Импульс (десять версий) (стр. 4 )

Эта группировка включает:

установку частных плавательных бассейнов, пароструйную, пескоструйную и прочую очистку фасадов зданий, производство прочих отделочных и завершающих работ, не включенных в  другие группировки, например установка декоративных металлических изделий (панелей, сеток, решеток, в том числе на радиаторы).

Этот класс не включает:

внутреннюю уборку зданий и  сооружений, кроме уборки зданий после строительства, см. 74.70.1.

Вычет представляется, начиная с того налогового периода, в котором налогоплательщиком полностью соблюдены условия его получения (то есть произведены расходы на приобретение жилья, оформлены необходимые подтверждающие документы).
Условием получения имущественного налогового вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение жилья является именно целевая направленность такого кредита, которая должна быть отражена в кредитном договоре. Так, например, имущественный вычет по уплате процентов по потребительскому кредиту, кредиту «на неотложные нужды» предоставлен быть не может в силу того, что такой кредит не является целевым, направленным на приобретение жилья. Кредит является целевым, если оформлен «на приобретение жилья» (письмо Минфина России -04-05/7-187).
Условием получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение земельного участка вместе с расположенным на нем жилым домом (помимо представления подтверждающих документов) является факт регистрации права собственности на приобретенный земельный участок после 1 января 2010 года.
Условием получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (помимо представления подтверждающих документов) является факт регистрации права собственности на приобретенный земельный участок после 1 января 2010 года, а также получение налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на построенный на этом участке дом.

Особенности:
Приобретение жилья вместе с несовершеннолетними детьми
В случае, если родители за счет собственных средств приобретают жилье в общую долевую собственность со своими несовершеннолетним ребенком (детьми), они имеют право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета (Постановление Конституционного Суда РФ -П, Определение Верховного Суда РФ -Ф10-214). В этом случае необходимо дополнительно к подтверждающим документам представить свидетельство о рождении ребенка (детей), а также свидетельство о регистрации права собственности детей на жилье.

Приобретение жилья на имя несовершеннолетних детей
Если жилье приобретено за счет средств родителя в единоличную собственность несовершеннолетнего ребенка, родитель может воспользоваться имущественным вычетом по расходам на приобретение такого жилья в установленных законом пределах (Постановление Конституционного Суда РФ -П).
В этом случае необходимо дополнительно к подтверждающим документам представить свидетельство о рождении ребенка.

Приобретение жилья на имя одного из супругов
Как следует из положений ст.256 Гражданского кодекса РФ и ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (т. е. если между супругами не заключен брачный договор (контракт) в порядке главы 8 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающий режим долевой или раздельной собственности на имущество, или если не осуществлен раздел общего имущества супругов по их соглашению (в добровольном порядке) или по решению суда (в судебном порядке)).
Если оплата расходов по строительству (приобретению) квартиры производилась за счет общей собственности супругов и между ними не установлен иной режим совместного имущества, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры. При этом каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета независимо от того, на имя кого их них оформлены право собственности на квартиру, платежные документы, а также кем из них вносились деньги при покупке жилья (письмо Минфина РФ -04-05/5-121).
В этом случае дополнительно к подтверждающим документам необходимо представить свидетельство о браке, брачный договор (контракт), соглашение (решение суда) о разделе общего имущества супругов или заявление об отсутствии брачного договора (контракта), соглашения (решения суда). Кроме того, необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности на жилье, оформленное на одного из супругов.

Приобретение жилья в общую собственность супругов
Если жилье приобретается супругами в общую долевую собственность, в этом случае имущественный вычет распределяется между супругами в соответствии с их долями, как это предусмотрено абз.25 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.
Если жилье приобретается супругами в общую совместную собственность, имущественный вычет распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением (абз.25 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ).

