Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (стр. 1 )

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

6 ноября 2015 года  в 11-00 часов в министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (8, каб. 527) состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с местоположением: Нижегородская область, Богородский р-н, п. Новинки, ул. Учительская, уч. 9/1, кадастровым номером, для строительства многоквартирного дома под расселение ветхого фонда.

1.  Организатор аукциона

Организатор аукциона - министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее – министерство) (603022, 8).

2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведение аукциона.

Уполномоченным органом на проведение аукциона является Правительство Нижегородской области.

Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с местоположением: Нижегородская область, Богородский р-н, п. Новинки, ул. Учительская, уч. 9/1 (далее – аукцион) осуществляется во исполнение распоряжения Правительства Нижегородской области «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 14 сентября 2015 года .

3. Порядок проведения аукциона.

Аукцион является открытым по составу участников.

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу 8, (конференц-зал) 6 ноября 2015 года в 11-00 час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии министерства.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названного аукционистом размера ежегодной арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.

Порядок внесения победителем аукциона итогового размера арендной платы

Итоговый размер ежегодной арендной платы за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды (реквизиты для перечисления указаны в проекте договора аренды земельного участка).

Арендная плата за последующие годы вносится ежемесячно равными частями не позднее 20 числа текущего месяца.

4. Предмет аукциона.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с разрешенным использованием для строительства многоквартирного дома под расселение ветхого фонда.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Богородский р-н, п. Новинки, ул. Учительская, уч. 9/1;

Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 2018 ± 16 кв. м.;

В соответствии с градостроительным планом земельного участка, утвержденным приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 01.01.2001 г. №05-09-931ГП земельный участок расположен в зоне О-1 зона обслуживания и деловой активности центра сельского поселения.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства многоквартирного дома под расселение ветхого фонда;

Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Назначение объекта капитального строительства: 3-х этажный многоквартирный жилой дом;

Предельное количество этажей: 3;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50%;

Современная топографическая съемка отсутствует, возможно наличие невыявленных инженерных коммуникаций.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями, прилагаемыми к извещению:

1.  В соответствии с письмом Центра и Приволжья» №21/32-148 от 01.01.2001 г. электроснабжение объекта возможно после строительства ЛЭП-0,4 кВ от ТП-1896 ПС Митино и ЛЭП-0,4 кВ от ТП-1820 ПС Буревестник.

На сегодняшний день плата за технологическое присоединение будет определяться в соответствии с Решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 01.01.2001 г. №61/1. Если на момент заключения договора будет действовать новое тарифное решение РСТ, то стоимость будет установлена в соответствии с новым решением.

2.  В соответствии с письмом Газораспределение Нижний Новгород» от 01.01.2001 года № 000-20-346, техническая возможность подключения многоквартирного жилого дома с ориентировочным расходом природного газа Q=12,82 м3/час, планируемого к строительству на земельном участке имеется от существующего газопровода низкого давления, проложенного по п. Новинки Богородского района.

Плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям газораспределение Нижний Новгород» указана в письме Газораспределение Нижний Новгород» от 01.01.2001 года № 000-20-34.

3. Теплоснабжение объекта, а также горячее водоснабжение планируется от индивидуального источника в соответствии с условиями подключения к сетям газоснабжения (письмо Газораспределение Нижний Новгород» от 01.01.2001 года № 000-20-346).

4. В соответствии с техническими условиями на подключение к коммунальным сетям водоснабжения от 01.01.2001 г. №60а

Объем водопотребления: Qmax. час =4,58 куб. м/час;

Давление в системе водоснабжения: Pmax=3,0 атм, Pmin=0,7атм;

Режим водопотребления (отпуска): постоянный;

Точка присоединения: Центральный водопровод городского водоснабжения п. Новинки (определить проектом);

Существующая водопроводная сеть выполнена трубами D=110 мм;

Материал: ПНД-полиэтилен низкого давления;

Глубина заложения трубы в точке подключения: определить дополнительно.

В соответствии с техническими условиями на подключение к сетям водоотведения от 01.01.2001 г. №60б

Объем водоотведения: Qсред. сут. =37,8 м3/сут;

Система канализирования: безнапорная однотрубная

Напор: определяется дополнительно;

Точка присоединения: определить проектом;

Существующая сеть водоотведения выполнена трубами: D=200мм;

Материал: асбестоцемент;

Глубина заложения трубы в точке подключения: определяется дополнительно.

С оригиналами тех. условий и градостроительным планом можно ознакомится по адресу: 8, каб.№ 000, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

5. Начальный размер предмета аукциона.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 261 081,00 (двести шестьдесят одна тысяча восемьдесят один) руб. (установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);

6. Шаг аукциона.

Шаг аукциона: 7 833,00 (семь тысяч восемьсот тридцать три) руб.

7. Порядок приема заявок на участие в аукционе.

После перечисления задатка заявитель представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (8, каб.536), с 7 октября 2015 года (с 10-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 2 ноября 2015 года - срок окончания приема заявок (до 12-00 час.) следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №2);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) Подписанные два экземпляра соглашения о задатке (Приложение ) и платежное поручение с отметкой банка о перечислении задатка на счет министерства (срок поступления задатка на счет министерства – до дня окончания приема заявок, до 2 ноября 2015 года включительно).

Заявка, соглашение о задатке и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.