4.4.2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:
1) на срок до одного года:
- органам государственной власти и органам местного самоуправления;
- государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
- центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
2) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;
3) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;
4) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд") заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;
5) гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
6) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
7) гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
8) некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет;
9) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;
10) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок.
4.4.3. Срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных подпунктом 2 пункта 4.4.2.
4.4.4. Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
4.4.5. Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения огородничества, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
4.5.1.Без проведения торгов в собственность бесплатно:
1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет, при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.
5. Категории заявителей, имеющих право на обращение за получением государственной услуги в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края:
- Физические лица;
- Юридические лица;
- Государственные или муниципальные учреждения и предприятия.
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги предоставление земельных участков площадью равной и менее 10 га, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование, с разделением на документы и информацию,
которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
№ п/п | Название документа | Категории заявителей | Заяви-тель должен представить самостоятельно (Да/Вправе) | Количество подлинников | Количество копий | Количество нотариально заверенных копий | Орган, выдающий документ | |
1 | Заявление 1 | Физические лица | Юридические лица | Да | 1 | - | - | Образец в МФЦ и на сайте www. tu23.rosim. ru |
2 | Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) 2 | + | - | Да | - | 1 | - | ФМС |
3 | Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей) если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) | + | + | Да | 1 | Нотариус, орган юридического лица | ||
4 | Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (заявителей) 2 | + | + | Да | - | 1 | ФМС | |
5 | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица | - | + | вправе | - | 1 | ФНС | |
6 | Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) | + | - | вправе | - | 1 | ФНС | |
7 | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) право на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение признается возникшим независимо от его регистрации ЕГРП | + | + | Вправе | - | 1 | Росреестр | |
8 | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) право приобретения земельного участка в безвозмездное срочное пользование | + | + | вправе | - | 1 | Росреестр | |
9 | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование | + | + | вправе | - | 1 | Росреестр | |
10 | Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке (при их наличии у заявителя), в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров | + | + | Да | 1 | - | - | Предоставляет заявитель самостоятельно |
11 | Кадастровый паспорт земельного участка | + | + | вправе | 1 | - | Росреестр | |
12 | Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здания, строения, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке | + | + | вправе | 1 | - | Росреестр |
1 форма и образец заполнения заявления предоставляется Органом, услуга которого организуется по принципу «одного окна» на базе МФЦ (приложение № 1 к настоящему стандарту);
2 подлинник документа предоставляется в начале оказания услуги для снятия копии, после чего возвращается заявителю.
7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги: оснований для отказа в приеме запроса и необходимых для предоставления государственной услуги документов законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги, если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, и максимальный срок приостановления предоставления государственной услуги: оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:
1) представление неполного комплекта документов или представление недостоверных сведений;
2) наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;
3) земельный участок находится в составе земель, ограниченных или изъятых из оборота;
4) земельный участок не относится к федеральной собственности;
5) заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка;
6) земельный участок находится в составе земель, зарезервированных для государственных нужд, в случае если указанный в заявлении срок использования земельного участка превышает срок резервирования земельного участка для государственных нужд;
7) наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка на испрашиваемом праве.
10. Общий срок предоставления услуги (рабочих дней): государственная услуга предоставляется в течении 60 дней со дня регистрации заявления в МФЦ.
11. Результат предоставления государственной услуги:
- заключение договора аренды, договора купли-продажи, договора безвозмездного пользования, находящегося в федеральной собственности;
- принятие решения о предоставлении юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности.
12. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения:
№ п/п | Исполнитель | Вид процедур | Количество рабочих дней |
1 | Специалист МФЦ | Прием заявления | 1 |
2 | Специалист МФЦ | Передача документов в Территориальное управление | 3 |
3 | Специалист Территориального управления | Рассмотрение заявления | 2 |
4 | Специалист Территориального управления | Формирование и направление межведомственных запросов | 5 |
5 | Специалист Территориального управления | Принятие решения о предоставлении государственной услуги | 1 |
6 | Специалист Территориального управления | Издание распорядительного акта о предоставлении в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка | 10 |
7 | Специалист Территориального управления | Подготовка договора аренды либо безвозмездного срочного пользования, акт приема-передачи | 14 |
8 | Специалист Территориального управления | Направление результата предоставления услуги в МФЦ | 3 |
9 | Специалист МФЦ | Выдача заявителю результата предоставления услуги. | 1 |
В случае, если заявитель не обращается за получением результата государственной услуги в течение 30 (тридцати) календарных дней, результат государственной услуги возвращается в Орган.
УТВЕРЖДАЮ: СОГЛАСОВАНО:
Территориальное управление Федерального Государственное автономное учреждение Краснодарского края
агентства по управлению государственным «Многофункциональный центр предоставления государственных
имуществом в Краснодарском крае и муниципальных услуг Краснодарского края»
Руководитель Директор
_______________ ______________
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
