Ипотечное кредитование в Сочи.

Агентство «Центр» тесно сотрудничает на договорных отношениях с банками:

    - Сберегательный банк России; - Уралсиб Юг-банк» г. Сочи.

Наши специалисты проконсультируют обратившихся по вопросам ипотечного кредитования БЕСПЛАТНО. Примерный перечень документов по ипотечному кредитованию: для физических лиц

    - заявление — анкета (на бланке Банка); - паспорт Заемщика, его поручителя и/или Залогодателя (копия всех страниц, подлинник предъявляется); - при кредите свыше 200000 рублей — справка по форме 2-НДФЛ (кроме граждан, работающих на государственных и муниципальных предприятиях); - при кредите свыше 200000 рублей — обязательно предоставление поручительства супруга (и).

Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика и его Поручителя:

    - для работающих — справка предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев (на бланке Банка); - для работающих у ИП — справка предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев (на бланке Банка), справка по форме 2-НДФЛ, трудовой договор, зарегистрированный в Администрации; - для военнослужащих — копия контракта о прохождении военной службы (кредит предоставляется на срок не более действия контракта), справка из воинской части за последние 6 месяцев (на бланке Банка); - для пенсионеров — пенсионное удостоверение и справка из отделения Пенсионного Фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию.

Документы, дополнительно предоставляемые предпринимателями без образования юридического лица

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?
    - документ о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица; - подлинник или нотариально удостоверенную копию разрешения (лицензию) на занятие отдельными видами деятельности, если данные виды деятельности подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством; - налоговую декларацию; - для предпринимателей без образования юридического лица, уплачивающих налоги в соответствии с главой 26.2 НК РФ «Упрощенная система налогообложения» — за прошедший календарный год и последний отчетный период; - для предпринимателей без образования юридического лица, уплачивающих налоги в соответствии с главой 26.3 НК РФ «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» — за последние 2 налоговых периода; - книгу учета доходов и расходов (для предпринимателей без образования юридического лица, уплачивающих налоги в соответствии с главой 26.2 НК РФ «Упрощенная система налогообложения») за период не менее 6-ти последних месяцев.

Документы по предоставляемому залогу: При залоге квартиры

    - свидетельство о государственной регистрации права и т. п.; - документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение: договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т. д. - технический паспорт; - поэтажный план дома, в котором обозначено закладываемое жилое помещение, с указанием его площади; - разрешительные документы (разрешение государственных органов на строительство, согласованная в установленном порядке проектно-сметная документация и т. п.); - постановление (акт) о принятии жилого дома в эксплуатацию; - справка о стоимости объекта из БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества; - копия финансово-лицевого счета; - выписка из домовой книги; - документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам (справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, справку об уплате земельного налога и др.); - выписка из Единого реестра прав об ограничениях (обременениях) прав собственника на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП); - нотариально удостоверенное согласие всех собственников, супруга(и) на передачу жилого помещения в залог; а при наличии в семье несовершеннолетних — соответствующее разрешение органов опеки и попечительства (в соответствии с требованиями действующего законодательства); - оценка независимого эксперта; - правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено жилое помещение.

При залоге нежилых помещений

    - документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение: договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т. д. - свидетельство о государственной регистрации права и т. п.; - технический паспорт; - поэтажный план дома, в котором обозначено закладываемое жилое помещение, с указанием его площади; - справка о стоимости объекта из БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества; - выписка из Единого реестра прав об ограничениях (обременениях) прав собственника на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП); - оценка независимого эксперта; - документы на залог земельного участка, на котором расположено нежилое помещение.

При залоге земельных участков

    - документы, подтверждающие право собственности (аренды) на земельный участок; - выписка из земельного кадастра; - выписка из Единого реестра прав об ограничениях (обременениях) прав собственника на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

При залоге объектов незавершенного строительства

    - документ о регистрации права собственности; - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или принадлежность земельного участка на ином праве; - разрешение на строительство; - проектно-сметная документация; - документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства; - справка о стоимости объекта из БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества; - выписка из Единого реестра прав об ограничениях (обременениях) прав собственника на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП); - оценка независимого эксперта; - правоустанавливающие документы на земельный