«Архитектурные решения» (стр. 2 )

На дворовом фасаде здания заметны следы поздних доделок, протечек, отделка здания (окраска по кирпичу) со временем сильно устарела и находится в неудовлетворительном состоянии. Деревянные оконные заполнения – в неудовлетворительном состоянии.

Внутренняя отделка помещений здания отличается простотой, архитектурных элементов, подлежащих охране, не сохранилось. В  настоящее время в коридорах преимущественно потолки окрашены водоэмульсионными составами или побелены, стены окрашены масляными составами, местами оклеены обоями, полы - линолеум.

Перекрытия состоят из деревянных балок с щитовым накатом, земляной засыпкой, дощатым покрытием по лагам. Снизу зашиты досками и оштукатурены по драни.

Полы в цокольном этаже выполнены из мозаичного шлифованного бетона. В санузлах и процедурных потолки окрашены масляными составами, стены и пол облицованы керамической плиткой. В палатах в основном потолки окрашены водоэмульсионными составами, стены  масляными составами, полы покрыты линолеумом. Во многих местах отделка находится в неудовлетворительном состоянии, видны следы протечек, краска отслаивается, плитка отвалилась, заметно поражение в цокольном и частично первом этаже грибком.

Предметами охраны согласно научно-исследовательской документации «ПРОЕКТ предмета охраны», выполненной ГАУ АО «Научно-производственное учреждение «НАСЛЕДИЕ» являются:

1.Габаритные размеры и форма  плана;

2.Архитектурно-художественное оформление фасадов;

3.Металлическое ограждение балкона на дворовом фасаде;

4.Металлические козырьки на торцевом фасаде и фасаде с ул. Мечникова;

5.Входное помещение с восточного торцевого фасада с лестницей (мозаичное покрытие ступеней, кованое ограждение лестницы, профильные карнизные и потолочные тяги);

6.Мемориальная доска;

Все предметы охраны в данном проекте сохраняются, реставрируются, либо воссоздаются.

Мероприятия при реконструкции здания литера Г

Внешний и внутренний вид проектируемого здания, его пространственная, планировочная и функциональная организация приняты в соответствии с действующими нормативными документами, с соблюдением мероприятий, обеспечивающих пожаро-безопасность при эксплуатации здания.

Проектом предусмотрено:

1. Надстройка этажа над северо-западным объемом  здания (ось 7-9, Б-И) с отм. +8,925 м до отм. 12,400 м;

2. Надстройка этажа над северо-восточным объемом здания (ось 1-5, А-Ж) от отм.

+ 8,30 м  до отм. +12,400 м;

  3. Увеличение высоты помещений 3 этажа центральной части здания в осях 6-7,  с поднятием уровня карниза с отм. 11,43м  до отм. 12,00 м;

  4. Проектом предложена технология ручной разборки архитектурных элементов  и их воссоздания на новых отметках.

1.В северо-западной части (ось 7-9,Б-И):

1.1. Существующий исторический карниз на отм. 8,925 м сохраняется;

1.2. На существующую стену выкладывается стенка 3 этажа с отм. 8,925  до отм. 12,400;

1.3. Существующая историческая кладка фронтона с северной стороны в осях 3-2 не затрагивается;

1.4.Подлежат демонтажу только парапетные столбики с последующим их возведением на отм. 12,400 м;

2.В северо-восточной части (ось 1-5, А-Ж):

2.1. Разбирается первым, аккуратно, вручную, с отм. 9,165 м  треугольный фронтон, завершающий  правую раскреповку, его профилированный карниз с зубчиками, чердачное окно с фланкирующими  полуколонками с капителями и другими оформляющими его архитектурными деталями. Разбирается с маркировкой фигурных и тесаных кирпичей для последующего его точного восстановления на отм.12,400 м. Технологию разборки и восстановления см. далее п.4.

2.2. Протяженный невысокий прямоугольный аттик, по центральной оси объема, фланкированный столбиками с завершением фронтончиками, подлежит демонтажу с маркировкой фигурных и тесаных кирпичей для последующего его точного восстановления на отм.12,400 м. Технологию разборки и восстановления см. далее п.4.

2.3.Существующий профилированный оштукатуренный венчающий карниз объема разбирается с маркировкой фигурных и тесаных кирпичей с отм. 8,30 м до отм. 9,165 м.

В дальнейшем кирпичный и штукатурный профили карниза восстанавливаются с отм. 11,500 м до отм. 12,400 м. Технологию разборки и восстановления см. далее п.4.

2.4. Аттиковая угловая стенка после установки лесов подлежит демонтажу с  маркировкой кирпичей и в дальнейшем с точным повторением (воссозданием )  кладки и штукатурной отделки с отм. 11,500 м. Технологию разборки и восстановления см. далее п.4.

2.5. Невысокая башенка, акцентирующая ось восточной раскреповки, завершающаяся  восьмигранным шатром с металлическим покрытием, подлежит механическому переносу целиком и монтажу целиком на отм.11,45 м  чердачного  перекрытия.

2.6. После разборки фронтона, аттиковой прямоугольной и угловой стенки, на старую стену выкладывается новая стенка 3 этажа с отм. 8,300 м  до отм. 12,400 м с новым декором, новыми оконными проемами и восстановлением исторических завершений объема.

