Торжественное открытие (стр. 4 )

Создание Единого государственного реестра недвижимости – значительный этап в истории регистрации прав, который меняет данную процедуру, делая её ещё доступнее и удобнее для жителей края и всей России.

права граждан

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

Татьяна ЛЕБЕДЕВА

(Продолжение.

Начало в г.)

Администрацией Туруханского района подписано двустороннее соглашение с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о взаимодействии при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля. За разъяснениями «МС» обратился к Екатерине ИГНАТОВОЙ, главному специалисту Управления по земельным, имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Туруханского района.

– Какой статус может быть у приобретаемой земли?

– При занесении в государственный кадастр недвижимости объектов, принадлежащих к недвижимому имуществу, им присваивается определённый статус. Если вначале этот статус для всех объектов звучит как «внесённые», в дальнейшем он может изменяться на временный статус; статус ранее учтённый; учтённый статус; архивный статус; статус аннулированный.

– Что означает статус земельного участка временный?

– Непостоянный, иначе говоря, временный характер имеют данные, внесённые в госреестр про образованные объекты, которые относятся к недвижимому имуществу. Исключением являются лишь те объекты, собственническое право на которые возникает вследствие подпадания под федеральный закон. При этом не наблюдается никакой зависимости от времени внесения этого права в Единый госреестр, в который вносится информация о правах на недвижимость, а также сделках, которые проводились с имуществом. Временные объекты переходят в другой статус – аннулированные, в случае, если регистрация права на них на государственном уровне не была осуществлена в течение пяти лет с того момента, как данные объекты были поставлены на учёт.

– Кто может получить землю бесплатно?

– Право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют следующие собственники расположенных на данных земельных участках жилых домов:

– граждане Российской Федерации, имеющие и воспитывающие (проживающие совместно с детьми, за исключением детей, проходящих срочную военную службу по призыву) трёх и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также приёмных и опекаемых, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и детей, проходящих срочную военную службу по призыву, – до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, а детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, – на период установления инвалидности независимо от возраста (далее – многодетные граждане);

– граждане Российской Федерации, которым указанные земельные участки были предоставлены в аренду на основании решений органов местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 2001 года;

– молодые специалисты – граждане Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, которые либо имеют законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работают на территории Красноярского края в сельской местности (сельском поселении или сельском поселении и межселенной территории, объединенных общей территорией в границах муниципального района, а также сельском населенном пункте, входящем в состав городского поселения или городского округа, за исключением города Красноярска) в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы (учреждении образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта или социального обслуживания населения) в соответствии с полученной специальностью не менее трех лет, либо обучаются на последнем курсе образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования и отвечают совокупности следующих условий:

– изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы на территории Красноярского края в сельской местности в соответствии с полученной специальностью;

– постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности, в которой молодой специалист изъявил желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

– участие в государственных (муниципальных) программах по обеспечению жильем граждан.

Многодетные граждане, имеющие место жительства на территории Красноярского края, имеют право на однократное бесплатное получение без торгов в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для одной из следующих целей по своему выбору: ведение садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.

Многодетный гражданин, имеющий место жительства на территории муниципального образования, относящегося к районам Крайнего Севера, имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории любого муниципального района или городского округа Красноярского края, за исключением города Красноярска.

Право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно может быть использовано однократно на семью в целом.

Молодые специалисты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо не имеющие жилья в сельской местности, в которой молодой специалист работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в сельской местности, в которой на основании трудового договора находится место работы молодого специалиста, для одной из следующих целей: ведение личного подсобного хозяйства или индивидуальное жилищное строительство.

– Расскажите подробней о земельных аукционах и новой практике предоставления.

– Некоторых людей отпугивает само слово «аукцион». Скрывающаяся за этим словом неизвестная процедура кажется очень сложной и жутко дорогой. Однако, на самом деле участие в аукционе по земельным участкам не сложнее, чем оформление загранпаспорта. Приобрести земельный участок на аукционе очень часто, но не всегда, удаётся по начальной цене. Иными словами, на аукционе всегда есть шанс, что никакого повышения цены не произойдёт.

Земельный участок на аукционе можно как купить, то есть приобрести в собственность, так и получить участок в аренду. Как правило, земельный участок, выставленный на аукцион, уже сформирован. То есть участок уже имеет границы и даже может быть поставлен на кадастровый учёт. Вам остаётся только подать заявку, пройти процедуру допуска к аукциону и в назначенный день принять участие в аукционе. Поиск подходящего земельного участка, выставленного на аукцион, целесообразно начать с официального сайта Российской Федерации, на котором размещается информация о проведении торгов. Этот сайт располагается здесь: http://.

Продолжение

в ближайшем номере «МС».

Посёлок-сказка

СВЕТЛОГОРСК – ТВОРЕНЬЕ НАШИХ РУК

Елена САВИНЧЕВА

Вот уже 41 год красуется Светлогорск, маленький заполярный посёлок, выросший среди тайги и болота. 7 января Светлогорск отпраздновал двойной праздник – праздник Рождества Христова и день рождения посёлка.

С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ!

Спустя 41 год с момента образования посёлка, в культурно-досуговом центре «Заполярье» состоялся праздничный концерт «С днём рождения, Светлогорск!» На концерте выступали поселковые коллективы художественной самодеятельности.

Не забыли поздравить гостей и с Рождеством Христовым – к присутствующим обратился отец Александр.

Заглянули на праздник и дед Мороз со Снегурочкой, поздравив всех жителей с Новым годом! Волшебники также поблагодарили ребят, принявших участие в детском конкурсе творческих работ «Новогодние чудеса». В рамках конкурса ребята фантазировали на новогоднюю тему: рисовали, делали поделки и новогодние ёлочные игрушки. Их работами смогли полюбоваться зрители, пришедшие на концерт. Как и ёлкой, украшенной игрушками, которые сделали дети. Всех впечатлил огромный снеговик из одноразовых стаканчиков, которого сделала Настя ВОЗИКОВА. Дед Мороз со Снегурочкой подарили всем участникам конкурса подарки.

Поздравили жителей посёлка, Альбина КРИШТАЛЮК, глава Светлогорского сельсовета, Руслан ШАРИПОВ, председатель поселкового Совета депутатов, Вера АДАДУРОВА, заместитель директора Курейской ГЭС.

ЖЕЛАННЫЙ СВЕТЛОГОРСК

История рождения и развития Светлогорска неразрывно связана с историей строительства Курейской ГЭС, одной из самых надёжных гидроэлектростанций мира.

Решение о начале подготовительных работ по строительству Курейской ГЭС было принято 28 февраля 1975 года на одном из заседаний Президиума верховного Совета СССР. А уже 4 июня 1975 г. на берег Курейки высадился первый отряд гидростроителей, в составе всего 12 человек. Гидроэнергетики, к тому моменту уже построившие Усть-Хантайскую ГЭС и полюбившие суровые северные земли, желали остаться в этих местах ещё на какое-то время. Даже будущий посёлок строителей ГЭС отчаянные романтики хотели назвать Желанным… Но 7 января 1976 года, рассмотрев представление Игарского городского Совета депутатов трудящихся, исполнительный комитет Красноярского краевого Совета депутатов трудящихся решил зарегистрировать вновь возникший на строительстве Курейской ГЭС посёлок, находящийся на территории Туруханского района, и присвоить ему наименование – посёлок Светлогорск. В соответствии с этим решением Светлогорск был занесён на карту Советского Союза.