Приобретение земельного участка вместе с расположенным на нем жилым домом
При приобретении земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект. В этом случае в расходы на приобретение и строительство жилого дома включаются также расходы на приобретение земельного участка, на котором расположен этот жилой дом. Размер этого вычета ограничен 2 млн. руб.
Если при приобретении земельного участка и расположенного на нем жилого дома несколькими физическими лицами доля в праве собственности физического лица на жилой дом не совпадает с его долей в праве собственности на земельный участок, имущественный налоговый вычет распределяется между налогоплательщиками в соответствии с их долей в праве собственности на жилой дом (письмо Минфина России -04-08/4-167).

Подтверждающие документы:

договор приобретения жилого дома (квартиры, комнаты, земельного участка) или доли (долей) в них (при покупке); договор долевого участия в строительстве, акт о передаче квартиры, при наличии – договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве (при приобретении прав на квартиру в строящемся доме); свидетельство о государственной регистрации права собственности; платежные документы, подтверждающие факт уплаты налогоплательщиком денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты закупки материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы); заявление о распределении вычета между собственниками жилья (в случае приобретения объекта в общую совместную собственность); кредитный договор на приобретение жилья, земельных участков, документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору (платежные документы или справка банка об уплаченной сумме процентов) (если заключался такой договор); кредитный договор на получение кредита в целях рефинансирования (перекредитования) кредита на приобретение жилья, земельных участков, документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору (платежные документы или справка банка об уплаченной сумме процентов) (если заключался такой договор); свидетельство о рождении ребенка (для получения имущественного вычета в доле несовершеннолетнего ребенка); свидетельство о браке, брачный договор (контракт), соглашение (решение суда) о разделе общего имущества супругов или заявление об отсутствии брачного договора (контракта), соглашения (решения суда) (для получения супругом имущественного вычета по объекту, зарегистрированному на другого супруга).

ЭТО  ВАЖНО Налогоплательщик вправе представлять в налоговый орган копии соответствующих документов, заверенные непосредственно им самим с расшифровкой подписи и указанием даты заверения, при условии, что подлинники указанных документов были предъявлены работнику отдела работы с налогоплательщиками при подаче налоговой декларации по форме (письмо ФНС России ).

Перечень подтверждающих документов для получения имущественного вычета при приобретении жилья зависит от вида приобретаемого жилья (квартира, жилой дом, жилой дом с земельным участком), а также способа приобретения жилья (покупка, новое строительство) (см. 3.2.1 – 3.2.5). Как получить имущественный вычет при покупке квартиры (комнаты, жилого дома)? (3.2.1) Как получить имущественный вычет при покупке земельного участка вместе с расположенным на нем жилым домом? (3.2.2) Как получить имущественный вычет при приобретении прав на квартиру в строящемся доме? (3.2.3) Как получить имущественный вычет при строительстве жилого дома? (3.2.4) Как получить имущественный вычет по расходам на приобретение земельного участка под индивидуальное жилое строительство и постройку на этом участке жилого дома? (3.2.5)

(3.2.1)
Как получить имущественный вычет при покупке квартиры (комнаты, жилого дома)?

Для получения этого вычета необходимо помимо декларации представить следующие документы:

договор покупки квартиры (комнаты, жилого дома); свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру (комнату, приобретенный жилой дом); платежные документы, подтверждающие факт уплаты налогоплательщиком денежных средств продавцу за приобретенную квартиру (приобретенный жилой дом): квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписки продавца и другие документы; заявление о распределении вычета между собственниками жилья (в случае приобретения объекта в общую совместную собственность); кредитный договор на приобретение жилья, документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору (платежные документы или справка банка об уплаченной сумме процентов) (если заключался такой договор); кредитный договор на получение кредита в целях рефинансирования (перекредитования) кредита на приобретение жилья, документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору (платежные документы или справка банка об уплаченной сумме процентов) (если заключался такой договор).

(3.2.2)
Как получить имущественный вычет при покупке земельного участка вместе с расположенным на нем жилым домом?