Программа вступительных испытаний в магистратуру (стр. 1 )

ПРОГРАММА ВСТУПИТЕЛЬНЫХ ИСПЫТАНИЙ

в магистратуру

направление подготовки 08.04.01 «Строительство»

программа 08.04.01.07

«Предпринимательство и менеджмент в строительстве»

1.  Содержание программы

Программа разработана в соответствии с Положением об организации вступительных испытаний в магистратуру ТГАСУ. Программа предназначена для вступительных испытаний абитуриентов, поступающих по направлению 08.04.01 «Строительство» по программе «Предпринимательство и менеджмент в строительстве», для оценки их подготовки к обучению по основной образовательной программе данного направления и программы подготовки магистров в ФГБОУ ВПО «Томский государственный архитектурно-строительный университет».

Вступительные испытания включают:

1.  Собеседование. Собеседование проводится по основным понятиям и теоретическим вопросам тематики магистерской программы.

2.  Вступительные испытания в форме тестирования.

3.  Оценка профессиональных достижений поступающего.

2.  Перечень вопросов для собеседования

1.  Строительная продукция: понятие и особенности.

2.  Виды строительных организаций. Строительный комплекс.

3.  Органы государственного регулирования строительной деятельностью.

4.  Инвестиции: понятие, типы, формы.

5.  Понятие и функции менеджмента.

6.  Проект. Инвестиционный проект.

7.  Экономические показатели деятельности строительных предприятий.

8.  Строительный комплекс региона: состав, органы государственного регулирования строительной деятельности.

9.  Финансовые результаты деятельности строительной организации.

10.  Капитальные вложения.

11.  Прибыль и рентабельность деятельности строительной организации.

12.  Саморегулирование в строительстве.

13.  Методы оценки объектов недвижимости.

14.  Методы определения стоимости строительной продукции.

15.  Сметная стоимость строительства.

16.  Сметная стоимость строительно-монтажных работ.

17.  Организационно-экономические особенности строительства.

18.  Инвестиционный проект: понятие и классификация.

19.  Жизненный цикл инвестиционного проекта.

20.  Методы оценки эффективности инвестиций в основной капитал.

21.  Понятие и виды рисков.

22.  Применение информационных технологий для разработки сметной документации.

23.  Состав и назначение сметной документации на строительство.

24.  Показатели, характеризующие качественный состав работников строительной организации.

25.  Основные функции и задачи финансового менеджмента.

26.  Основные функции и задачи производственного менеджмента.

27.  Основные направления анализа финансового состояния строительной организации.

28.  Классификация текущих затрат предпринимательской деятельности.

29.  Методы анализа и оценки риска.

30.  Участники инвестиционно-строительной деятельности.

31.  Лизинг: сущность, виды.

32.  Ресурсы строительной организации и показатели эффективности их использования.

33.  Инновационные технологии в возведении строительных объектов.

34.  Состав и назначение разделов бизнес-плана инвестиционного проекта.

35.  Основные задачи управления персоналом.

36.  Основные задачи управления рисками.

37.  Сущность и различие мотивации и стимулирования.

38.  Классификация активов строительного предприятия.

39.  Источники формирования имущества строительной организации.

40.  Понятие платежеспособности и финансовой независимости.

41.  Состав и структура оборотных активов строительного предприятия.

42.  Календарное планирование в строительстве.

43.  Экологические аспекты инвестиционно-строительной деятельности.

44.  Задачи управления затратами на строительном предприятии.

3.  Вступительные испытания в форме тестирования

Вступительные испытания в форме тестирования проводятся по следующим разделам:

Раздел 1. Организация строительства (приложение 1)

Раздел 2. Управление в строительстве (приложение 2)

Раздел 3. Основы предпринимательства в строительстве (приложение 3)

Раздел 4. Экономическая оценка инвестиций (приложение 4).

Раздел 5. Основы ценообразования в строительстве (приложение 5)

4.  Оценка профессиональных достижений

Оценка профессиональных достижений поступающих предполагает:

­- знакомство с публикациями поступающих, результатами участия в конференциях и конкурсах;

- знакомство с результатами личного участия в выполнении научно-исследовательских работ по договорам с предприятиями отрасли;

- знакомство с результатами освоения программы бакалавриата (специалитета) – средний балл;

- другие достижения в сфере практической деятельности.

5.  Порядок проведения испытаний

Вступрительные испытания проводятся в три этапа по 100 бальной системе.

1.  Собеседование (до 30 баллов).

2.  Вступительные испытания в форме тестирования (до 50 баллов, до 10 баллов за каждый раздел).

3.  Оценка профессиональных достижений поступающего (до 20 баллов).

