ПАМЯТКА
по вопросу предоставления государственной услуги
по осуществлению приема заявлений арендаторов нежилых помещений, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге, имеющих в соответствии с законодательством преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о включении арендуемых нежилых помещений в перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге (далее – Перечень).
1. Перечень основных нормативных документов, устанавливающих порядок предоставления услуги:
- Федеральный закон от 01.01.2001 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральный закон от 01.01.2001 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Закон Санкт-Петербурга от 01.01.2001 N 194-32 "О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге";
- Закон Санкт-Петербурга от 01.01.2001 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге";
- Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 01.01.2001 N 119-р "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги"
Перечень лиц, которым услуга может быть оказана:
юридические лица и индивидуальные предприниматели - арендаторы нежилых помещений, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства
Требования к лицам, которым может быть предоставлена услуга:
юридические лица и индивидуальные предприниматели - арендаторы нежилых помещений, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства
Требования к испрашиваемому объекту, в том числе перечень причин, по которым объект не может быть предоставлен:
Помещение используется по договору аренды.
Информация о том, куда, каким образом (почта либо в электронном виде) и в какое время следует обратиться для получения услуги:
- Управление по работе с заявителями Комитета по адресу: пр. Стачек, д. 18, литера А, в приемное время с понедельника по четверг с 10.00 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 (, 576-61-38, 576-65-72);
- по почте (Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060);
- опустить документы в ящик для корреспонденции Комитета, расположенный по адресу: Смольный, 6-й подъезд;
- МФЦ.
Информация о форме заявления и пакете документов, которые необходимо представить:
Форма заявки свободная, комплект документов указан в приложении.
Информация об основаниях для отказа в предоставлении услуги:
- отсутствие у заявителя права для предоставления ему государственной услуги (если установлено, что заявитель-арендатор в соответствии с законодательством не имеет преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также если заявитель-арендатор в соответствии с законодательством не является субъектом малого или среднего предпринимательства);
- представлены не все необходимые документы.
Информация об основных этапах работы Комитета по предоставлению услуги:
прием и регистрация заявки;
рассмотрение заявки;
Издание распоряжения или отказ в издании распоряжения.
Информация о сроках оказания услуг:
Рассмотрение заявки – 30 дней,
Согласование проекта распоряжения 30 дней.
Информация о том, что (какой документ) может являться результатом оказания услуги (рассмотрения заявления).
Издание распоряжения или отказ в издании распоряжения.
Способы получения результата оказания услуг (ответа на заявление)
- посредством личного обращения в Комитет (путем обращения в Управление по работе с заявителями по адресу: Санкт-Петербург, Стачек пр., 18, лит. А, с понедельника по четверг с 09:30 до 17:00);
- почтовым отправлением.
Приложение к памятке
Для предоставления государственной услуги необходимы следующие документы:
- письменное заявление с указанием следующих сведений: полное наименование заявителя (для юридического лица), фамилия, имя и отчество (для индивидуального предпринимателя), ОГРН, местонахождение, а также средняя численность работников за предшествующий календарный год, выручка от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий год без учета налога на добавленную стоимость и средняя численность работников и выручки от реализации товаров (работ, услуг) за 20__ год без учета налога на добавленную стоимость (далее - заявление).
К заявлению прилагаются следующие документы:
для юридических лиц:
документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица (в случае если интересы заявителя представляет доверенное лицо);
документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, - решение о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (оригинал или нотариально заверенная копия), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия), либо договор;
документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого (среднего) предпринимательства:
учредительные документы заявителя со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
Индивидуальный предприниматель прилагает к заявлению:
документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица (в случае если интересы заявителя представляет доверенное лицо);
документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого (среднего) предпринимательства:
нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашения об уступке права и переводе долга по Договору либо нотариально удостоверенный брачный договор (в случае если порядок распоряжения имуществом установлен брачным договором), либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи на котором должна быть нотариально засвидетельствована.
К заявлению в случае его подписания лицом, не имеющим права действовать от имени заявителя без доверенности, прилагается оригинал доверенности, подтверждающей полномочия лица, подписавшего заявление. Вместо оригинала доверенности в Комитет может быть представлена его нотариально заверенная копия.
Важно!!! В представляемых заявителями документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.
В качестве документа, подтверждающего личность, возраст и гражданство, предъявляются: паспорт гражданина Российской Федерации; удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации; военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана и офицера запаса; временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации и т. д.
Документами, необходимыми для предоставления государственной услуги, которые заявитель вправе представить, являются следующие документы
- оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц/выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет.