3. Увеличение высоты помещений 3 этажа центральной части здания в осях 6-7:

               3.1. Существующие парапетные столбики разбираются на отм. 11,43 м и подлежат восстановлению на отм. 12,00 м. Технологию разборки и восстановления см. далее п.4.

       3.2.Существующий профилированный неоштукатуренный венчающий карниз центрального объема разбирается с маркировкой фигурных и тесаных кирпичей с отм. 10,80 м до отм. 11,43 м. Технологию разборки и восстановления см. далее п.4.

       3.3. Демонтируются оконные прямоугольные окна (новодел) 3 этажа.

При исследовании кладки части фасада с отм. 8,50 м выявлены:

- в габаритах прямоугольных окон 3 этажа - арочные сдвоенные перемычки, впоследствии замененные на прямоугольные бетонные перемычки;

- левая и правая части вырубленного при установке прямоугольных окон простого трехобломного подоконного профиля ;

-  уровень установки прямоугольных окон понижен относительно уровня предыдущих арочных на 7 см;

       Всвязи с изложенным, стремясь приблизиться к  историческому виду фасада центральной части здания, проектом предлагается восстановить арочную форму  сдвоенных окон, сохранив историческую отметку подоконников - 8,80 м и  восстановив подоконный профиль. Высота арочных окон принята в проекте 1,87 м и продиктована требованиями по освещенности хирургических помещений.

Т. о. часть кладки с отм. 10,00 м  до отм. 10,80 м разбирается только над оконными проемами 3-го этажа. В указанных проемах восстанавливаются арочные сдвоенные перемычки на отм. 10,6 м, затем возводится надоконная часть стены  до отм. 12,00 с венчающим карнизом (с отм. 11,45 м до 12,00 м).

       3.4. Далее восстанавливаются парапетные столбики с покрытием оцинкованной жестью и устанавливаются парапетные решетки.

       При проведении указанных мероприятий  по всем трем объемам линия венчающего карниза трех объемов зрительно выравнивается.

4. Технология ручной разборки архитектурных элементов фасада и их воссоздания на новых отметках.

       При вынужденной разборке и воссоздании архитектурных элементов необходимо обеспечить точность установки каждого кирпича на его изначальное место, для чего заблаговременно до разборки, после установки лесов, архитектор обязан уточнить размеры, профили, детали элемента, закрепить их на чертежах, изготовить соответствующие рабочие шаблоны кирпичных и штукатурных профилей.

       До разборки архитектор и каменщик, осуществляющий кирпичную кладку, обязаны собственноручно произвести маркировку всех кирпичей и составить маркировочные чертежи. В ходе разборки кладки архитектор должен осуществлять порядовочную фотофиксацию кладки, наблюдать за правильностью  складывания кирпичей в лотки, правильностью транспортировки и дальнейшего складирования кирпичей, окончательно определить, какие из них должны быть сохранены, какие насколько повреждены, что их подлежит заменить новыми. При этом должны быть отобраны исторические образцы для их повтора, указано количество заменяемых кирпичей, количество профильных кирпичей.

       При сборке элементов на новом месте архитектор обязан удостовериться в правильности разбивки плана, в том, что каждая деталь точно устанавливается на свое место в соответствии с проведенной маркировкой.

       До снятия маркировочных знаков архитектор должен провести фотофиксацию, подтверждающую точность выполненной сборки.

       Разборка и воссоздание кладки должно осуществляться одним каменщиком.

При проведении ремонтно-реставрационных работ по  фасадам зданий  сохраняются все существующие  декоративные кирпичные и оштукатуренные элементы фасадов, находящиеся в удовлетворительном состоянии;  элементы утраченного и разрушенного декоративного убранства восстанавливаются и докомпоновываются.

Архитектурный облик надстраиваемых этажей выдержан в  стилистике и материалах основных объемов (повторяется форма, уровень размещения оконных проемов и элементы обрамления окон). Воссоздаются формы, создававшие  исторический силуэт здания (угловая башенка, фронтон, аттиковая стенка).

Форма кровли остается скатной, с покрытием листами оцинкованной стали.

Цветовое решение здание решено в спокойных бежевых тонах с акцентированием цокольной части и скатной кровли.

К основному зданию пристраивается  здание, архитектурным обликом поддерживающее стилистику и цветовое решение северо-западной части  здания (выдержан ритм, форма оконных проемов, сохранен характер  обрамлений, продлены междуэтажные пояски с сохранением профилей, применены простые раскреповки на фасаде по ул. Мечникова и пр.) .

Пристройка тактично вписывается в общий ансамбль зданий, зрительно сочетается со старой частью здания, формирует облик современного больничного учреждения с ул. Мечникова и ул. Лычманова.

Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

При разработке проекта: «Реконструкция с расширением здания расположенного по адресу: (памятник архитектуры и истории регионального значения) для размещения  Астраханского филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Научно-клинический центр оториноларингологии Федерального медико-биологического агентства» соблюдались требования СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», Пособия по проектированию учреждений здравоохранения (к СНиП 2.08.02-89*), «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» N123-Ф3, Рекомендаций по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения и СаНПиН'а 1.3.1375-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров».