Инвестиционная программа МУП городского округа Октябрьск самарской области «Жилищное управление» по развитию системы теплоснабжения г. о. Октябрьск на 2011-2013 годы (стр. 1 )

Самарская область

городской округ Октябрьск

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА

МУП ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ «ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ Г. О. ОКТЯБРЬСК НА  2011-2013 ГОДЫ

Принята Думой городского округа

Октябрьск Самарской области

20 октября 2010 г.

Паспорт программы

Наименование программы : Инвестиционная программа МУП городского округа Октябрьск Самарской области «Жилищное управление» по развитию системы теплоснабжения городского округа Октябрьск на 2011 - 2013 годы

( далее Программа ) .

Основание для разработки : Федеральный закон от 01.01.2001 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» ; ,

Постановление главы г. о. Октябрьск от 01.01.2001 года № 000 «Об утверждении технического задания МУП «Жилищное управление» на разработку инвестиционной программы по развитию системы теплоснабжения г. о. Октябрьск» .

Заказчик программы : Администрация г. о. Октябрьск. 

Разработчик программы : МУП «Жилищное управление»

Исполнитель программы : МУП «Жилищное управление»

Цели и задачи программы :

Программа разработана в целях :

Повышения качества и надёжности работы систем теплоснабжения  г. о. Октябрьск при соблюдении экологических требований ; Развитие системы теплоснабжения г. о. Октябрьск ; Модернизация магистральных тепловых сетей г. о. Октябрьск ; Замена трубопроводов теплоснабжения

Основными задачами инвестиционной программы являются :

Разработка и реализация мероприятий :

- по безаварийному и надёжному снабжению потребителей тепловой энергией ;

- по обеспечению потребителей надёжной и качественной услугой по горячему водоснабжению ;

- по снижению потерь тепловой энергии в сетях ;

- по снижению расхода электроэнергии на производство и передачу тепловой энергии ;

- по снижению негативного воздействия на экологическую обстановку в г. о. Октябрьск ;

2. Определение перечня мероприятий по капитальному ремонту тепловых сетей ;

3. Расчёт финансовых средств и сроков реализации инвестиционной программы ;

4. Расчёт инвестиционной надбавки к тарифу для потребителей на тепловую энергию.

5.  Федеральный закон от 01.01.2001  года № 000  « Об энергосбережении

и о повышении  энергетической  эффективности  и о  внесении  изменений в отдельные  законодательные  акты РФ».

Основные направления Программы : - модернизация и замена тепловых сетей в целях обеспечения надёжности снабжения потребителей тепловой энергией, увеличения пропускной способности тепловых сетей, уменьшения потерь тепловой энергии и сетевой воды ( теплоноси 

Объём и источники финансирования Программы: Источником финансирования инвестиционной программы является инвестиционная надбавка к тарифу по тепловой энергии. Объём финансирования инвестиционной программы на 2011 – 2013 годы составляет : 12545,3 тыс. руб. .

Ожидаемые результаты выполнения Программы:

Оптимизация температурного режима при производстве тепловой энергии ; Повышение надёжности теплоснабжения и улучшение качества предоставления услуг по отоплению и ГВС; Снижение объёмов энергоресурсов на производство и передачу тепловой энергии ; Снижение потерь тепловой энергии в сетях.

Контроль за исполнением Программы: Контроль за реализацией инвестиционной программы осуществляется путём проведения мониторинга выполнения инвестиционной программы.  Мониторинг выполнения инвестиционной программы осуществляет «Орган по регулированию тарифов, надбавок на услуги, оказываемые организациями коммунального комплекса, МУП и учреждениями г. о. Октябрьск».

1. Основные цели и задачи инвестиционной программы

  Инвестиционная программа МУП городского округа Октябрьск Самарской области «Жилищное управление» по развитию системы теплоснабжения городского округа Октябрьск на 2011 - 2013 годы разработана в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления :

Федеральный закон от 01.01.2001 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» ; Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000 «Об утверждении правил финансирования инвестиционных программ  организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения» ; Приказ Министерства регионального развития РФ от 01.01.2001 года № 99 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке  инвестиционных программ организаций коммунального комплекса» ; Постановление Главы г. о. Октябрьск от 01.01.2001 года № 000  «Об утверждении технического задания на разработку инвестиционной программы МУП «Жилищное управление» по развитию системы теплоснабжения г. о. Октябрьск ». Федеральный закон  от 01.01.2001 года «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

В связи с высоким износом тепловых сетей и оборудования Паросилового хозяйства, а также низким качеством предоставляемых услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, на предприятии возникла необходимость разработки инвестиционной программы.

  Целью инвестиционной программы является разработка и реализация мероприятий, направленных на улучшение качества предоставляемых услуг по теплоснабжению  , повышение надёжности работы паросилового хозяйства, снижение аварийности в тепловых сетях, снижение потерь тепловой энергии, оптимизация потребления электроэнергии и воды при производстве тепловой энергии.

  Задачами инвестиционной программы является разработка и реализация мероприятий, направленных на улучшение системы теплоснабжения в городском округе Октябрьск.

  Инвестиционная программа включает в себя описание и оценку состояния системы теплоснабжения предприятия, перечень мероприятий, расчёт финансовых затрат и сроки реализации программы, оценку ожидаемых результатов от реализации программы, организацию проведения мониторинга, расчёт инвестиционной надбавки к тарифу на тепловую энергию для потребителей МУП «Жилищное управление» .

2. Анализ текущего состояния коммунальной инфраструктуры

Муниципальное унитарное предприятие г. о. Октябрьск Самарской области «Жилищное управление» создано в соответствии с Постановлением Главы г. о. Октябрьск № 000 от 01.01.01 года. Свидетельство о государственной регистрации серия 63 № 000 . . Сокращённое наименование МУП «Жилищное управление».

Основными видами деятельности согласно Уставу МУП «Жилищное управление» являются :

- управление недвижимым имуществом;

- управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда;

- строительство зданий и сооружений;

- снабжение населения и юридических лиц питьевой водой согласно утверждённого водохозяйственными и природоохранными органами лимита ;

- отбор подземных вод согласно утверждённого водохозяйственными и природоохранными органами лимита;

- обеспечение отвода сточных вод по канализации от населения и юридических лиц, их очистка и сброс сточных вод согласно утверждённого водохозяйственными и природоохранными органами лимита ;

- удаление отходов и аналогичная деятельность ;

- сбор средств за предоставление населению и юридическим лицам коммунальных услуг;

- производство, получение ( покупка ) и поставка ( продажа ) электрической и тепловой энергии ;

- деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей ;

- эксплуатация, монтаж, ремонт котлов и сосудов, работающих под давлением, трубопроводов пара и горячей воды ;

- монтаж, наладка, ремонт и эксплуатация оборудования зданий и сооружений, электрических и тепловых сетей ;

- диспетчерское управление и соблюдение режимов энергоснабжения и энергопотребления ;

- эксплуатация систем электро - , тепло - , водоснабжения и водоотведения, систем инженерной защиты территории, жилого фонда и нежилых помещений ;

- выполнение ремонтно-строительных и монтажных работ;

- осуществление капитального ремонта сооружений, задействованных для достижения уставных целей Предприятия;

- деятельность гостиниц;

- сдача в наём собственного недвижимого имущества ;

- производство строительных конструкций и материалов ;

- деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование ;

- испытания и расчёты строительных элементов ;

- оптовая и розничная торговля ;

- деятельность автомобильного ( автобусного ) пассажирского грузового транспорта ;

- иные виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству.

В настоящее время МУП «Жилищное управление» производит тепловую энергию на 8 котельных и передаёт её потребителям через присоединённые тепловые сети.

Кроме того предприятие приобретает для реализации потребителям тепловую энергию у двух сторонних организаций : и .

В эксплуатации МУП «Жилищное управление» состоят :

- 8 муниципальных котельных, находящихся в хозяйственном ведении ;

- 2 центральных тепловых пункта ( ЦТП ) ;

- 27877,25 метра подземных и надземных тепловых сетей в двухтрубном исполнении, находящихся в хозяйственном ведении.

Котельная № 1 .

В котельной установлен один паровой котёл ДЕ 10 – 14 ГМ  и 4 водогрейных котла КСВа – 2,5 Гс. Паровой котёл введён в эксплуатацию в 1995 году, водогрейные котлы в 2005 году. Режимно-наладочные работы парового котла проводились в ноябре 2007 года, водогрейных – в 2008 году. По результатам режимной наладки котлоагрегатов были составлены режимные карты. Номинальная мощность котельной составляет – 13,2 Гкал/час. В котельной работает двухступенчатая химводоподготовка. Первая ступень – солевой раствор. Вторая ступень – натрий - катионитовые фильтры 4 шт. .

Газ является основным видом топлива. По проекту предусматривалась работа парового котла на мазуте, но резервное топливное хозяйство находится в аварийном состоянии и восстановлению не подлежит. Котельная работает круглый год. В отопительный сезон в период наибольших отопительных нагрузок в котельной работают паровой котёл и 2 водогрейных котла. Два водогрейных котла находятся в резерве.