на участках, расположенных в зонах воздействия селевых потоков, снежных лавин, камнепада и осыпей;
на подрабатываемых территориях;
на участках, загрязненных органическими отбросами.
2.8. При размещении временных поселков строителей в труднодоступных районах при каждом поселке следует предусматривать посадочные площадки для вертолетов и автодорожные подъезды к ним.
3. РАСЧЕТНЫЕ НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПОСЕЛКОВ
3.1. Расчет объемов строительства жилых и общественных зданий в поселках производится по общей численности их населения, определяемого в зависимости от численности градообразующей группы населения (численности работников основных производственных подразделений, размещаемых во временном поселке).
Расчетная численность населения базовых поселков определяется умножением численности N градообразующей группы населения на коэффициент перехода от штатной численности работников к населению Кп, определяемый по формуле
Кп = (1 + К1 + К2)К3, (4)
где К1 и К2 - коэффициенты, учитывающие удельное значение работников вспомогательных хозяйств К1 и сферы обслуживания К2 по отношению к численности работников основных производственных подразделений;
К3 - коэффициент, учитывающий долю несамодеятельной группы населения.
Значения коэффициентов К1, К2 и К3 приведены в табл. 1.
Таблица 1
Численность населения в поселке | Значения коэффициентов | |
К1 + К2 | К3 | |
До 1000 чел. (при N = 250¸500 чел.) | 0,20-0,22 | 1,48-1,54 |
От 1000 до 1600 чел. (при N = 500¸700 чел.) | 0,22-0,24 | 1,54-1,70 |
Свыше 1500 чел. (при N = 700 чел.) | 0,24-0,26 | 1,70-1,88 |
Примечания. 1. Значения коэффициентов в указанных пределах зависят от видов строительных организаций района строительства. Нижний предел - для базовых поселков специализированных строительных организаций, верхний - для базовых поселков общестроительных организаций, объединенных базовых поселков, а также поселков специализированных организаций, размещающихся в районах Казахстана и Средней Азии.
2. При определении общей численности населения объединенного поселка для нескольких строительных организаций значения коэффициентов К1 и К2 уточняются по данным генподрядчика.
- | - | - | - | 1 85(42) | ||
раб. мест м2 | ||||||
- | - | - | 8 105 | 10 131 | ||
То же | - | 2 25 | 4 50 | - | ||
мест м2 | 60 225 | 40 150 | 25 95 | 16 60 | 10 40 | |
кг белья в смену м2 | 220 65 | 220 65 | 220 65 | 220 65 | 220 65 |
которых составляет более 50 чел., а срок эксплуатации превышает 1 год, целесообразно применять также здания сборно-разборного типа, преимущественно состоящие из блок-контейнеров.
При выборе типа зданий жилого назначения для базовых поселков предпочтение следует отдавать домам, состоящим из блок-контейнеров.
Перечень наиболее распространенных мобильных зданий приведен в справочном приложении 2.
4.3. Состав мобильных зданий и сооружений для базовых поселков с численностью проживающих от 500 до 2000 чел. приведен в рекомендуемом приложении 3, а для вахтовых поселков с численностью проживающих 25-150 чел. - в рекомендуемом приложении 4.
5. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКОВ
5.1. На всех этапах проектирования временных поселков: при выборе площадок под строительство, функциональном и строительном зонировании, размещении жилых групп и общественного центра, построении внутрипоселковой и внешней дорожной сети и др., - следует учитывать влияние природно-климатических, экономических и социальных условий района строительства.
5.2. При проектировании поселков следует применять компактные, линейные и линейно-расчлененные планировочные структуры.
Компактные планировочные структуры возможны при благоприятных рельефных и инженерных условиях площадки.
Линейные и линейно-расчлененные планировочные структуры наиболее характерны для поселков на железнодорожных новостройках, проходящих в горных районах. При этом линейно-расчлененные структуры следует применять при необходимости создания санитарно-защитных зон и при сложных территориально-планировочных условиях.
Располагать поселки следует по одну сторону железной дороги, притрассовой автодороги или постоянного водотока.
5.3. Состав функциональных зон и их взаимное размещение необходимо принимать в соответствии с назначением и вместимостью поселка, а также его положением в системе расселения. Для временных поселков следует выделять (как отдельные) основные функциональные зоны: жилая зона с объектами обслуживания и отдыха; складская, производственная и внешнего транспорта.
