Схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития (стр. 9 )

3.  Инфраструктурные преобразования в Московской области, обеспечивающие перераспределение по территории области объемов техногенных и антропогенных нагрузок.

4.  Реорганизация сложившихся поселений и агломераций в устойчивые системы расселения, направленная на улучшение условий жизни населения Московской области, рост качества городской и сельской среды.

5.  Сохранение природного и историко-культурного наследия.

6.  Оздоровление экологической ситуации в Московской области.

7.  Преобразование радиально-кольцевой структуры опорной автодорожной сети в сетевую структуру скоростных магистральных, магистральных, основных и местных автомобильных дорог; интеграция сети автомобильных дорог Московской области, Российской Федерации и международной опорной сети автомобильных дорог; развитие системы общественного дорожного и рельсового пассажирского транспорта; обеспечение роста связности всех видов транспорта по грузовым и пассажирским перевозкам.

8.  Развитие инженерного обеспечения населения и экономики Московской области.

2.  Мероприятия по территориальному планированию развития Московской области

2.1.  Планируемое функционально-пространственное зонирование территории Московской области

Планируемое функционально-пространственное зонирование территории Московской области предполагает выделение трех метатерриториальных образований:

природные экологические и природно-исторические территории;

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения – территории концентрации градостроительной активности;

иные территории.

В свою очередь, в природных экологических и природно-исторических территориях выделяются во многих случаях пространственно пересекающиеся территории природного экологического каркаса, природно-ландшафтных и архитектурно-ландшафтных комплексов. Обобщающими характеристиками деятельности на этих территориях являются: сохранение, реабилитация, реставрация, восстановление.

Территории концентрации градостроительной активности – зоны планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения должны играть роль своеобразных точек роста качества организации жилой, производственной, рекреационной среды и роста экономики области. Для этих территорий характерны (преобладают) активные новое строительство и реконструкция.

В составе иных территорий выделяются земли сельскохозяйственного назначения, лесные территории вне особо охраняемых природных территорий и территории муниципальных образований Московской области вне зон концентрации градостроительной активности.

2.2.  Планируемое структурно-функциональное зонирование территории Московской области – устойчивые системы расселения

Трансформация сложившейся радиальной (центростремительной) агломерационной структуры расселения в устойчивые системы расселения опирается на позитивную часть тенденций предыдущих этапов развития области, естественные особенности пространственной и функциональной организации территории, природное и историко-культурное наследие, своеобразие городов, поселков, сел и деревень, планируемые пространственные преобразования. Устойчивые системы расселения Московской области формируются по доминирующим признакам функционального освоения и пространственной организации с целью реализации перспективных пространственных преобразований в Московской области. Эти преобразования ориентированы на ускоренное развитие срединной и периферийной частей Московской области и усиление кольцевых и хордовых трудовых, социально-культурных и рекреационных связей жителей области.

Это позволит в перспективе «купировать» центростремительные тенденции в развитии Московской области и перейти к мероприятиям, направленным на восстановление ландшафтов и улучшение экологической ситуации в центральной части Московской области, реконструкцию и развитие (увеличение мощностей) инженерной и транспортной инфраструктур.

В сочетании с укрупненным функциональным зонированием территории Московской области, закрепленным в утвержденных Основных направлениях устойчивого градостроительного развития Московской области, перспективная планировочная организация Московской области, основанная на функционально-пространственном зонировании территории и формировании устойчивых систем расселения, позволяет определить для них главные направления структурной реорганизации, преобладающее функциональное назначение, преобладающие типы застройки и средовые характеристики, а так же, в соответствии с ними, основные макропараметры регулирования градостроительной деятельности областного уровня.

