Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ (стр. 7 )

12. После устранения недостатков, повлекшие возвращение декларации, заказчик может повторно обратиться в Инспекцию для регистрации декларации.

13. В случае если Инспекция не зарегистрировала декларацию или не вернула ее в установленный срок, заявитель приобретает право на выполнение строительных работ на одиннадцатый рабочий день со дня, когда декларация должна быть зарегистрирована, или возвращена. В таком случае декларация считается зарегистрированной.

14. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменено лиц, ответственных за проведение авторского и технического надзора, заказчик в течение трех рабочих дней обращается в Инспекцию, которая зарегистрировала декларацию, с уведомлением об изменении данных в зарегистрированной декларации по форме согласно приложению 3 .

Уведомление об изменении данных в зарегистрированной декларации составляется в двух экземплярах. Один экземпляр указанного уведомления направляется в Инспекцию и в случае поступления к ней являются неотъемлемой частью зарегистрированной декларации, а второй остается у заказчика.

Выполнение строительных работ без подачи такого уведомления не может продолжаться.

В случае изменения генерального подрядчика или подрядчика (если строительные работы осуществляются без привлечения субподрядчиков) заказчик сообщает Инспекции о таких изменениях письмом.

В случае выявления инспекцией указанных в декларации недостоверных данных (установление факта, что на дату регистрации декларации информация, указывалась в ней, не соответствовала действительности, и / или выявления расхождений между данными, указанными в декларации), которые не являются основанием считать объект самовольным строительством, Инспекция письменно уведомляет заказчика в течение одного рабочего дня со дня такого обнаружения.

Заказчик обязан в течение трех рабочих дней со дня самостоятельного выявления ошибки (описки, печатной, грамматической, арифметической ошибки) в зарегистрированной декларации или получения сведений о выявлении недостоверных данных представить достоверные данные относительно информации, которая требует изменений, для внесения их Инспекцией в единый реестр путем подачи лично или отправки Инспекции заказным письмом с описью вложения заявления по форме согласно приложению 9 к настоящему Порядку, декларации, в которой обнаружено технической ошибки или недостоверные данные, в одном экземпляре и декларации, в которой учтены изменения, в двух экземплярах по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Инспекция осуществляет регистрацию декларации, в которой учтены изменения, согласно этому Порядку.

Сведения о внесении данных, указанных в декларации, в которой обнаружено технической ошибки или недостоверные данные, подлежат исключению из единого реестра в установленном порядке.

К заказчику, который самостоятельно обнаружил допущенную техническую ошибку и в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, подал соответствующее заявление, штрафные санкции за ранее поданную с ошибками декларацию или обнаружены в ней недостоверные данные не применяются.

На декларации, в которой обнаружено технические ошибки, в верхнем левом углу проставляется отметка «В связи с изменениями, внесенными декларацией от ____ 20__ г. № ________, эта декларация утратила силу" с указанием даты, подписи должностного лица, скрепляется печатью.

В случае выявления инспекцией недостоверных данных (установление факта, что на дату регистрации декларации информация, указывалась в ней, не соответствовала действительности, и / или выявления расхождений между данными, указанными в декларации), приведенных в зарегистрированной декларации, является основанием считать объект самовольным строительством, в частности, если он построен или строится на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без документа, который дает право выполнять строительные работы, или должным образом утвержденного проекта или строительного паспорта, регистрация такой декларации подлежит отмене Инспекцией.

Инспекция отменяет регистрацию декларации путем издания соответствующего приказа и исключает запись о регистрации из единого реестра в течение пяти рабочих дней со дня выявления факта предоставления недостоверных данных, указанных в декларации, которые являются основанием считать объект самовольным строительством.

Инспекция отменяет регистрацию декларации по решению суда об отмене регистрации декларации, вступившим в законную силу.

Об отмене регистрации декларации заказчик письменно уведомляется в течение трех рабочих дней со дня отмены.

После отмены регистрации декларации заказчик имеет право повторно подать ее в соответствии с требованиями, установленными законодательством и Порядком.

15. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня регистрации декларации или со дня получения права на выполнение строительных работ в соответствии с пунктами 13 и 14 настоящего Порядка письменно проинформировать исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета по местонахождению объекта строительства, а также органы в сфере пожарной и техногенной безопасности о начале выполнения строительных работ.