5.4. Размещение функциональных зон и планировочную организацию территории поселков необходимо производить на основе природно-климатического микрозонирования строительной площадки. При этом районирование территории СССР и климатические параметры района строительства следует учитывать по СНиП 2.01.01-82.
5.5. В районах распространения вечномерзлых грунтов функциональное зонирование должно производиться на основе геокриологического изучения площадки. Под застройку необходимо отводить в первую очередь участки со скальными и дренирующими грунтами.
Для предотвращения заболачивания и образования маревых болот предпочтение при выборе площадок для строительства поселка следует отдавать участкам с уклонами не менее 3 %.
5.6. При размещении поселков в снегозаносимых районах здания следует размещать так, чтобы ветровые потоки от одних зданий не способствовали снегозаносимости других.
5.7. Поселки, расположенные у подножий холмов и гор, в районах с повторяемостью штилей 25 % и более (по СНиП 2.01.01-82) должны иметь линейно-расчлененную планировочную структуру, позволяющую пропускать спускающиеся с вершин массы холодного воздуха.
В замкнутых котловинах и долинах предусматривается размещение жилой зоны выше по рельефу по отношению к производственной зоне на склонах с уклонами не менее 4 %. Улицы следует ориентировать в направлении господствующих ветров.
5.8. При разработке проектов планировки временных поселков помимо широкого использования современных приемов планировки и функционального зонирования территории необходимо предусматривать принцип компактной застройки территории путем объединения жилых домов в группы по конструктивным признакам и санитарно-техническому обустройству.
5.9. Жилую зону следует размещать по отношению ко всем остальным функциональным зонам, как правило, с наветренной стороны для ветров преобладающего направления (по данным станции Гидрометеослужбы), выше по рельефу, течению рек. Размещение жилой зоны с подветренной стороны допускается в исключительных случаях при соответствующем обосновании и по согласованию с органами государственного санитарного надзора.
5.10. Зону отдыха поселка следует устраивать на прилегающей к поселку территории, включающей существующие зеленые насаждения, и использовать для организации отдыха населения, улучшения микроклимата, состояния воздушного бассейна и санитарно-гигиенических условий территории. В зоне отдыха целесообразно располагать открытые спортивные сооружения, площадки для отдыха, дорожки для прогулок и т. п.
5.11. Размеры жилой зоны для предварительного ее определения при застройке одно-, двухэтажными зданиями следует принимать по табл. 4.
Таблица 4
№ пп | Климатические районы | Размеры жилой зоны, га/1000 чел. |
IV | 9-10 | |
1 | II (кроме подрайона IIA), III и подрайоны IB и IБ | 7-9 |
2 | Подрайоны IA, IБ, 1Г и IIА | 5-6 |
5.12. Плотность жилого фонда (брутто) при застройке одно-, двухэтажными домами контейнерного типа следует принимать не менее 1800 м2 на 1 га жилой зоны.
5.13. Наибольшую допустимую площадь застройки мобильных жилых и общественных зданий IV и V степени огнестойкости без противопожарных стен и между противопожарными стенами следует принимать: для одноэтажных зданий 1000 м2, для двухэтажных зданий 800 м2.
5.14. Расстояния между одно-, двухэтажными жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями необходимо принимать: между длинными сторонами зданий не менее 20 м (для IV климатического района не менее 30 м, а для I района и подрайона IIА в зависимости от местных условий и ориентации зданий расстояния между ними допускается увеличивать не более чем на 25 %; между длинными сторонами и торцами зданий, а также между торцами зданий с окнами из жилых комнат не менее 15 м; между торцами зданий без окон из жилых комнат по нормам противопожарных расстояний.
5.15. Противопожарные расстояния между мобильными жилыми, общественными и вспомогательными зданиями IV и V степени огнестойкости следует принимать равными 15 м, при этом расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, а для двухэтажных зданий V степени огнестойкости противопожарные расстояния необходимо увеличивать на 20 %.
Соблюдение указанных расстояний между мобильными зданиями позволяет обеспечить выполнение требований к проектированию поселков в сейсмических районах.
5.16. При проектировании поселка ориентацию жилых помещений для I, II и III климатических районов необходимо принимать меридиональной, а для IV климатического района - широтной с применением наружных регулируемых солнцезащитных устройств.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
Основные порталы (построено редакторами)