Устойчивые системы расселения Московской области

№ п. п.	Устойчивые системы расселения	Доминирующие признаки функционального освоения и пространственной организации	«Опорные» города и иные населённые пункты
1.	Долгопрудненско-Химкинско-Красногорская	городская	г. Лобня, г. Долгопрудный, г. Химки, д. Путилково, п. Отрадное, г. Красногорск
2.	Мытищинско-Пушкинско-Щёлковская	городская	г. Мытищи, г. Королёв, г. Пушкино, г. Ивантеевка, г. Щёлково, г. Лосино-Петровский, г. Фрязино, г. Черноголовка, г. Красноармейск, г. Юбилейный, р. п. Фряново, р. п. Софрино, д. п. Зеленоградский, р. п. Свердловский
3.	Балашихинско-Люберецкая	рекреационно-городская	г. Балашиха, г. Реутов, г. Люберцы, г. Лыткарино, г. Дзержинский, г. Котельники, г. Железнодорожный, д. п. Красково, р. п. Малаховка, р. п. Томилино, р. п. Октябрьский
4.	Троицкая	рекреационно-городская	п. Коммунарка, п. Газопровод, г. Троицк, р. п. Киевский, п. Первомайское
5.	Одинцовская	городская	г. Одинцово, д. Лохино, п. Трехгорка, д. Марфино, с. Немчиновка, р. п. Заречье, д. п. Лесной Городок
6.	Истринско-Звенигородская	рекреационно-городская	г. Истра, г. Дедовск, г. Звенигород, г. Руза, р. п. Нахабино, р. п. Тучково, г. Кубинка, г. Голицыно
7.	Клинская	рекреационно-городская	г. Клин, г. Высоковск, г. Солнечногорск, д. п. Поварово, р. п. Андреевка
8.	Яхромская	рекреационно-аграрная	г. Дмитров, г. Яхрома, с. Рогачево, с. Тишково, п. Пирогово, п. Лунёво, д. Мышецкое
9.	Ногинская	городская	г. Ногинск, г. Электросталь, г. Электроугли, г. Старая Купавна
10.	Видновско-Подольско-Раменская	рекреационно-городская	г. Щербинка, г. Подольск, г. Климовск, р. п. Львовский, г. Видное, д. Горки, г. Домодедово, п. Володарского, г. Жуковский, р. п. Быково, с. Ильинское, д. п. Удельная, г. Раменское, г. Бронницы
11.	Наро-Фоминская	рекреационно-аграрная	г. Наро-Фоминск, г. Апрелевка, д. Селятино, г. Краснознаменск
12.	Волоколамско-Можайская	рекреационно-аграрная	г. Можайск, г. Верея, р. п. Лотошино, г. Волоколамск, р. п. Шаховская, р. п. Уваровка
13.	Сергиево-Посадская	рекреационно-аграрная	г. Сергиев Посад, г. Хотьково, р. п. Скоропусковский, п. Реммаш, с. Богородское, г. Дмитров, г. Дубна, г. Талдом, г. Краснозаводск, р. п. Вербилки, р. п. Запрудня
14.	Орехово-Зуевская	рекреационно-городская	г. Павловский Посад, г. Орехово-Зуево, г. Дрезна, г. Ликино-Дулёво, г. Куровское, д. Давыдово
15.	Коломенская	рекреационно-городская	г. Коломна, р. п. Пески, г. Воскресенск, с. Конобеево, п. Виноградово, с. Федино, р. п. Белоозёрский, д. Ворщиково, г. Егорьевск
16.	Чеховская	рекреационно-городская	г. Чехов, р. п. Михнево, р. п. Малино, д. Барыбино
17	Заокско-Мещерская	рекреационно-аграрная	г. Шатура, г. Рошаль, г. Луховицы, г. Коломна, г. Зарайск, р. п. Серебряные Пруды
18	Серпухово-Каширская	рекреационно-городская	г. Серпухов, г. Пущино, г. Протвино, р. п. Жилёво, г. Ступино, г. Кашира, г. Ожерелье, г. Озёры, г. Коломна

