Анонсы событий на предстоящую неделю (стр. 5 )

После докладов заместителя главы администрации Красногвардейского района Александра Ганаева и главы местной администрации Внутригородского муниципального образования поселок Песочный Аллы Шуваловой и примеров успешных решений комплексной уборки подведомственных им территорий вице-губернатор Николай Бондаренко отметил, что «при всех особенностях погодных явлений и при рекордном количестве переходов через ноль в части общего содержания территорий города делается все необходимое. Однако есть еще над чем работать и, прежде всего, важно совершенствовать процесс комплексной зачистки дорог».

Об итогах 22-го смотра-конкурса на лучшее праздничное оформление к Новому году и Рождеству доложила заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Лариса Канунникова. Наиболее ярким и оригинальным признано украшение Калининского, Фрунзенского, Московского, Центрального, Пушкинского и Курортного районов. В этом году концепция свето-цветового решения оформления города построена на принципе монохромии, доминировании бело-золотого свечения праздничной иллюминации. Эта концепция объединила главные магистрали, площади, набережные, мосты, пешеходные зоны, фасады и деревья. Так, парящие в тёмном небе гирлянды над Невским проспектом напоминают белый кружевной палантин, уютно обрамляющий дорогу. Арочную композицию продолжают и белые гирлянды над реками и каналами. Отражаясь в воде, они создают ощущение двойного свечения и бесконечных зеркальных перспектив.

Николай Бондаренко поблагодарил за украшение города, за новые интересные решения в центральных и в спальных районах, а также отметил, что надо чаще обращать внимание жителей Петербурга и гостей города на красоту, которая создается руками дизайнеров, с помощью средств массовой информации. «Иногда следует отправиться в какой-то район города только ради этой красоты, а люди об этом не знают», – сказал вице-губернатор.

Всего в новогодние праздники в городе были украшены около 500 магистралей и площадей, а также почти 18 тысяч зданий, 2700 деревьев, петербуржцы украсили яркими гирляндами более 1000 балконов, установлено более 650 елей, а также более 800 фигур Дедов Морозов, снеговиков и других новогодних атрибутов.

8 февраля в Смольном под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко состоялось совещание, посвященное подготовке ХIII Международной специализированной выставки и конференции «ЖКХ России». Мероприятие пройдет с 5 по 7 апреля при поддержке Правительства Санкт-Петербурга в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум». Традиционно в рамках пленарных заседаний и круглых столов мероприятия представители органов государственной власти, ассоциаций, союзов и объединений работников жилищно-коммунального хозяйств, а также отраслевые эксперты, инвесторы и собственники жилья обсуждают наиболее актуальные вопросы жилищно-коммунального комплекса.

В этом году вице-губернатор поставил задачу сформировать новую концепцию выставки, которая будет иметь максимально прикладной характер: «Важно пригласить представителей стран Балтии, наших соседей, которые уже много лет осуществляют содержание и текущий ремонт жилых домов за счет средств собственников, у которых также наработан многолетний опыт ремонта фасадов панельных домов. Я убежден, что их методики будут полезны и Петербургу, и регионам».

Николай Бондаренко также обозначил необходимость продемонстрировать гостям города новые технологии, связанные с модернизацией системы очистки воды, показать лифтовое оборудование, которое устанавливается при капитальном ремонте, системы энергосбережения, а также привлечь к участию в выставке максимальное количество компаний, которые имеют собственные разработки, в том числе в сфере строительства многоэтажных домов из экологических материалов.

Учитывая высокую социальную значимость конференции, Николай Бондаренко поручил всем подведомственным комитетам и организациям, принимающим участие в выставке, докладывать  о подготовке тематических мероприятий еженедельно.

9 февраля в Жилищном комитете состоялось совещание под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко. Основные вопросы касались эффективности работы управляющих компаний и контроля этой работы со стороны жилищных агентств и заместителей глав районных администраций. Один из показателей качественной работы – контроль тепловых объемов и правильное их распределение, сверка данных, фиксируемых управляющими организациями, с поставщиками тепла и воды, учет нежилых помещений, учет потребления ресурсов в квартирах, корректное введение всех данных в базу и затем корректное начисление платежей гражданам за потребленные услуги и возврат денежных средств за некачественно поставленные услуги. Такая работа не может приводить к росту долга перед ресурсоснабжающими организациями.

По результатам работы за 2016 год Жилкомсервис № 1 Калининского района и Жилкомсервис № 2 Кировского района полностью выполнили поставленную перед ними задачу и остановили рост кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Еще у пяти жилкомсервисов прирост составил менее десяти процентов. По оценкам экспертов Жилищного комитета, прежде всего это заслуга руководителей. По итогам Советов директоров обществ за 9 месяцев 2016 года 17 директорам управляющих организаций снижен размер премии, с 4 директорами управляющих организаций прекращены трудовые договоры ( № 1 Василеостровского района», № 2 Петроградского района», № 1 Приморского района», Кронштадтского района»).

