Международный день биологического разнообразия (стр. 5 )

Комиссия рассмотрела 18 аргументированных предложений в части отнесения территорий, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Кроме того, на заседании рассмотрены порядка 163 аргументированных предложений и замечаний к проекту изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга в части, касающейся «Карты градостроительного зонирования Санкт-Петербурга. Границы действия предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений» в отношении территории Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Московского, Невского, Петроградского, Приморского, Пушкинского, Фрунзенского, Центрального районов.

Для принятия решений по некоторым вопросам потребовалась дополнительная информация, и они были перенесены на следующее заседание комиссии. Например, по предложению вице-губернатора Игоря Албина предложено перенести рассмотрение вопроса о территориальном зонировании участка в Петродворцовом районе, ограниченном Петербургским шоссе, Ропшинским шоссе, ул. Демьяна Бедного и Алексеевской улицей. Переход в зону возможной жилой застройки участков с дачами волнует СНТ «Ветеран», и вице-губернатор решил заслушать позицию товарищества, взвесить все последствия, с которыми могут столкнуться дачники. По предложению депутата Алексея Ковалева отложен вопрос о территориальном зонировании вблизи парка Александрино в связи с необходимостью предоставления дополнительного картографического материала. Дополнительного изучения потребовали и материалы по полуострову в створе Таллинской улицы, а также по ряду других территорий.

Все решения Комиссии будут оформлены в протокол заседания комиссии и опубликованы на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в разделе «Правила землепользования и застройки», где любое физическое и юридическое лицо сможет с ними ознакомится.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Кристалл-Полюстрово» в Красногвардейском районе по адресу: Полюстрово, квартал 30, ул. Маршала Тухачевского, между домами № 27-2 и 17. Документ подписан 10 мая, информация об этом размещена в Реестре выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Возведение жилого комплекса началось в 2004 году, ввод в эксплуатацию был запланирован на 2006 год. Однако застройщик СК «Импульс» неоднократно переносил сроки окончания строительства по причине отсутствия финансирования и разрешительной документации. В 2014 году завершение строительства жилого комплекса было взято на контроль Администрацией Санкт-Петербурга, объект был включен в список проблемных Комитета по строительству, с 2015 года им активно занималась рабочая группа по проблемам обманутых дольщиков, образованная вице-губернатором . По его поручению на этапе достройки объекта проводились регулярные выездные совещания с участием представителей инициативной группы дольщиков.

Обязательства по завершению ЖК «Кристалл-Полюстрово» взяло на себя «ЛенСпецСМУ». В значительной степени этот объект стал для компании стройкой социальной ответственности. Всего введено 718 квартир общей площадью 38 816,3 кв. м. В ближайшие дни начнется процедура передачи квартир в собственность участникам долевого строительства.

Вице-губернатор Игорь Албин отметил работу подрядчика, а также усилия рабочей группы при аппарате вице-губернатора, Комитета по строительству и СПб ГБУ «Управление строительными проектами» в части завершения проблемной стройки. «С начала текущего года введено в эксплуатацию уже шесть многоквартирных жилых домов, считавшихся проблемными. Это в общей сложности 3127 квартир площадью 156,3 тысячи квадратных метров. Завершено строительство еще девяти многоэтажек, их ввод состоится в мае-июне. Мы постепенно продвигаемся в решении проблем дольщиков, урегулируем старые долги и обязательства горе-бизнесменов перед гражданами. Задача, напомню, – решить проблему обманутых дольщиков в Петербурге до конца текущего года, максимум – в первом квартале следующего», – прокомментировал ситуацию вице-губернатор Игорь Албин.

Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию 1-го этапа 1-й очереди комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, с торгово-развлекательным комплексом, фитнес-центром и автостоянками по адресу: пр. Просвещения, 43, литера А – жилой комплекс «Лондон-Парк» (РНВ: №78-03-24-2017 от 01.01.2001). Возведение ЖК «Лондон-Парк» было начато в 2006 году. Согласно договорам долевого участия, застройщик (компания ЛЭК) брал обязательства сдать первую очередь жилого комплекса в IV квартале 2008 года, вторую – во II квартале 2009 года. Сроки строительства неоднократно переносились, строительная компания оказалась в критической финансово-экономической ситуации. В связи с тем что застройщиком изначально заключались предварительные договоры с участниками долевого строительства, в дальнейшем договоры были перезаключены с ЖСК. По состоянию на 15.05.2017 всего количество заключенных договоров составляет – 1873.

По многочисленным просьбам и обращениям участников долевого строительства Администрация Санкт-Петербурга и Комитет по строительству взяли данный объект на контроль, он попал в поле постоянного внимания рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков, образованной при аппарате вице-губернатора .

