Комментарии по применению НСБУ 16 "Учет долгосрочных материальных активов" (стр. 13 )

72. Земельные участки и строения, приобретенные не для использования в предпринимательской и торговой деятельности или сдачи в аренду, учитываются в составе инвестиционной собственности.

73. Если земельный участок используется в предпринимательской деятельности (например, для выращивания сельскохозяйственных культур) или сдается в аренду, то он приносит предприятию доход. Следовательно, расходы на его страхование, налог на недвижимое имущество и другие расходы признаются как расходы периода.

74. Переоценка земельных участков производится в порядке, рассмотренном в параграфах 28 - 30 настоящих комментариев. Переоценке подвергается балансовая стоимость земельных участков, которая соответствует их первоначальной (переоцененной) стоимости. Результаты переоценки относятся на изменение собственного капитала по статье "Разницы от переоценки долгосрочных активов".

75. При выбытии земельных участков их балансовая стоимость отражается как расходы, а продажная стоимость - как доходы инвестиционной деятельности. Разница между этими показателями составляет финансовый результат (прибыль или убыток) и отражается в Отчете о финансовых результатах.

Природные ресурсы (НСБУ 16, параграфы 80 - 82)

76. Природные ресурсы - природная часть долгосрочных материальных активов, имеющая конкретную натуральную форму запасов нефти, газа, камня, лесоматериала и других добываемых (разрабатываемых) в течение длительного периода.

По мере освоения (разработки) природных ресурсов их объем постепенно уменьшается. Поэтому должна уменьшаться и их первоначальная (переоцененная) стоимость путем начисления истощения. Начисление истощения природных ресурсов производится по производственному методу, т. е. пропорционально фактическому объему добытых (разработанных) запасов. Для этого определяются предполагаемый объем запасов (в тоннах, кубических метрах и др.) по данному виду природных ресурсов, месторождению, участку, а также предполагаемая (если она планируется) остаточная стоимость. При добыче (разработке) природного газа, минеральной и лечебной воды, гравия, песка и других аналогичных видов природных ресурсов предприятие вряд ли может планировать предполагаемую остаточную стоимость. Однако после добычи известкового и строительного камня образовавшееся пространство может быть использовано в качестве складов, подвалов и т. д., стоимость которых и является предполагаемой остаточной стоимостью.

Расчет суммы истощения природных ресурсов производят следующим образом:

• определяют истощаемую стоимость соответствующего вида природных ресурсов путем вычета предполагаемой остаточной стоимости из первоначальной;

• находят удельную величину истощаемой стоимости (на единицу объема) как отношение истощаемой стоимости к расчетному (предполагаемому) объему запасов природных ресурсов;

• определяют сумму истощения, подлежащую начислению за отчетный период, как произведение удельной величины истощаемой стоимости и стоимости фактического объема добытого (разработанного) запаса.

Пример 37. По предварительным расчетам объем строительного камня месторождения равен 2 000 000 м3. Его стоимость определена в сумме 30 000 000 леев, а предполагаемая остаточная стоимость - 100 000 леев. В первом отчетном периоде добыто 80 000 м3 .

Расчет суммы истощения производится в следующем порядке:

• истощаемая стоимость - 29 900 000 леев (30 000 000 - 100 000);

• удельная величина истощаемой стоимости - 14,95 лея (29 900 000 : 2000000);

• сумма истощения за отчетный период - 1 196 000 леев (80 000 х 14,95).

77. Если срок полезного функционирования основных средств (бурильные и насосные установки, конвейеры и другое оборудование, камнерезные машины, подъездные пути, грузовой автотранспорт и др.), используемых при освоении природных ресурсов, превышает предполагаемый срок разработки месторождения (добычи), их износ начисляется исходя из срока (объема) разработки месторождения (добычи) при условии, что после исчерпания ресурсов эти основные средства не смогут быть использованы на иные цели. Если срок полезного функционирования указанных основных средств меньше редполагаемого срока добычи природных ресурсов, износ основных средств начисляется исходя из срока их полезного функционирования. Исходя из этого же срока начисляется износ основных средств, если после исчерпания природных ресурсов соответствующие основные средства могут быть использованы на другие цели. В этом случае предприятие может применять прямолинейный, производственный или один из методов ускоренного списания изнашиваемой стоимости.

