Основные условия кредитования по Программе АИЖК «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры»

Размер кредита

От 300 000 руб. до 10 000 000 руб.

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Цель кредитования

Приобретение жилого дома, комнаты, квартиры на первичном и вторичном рынках жилья под залог имеющейся в собственности заемщика квартиры

Процентные ставки

При первоначальном взносе от 40% до 49% - 10,75% При первоначальном взносе от 50% и более - 10,50%

До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита процентная ставка увеличивается на 4,0 %.

Страхование

Личное и имущественное страхование. При отказе от личного страхования, процентная ставка увеличивается на 0,7%.

Погашение кредита

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в течение всего срока кредита

Подтверждение дохода

Справка по форме 2-НДФЛ за текущий год

Справка по форме Кредитора за текущий год

Особенности программы

1. Максимальный размер кредита не может быть больше 60% от стоимости закладываемой квартиры

2. В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей

3. Возможно применение опции «Справка о доходах по форме Кредитора» (плюс 0,5% к стандартной ставке)

Кредитование индивидуальных предпринимателей

Возможно при условии осуществления предпринимательской деятельности не менее двух полных лет, при наличии созаемщика, работающего по найму. Доход от осуществления предпринимательской деятельности может составлять не более 50 % от общего совокупного дохода всех заемщиков.

Досрочное погашение 

Возможно в любое время, заемщики направляют кредитору уведомление о досрочном возврате кредита не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа. Уведомление должно содержать информацию о сумме и дате предполагаемого досрочного платежа

Использование средств материнского (семейного) капитала

Возможно в качестве досрочного погашения кредита

Расходы  

Договора на оказание услуг Заемщику, связанных с получением ипотечного кредита – согласно тарифам компаний, оказывающих данные услуги