мешканці яких користуються спільними підсобними приміщеннями. Належність приміщень до жилого блоку (секції) визначається відповідно до проектної документації на гуртожиток;

жилі приміщення у гуртожитку - приміщення гуртожитку, призначені для проживання громадян (кімнати, жилі блоки, секції);

нежилі приміщення у гуртожитку - приміщення адміністративного, господарського та іншого призначення (для проведення культурно-масових заходів та навчання, спортивних занять, відпочинку, громадського харчування, медичного і побутового обслуговування тощо), які входять до житлового комплексу гуртожитку, але не належать до житлового фонду і є самостійними об'єктами цивільно-правових відносин;

підсобні приміщення - приміщення квартир, комунальних квартир, жилих блоків (секцій), призначені для гігієнічних або господарсько-побутових потреб мешканців (ванна, вбиральня, душова, приміщення для прання, кухня, комора), а також передпокій, внутрішньоквартирний хол, коридор тощо.

Інші терміни використовуються у значеннях, визначених Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків" та ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення".

2. Приватизація (передача) житлових приміщень у гуртожитках, що належать до комунальної власності територіальної громади міста, проводиться на підставі рішення Запорізької міської ради про надання дозволу на приватизацію жилих приміщень у таких гуртожитках.

3. Передачі (приватизації) у власність громадян згідно цього Положення підлягають займані житлові приміщення у вигляді кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій).

4. Допоміжні приміщення передаються у спільну сумісну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

5. Дане Положення розповсюджується на тих громадян України, які на законних підставах тривалий час (не менше п'яти років) зареєстровані та фактично проживають у гуртожитках є членами однієї родини та не мають іншого власного житла.

Право громадянина на приватизацію займаних жилих приміщень у гуртожитку зберігається у разі перереєстрації місця проживання у цьому ж гуртожитку, а також у разі якщо було здійснено переселення громадянина з одного гуртожитку до іншого.

6. Житлові приміщення гуртожитків не передаються (не приватизуються) у власність громадян, які:

- проживають у гуртожитках, призначених для тимчасового проживання, у зв'язку із навчанням, перенавчанням чи підвищенням кваліфікації у навчальних закладах та у зв'язку з роботою (службою за контрактом);

- мешкають у гуртожитку без законних підстав (без реєстрації місця проживання);

- проживають у спеціальних гуртожитках, призначених для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у вигляді обмеження волі або позбавлення волі і потребують поліпшення житлових умов, або житлова площа яких тимчасово заселена, або повернути колишнє жиле приміщення яких немає можливості;

- повністю використали право на приватизацію житла відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»;

- є військовослужбовцями, працівниками Збройних Сил України та Міністерства внутрішніх справ України, які проживають у гуртожитках;

- потребують медичної допомоги у зв'язку із захворюванням на туберкульоз – особи, які хворі на активні форми туберкульозу всіх органів та систем з виділенням туберкульозної палички;

- не є членами однієї родини.

Якщо заявники проживають у самовільно зайнятих, вбудованих, прибудованих, надбудованих та переобладнаних під житлові приміщеннях, рішення про приватизацію (передачу) приймається лише після надання цим приміщенням визначеного законом статусу «житлового приміщення» та оформлення відповідно до діючого законодавства права на проживання у такому приміщенні заявника.

7. Житлові приміщення (кімнати, жилі блоки, секції) гуртожитків передаються (приватизуються) у приватну, спільну сумісну, спільну часткову власність громадян, які постійно проживають на законно займаній житловій площі у гуртожитку, ведуть спільне господарство у приміщеннях, які приватизуються, у тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, за письмовою заявою всіх повнолітніх членів сім’ї з визначенням уповноваженого власника житлових приміщень.

До членів сім’ї заявника відносяться: один із подружжя, їх діти та батьки. Членами родини заявника в судовому порядку можуть бути визнані і інші особи, які постійно проживають із заявником на займаній житловій площі у гуртожитку та ведуть з ним спільне господарство.

8. Визначення загальної площі об'єктів приватизації, що передаються у власність громадян:

- загальна площа жилого блоку (секції) у гуртожитку у разі проживання в ній однієї родини визначається як сума площ жилих і підсобних приміщень блоку (секції), веранд, вбудованих шаф, а також площ лоджій, балконів і терас, які враховуються з використанням коефіцієнтів, визначених розділом 6 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.01 № 000, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 10.07.01 № 000\5773 зі змінами та доповненнями;

- у жилому блоку (секції) у гуртожитку, де мешкають два і більше наймачі, загальна площа, що передається у власність громадян, визначається як сума площ займаних наймачами жилих кімнат та підсобних приміщень, яка розподіляється між всіма наймачами пропорційно площі займаних ними жилих кімнат;

- при приватизації жилих приміщень у гуртожитку коридорного типу у власність мешканцям передаються тільки кімнати (з урахуванням відповідних коефіцієнтів площі розташованих в них веранд, засклених балконів, лоджій, холодних комор, відкритих балконів та терас), яким надаються відповідні номери.

9. Визначення об’єкту приватизації:

- об’єктами приватизації у гуртожитках коридорного типу є кімната (кімнати), з урахуванням площі розміщених в ній (них) підсобних приміщень.

Допоміжні приміщення передаються у спільну сумісну власність громадян одночасно з приватизацією ними жилих приміщень у гуртожитках безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

- об’єктами приватизації у гуртожитках блочного, секційного типу є житлові приміщення, які мають відповідну нумерацію. Належність приміщень до жилого блоку (секції) визначається відповідно до проектної документації та (або) технічного паспорту на гуртожиток.

10. Безоплатна передача (приватизація) житлових приміщень у гуртожитках здійснюється із розрахунку санітарної норми 21 кв. м загальної площі на кожного члена сім'ї та додатково 10 кв. м на сім'ю.

11. Незалежно від розміру загальної площі (без доплати за її надлишки) передаються (приватизуються) житлові приміщення, що складають одну кімнату, житлові приміщення, де проживають громадяни, які користуються пільгами відповідно до Закону України „Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи”, житлові приміщення, в яких проживають громадяни, що мають звання Героя Радянського Союзу, Героя Соціалістичної Праці, нагороджені орденом Слави трьох ступенів, воїни-інтернаціоналісти, інваліди першої та другої груп, інваліди дитинства, ветерани праці, ветерани Збройних Сил та репресовані особи, які реабілітовані відповідно до Закону України «Про реабілітацію жертв політичних репресій на Україні», житлові приміщення, в яких проживають сім’ї загиблих при виконанні державних та суспільних обов’язків та на виробництві, житлові приміщення, в яких проживають багатодітні сім’ї.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4