Основные положения генерального плана городского округа Краснотурьинск (стр. 5 )

В последующем периоде, следует ожидать прекращение убыли населения. К 2035г. численность населения городского округа Краснотурьинск составит 65,77 тысячи человек (Таблица 3.1.10.1).

Таблица 3.1.10.1

Наименование населенных пунктов	2020г.	2035г.
тыс.чел.	% к итогу	тыс.чел.	% к итогу
город Краснотурьинск	58,53	89,1	58,53	89,0
поселок Шихан	0	0	0	0
поселок Прибрежный	0,32	0,5	0,32	0,5
поселок Воронцовка	1,67	2,5	1,67	2,5
поселок Рудничный	4,80	7,3	4,80	7,4
поселок Чернореченск	0,38	0,6	0,43	0,6
Итого по городскому округу Краснотурьинск	65,70	100,0	65,77	100,00

 

Численность сельского населения городского округа Краснотурьинск к 2020 году составит 7,17 тысячи человек (10,9%), к 2035году – 7,24 тысячи человек (11,0%).

Проанализировав современную демографическую ситуацию, следует предположить следующее структурные изменения (Таблица 3.1.10.2).

 

Таблица 3.1.10.2

Наименование показателя	2020г.	2035г.
%	тыс.чел.	%	тыс.чел.
0-15 лет	19,0	12,50	19,5	12,80
16-59 лет мужчины, 16-54 женщины	57,5	37,80	56,5	37,19
Старше: 60 лет мужчины, 55 лет женщины	23,5	15,40	24,0	15,78
Итого:	100,0	65,70	100,0	65,77

 

К 2035 году доля экономически активного населения составит 59,5% (39,4 тысячи человек). Численность занятых в экономике к 2035 году - 34,5 тысячи человек.

 

3.1.11 Расчет объемов нового жилищного строительства

В среднем жилой фонд городского округа Краснотурьинск в настоящее время имеет средний уровень комфорта проживания. Существующая обеспеченность жилым фондом составляет 21,8 кв.м/чел, число жилых квартир в расчете на 1000 человек населения составляет 444.

В целях обеспечения более комфортных условий проживания населения с учетом элементов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур необходимо увеличение проектной обеспеченности жилой площадью.

Увеличение жилого фонда планируется за счет нового жилищного строительства на свободных территориях и в сложившихся жилых зонах, путем уплотнения существующей застройки, а также за счет проведения комплексной реконструкции жилых территорий со сносом ветхого фонда.

Объем нового жилищного строительства составит 246,9 тыс.кв.м., в том числе на территории города – 155,4 тыс.кв.м. (63%), на территории поселков – 91,5 тыс.кв.м. (37%). Объем нового жилищного строительства на 1 очередь составит 127,40 тыс.кв.м. (или 51%), на 2 очередь – 119,5 тыс.кв.м. (или 49%).

 

Таблица3.1.11.1

Сводные показатели по проектируемому жилому фонду

тыс.кв.м.общей площади число квартир в секционных домах+инд.дома тыс.человек	Район «Южный», г. Краснотурьинск	«12 микрорайон», г. Краснотурьинск	«13 микрорайон», г. Краснотурьинск	«Поселок Металлург», г. Краснотурьинск	п. Рудничный	п. Воронцовка	п. Чернореченск	п. Прибрежный	Всего:	%
Дома жилые многоэтажные секционного типа (свыше 6 этажей)	х	4,00/ 60/ 0,170	20,00/ 258/ 0,838	х	х	х	х	х	24,00/ 318/ 1,008	9,8/ 17,6/ 16,3
Дома жилые среднеэтажные секционного типа (4-5 этажей)	5,10/ 76/ 0,212	х	х	х	16,00/ 221/ 0,727	х	х	х	21,10/ 297/ 0,939	8,6/ 16,4/ 15,2
Дома жилые малоэтажные секционного типа (до 3-х этажей)	18,00/ 214/ 0,750	х	х	х	7,60/ 90/ 0,345	х	0,56/ 8/ 0,023	х	26,16/ 312/ 1,118	10,8/ 17,2/ 18,1
Индивидуальные жилые дома	97,30/ 486/ 1,705	х	х	11,0/ 55/ 0,165	14,80/ 84/ 0,296	37,20/ 175/ 0,681	8,45/ 58/ 0,169	4,25/ 25/ 0,085	173,0/ 883/ 3,101	70,8/ 48,8/ 50,4
ИТОГО:	120,40/ 776/ 2,667	4,00/ 60/ 0,170	20,00/ 258/ 0,838	11,0/ 55/ 0,165	38,40/ 395/ 1,368	37,20/ 175/ 0,681	9,01/ 66/ 0,192	4,25/ 25/ 0,085	244,26/ 1810/ 6,166	100/ 100/ 100
%	49,3/ 42,9/ 43,3	1,6/ 3,3/ 2,8	8,2/ 14,3/ 13,6	4,5/ 3,0/ 2,7	15,8/ 21,8/ 22,2	15,2/ 9,7/ 11,0	3,7/ 3,6/ 3,1	1,7/ 1,4/ 1,3	100/ 100/ 100

На период до 2020 года наибольший объем жилищного строительства (50,3%) планируется в районе «Южном»: 352 жилые единицы общей площадью 60,4 тыс.кв.м.

На вторую очередь (2021-2035гг.) наибольший объем жилищного строительства планируется в районе «Южном» (47,0%), поселках Рудничный (18,6%) и Воронцовка (17,5%).

Существующий индивидуальный жилой фонд будет постепенно реконструироваться, перестраиваться, заменяться.

Таблица 3.1.11.2

Показатели по жилому фонду, подлежащему убыли на расчетный срок

Кв.м.общей площади/ Число квартир в секционных домах + индивид. дома/ тыс.человек	г.Краснотурьинск	п.Рудничный	п.Воронцовка	Всего
Дома жилые малоэтажные секционного типа (до 3-х этажей)	6,54/ 119/ 0,300	4,45/ 105/ 0,27	0,35/ 5/ 0,013	11,34/ 229/ 0,583
Индивидуальные жилые дома	21,63/ 431/ 0,960	0,9/ 1/ 0,003	0,13/ 1/ 0,001	22,66/ 433/ 0,964
ИТОГО:	28,17/ 550/ 1,260	5,35/ 106/ 0,273	0,48/ 6/ 0,014	34,0/ 662/ 1,547

 

Планируется, что около 8 тысяч жителей, имеющих минимальную жилую площадь, будут частично переселяться в проектируемые, а также в высвобождающиеся в результате убыли населения квартиры. Таким образом, в существующих жилых домах с небольшой общей площадью улучшатся жилищные условия.

На расчетный срок жилой фонд городского округа Краснотурьинск составит 1677,1 тыс.кв.м., в том числе в городе Краснотурьинске 1472,0 тыс.кв.м. (88%), в сельских населенных пунктах 205,1 тыс.кв.м (12%).

Обеспеченность жильем составит 25,5 кв.м/чел., в том числе:

на территории города

24,0 кв.м/чел. - в домах жилых секционного типа;

35,0 кв.м/чел. - в домах жилых индивидуальных;

в сельских населенных пунктах

24,6 кв.м/чел. - в домах жилых секционного типа;

32,5 кв.м/чел. - в домах жилых индивидуальных.

Число жилых квартир в расчете на 1000 человек населения составит 472.