16. Выполнение строительных работ на объектах, относящихся к I-III категории сложности, подключение объекта строительства к инженерным сетям и сооружениям без регистрации декларации запрещается.

Заказчик, согласно закону, несет ответственность за выполнение строительных работ без зарегистрированной декларации.

Разрешение на выполнение строительных работ

17. Документы для получения разрешения, выдаваемого Инспекцией принимаются в разрешительном центре.

18. Для получения разрешения заказчик (его уполномоченное лицо) имеет право подать лично или отправить заказным письмом с описью вложения в Инспекцию заявление о получении разрешения по форме согласно приложению 5 .

К заявлению прилагаются:

-копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция;

-проектная документация на строительство, разработана и утверждена в установленном законодательством порядке;

-копия документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, или письменное согласие его владельца на проведение строительных работ в случае реконструкции, реставрации, капитального ремонта объекта;

-копия лицензии, которая дает право на выполнение строительных работ, заверенная в установленном порядке (подается в случае необходимости);

-копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, лиц, осуществляющих авторский и технический надзор;

-копии квалификационных сертификатов, заверенные в установленном порядке.

19. Инспекция в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о выдаче разрешения или отказе в его выдаче.

20. Основанием для отказа в выдаче разрешения являются:

-непредставление документов, необходимых для принятия решения о выдаче такого разрешения;

-несоответствие представленных документов требованиям законодательства;

-выявление недостоверных сведений в представленных документах.

21. В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения Инспекция направляет заявителю в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления письмо с обоснованием причин отказа по форме согласно приложению 6 .

Заказчик может после устранения недостатков, вызвавших принятие решения об отказе в выдаче разрешения, повторно обратиться в Инспекцию.

Отказ в выдаче разрешения может быть обжаловано в суд.

22. В случае если в установленный срок Инспекцией не выдан разрешение или отказ в его выдаче, заказчик обращается к Госархстройинспекции для принятия в течение десяти рабочих дней мероприятий, связанных с выдачей указанного разрешения или отказом в его выдаче. Если в течение указанного срока не выдано разрешение или отказ в его выдаче, право на выполнение строительных работ возникает на десятый рабочий день со дня регистрации обращения указанной Инспекции, а разрешение считается выданным.

23. В случае если право на строительство объекта строительства передано другому заказчику или изменено генерального подрядчика или подрядчика (если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков), разрешение подлежит переоформлению Инспекцией, выдавшего такое разрешение.

24. В случае изменения лиц, ответственных за проведение авторского и технического надзора, или ответственных за выполнение работ заказчик в течение трех рабочих дней со дня их наступления обращается в Инспекцию, выдавшую разрешение, с уведомлением об изменении данных в выданном разрешении по форме согласно приложению 7 .

Уведомление об изменении данных в выданном разрешении составляется в двух экземплярах. Один экземпляр указанного уведомления направляется в Инспекцию и в случае поступления к ней являются неотъемлемой частью выданного разрешения, а второй - остается у заказчика.

Выполнение строительных работ без такого уведомления не может продолжаться.

Переоформление разрешения осуществляется в порядке, предусмотренном для выдачи разрешения.

При переоформлении разрешения, поступлении уведомления об изменении данных в нем выполнение строительных работ продолжается.

25. По обращению заказчика Инспекция выдает в течении месяца разрешение с учетом всех уведомлений об изменениях в выданном ранее разрешении.

26. Разрешение может быть аннулировано Инспекцией, которая его выдала, в случае:

-представления заказчиком заявления об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ по форме согласно приложению 5 (предусмотренные пунктом 18 настоящего Порядка документы, которые прилагаются к заявлению, не подаются);

-наличия сведений о прекращении юридического лица или предпринимательской деятельности физическим лицом - предпринимателем (заказчиком), смерти физического лица - заказчика или признания его безвестно отсутствующим;

-препятствование проведению проверки должностными лицами Инспекции, если такое препятствование было осуществлено в течение одного года после наложения штрафа за указанное нарушение.

27. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня получения разрешения на выполнение строительных работ или со дня приобретения права на выполнение таких работ в соответствии с пунктом 22 настоящего Порядка письменно проинформировать исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета по местонахождению объекта строительства, а также органы в сфере пожарной и техногенной безопасности о начале выполнения строительных работ.