«Это один из масштабных долгостроев в нашем городе. Задача заключалась в том, чтобы неусыпный контроль со стороны городской власти не позволил застройщику обвалить проект и обмануть ожидания дольщиков. Плохо, что с таким опозданием, но хорошо, что наконец-то достроили. По всем этапам дальнейшего строительства «Лондон-Парка» контроль будет неослабевающим», – прокомментировал вице-губернатор Игорь Албин.

Этап 1-й очереди, по которому получено разрешение на ввод в эксплуатацию, включает в себя два тридцатиэтажных корпуса на 575 квартир общей площадью 24,133 тыс. кв. м. Этап 1.1 первой очереди планируется к сдаче в III квартале 2017 года, это два разноэтажных корпуса (23 - 30 этажей) на 1608 квартир общей жилой площадью 82,643 тыс. кв. м. Этапы строительства 1.2, 1.3, 1.4 первой очереди будут сданы в IV квартале 2017 года. По представленной информации застройщика (компании Л1) завершение строительства второй очереди объекта запланировано на IV квартал 2018 года, третьей очереди – на IV квартал 2020 года.

16 мая вице-губернатор Игорь Албин провел встречу с директором по развитию развития технологий» («ИРТ») Сергеем Гумеровым, председателем Совета директоров «ИРТ» Максимом Ароновым и заместителем председателя Жилищного комитета Людмилой Соловьевой, обсуждены вопросы формирования Межотраслевого баланса ресурсов систем коммунальной инфраструктуры и энергетики Санкт-Петербурга. Институтом развития технологий во взаимодействии с профильными органами власти и городскими ресурсоснабжающими организациями к настоящему времени сформирован Межотраслевой баланс коммунальных ресурсов города по состоянию на 2015 год, детализированный для шести технологических переделов, восьми ресурсоснабжающих организаций, трех групп конечных потребителей. Сверстаны прогнозы конечного потребления ресурсов до 2050 года. Проведена оценка энергетического потенциала коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда города.

На этой основе «ИРТ» подготовило свои рекомендации в части разработки регионального нормативно-правового акта по определению «коридора» тарифного регулирования деятельности ресурсоснабжающих организаций Петербурга и проект постановления Правительства СПб «Об утверждении Положения о Межотраслевом балансе ресурсов систем коммунальной инфраструктуры и энергетики Санкт-Петербурга».

В апреле на площадке «ИРТ» начался учебный курс по межотраслевому балансовому моделированию для пользователей, слушателями которого стали специалисты Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и Комитета по тарифам. Обучение продлится до 16 июня. Руководство института поделилось с вице-губернатором, как инициатором проекта, первыми наблюдениями о восприятии новой информации представителями профильных отраслей.

Во взаимодействии с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Институт развития технологий подготовил пообъектный (для 87 тысяч объектов – абонентов) прогноз потребления холодной воды, программный комплекс прогнозирования потребления, производства, затрат ресурсов, методику поэлементного прогноза сроков безопасной эксплуатации сетей водоснабжения и оптимизации инвестиционной программы предприятия.

Вице-губернатор заслушал отчет о проделанной работе и планы Института в части развития исследований, связанных с Межотраслевым балансом, в 2017 году.

По итогам встречи Институту развития технологий, Комитету по энергетике и инженерному обеспечению, Жилищному комитету, Комитету по тарифам и другим участникам разработки Межотраслевого баланса рекомендовано доработать методику его создания и подготовить предложения для утверждения методики правовым актом Правительства Санкт-Петербурга. Игорь Албин высказал пожелание, чтобы в 2017 году было завершено создание Межотраслевого баланса и работающая модель была передана всем органам власти, которые имеют отношение к формированию баланса. Научной группе поручено провести сравнительный анализ показателей баланса за 2015 и 2016 годы, чтобы выявить тенденции, и подготовить полноценную программу обучения и сертификации специалистов.

Игорь Албин предложил в качестве экспериментальной площадки для изучения методики построения Межотраслевого баланса выбрать город Кронштадт, где создан коммерческий оператор учета ресурсов. Он подчеркнул, что единая учетная политика и новая амортизационная политика вместе с Межотраслевым балансом коммунальных ресурсов позволят Петербургу выйти на рациональное управление отраслями жизнеобеспечения и эффективную тарифную политику.

Все крупнейшие ресурсоснабжающие организации города завершили восстановление благоустройства территорий, на которых в осенне-зимний период выполнялись ремонтные работы. Во исполнение поручения, данного губернатором Санкт-Петербурга на заседании Правительства Санкт-Петербурга 21 марта, и в рамках утвержденного вице-губернатором графика производства работ до 15 мая требовалось выполнить мероприятия по приведению в нормативное состояние тротуаров, газонов, улично-дорожной сети на 2244 объектах. Все работы завершены: ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» – на 1204 объектах, ГУП «ТЭК СПб» – на 20, ГУП «Ленсвет» – на 4, ГРО «ПетербургГаз» – на 160, ПАО «Ленэнерго» – на 177, – на 2, АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» – на 677 объектах.