По итогам трех этапов баллы суммируются и абитуриенту выставляется оценка по 100-бальной шкале.

Литература

1.  Асаул предпринимательство в строительстве. Государственный строительный заказ. // , . М.: АНО «ИПЭВ», 2009.

2.  , Плотников и организация инвестирования в строительстве учебное пособие для вузов. – М.: Альфа-М, 2012.

3.  Круглова бизнеса (предпринимательства). М.: КноРус, 2013.

4.  Плотников строительства учебное пособие для вузов. – М.: Альфа-М, 2012.

5.  , разработка сметной документации: учебно-методическое пособие. – Томск, ТГАСУ, 2012.

6.  Сборщиков строительства: учебное пособие для вузов / . – М.: АСВ, 2014.

7.  Скуридина анализ: учебное пособие. – Томск, ТГАСУ, 2014.

8.  Ценообразование и сметное дело в строительстве: учебно-практическое пособие для вузов / , , . МГСУ. – М.: Юрайт, 2011.

9.  Экономика строительства учебное пособие для вузов / , , // под общ. ред. . – М.: Академия, 2010.

10.  Экономика строительства учебное пособие для вузов / , , . – Минск: ТетраСистемс, 2010.

11.  Экономическая оценка инвестиций: учебник для вузов / под ред. – СПб. ПИТЕР, 2014.

Приложение 1

Тест: организация строительства

1.  Предприятие, организация или лицо, решившее улучшить или создать новую недвижимую собственность в виде зданий и сооружений – это:
а) генподрядчик; б) заказчик; в) субподрядчик; г) другое.

2.  По структуре управления организации бывают:
а) государственные концерны и межотраслевые объединения; б) строительные управления и участки; в) самостоятельные фирмы; г) другое.

3.  До начала строительно-монтажных работ должен быть выполнен комплекс работ:

а) технической подготовки; б) организационной подготовки;
в) организационной подготовки, подготовка исполнительной и подготовки строительной площадки; г) обоснований инвестиций в строительство.

4.  Заказчик для получения разрешения на строительство представляет в местные исполнительные органы власти:

а) заявление; б) декларацию о намерениях; в) жалобу; г) проект производства работ.

5. Целесообразность строительства на выбранной площадке обосновывается: а) экономическими изысканиями; б) обоснованием инвестиций; в) заданием на проектирование; г) экономическими и техническими изысканиями; д) техническими изысканиями. 
6. Проектирование технически сложных объектов осуществляется в две стадии: а) проект и рабочая документация; б) начальная стадия и проект производства работ; в) проектирование и рабочий проект; г) начальная стадия и смета.

7. Проектные работы могут выполнять:

а) любые проектные организации и фирмы; б) заказчик и проектные организации; в) генподрядчик; г) любые проектные организации и фирмы, имеющие право на проектирование.

8. Проект организации строительства разрабатывает:

а) генпроектировщик; б) генподрядчик; в) заказчик; г)прораб.

9. Исходными материалами для разработки проекта организации строительства являются: а) технико-экономическое обоснование строительства; б) материалы инженерных изысканий; в) объёмно-планировочные и конструктивные решения; г) всё перечисленное.

10. Состав и содержание проекта организации строительства могут изменяться с учетом:

а) сложности и специфики проектируемых объектов; б) особенностей отдельных видов работ; в) условия поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования; г) всё перечисленное.
11. Проект производства работ на строительство новых, расширение и реконструкцию действующих предприятий, зданий или сооружений разрабатывают: а) заказчик; б) только проектно-технологические организации; в) проектно-технологические и подрядные строительные организации; г) все перечисленные.

12. Исходными материалами для разработки проекта производства работ может служить:

а) задание на разработку проекта производства работ;
б) проект организации строительства; в) условия поставки материалов и оборудования; г) всё перечисленное.

13. Способствование повышению технической культуры в строительном производстве, внедрение передовых методов ведения строительных процессов, повышение качества и снижение стоимости строительной продукции:
а) является второстепенной целью разработки ПОС и ППР;
б) является основной целью разработки ПОС и ППР;
в) может являть любой из вышеперечисленных целей разработки ПОС и ППР по желанию заказчика; г) не является целью разработки ПОС и ППР
 14. При выборе наиболее эффективного варианта ПОС и ППР в первую очередь анализируют затраты: а) финансовых средств; б) времени; в) труда и материально-технических ресурсов; г) всё перечисленное.
 15. Строительные генеральные планы бывают:
а) общеплощадочные и общеобъектные; б) общеплощадочные и объектные; в) площадочные и общеобъектные; г) площадочные и объектные.