5.17. Основным структурным элементом селитебной территории следует принимать группы домов, границами которых являются красные линии поселковых улиц.

В пределах группы домов могут находиться предприятия первичного обслуживания населения - детские дошкольные и школьные учреждения и площадки отдыха в зоне ветрозащитного здания на расстоянии не более пяти высот от этого здания.

Жилые здания следует располагать от красных линий на расстоянии не менее 6 м для общепоселковых и жилых улиц и не менее 3 м для проездов.

5.18. Расстояние от окон жилых и общественных зданий необходимо принимать: до физкультурных площадок не менее 25 м, до хозяйственных площадок не менее 20 м, до туалетов и мусоросборников не менее 30 м. Хозяйственные площадки должны быть расположены не далее 100-120 м от входов в жилые здания. По периметру площадок следует устраивать ограждение или полосу зеленых насаждений. К площадкам мусоросборников должны быть предусмотрены подъезды.

Размеры хозяйственных площадок различного назначения следует принимать (в м2 на 1000 жителей): для мусоросборников 30 м2, для сушки белья 150 м2, для чистки мебели, одежды и т. д. 100 м2. Туалеты оборудуются из расчета 1 очко на 12 человек.

5.19. Здания общежитий следует размещать на обособленных участках жилой зоны. На земельном участке общежитии следует предусматривать площадки для игр, отдыха и физической культуры.

5.20. В основу решения общественных центров поселков с населением до 1000 чел. следует принимать принцип их административной значимости. Группировку учреждений обслуживания в общественном центре необходимо осуществлять совместно с административными учреждениями строительной организации и общепоселкового назначения.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

5.21. В объединенных поселках с населением более 1500 чел. для более выразительной застройки общественного центра следует использовать приемы блокирования и кооперирования общественных зданий с целью увеличения их вместимости, соблюдая при этом технические и противопожарные требования строительных норм и правил. В решении художественного облика центра необходимо применять различные средства архитектурной композиции.

5.22. Если при численности проживающих по временном поселке свыше 3000 чел. в силу климатических, географических или других условий возникает необходимость создания нескольких жилых микрорайонов со своими общественными центрами, территорию одного из центров, предусматриваемого в качестве главного, допускается увеличивать не более чем на 30 %.

5.23. При определении общей территории общественного центра базового поселка размеры отдельных территорий необходимо принимать из расчета:

учреждений и предприятий обслуживания - 1,5 м2/чел.;

зеленых насаждений общего пользования - 3,0 м2/чел.;

спортивных площадок - 1,5 м2/чел.

5.24. Учреждения и предприятия обслуживания: просвещения, здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммунального хозяйства, - необходимо размещать с учетом создания единой системы обслуживания населения базового поселка, а также вахтовых поселков, входящих в систему группового размещения временных поселков.

Ориентацию общественных зданий в поселках следует принимать в соответствии с паспортами типовых проектов, зданий.

5.25. Школы необходимо размещать на обособленных участках территории базовых поселков с радиусом обслуживания не более 500 м. Вместимость школ следует определять в соответствии с демографической структурой населения поселков, приведенной в табл. 2 настоящих Норм. В поселках с численностью населения от 500 до 1000 чел. следует размещать начальные школы, в поселках свыше 1000 чел. - восьмилетние и средние школы-интернаты. При восьмилетних и средних школах необходимо предусматривать спальные корпуса для школьников из поселков, в которых отсутствуют 5-10 классы. Вместимость спальных корпусов следует принимать не менее 10 % вместимости школ.

Расстояние от здания школы до красной линии магистральной улицы должно быть не менее 25 м, от границы школьного участка до стен жилых домов - не менее 10 м. Расстояние от здания школы до общественных зданий необходимо принимать не менее 50 м.

Размеры земельных участков для начальных школ на 80 учащихся следует принимать 0,5-0,8 га, для I климатического района допускается их уменьшение не более чем на 40 %. Для школ большей вместимости размеры земельных участков следует принимать по нормам СНиП II-60-75.

5.26. Детские сады и ясли необходимо размещать при группах домов на обособленных участках, изолированных от магистральных улиц с радиусом обслуживания не более 250 м. Вместимость детских садов и яслей следует устанавливать в соответствии с демографической структурой населения поселков, приведенной в табл. 2 настоящих Норм.

Расстояние от зданий детских садов и яслей до красной линии магистральных улиц должно быть не менее 25 м, от границ земельного участка до стен жилых домов с входами и окнами - не менее 10 м, без входов и окон - не менее 5 м.

Размеры земельных участков необходимо принимать из расчета 21 м2 на одно место в детских садах-яслях вместимостью до 90 детей.

5.27. Состав предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания для временных поселков строителей определяется заданием на проектирование, а их вместимость - расчетом по данным разд. 3 настоящих Норм. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует объединять в торговые центры и в зависимости от местных условий размещать в комплексе с другими предприятиями и учреждениями обслуживания, формируя общественные центры поселков.