2.3.  Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности

Территории для формирования «точек роста» экономики области в устойчивых системах расселения:
№№	Наименование	Площадь (га)
1.	Мытищинско-Пушкинско-Щёлковской	310 – 350
2.	Троицкой	330 – 380
3.	Истринско-Звенигородской	420 – 470
4.	Клинской	590 – 640
5.	Яхромской	180 – 200
6.	Ногинской	470 – 520
7.	Видновско-Подольско-Раменской	1190 – 1300
8.	Наро-Фоминской	180 – 200
9.	Волоколамско-Можайской	160 – 180
10.	Сергиево-Посадской	390 – 420
11.	Орехово-Зуевской	320 – 360
12.	Коломенской	390 – 440
13.	Чеховской	100 – 120
14.	Заокско-Мещерской	130 – 150
15.	Серпухово-Каширской	460 – 490
Всего	5620 – 6220
Из них территории для формирования «точек роста» экономики области в зоне влияния Центральной кольцевой дороги Московской области
№№	Наименование	Площадь (га)
1.	«Поварово»	150 – 180
2.	«Рахманово»	65 – 80
3.	«Ногинск-Электросталь»	80 – 100
4.	«Бронницы»	100 – 120
5.	«Домодедово»	800 – 900
6.	«Троицк»	65 – 80
7.	«Кубинка»	150 – 170
8.	«Апрелевка»	100 – 120
9.	«Белый Раст»	160 – 180
10.	«Павловский Посад»	210 – 240
11.	«Клин»	280 – 320
Всего	2160 – 2490
Территории развития центров инновационной экономики
№№	Наименование	Площадь (га)
1.	г. Дубна	278
2.	г. Жуковский	50
3.	г. Клин	60
4.	г. Королёв	10
5.	г. Красноармейск	150
6.	г. Протвино	20
7.	г. Пущино	20
8.	г. Реутов	8
9.	г. Ступино	340
10.	г. Троицк	55
11.	г. Фрязино	32
12.	г. Черноголовка	20
13.	д. Глазово сельского поселения Габовское Дмитровского района	281
Всего	1324
Территории комплексной застройки
№№	Наименование	Площадь (га)
1.	в Ленинском районе	740
2.	в Красногорском районе	730
3.	в Истринском районе	55
4.	в Солнечногорском районе	380
5.	в Ногинском районе	220
6.	в Подольском районе	130
7.	в Раменском районе	440
8.	в Можайском районе	140
9.	в Орехово-Зуевском районе	210
10.	в Воскресенском районе	310
11.	в Егорьевском районе	75
12.	в Коломенском районе	100
13.	в Волоколамском районе	60
14.	в Дмитровском районе	290
15.	в Одинцовском районе	145
16.	в Клинском районе	210
Всего	4235
Территории рекреационно-парковой застройки в устойчивых системах расселения:
№№	Наименование	Площадь (га) на территориях существующей малоэтажной жилой застройки / на новых территориях
1.	Долгопрудненско-Химкинско-Красногорской	140 / 210
2.	Мытищинско-Пушкинско-Щёлковской	460 / 1480
3.	Балашихинско-Люберецкой	170 / 930
4.	Троицкой	1100 / 1080
5.	Одинцовской	180 / 420
6.	Истринско-Звенигородской	2100 / 5930
7.	Клинской	680 / 2890
8.	Яхромской	450 / 1510
9.	Ногинской	730 / 1240
10.	Видновско-Подольско-Раменской	1620 / 4530
11.	Наро-Фоминской	510 / 560
12.	Волоколамско-Можайской	870 / 480
13.	Сергиево-Посадской	920 / 2150
14.	Орехово-Зуевской	460 / 1460
15.	Коломенской	970 / 2130
16.	Чеховской	730 / 1570
17.	Заокско-Мещерской	690 / 860
18.	Серпухово-Каширской	610 / 830
Всего	13390 / 30260
Территории формирования системных туристско-рекреационных центров в населённых пунктах
№№	Наименование	Площадь (га)
1.	г. Сергиев Посад	15
2.	г. Дубна	60
3.	г. Талдом	2
4.	г. Лотошино	2
5.	г. Верея	3
6.	г. Озёры	2
7.	г. Можайск	7
8.	г. Волоколамск	3
9.	г. Бронницы	17
10.	г. Дмитров	5
11.	г. Руза	24
12.	г. Звенигород	25
13.	г. Истра	44
14.	г. Чехов	2
15.	г. Зарайск	2
16.	г. Шатура	2
17.	р. п. Серебряные Пруды	2
18.	д. Путилково Красногорского района	117
19.	г. Куровское	2
20.	г. Ликино-Дулёво	2
Всего	338
Территории для развития линейных системных элементов транспортной и инженерной инфраструктуры
№№	Наименование	Площадь (га)
1.	Территории для реконструкции и строительства новых участков Центральной кольцевой дороги Московской области	24500
2.	Территории для реконструкции и нового строительства сети магистральных скоростных автомобильных дорог в срединной и периферийной частях Московской области	-
3.	Территории для реконструкции сети магистральных автомобильных дорог в центральной и срединной частях Московской области	17800
4.	Территории для строительства сети платных автомобильных дорог	4200
5.	Территории для реконструкции и нового строительства сети автомобильных дорог областного и межмуниципального значения	52600
6.	Территории для строительства северной, восточной, южной и Звенигородской систем водоснабжения Московской области	5500
7.	Территории для создания системы рельсового пассажирского транспорта:	4150
7.1.	«Поварово-Истра-Звенигород-Кубинка»	300
7.2.	«Мытищи-Королёв-Пушкино-Ивантеевка-Щёлково-Фрязино»	400
7.3.	«Подольск-Домодедово-Жуковский-Раменское»	920
7.4.	«Кашира-Ступино-Озёры-Коломна-Воскресенск-Егорьевск-Орехово-Зуево»	2000
7.5.	«Ногинск-Электросталь»	130
	7.6.	«Щёлково-Балашиха»	260
	7.7.	«Химки-Планерная-Путилково»	140
Всего	112900
Территории для размещения объектов переработки отходов производства и потребления
№№	Наименование	Площадь (га)
1.	Полигоны ТБО – новые	157
2.	Полигоны ТБО – расширяемые и реконструируемые	256
3.	Мусороперегрузочные станции	2,6
4.	Мусоросортировочные станции	17,5
5.	Объекты обезвреживания и переработки отходов производства	Определяются по результатам разработки специализиро-ванной схемы
Всего	433,1

