28. Доступное социальное жилье (ипотечное кредитование)
Цель - обеспечение населения страны доступным, социальным и современным жильем.
Задачи, решаемые в рамках проекта
- разработка и внедрение моделей доступного и социального ипотечного кредитования; возведение жилых домов; обеспечение предложения на рынке первичного жилья.
Финансирование и материально-техническое обеспечение:
- стоимость проекта $ 40,0 млн.; финансирование: внутренние источники срок запуска проекта 2012 -2014 гг.; источники сырьевых ресурсов:
- Цемент – 100 % местного производства; Инертные материалы – местного производства; Металл и п/лес – 100 % иностранные; Отделочные и кровельные материалы – 80% из местного сырья, 20% привозные; Кирпич – 100% местного производства;
- источники трудовых ресурсов 100 местные %; период инвестиционной восстановительной активности – 5-6 лет.
Социально-экономический эффект:
- планируемые налоговые поступления: НДС – 4,8 млн. долл. США, налог с продаж – 1,0 млн. долл. США; также предполагаемый объем привлеченных средств граждан на строительство многоэтажных домов, около 500,0 млн. сом ежегодно, что позволит: 12% НДС – 60,0 млн. сом и 2,5% Налог с продаж – 12,5 млн. сом ежегодных поступлений; создание новых рабочих мест: 270-320; в смежных отраслях в производстве и доставке строительных материалов 100-150 человек. обучение и освоение новых профессий (каменщика, плотника, столяра, сварщика и т. п); средний размер оплаты труда составит примерно от 8,0-25,0 тыс. сом в месяц; увеличится производство местных инертных материалов (цемент, кровельных и отделочных материалов и т. д.).