Радиус пешеходной доступности к этим предприятиям следует принимать не более 500 м.

5.28. Состав учреждений управления, культуры, предприятий связи необходимо принимать в соответствии с заданием на проектирование, их вместимость определять расчетом по данным разд. 3 настоящих Норм и размещать в общественных центрах базовых поселков.

5.29. Спортивные сооружения следует размещать на селитебной территории на специально выделенных участках, ближе к общественному центру поселка, школе и общежитиям. Для базовых поселков с числом жителей до 2000 чел. необходимо предусматривать спортивный зал общей площадью не менее 150 м2, для поселков с населением свыше 2000 чел. - не менее 250 м2.

Размеры земельных участков под открытые плоскостные спортивные сооружения необходимо принимать (на 1000 жителей поселка): для I климатического района - 0,5 га, для II, III и IV климатических районов - 0,33 га.

5.30. Ширина улиц в пределах красных линий не должна превышать 14-18 м, а при удалении домов от красных линий более 3 м она может быть уменьшена до 10-12 м.

На территории поселков ширину проезжей части следует принимать: для улиц общепоселкового значения - 6,0 м; для внутрипоселковых проездов - 3,0 м. Ширину тротуаров следует принимать: в поселках до 1000 чел. - 1,0 м, свыше 1000 чел. - 1,5 м.

5.31. Склады промышленно-продовольственных товаров следует размещать вблизи торговых зданий общественного центра, картофеле-овощехранилища независимо от их объема - за пределами жилой территории поселка на расстоянии не менее 50 м от ближайших зданий.

5.32. Здания и сооружения производственной базы необходимо размещать в стороне от жилой зоны с разделением их санитарно-защитной зоной, ниже по рельефу местности, и обеспечивать транспортную и пешеходную связь их с жилой застройкой. Размер санитарно-защитных зон необходимо принимать в соответствии с характером выделяемых в окружающую среду вредных и неприятно пахнущих веществ, уровнем создаваемого шума, вибрации и другими факторами.

Основным принципом формирования производственных зон объединенных поселков должно быть размещение производственных зданий нескольких строительных организаций в составе единой группы с организацией кооперации по вспомогательным, хозяйственным функциям и инженерному обеспечению с созданием общих объектов. Это объединение должно проводиться независимо от их подчиненности, но с учетом сроков сооружения (расхождение в сроках не должно быть более 2-3 лет) и перспектив развития отдельных производств.

При выборе территории для производственной зоны предпочтение следует отдавать участкам с уклонами от 0,3 до 3 %. В отдельных случаях допускаются уклоны менее 0,3 % (с организацией водоотвода).

На территориях с продолжительным (200 и более дней в году) сохранением снежного покрова, слабыми (менее 3 м/с) ветрами и низкими температурами (продолжительность периода со средней суточной температурой 0 °С и ниже более 200 дней в году) предприятия, выделяющие производственные вредности, должны располагаться по отношению к селитебным районам и предприятиям, менее вредным, на более низких отметках, но не в бессточных понижениях рельефа.

5.33. В случае необходимости в базовых и вахтовых поселках могут быть устроены вертолетные площадки или аэродромы класса «Е» для легкомоторных самолетов, состоящие из минимального количества сооружений: взлетно-посадочной полосы и служебно-пассажирского здания. Взлетно-посадочные полосы должны быть расположены в направлении господствующих ветров и на безопасном расстоянии от границ застройки. При устройстве аэродромов взлет и посадка вертолетов должны осуществляться со взлетных полос, рассчитанных на нагрузки от вертолетов. Для вертолетов необходимо предусматривать посадочные площадки размерами 50´50 м. Взлетно-посадочные полосы для самолетов следует размещать на расстоянии, обеспечивающем уровень шума в поселке в соответствии с ГОСТ 22283-76 с 7 до 23 ч - 65 дБ, с 23 до 7 ч - 55 дБ.

5.34. Принципиальные схемы планировки временных поселков транспортных строителей, разработанные с учетом вышеизложенных требований, приведены для базовых поселков с численностью населения 500, 1000 и 2000 чел. в рекомендуемом приложении 3, для вахтовых поселков с численностью проживающих 25-150 чел. - в рекомендуемом приложении 4.

5.35. При привязке типовых проектов инвентарных зданий и строительстве временных инвентарных зданий и сооружений необходимо предусматривать мероприятия по обеспечению их антисейсмической надежности.

6. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

6.1. Территорию для строительства временных поселков следует выбирать на землях с инженерно-геологическими условиями, обеспечивающими их освоение проведением минимума мероприятий по инженерной подготовке без сложных гидротехнических сооружений и больших эксплуатационных расходов.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4

Основные порталы (построено редакторами)