«Мы начали заниматься этими вопросами с осени 2015 года, многие проблемы тогда вообще не были исследованы, практически весь 2016 год мы посвятили инвентаризации помещений, работе со счетами, которые попадают в управляющую компанию, учились работать с нераспределенными тепловыми объемами. Увы, многие специалисты до сих пор слабо понимают, чем они должны заниматься, но это не снимает с них задачи добиться того, чтобы задолженность за воду, тепло и электричество не росла. Конечно, есть такие объективные причины, как неплатежи населения, но и здесь важно понять, что делалось в районе, какие решения принимались в жилищном агентстве, какая работа ведется с неплательщиками», – отметил, открывая совещание, Николай Бондаренко.

Заместитель главы Адмиралтейского района Алексей Степанов доложил о мерах, принимаемых для организации эффективной работы в части работы с начислениями. Это ввод данных в базу для корректных начислений за нежилые помещения, сверка сведений по площадям домов с ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство», борьба с «резиновыми» квартирами и квартирами с нулевой регистрацией, максимальное снижение нераспределяемого объема ресурсов по горячей и холодной воде, выявление квартир, по которым требуется доначисление.

В работе Жилкомсервиса № 1, который возглавляет Олеся Артемьева, и Жилкомсервиса № 2 под управлением Андрея Дубового комиссия Жилищного комитета по-прежнему отмечает много недоработок, в том числе наличие квартир, в которых прописаны 10 человек и более и в которых начисление платы за ресурсы ежемесячно не превышает нормативов на одного человека. Проверки по таким квартирам у директоров жилкомсервисов отсутствуют. Кроме того, в жилкомсервисах не ведется работа по актированию некачественной поставки энергоресурсов населению, и, как следствие, в дальнейшем отсутствует возможность выполнить перерасчет жителям за оказанную услугу.

У вице-губернатора снова возникли вопросы к директорам управляющих компаний: «Как вы контролируете работу бухгалтеров? Как вы работаете с энергосервисной компанией, которая обслуживает узлы учета? Почему растет тепловая нагрузка на дом? Это вопросы, в которые вы вообще не вникаете. Принимаете отчеты о потребленных ресурсах, не понимая причины их роста». В связи с этим Николай Бондаренко поручил организовать новый обучающий курс о работе систем теплоснабжения в Санкт-Петербурге для сотрудников и руководителей управляющих компаний.

Заместитель главы Василеостровского района Александр Маслов доложил о работе в районе частных управляющих компаний «Возрождение» (376 многоквартирных домов в управлении) и компании «Мир» (291 многоквартирный дом в управлении). К ним у ресурсоснабжающих компаний много вопросов, связанных с полным и своевременным перечислением денежных средств за отпущенную тепловую энергию. В связи с этим на совещании сообщили о рассмотрении вопроса заключения «Мир» и «Возрождение» договора с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» с целью упорядочить платежи за поставленные энергоресуры.

Руководители «Мир» и «Возрождение» доложили, какая работа проводится с населением по погашению задолженности: устанавливаются индивидуальные приборы учета в домах, находящихся в собственности Санкт-Петербурга (за 2016 год установлено 605 ИПУ из них 351 – по ГВС и 254 – по ХВС. В 2017 году запланирована установка 2687 ИПУ: 1153 ХВС и 1154 ГВС), проводится получение технических паспортов, ведомостей на дома ( «Мир», «Возрождение») для приведения площадей в соответствие, обучаются сотрудники, работающие в АРМ «Бухгалтер», продолжается выявление дефектов инженерных сетей.

В продолжении разговора о проблемах в частных управляющих компаниях Василеостровского района заместитель председателя Жилищного комитета Василий Осипов доложил о ситуации с долгами частных управляющих компаний в целом по городу. В настоящее время в городе работают 297 управляющих компаний, из них 45 с долей Санкт-Петербурга и 250 частных управляющих компаний, в управлении которых находится 4 тысячи домов. Количество небольшое, но площадь соизмерима с той, которую обслуживают жилкомсервисы города. Из общей суммы просроченной задолженности просроченная задолженность частных управляющих организаций составила 6 млрд 901 млн руб. Годовой прирост просроченной задолженности управляющих организаций с долей участия Санкт-Петербурга в уставном капитале составляет 22%, прирост по частным управляющим организациям составил 40,5%, то есть почти в два раза выше, чем у городских. Больше других задолжали частные управляющие компании Красносельского, Василеостровского, Приморского (с наибольшим количеством УК в районе), Пушкинского, Невского районов. Так, задолженность у «Мир» составляет 159,61 млн руб., у – 151,71 млн руб., «Домкомфорт» – 120,38 млн руб., «Возрождение» – 123,96 млн руб.,  «Невская 40» – 96,96 млн руб., – 85,85 млн руб., центр ГЦКС» – 75,69 млн руб., «Евротракт» – 68,17 млн руб.