Пример 38. На газовой скважине используется насосная установка стоимостью 120 000 леев. Срок ее полезного функционирования составляет 10 лет, а предполагаемая остаточная стоимость - 4 000 леев. Предполагаемый срок добычи природного газа - 8 лет.

Срок полезного функционирования насосной установки в данном случае превышает предполагаемый срок добычи природного газа. После исчерпания газовых запасов использование установки на другие цели не планируется. Предположим, что в первом году добыта 1/9 часть общего объема газового запаса. Следовательно, годовая сумма начисляемого износа насосной установки составит 12 876 леев [(120 000 - 4 000) х 1/9].

Если бы планировалось использование насосной установки после исчерпания газового запаса, то ее износ следовало определить по сроку полезного функционирования и он был бы равным 11 600 леям [(120 000 - 4 000) : 10].

Пример 39. В процессе добычи строительного камня используется грузовой автомобиль, первоначальная стоимость которого составляет 90 000 леев, предполагаемый срок полезного функционирования - 5 лет, а предполагаемая остаточная стоимость - 2 000 леев. Планируемый срок освоения месторождения - 30 лет.

Как видно, срок полезного функционирования грузового автомобиля меньше предполагаемого срока освоения природного запаса. Поэтому сумма годового износа грузового автомобиля рассчитывается исходя из срока его полезного функционирования и составляет 17 600 леев (88 000 : 5).

Раскрытие информации

(НСБУ 16, параграфы 83 - 87)

78. В приложении к финансовой отчетности предприятие по каждой группе долгосрочных материальных активов раскрывает принципы и варианты оценки, используемые для определения балансовой стоимости, например, метод (принцип) определения балансовой стоимости долгосрочных материальных активов в соответствии с учетной политикой предприятия - рекомендуемый НСБУ 16 или допустимый альтернативный.

При применении допустимого альтернативного метода предприятие указывает, как были переоценены объекты основных средств - по первоначальной стоимости с одновременной переоценкой суммы накопленного износа или по балансовой стоимости. Кроме этого, по группе зданий указывается, например, произведена ли переоценка с вычетом суммы накопленного износа или без вычета.

По каждой классификационной группе основных средств независимо от применяемого метода оценки указываются величина влияния других факторов на балансовую стоимость; сумма затрат на капитальный ремонт, в результате которого ожидается получение дополнительной экономической выгоды; на каком основании эти затраты были капитализированы; величина последующих капитальных вложений и т. д.

Если предприятие применяет допустимый альтернативный метод оценки долгосрочных материальных активов, т. е. они отражены по переоцененной стоимости, дополнительно раскрываются следующие сведения:

- дата проведения переоценки;

- произведена ли переоценка с привлечением независимых экспертов;

- характеристика индексов, использованных при определении стоимости возмещения;

- балансовая стоимость каждой группы активов, которая была бы включена в финансовые отчеты, если бы они отражались по первоначальной стоимости их приобретения (создания) за вычетом износа (например, балансовая стоимость машин и оборудования на конец отчетного года без переоценки и влияния других факторов была бы отражена в размере 5 800 000 леев, а с учетом переоценки - в размере 6 200 000 леев);

- результаты переоценки (сумма дооценки или уценки), влияющие на изменение собственного капитала по статье "Разницы от переоценки долгосрочных активов".

79. Раскрытию также подлежит информация о долгосрочных материальных активах в соответствии с параграфами 84 - 87 НСБУ 16.

Дата вступления комментариев в силу

80. Настоящие комментарии вступают в силу со дня опубликования в Monitorul Oficial al Republicii Moldova.

[1] Данные биологические активы имеют ограниченный срок полезного использования, однако не относятся к изнашиваемым, поскольку их стоимость возмещается без начисления износа.

[2] Здесь и в дальнейшем результаты расчетов округлены до 1 лея.

[3] 8,1667 - количество лет срока полезного функционирования оборудования до его выбытия с учетом того, что в последний календарный год оно будет использовано два месяца (в первом году объект был принят в эксплуатацию в феврале).