2.4.  Перечень планируемых особо охраняемых природных территорий областного значения

2.4.1.  Планируемые природно-исторические территории (ландшафты)

№№	Наименование природно-исторических территорий (ландшафтов)	Ориентиро-вочная площадь (тыс. га)	Устойчивая система расселения, муниципальный район, городской округ
1.	«Окрестности г. Волоколамска»	6,8	«Волоколамско – Можайская» Волоколамский муниципальный район
2.	«Окрестности г. Клина»	2,4	«Клинская» Клинский муниципальный район
3.	«Окрестности д. Тараканово Солнечногорского муниципального района»	4,0	«Клинская» Клинский, Дмитровский, Солнечногорский муниципальные районы
4.	«Окрестности д. Кульпино Дмитровского муниципального района»	2,4	«Яхромская» Клинский, Дмитровский муниципальные районы
5.	«Яхромская Пойма»	20,0	«Яхромская» Дмитровский муниципальный район
6.	«Окрестности деревень Глазово, Акишево, Бабаиха, Овсянниково (ГАБО) Дмитровского муниципального района»	2,4	«Яхромская» Дмитровский, Солнечногорский муниципальные районы
7.	«Окрестности р. Дубны, р. Вели»	35,0	«Сергиево-Посадская» Сергиево-Посадский, Дмитровский, Талдомский муниципальные районы
8.	«Окрестности с. Абрамцево Сергиево-Посадского муниципального района»	0,8	«Сергиево- Посадская» Сергиево-Посадский, Пушкинский муниципальные районы
9.	«Окрестности г. Хотьково»	5,2	«Сергиево-Посадская» Сергиево-Посадский муниципальный район
10.	«Исторический город Сергиев Посад»	4,8	«Сергиево-Посадская» Сергиево-Посадский муниципальный район
11.	«Юго-восточная окраина г. Сергиева Посада»	0,4	«Сергиево-Посадская» Сергиево-Посадский муниципальный район
12.	«Торбеевское Озеро»	0,8	«Сергиево-Посадская» Сергиево-Посадский муниципальный район
13.	«Источник Сергия Радонежского»	0,4	«Сергиево- Посадская» Сергиево-Посадский муниципальный район
14.	«Можайск-Бородино»	33,0	«Волоколамско-Можайская» Можайский муниципальный район
15.	«Окрестности г. Рузы»	1,5	«Истринско – Звенигородская» Рузский муниципальный район
16.	«Окрестности г. Истры»	3,2	«Истринско – Звенигородская». Истринский муниципальный район
17.	«Окрестности г. Звенигорода»	4,4	«Истринско – Звенигородская» Одинцовский муниципальный район
18.	«Окрестности д. Середниково Солнечногорского района – Лермонтовские места »	2,8	«Клинская» Солнечногорский муниципальный район
19.	«Архангельское-Ильинское»	4,0	«Истринско – Звенигородская» Красногорский, Одинцовский муниципальные районы
20.	«Окрестности г. Подольска»	6,0	«Видновско – Подольско – Раменская» Ленинский, Подольский муниципальные районы
21.	«Горки»	3,2	«Видновско - Подольско – Раменская» Ленинский муниципальный район, городской округ Домодедово
22.	«Окрестности г. Бронницы»	4,8	«Видновско - Подольско – Раменская» Раменский муниципальный район, городской округ Бронницы
23.	«Окрестности г. Серпухова»	5,2	«Серпухово – Каширская» Серпуховский муниципальный район
24.	«Окрестности р. Лопасни»	0,8	«Чеховская» Чеховский муниципальный район
25.	«Окрестности р. Рожайки в с. Молоди Чеховского муниципального района»	0,4	«Чеховская» Чеховский муниципальный район
26.	«Высокий правый берег р. Оки»	1,6	«Серпухово – Каширская» Серпуховский муниципальный район
27.	«Окрестности г. Каширы»	5,2	«Серпухово – Каширская» Ступинский, Каширский муниципальные районы
28.	«Окрестности г. Коломны»	45,5	«Коломенская» Коломенский, Луховицкий муниципальные районы, городской округ Коломна
29.	«Окрестности г. Зарайска и р. Осётр»	13,5	«Заокско-Мещерская» Зарайский муниципальный район
30.	«Теряево и окрестности»	4,0	«Волоколамско – Можайская» Волоколамский муниципальный район
31.	«Город Верея и окрестности»	2,5	«Волоколамско – Можайская». Наро-Фоминский муниципальный район
Всего	227,0

2.4.2.  Описание границ планируемых природно-исторических территорий

1. Ландшафт: «Окрестности г. Волоколамска»